Suchergebnisse für "gartenwohnung seiersberg kaufen"

Kommanditanteile Olga-Rudel-Zeynek-Gasse Miteigentumsanteil: 1,50% Anteilige Mietausschüttung p.a: 612€ Vermietungsstand: 98% Die Liegenschaft "Green City" an der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz, bietet urbanes Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Straßgang. Dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus 246 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, kombiniert eine ruhige Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Grazer Stadtzentrum. Die Einheiten sind zwischen 49 und 81 m² groß und wurden im September 2019 bezugsfertig. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Anteilskauf an Kommanditanteilen der Green City Graz 2012 GmbH & Co KG, der Eigentümerin der Liegenschaft. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und nachhaltige Bauweise aus. Umgeben von der Natur des Schlossparks St.Martin und den Waldwegen am Buchkogel, ist sie ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Das autofreie Areal bietet für Bewohner Tiefgaragenstellplätze und ist zusätzlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, "Zweierbosniakengasse," liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und das Grazer Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Seiersberg-Pirka, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. 3% Rabatt auf den regulären Verkaufspreis- 273.030.- (-3% = 264.839.-) Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse in zwei Bauteilen mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57 m² bis 101 m² bieten. Raumaufteilung der ca. 57m² Erdgeschosswohnung: Vorraumseparates WCAbstellraum Badezimmer Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Terrasse & Eigengarten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Gastherme, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Außenwände, als auch die Innenwände wurden mit Ziegel ausgeführt. Es besteht die Möglichkeit überdachte Autoabstellplätze um je 11.000,- sowie nicht überdachte KFZ-Abstellplätze um je 7.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse (12 m² bis 42 m²) mit angrenzender Grünfläche (34 m² bis 170 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (11 m² bis 39 m²) genossen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, die Ihren Anforderungen gerecht wird. Der Estrichboden ist besonders robust und belastbar, ideal für den Einsatz von schweren Maschinen und Geräten. Die Böden in den Büro- und Aufenthaltsräumen sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch eine einfache Reinigung ermöglicht. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht ein großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. So ist eine einfache und bequeme Zufahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zudem ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die sanitären Anlagen sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Neben herkömmlichen Toiletten befindet sich auch ein Pissoir in den Räumlichkeiten. Dies ist nicht nur praktisch, sondern auch zeitsparend für Ihre Mitarbeiter. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Kühlung, die besonders für Unternehmen aus der Lebensmittelbranche von Vorteil ist. Die Lage direkt neben der Autobahnabfahrt deckt hier den gesamten südlichen Bereich von Graz / Steiermark ab und ist als überregionale Handelsagglomeration bekannt. Standortvorteile: Großes Einzugsgebiet mit Süden von Graz über +500.000 Einwohner Sehr gute Sichtbarkeit direkt neben der Autobahn Größte Handelsagglomeration in der Steiermark mit über 180 Shops und 80.000m2 Handeslfläche Großer bequemer Kundenparkplatz direkt vor dem Objekt Für Ihre individuellen Flächenanforderungen (Größe/Zuschnitt) dürfen wir Sie um Ihre geschätzte Rückmeldung bitte um dies optimal zu planen. Gesamt stehen ca. 6.700m2 zur Verfügung. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter + [Tel] (Mag. Philipp Mayer). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seiersberg-Pirka! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein heimeliges und idyllisches Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von großzügigen 85m² und einem Mietpreis von nur 982,85 € im Monat ist dieses Juwel nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern auch für Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch die aufwendig verarbeiteten Kachelöfen sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich welche zusätzlich zur Infrarotheizung für wohlige, behagliche Wärme sorgen! Der Wohnbereich ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Raum eine unglaublich gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden bietet. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den Fernblick und den Grünblick genießen und die Seele baumeln lassen. Hier findet sich auch genügend Platz für Ihre Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur ein, sondern gleich zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt. Sie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Seiersberg-Pirka in der Steiermark. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit dem Bus n Sie in kurzer Zeit in der Stadt. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen. Der nächste Spar ist in 6 Minuten in Pirka zu erreichen - die Shopping City Seiersberg ist ebenfalls unweit von der Liegenschaft! Auch für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung wunderschöne Spazierwege und Ausflugsziele! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität dieser Immobilie begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

*** Mantscha/ Seiersberg-Pirka *** *** Genehmigtes Projekt für ein Einfamilienhaus, Baubeginn ab sofort möglich *** Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem bereits genehmigten Projekt können Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Eckdaten: 1239 m² Grundfläche, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, Baubescheid vorhanden. Daten des geplanten Einfamilienhaus: 139 m² Wohnfläche, EG: Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum, WC, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum. Luftwärmepumpe, Doppelcarport inkl. 7 m² Abstellraum, Heizsystem- Luftwärmepumpe, 1239 m² Grund .... [Mehr]

*** Mantscha/ Seiersberg-Pirka - *** Grundstück mit genehmigten Projekt für zwei Einfamilienhäuser *** *** Baubeginn ab sofort möglich *** Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem bereits genehmigten Projekt können Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Eckdaten: 1856 m² Grundfläche, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, Baubescheid vorhanden. Daten der geplanten Häuser: Haus 1 ? Bungalow: 90 m² Wohnfläche, Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Technikraum. Doppelcarport mit angrenzenden 7 m² Abstellraum, Pool, Heizsystem- Luftwärmepumpe, 617 m² Grund. Haus 2 - Einfamilienhaus: 139 m² Wohnfläche, EG: Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum, WC, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Doppelcarport inkl. 7 m² Abstellraum, Heizsystem- Luftwärmepumpe, 1239 m² Grund. Es besteht die Möglichkeit die Grundstückshälfte nur für ein Haus zu erwerben. Haus 1 - Bungalow: 90 m² Wohnfläche, 617 m² Grund, Preis 149.000,- ? Haus 2 - Einfamilienhaus: 139 m² Wohnfläche, 1239 m² Grund, Preis 259.000,- ? .... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und hochwertige Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und bietet alles was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen. Weiter geht es zum perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küche mit dem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Abstellraum, ein Gäste WC und ein Waschraum. Die hochwertige Landhausdielen Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, noch zwei Räume, welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zur Terrasse. Ebenso befindet sich im Obergeschoß, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Doppelwaschbecken. Eine komfortable Fußbodenheizung, welche über eine installierte Luftwärmepumpe betrieben wird sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weitere Features sind die Klimaanlagen im Unter- und Obergeschoss, die im Sommer für eine angenehme Kühlung sorgen. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten, dieser wurde bereits genehmigt, wurde aber vom Bauherrn nicht ausgeführt. Die Infrastruktur ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle und die Anbindung zur Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

IHR ZUHAUSE IN TOP-LAGE: EDLES WOHNEN IN SEIERSBERG - ZWISCHEN 38 M² UND 108 M² FÜR SINGLES, PAARE UND FAMILIEN! In der gefragten Kärntner Straße in Seiersberg steht ein großartiges Objekt mit 31 Wohneinheiten zum Verkauf. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, ruhiger Atmosphäre und erstklassiger Lage - ideal für Eigennutzer und Anleger. MODERNES DESIGN UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Das Gebäude überzeugt mit einer repräsentativen straßenseitigen Fassade: Schwarze Glaselemente verleihen dem Objekt eine edle, moderne Optik. Die Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Ausrichtung, die sich perfekt für komfortables Wohnen eignet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: * Top-Lage in Seiersberg: Mit ausgezeichneter Anbindung an die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten) sowie die A9 Pyhrn Autobahn. * Super zentral: Kurze Wege zur Shopping City Seiersberg, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. * Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage sorgen die Rückseite des Gebäudes und die grüne Umgebung für ein angenehmes Wohnklima. FACTS: * 31 Wohnungen - Flexible Grundrisse, ideal für Anleger und Eigennutzer. * Wohnungsgrößen - Nutzflächen zwischen 38 m² und 108 m². * Kaufpreise - Für Eigennutzer von € 188.300 bis € 745.300, . * Ruhige Ausrichtung - Alle Wohnungen sind nicht straßenseitig gelegen. * Tiefgarage - Komfortabler Parkplatz direkt am Objekt. HIGHLIGHTS: * Top-Lage in Seiersberg - Zentrale und gefragte Wohngegend, nur 15 Minuten von Graz entfernt. * Elegante Fassade - Schwarze Glaselemente verleihen dem Gebäude eine stilvolle, edle Optik. * Ruhiges Wohnen - Trotz zentraler Lage bieten die Wohnungen eine entspannte Wohnatmosphäre. * Vielfältige Wohnungsgrößen - Perfekt für Singles, Paare und Familien. * Perfekte Infrastruktur - Nähe zur Shopping City Seiersberg, Supermärkten, Restaurants und Schulen. * Hervorragende Verkehrsanbindung - Schneller Zugang zur Autobahn A9 und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Attraktive Investitionsmöglichkeit - Geeignet als Anlegerwohnungen mit starker Nachfrage. * Gepflegtes Bestandsobjekt - Modernisiert und in hervorragendem Zustand. * Grüne Umgebung - Trotz der urbanen Lage gibt es Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. * Tiefgarage vor Ort - Sorgt für zusätzlichen Komfort und Werterhalt der Immobilie. FAZIT Diese Immobilie vereint stilvolles Design, praktische Grundrisse und eine hervorragende Lage - ideal für Anleger, die von einer starken Nachfrage profitieren möchten, oder Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in zentraler und ruhiger Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren! VERFÜGBARE EINHEITEN IN DIESEM OBJEKT: Top Geschoß Nutz-fläche Kaufpreis Anleger Netto Kaufpreis Anleger Brutto Kaufpreis Endnutzer 01 EG 59,70 € 267 933,60 € 321 520,32 € 295 062,04 02 EG 60,09 € 269 683,92 € 323 620,70 € 296 967,33 03 EG 56,01 € 251 372,88 € 301 647,46 € 276 694,71 04 EG 50,48 € 226 554,24 € 271 865,09 € 249 410,96 05 EG 68,96 € 309 492,48 € 371 390,98 € 340 710,19 06 EG 79,86 € 358 411,68 € 430 094,02 € 394 631,41 07 EG 70,01 € 314 204,88 € 377 045,86 € 345 940,74 08 EG 40,57 € 182 078,16 € 218 493,79 € 200 477,94 09 EG 41,09 € 184 411,92 € 221 294,30 € 203 073,02 10 1. OG 59,70 € 267 933,60 € 321 520,32 € 295 062,24 11 1. OG 60,09 € 269 683,92 € 323 620,70 € 296 967,33 12 1. OG 56,03 € 251 462,64 € 301 755,17 € 276 775,50 13 1. OG 50,79 € 227 945,52 € 273 534,62 € 250 992,91 14 1. OG 89,73 € 419 398,02 € 503 277,62 € 458 423,67 15 1. OG 65,52 € 306 240,48 € 367 488,58 € 334 650,30 16 1. OG 84,32 € 394 111,68 € 472 934,02 € 430 718,99 17 1. OG 40,57 € 182 078,16 € 218 493,79 € 200 477,94 18 1. OG 41,09 € 184 411,92 € 221 294,30 € 203 073,02 19 2. OG 45,69 € 205 056,72 € 246 068,06 € 225 775,82 20 2. OG 46,23 € 207 480,24 € 248 976,29 € 228 451,68 21 2. OG 42,58 € 191 099,04 € 229 318,85 € 210 410,62 22 2. OG 38,12 € 171 082,56 € 205 299,07 € 188 273,31 23 2. OG 70,48 € 355 360,16 € 426 432,19 € 383 310,29 24 2. OG 80,46 € 405 679,32 € 486 815,18 € 437 666,98 25 2. OG 70,03 € 353 091,26 € 423 709,51 € 380 938,48 26 2. OG 40,57 € 189 624,18 € 227 549,02 € 207 269,36 27 2. OG 41,09 € 192 054,66 € 230 465,59 € 209 951,49 28 3. OG 45,69 € 213 555,06 € 256 266,07 € 233 424,32 29 3. OG 46,23 € 216 079,02 € 259 294,82 € 236 190,59 30 3. OG 78,69 € 443 968,98 € 532 762,78 € 470 478,69 31 3. OG 107,91 € 708 828,00 € 850 593,60 € 745 235,86 WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvoll wohnen mit WEITBLICK! Gedersberg: Traumhaftes Einfamilienhaus mit edler Ausstattung ? Panoramablick inklusive! Eine einmalige Chance bietet sich aktuell für all jene die ein familientaugliches Eigenheim in Top-Lage suchen. Das zum Verkauf stehende Objekt bietet eine phänomenale Aussicht über Graz und schenkt seinen Bewohnerinnen und Bewohnern, egal ob groß oder klein, eine gemütlich-ländliche Atmosphäre zum Abschalten und Entspannen. Die Lage des Grundstückes verspricht einen Wertzuwachs, aufgrund der sehr begrenzten Verfügbarkeit und den oben erwähnten Eigenschaften. Die Highlights im Überblick: Panoramablick über Graz Ca. 284 m² Nutzfläche, davon ca. 229 m² Wohnfläche Carport mit zwei Stellplätzen - weitere Fahrzeuge können in der gepflasterten Einfahrt parken Landhausähnlicher Baustil Familientaugliche Raumaufteilung Kachelofen im ca. 43 m² großen einladenden Wohn- und Essbereich Untergeschoß verfügt über Dusche und WC - somit sind ca. 43,00 m² als zusätzliche Wohnfläche einkalkuliert! Untergeschoß (Bodenbelag: Fliesen): Wohntauglicher Keller 42,24 m² mit überdachter Terrasse (WC und Dusche verbaut) Lagerraum im Keller 13,70 m² Öllager 10,94 m² Heizraum 7,65 m² Waschküche mit Wäscherutsche 5,61 m² Vorraum 11,87 m² Erdgeschoß: Großes Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kamin mit gesamt ca. 43,00 m² Schöne Küche mit toller Aussicht mit 11,11 m² und einer Speis mit 1,80 m² Gäste-/Arbeitszimmer 10,14 m² Getrenntes WC, sowie Badezimmer mit gemeinsam 6,78 m² Freundlicher Eingangsbereich mit 14,14 m² Obergeschoß: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 31,36 m² und einem Balkon Zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 13,00 m² und 12,34 m² und einem gemeinsamen Balkon Großes Badezimmer mit Ausblick über Graz mit einer Fläche von 12,56 m² Schlafzimmer mit TOP-Ausblick und Balkon mit 24,47 m² Außenbereich: Große gepflasterte Einfahrt mit 2 Carport-Stellplätzen (4-5 Autos können Platz finden) Abstellplatz für Mülltonen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DURCHATMEN & RELAXEN mit einem 27 m² Balkon zum Träumen! Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! JETZT BESICHTIGEN! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, moderne Ausstattung und eine unschlagbare Lage! Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 43 m² Baujahr: 2017 Ausgezeichneter Zustand: Neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet Hochwertige Böden: Edles Eichenparkett und stilvolle Fliesen Inklusive Küche: Modern und funktional Barrierefrei: Komfortables Wohnen für jedes Alter Großzügiger Balkon: 27 m² für entspannte Stunden im Freien 2. Stock: Angenehme Höhe mit schöner Aussicht Zimmer: 2 helle und gut geschnittene Räume Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenparkplatz: Optional für 24.000 ? erwerbbar Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus mit Fernwärme-Heizung Geringe Betriebskosten: Nur ca. 90 ? monatlich Seriöser Bauträger: Qualität und Sicherheit garantiert Perfekte Lage! Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in Seiersberg und punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Shopping City Seiersberg nur einen Steinwurf entfernt Autobahnauffahrt in direkter Nähe für perfekte Anbindung Beste Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Schulen Naturnahes Wohnen: Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung ? diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein!... [Mehr]

*** Mantscha/ Seiersberg-Pirka *** *** Genehmigtes Projekt für einen Bungalow, Baubeginn ab sofort möglich **** Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem bereits genehmigten Projekt können Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Eckdaten: 617 m² Grund, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, Baubescheid vorhanden. Daten des geplanten Bungalows: 90 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Technikraum, Doppelcarport mit angrenzenden 7 m² Abstellraum, Swimmingpool, Heizsystem-Luftwärmepumpe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage *** >>> Video ansehen >>> Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]