Suchergebnisse für "gartenwohnung maria ellend"

#Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Die helle, westseitige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift, eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels neuer, sparsamer Infrarotpaneele, die über ein Thermostat gesteuert werden. Die Böden der Zimmer wurden mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet sowie das Badezimmer modern verfliest. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung außerdem mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Tischlerküche mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und macht diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause! VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://my.matterport.com/show/? m=6XQDXe Perhh(Bitte Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

unmittelbar vor Maria Saal, in Ratzendorf, befindet sich diese sehr aufwändig sanierte Wohnung in gehobener Ausstattung. Sie teilt sich auf wie folgt: • Vorraum • Küche inkl. Geräte • Wohnzimmer mit großzügigem Südalkon • Schlafzimmer • geräumiges Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz inklusive... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf! Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher NICHT an der Straße). Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum Garten. Man hat hier freien Blick ins Grüne, keinen direkten Nachbarn gegenüber. Außerdem gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, mit kleinem Kinderspielplatz und Hochbeeten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die restliche Wohnung teilt sich auf in 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum, zusätzlich eine Speis sowie einen kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine. Entsprechend den aktuellen Standards, wurde dieses Projekt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels Wärmepumpe sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der zukünftigen Bewohner*innen. Feine Extras, wie eine hauseigene Photovoltaikanlage, ein extensiv begrüntes Flachdach, eine begrünte Wand sowie eine Pergola mit Kletterpflanzen im Innenhof, E-Ladestationen für Elektroautos sowie Rasengittersteine, um der Bodenversiegelung entgegenzuwirken, runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab. Die Wohnung ist bezugsfertig, es fehlt nur noch die Küche. ++Open-House: Wir präsentieren unser Projekt ++ Am Donnerstag, den 06. März 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 06. März 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an! + Kontakt + Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.dasneuewohnen.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine gemütliche 64,74 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet: • Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien. • Schlafzimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Küche: Zweckmäßig eingerichtet; die Möglichkeit, sie an die eigenen Vorstellungen anzupassen, ist gegeben. • Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu verändern. Sie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Objektdetails: ? Wohnfläche: 69 m² ? Loggia (wie Wintergarten verglast): 6 m² (Richtung ruhiger Innenhof) ? Gesamtnutzfläche: 75 m² ? Zimmeranzahl: 2 großzügig geschnittene Zimmer à 22,5 m² ? Miete (inkl. Betriebskosten): ? 990,- (exkl. Heizkosten, Warmwasser und Strom) ? Heizung: Energieeffiziente, neue Klimaanlage der Marke Samsung ? Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung ? Sonstiges: Kellerabteil mit Strom und Licht ? Bezugsfertig: Ab Mitte Februar 2025 Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Küche wird am 12. Februar 2025 eingebaut. Aufgrund des laufenden Fortschritts werden Fotos nach und nach ergänzt, um Ihnen den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Ausstattung: ? Neu verlegte Fliesen und hochwertiger Parkettboden ? Frisch renoviertes Badezimmer und separates WC ? Neue, moderne Einbauküche (Einbau am 12. Februar 2025) ? Außenrollos zur Straßenseite für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre ? Verglaste Loggia, nutzbar wie ein Wintergarten, mit Blick in den Innenhof Warum eine Klimaanlage als Heizung eine energieeffiziente Lösung ist: Die moderne Klimaanlage der Marke Samsung arbeitet mit Wärmepumpentechnologie, die Wärme aus der Umgebungsluft effizient nutzt. Dadurch wird weniger elektrische Energie benötigt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Klimaanlagen bieten zudem eine schnelle und gleichmäßige Erwärmung der Räume und sind eine ideale Lösung für den modernen Wohnkomfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 4 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/2024 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien und ist in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen. Übersicht:• 651 m² Garten • 105 m² Erdgeschoß (inkl. Garage) • 105 m² 1. Stock • Baujahr 1983/85 • Generalsanierung 2023/24Erster Stock:• Böden: Parkett u. Fliesen • Separater Eingang • Küche und Holzherd • Bad und WC getrennt • Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung • Wohnzimmer mit Kachelofen • Gästezimmer mit Infrarotsauna • großer Balkon • Schlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken Erdgeschoß:• Alle Räume verfliest • Garage • Vorraum mit Waschbecken • Behindertenlift • Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin • Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen • Abstellraum • Separater Eingang Da das Erdgeschoß und das Obergeschoß über zwei separate Eingänge verfügen, würde sich das Erdgeschoß auch beruflich sehr gut eignen (Beauty-Salon, Physiopraxis, Musikunterricht etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnkomfort auf Natur trifft. In dieser exklusiven Wohnanlage bieten wir Ihnen alles, was das Herz begehrt: • Vier moderne Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 126 bis 158 m² • Großzügige Freiflächen für entspannte Stunden im Freien • KFZ-Abstellplätze oder Garagenplätze pro DHH für optimalen Komfort Diese Wohnanlage ist der Inbegriff von Geborgenheit und Freiraum, ideal für Familien und all jene, die Ruhe und moderne Architektur schätzen. Die zeitgemäße Bauweise und die hervorragende Freiraumqualität bieten eine attraktive Infrastruktur in einer ruhigen Lage. Warum dieses Projekt? Weil es nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Optimal geplant und erstklassig ausgestattet, bietet diese Wohnanlage alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Das Leben ist schön – genießen Sie es in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIESE WOHNUNG WIRD MITTELS DIGITALEM ANGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT, DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST ALS „STARTPREIS“ ZU SEHEN UND KANN JE NACH NACHFRAGE GEGEBENENFALLS AUCH HÖHER AUSFALLEN. Ihre Chance auf eine Traum-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad – fast direkt an der Skipiste! Stellen Sie sich vor: Eine gemütliche, geräumige und kuschelige Wohnung, die all Ihre Urlaubswünsche erfüllt. Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen zweieinhalb Zimmer auf insgesamt rund 75m² Wohnnutzfläche ( inklusive einer wunderschönen Terrasse). Besonders praktisch: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnungstür. Ein absolutes Highlight ist das Hallenbad im Untergeschoss des Hauses, das Ihnen nach einem langen Skitag Entspannung und Erholung bietet. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und das zusätzliche Zimmer bieten Ihnen Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Für Ihre Kinder gibt es eine gemütliche Schlafkoje mit einem Stockbett – ein kleines Abenteuer im eigenen Zuhause. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen. Auch ein Skikeller ist vorhanden, damit Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Ihr Auto können Sie ganz entspannt direkt vor dem Haus abstellen. Die hervorragende Lage dieser Ferienwohnung bietet Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zur Skipiste (fußläufig erreichbar!) macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winteraktivitäten. Im Sommer laden die Berge zu Wanderungen und Entdeckungstouren ein. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Freizeit und Erholung schätzen. Hier finden Sie die Ruhe und den Komfort, den Sie sich für Ihren Urlaub wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Ferienwohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit etwa 1004 m², auf dem sich ein charmantes Haus aus dem Jahr 1986 erhebt. Dabei befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine Sauna. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Sanitärraum mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Doppelgarage, die 1990 errichtet wurde, verfügt neben dem Platz für zwei Fahrzeuge, auch über einen Dachboden und einen Nebenraum. Das Haus verfügt einen zweizügigen Kamin mit zwei Holzbrandöfen. Zusätzlich wurden Elektroheizungen verbaut. Die Danküche ist komplett ausgestattet und besitzt sämtliche Gerätschaften des täglichen Bedarfs (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank). Zum Highlight dieser Immobilie zählt die eingebaute Sauna im Erdgeschoss, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt und der atemberaubende Blick auf den weitläufigen Garten von der Holzterrasse. Der gepflegte Garten besticht durch seinen schönen Altbaumbestand und bietet zudem eine geräumige Werkstatthütte, die ausreichend Stauraum für Holz oder Gartengeräte bietet. Zudem besticht die Immobilie mit einem ca. 7,5 m x 3,6 m großen Swimmingpool das überdacht ist und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Außendusche. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnraum: rd. 28 m²Badezimmer: rd. 3 m²Küche: rd. 4 m²Hobbyraum mit Sauna: rd. 11,65 m²Dachgeschoss: Wohnraum: rd. 20,98 m²Schlafzimmer: rd. 11,47Balkon: rd. 7,5 m²Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

CIHRE CHANCEN AUF EIN NEUES ZUHAUSE: KAUFEN ODER PER MIETKAUF ERWERBEN! Idyllische Gartenwohnung mit 2,5 Zimmern und einem ruhigen Garten im Hofbereich mit NEUEM PREIS: STATT € 495.000,00 um NUR € 474.705,00 ODER (!) Nutzen Sie die Möglichkeit eines Miet-Kaufmodells, um den richtigen Zeitpunkt für den Kauf der Immobilie abzuwarten und entscheiden Sie selbst wann Sie kaufen. Ihre Vorteile: Option zum sofortigen Kauf: Werden Sie sofort Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung und genießen Sie alle Vorteile des Eigenheims. Profitieren Sie von einer schnellen Abwicklung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause direkt! Mietkauf-Option OHNE Indexsteigerung: Wenn Sie derzeit noch flexibel bleiben möchten oder noch auf die passende Finanzierung warten, können Sie die Wohnung auch per Mietkauf erwerben. Dabei zahlen Sie eine monatliche Mietrate, die Ihnen später zum Teil angerechnet wird – ganz ohne Zeitdruck und mit der Sicherheit, dass die Immobilie Ihnen gehören kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen heute und in Zukunft viel Freude bereiten wird. Ob als direkter Käufer oder über das Mietkauf-Modell – wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim! Wir stehen Ihnen sehr gerne für ein individuelles Beratungsgespräch zur Verfügung.... [Mehr]