Suchergebnisse für "gartenwohnung in neuwaldegg kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Familien-Gartenwohnung am Mitterberg Wichtigste Infos: Nutzfläche: ca. 139 m²Zimmer: 4 1/2Garten: Ja, ca. 189 m²Tiefgaragenstellplatz: Ja Zustand: Gepflegt Heizung: Gas, Zentral Keller: Ja Aufzug: Nein Barrierefrei: Nein Baujahr: 1994 Ruhelage Ausrichtung: Süden Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer traumhaften Gartenwohnung in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich. Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 139,69 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Die zum Verkauf stehende Immobilie situiert am Badener Mitterberg. In einer absolut, ruhigen Seitengasse gelegen und mit großzügigen Parkmöglichkeiten ausgestattet, befindet sich die Immobilie in einem 1994 errichteten Gebäude. Die 139 m² große Wohnung teilt sich in 4 1/2 Zimmer, einer separaten Küche, zwei Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer separaten Toilette auf. Der Zustand ist gepflegt, jedoch stehen einige Renovierungsarbeiten in der Wohnung an. In Großteil der Wohnung ist ein Parkettboden verbaut und in den Nassräumen Fliesen. Ein wahres Highlight der Wohnung ist der eigene Garten. Ob es warme Sommerabende oder ein Glas Wein auf der Terrasse ist, die Terrasse bzw. der Garten spricht für sich. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz sind auch Teil des Verkaufs. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche Gartenwohnung in Hollenegg!! Nicht unweit von Deutschlandsberg entfernt befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einem Mehrparteienhaus. Seit nunmehr 20 Jahren wird diese Wohnung von ein und derselben Familie bewohnt. In dieser Zeit wurden natürlich einige Bereiche der Wohnung adaptiert, renoviert und saniert. Angekommen in der Wohnung befinden Sie sich in einem Vorraum, von welchem man aus alle Räumlichkeiten betreten kann. Die Wohnung bietet auf knapp 90m2 Wohnnutzfläche folgende Räumlichkeiten: Einen Vorraum mit ca. 10 m2Ein Kinderzimmer mit ca. 14 m2Ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 10 m2Ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m2Eine getrennt liegende Toilette mit ca. 1,5 m2Ein Badezimmer mit ca. 5 m2Eine Küche mit ca. 7 m2Einen Wohn/Essraum mit ca. 27 m2Anstatt des Balkons mit ca. 9m2 wurde vor zirka 13 Jahren eine geschlossene Veranda mit ca. 19 m2 adaptiert. Dieses Vorhaben wurde natürlich eingereicht, genehmigt und bewilligt seitens der Baubehörde. Das Nutzwertgutachten wurde hierbei nicht geändert. Der Garten ist sowohl von außen als auch von der neu adaptierten Veranda aus begehbar und weist eine Größe von ca. 125 m2 auf. Sie suchen eine ruhig gelegene Möglichkeit die noch dazu eine Menge Platz bietet, für Sie und Ihre Familie - dann sind Sie hier genau richtig!! Für Ihr Auto ist natürlich auch Platz in einem Carport, überdacht und geschützt vor äußeren Einflüssen. Einen zweiten Abstellplatz gibt es im freien, auf den allgemeinen Flächen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten Ihnen hier eine schicke, exklusive Gartenwohnung im Chalet-Stil mit einer Wohnnutzfläche von ca. 175 m² über zwei Etagen. Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist schon komplett fertig für Sie eingerichtet. Sie brauchen nur Ihre privaten Sachen mitnehmen, Lebensmittel zum Kochen einkaufen und einziehen. Eine gut durchdachte, warme Beleuchtung steigert in dieser Wohnung die Gemütlichkeit. Großzügige, bodentiefe Fensteranlagen im Wohn- Ess- und Kochbereich sorgen für eine herrliche Lichtfülle in der sonnenverwöhnten Wohnung. Böden aus Holz und moderne Einbauschränke kombiniert mit anderen hochwertigen Materialien, ein gemütlicher Kamin... Sie alle erzeugen ein Gefühl von Behaglichkeit sowie Wärme und verleihen der Wohnung den gewünscht modern/traditionellen Charme. Diese wunderschöne, zweigeschossige, komplett möblierte, schicke Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter befindet sich in einer Wohnanlage mit nur insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang auf der Ostseite sowie zusätzlich zugänglich über den UG-Eingang. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, sonnigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt. Diese äußerst charmante Gartenwohnung ist nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet. Viel Holz, eine großzügige, überdachte, einladende Sonnenterrasse, eine sehr gepflegte, ruhige Gartenfläche, ein Carportplatz sowie ein sehr gutes Raumkonzept, Alpiner Lifestyle und Tiroler Gemütlichkeit bietet diese sehr schöne Gartenwohnung. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zum Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Autominuten. Falls Sie das Auto nicht benützen möchten, gehen Sie einfach zu Fuß zum nächst gelegenen Skibuseinstieg, welchen Sie in ca. 4 Minuten erreichen. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss - mit überdachter Terrasse (44,74 m²) und Garten (205 m²) sowie Freifläche (97,73 m²): Diele/Garderobenbereich extra WC offenes Wohnen/Essen/Kochen mit gemütlichem Kamin - mit direktem Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse und Gartenbereich zur alleinigen Nutzung Masterzimmer mit Bad en suite (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) - mit Kaiserblick Kinderzimmer mit Bad en suite (Waschbecken, Dusche, WC) - mit Kaiserblick Untergeschoss: Stiegenhaus/Diele Büro - auch anderweitig nutzbar evt. als Sauna Abstellraum Wirtschaftsraum/Waschküche 3. geräumiges Schlafzimmer 3. Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC) Zum Angebot gehören: 1 Carport, Besucherparkplätze sind vorhanden Beheizung: Gas/Fußbodenheizung/Kamin Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten, nahegelegenen Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle und die Hallentennisplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein Skibus zur Verfügung, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus zur Talstation Ellmau in die Ski Welt Wilder Kaiser/Brixen fährt. Ellmau am Wilden Kaiser Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee. Der Wohnungsplan wird Ihnen auf Wunsch zugemailt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 120 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sowie in den privaten Garten. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Top-Wohn- und Sonnenlage der Gamsstadt, liegt diese traumhafte Gartenwohnung nur ca. 10 Minuten fußläufig zum Zentrum von Kitzbühel entfernt. Von der Wohnung hat man einen malerischen Ausblick auf den Hahnenkamm und die berühmte Streif. Die Wohnung mit etwa 175 m² Wohn-/Nutzfläche wurde 2005 neu adaptiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. So wurden wunderschöne Holzböden, Holzwandvertäfelungen und Einrichtungen im gehobenen Tiroler-Landhausstil verbaut. Im großen Wohnsalon befindet sich ein offener Kamin und an der Decke dekorative Holzbalken, das Speisezimmer ist daneben situiert und komplett mit stilvollen Wandvertäfelungen versehen. Auch die Küche, welche komplett eingerichtet und ausgestattet ist, wurde im Landhausstil ausgeführt. Weiters besitzt die Wohnung 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, eine Gäste-Toilette, ein Gästeapartment mit Schlafraum, Bad und Vorraum im unteren Trakt des Hauses, einen Sauna-Raum und Wirtschaftsraum, Skiraum mit Skischuhtrockner sowie ca. 214 m² Gartenfläche und ca. 121 m² Terrassenfläche. Zubehör ist ein großer Abstellraum im Keller sowie 1 Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und einen 1 Außenstellplatz. Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung und in der Wohnung Heizkörper/Radiatoren verbaut. Die Tiefgaragenabfahrt ist ebenfalls beheizt. Ein äußerst interessantes Angebot in bester Lage von Kitzbühel. Energieausweis in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft der Kelchsau, einem wahren Ruheparadies in den Kitzbüheler Alpen, liegt diese exklusive Gartenwohnung. Die Kelchsau ist bekannt für ihre unberührte Natur, weitläufige Wanderwege und die entspannte Atomsphäre fernab vom Trubel - ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Erholung und Naturverbundenheit legen. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Skilift, der derzeit nicht in Betrieb ist. Es gibt jedoch Gespräche über eine möglich Wiederinbetriebnahme sowie eine Anbindung an das Skigebiet Alpbach. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus alpinem Charme und modernen Wohnkomfort. Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Genießer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und unterstreich den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit 102 m², der sich nach Südosten ausrichtet und viel Sonnenlicht bietet. Hier lässt sich das einzigartige Bergpanorama in vollen Zügen genießen. Für Entspannung sorgt die private Outdoor-Sauna, die das alpine Wohngefühlt perfekt abrundet. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar und verfügt neben einem separaten Kellerabteil auch über zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 76,42 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (70 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man durch den Gang in alle weiteren Räume. In das Gäste-WC, das Badezimmer mit 7,44 m² in barrierefreier Ausstattung mit WC, Waschbecken und Walk-In-Dusche. Gerne kann hier auf Wunsch die Dusche durch eine Badewanne ersetzt werden. Die 8,54 m² große Ankleide/Abstellraum kann sowohl vom Gang aus betreten werden als auch direkt vom Schlafzimmer. Dieses umfasst 12,68 m² und bietet zusätzlich noch Platz für einen Kleiderschrank. Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sie bieten auch die Möglichkeit zum Ausgang auf die Terrasse. Das Herzstück des Zusammenlebens bildet der 33,71 m² große Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken, sodass der Raum zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse mit dem ca. 70 m² großem Garten ist selbstverständlich gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörige Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und den privaten Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet durchdachten Komfort in allen Bereichen. Ausstattung Eigener, komplett eingefriedeter Garten – ideal für Ruhe, Privatsphäre und kleine Haustiere Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz – perfekt für gemütliche Stunden im Freien Insektenschutz an Fenstern und Türen Sehr gut ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Helle, freundliche Räume mit moderner Ausstattung Geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Eigene Tiefgarage mit Starkstromanschluss (ideal für E-Auto) Lift bis in den Keller – barrierefreier Zugang Abgeschlossener Wohnanlagebereich – sicher und gepflegt Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe mit optimaler Infrastruktur. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung in Luxusanlage mit Schwimmteich Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und helle 3 – Zimmer Wohnung in einer traumhaften Parkanlage in Klosterneuburg, Ortsteil Maria Gugging. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock der Niedrigenergievilla und besticht durch ihren über 500 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn/Ess – Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, ein Duschbadezimmer inkl. WC sowie ein Wannenbadezimmer inkl. WC. Die sehr hochwertige Möblierung der Wohnung wäre im Preis inbegriffen und würden mitübergeben werden: - Tische und Vitrine im Wohnzimmer der Marke Linea Natura in Vollholz - Sofa von Koinor - moderne Einbauküche von 2021 Dieter Knoll/Nolte mit Markengeräten - eingebaute Garderobe - praktische Kästen im Schlafzimmer Die ca. 13.000 m² große Anlage besitzt einen ca. 350 m² großen Schwimmteich, einen hochwertig ausgestatteten Fitness- und Aufenthaltsbereich inkl. Billardtisch und Hausbibliothek. Ein Garagenplätze sowie ein Kellerabteil, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar ist, sind der Wohnung direkt zugeordnet. Dank eines zentralen Schließsystems können mit nur einem Schlüssel der Eingang, die Wohnung, das Kellerabteil, Allgemeinflächen sowie der Postkasten gesperrt werden. Monatliche Vorschreibung (inkl. Heizung und Steuer!): Wohnung 476,63 + Garage 32,30 = € 508,93 Aufschlüsselung: Betriebskosten Wohnung: 284,41 Aufzug: 32,23 Wasser: 18,07 Heizung: 35,05 Rücklage: 106,87 Betriebskosten Garage: 32,30 Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine helle, nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ötztal Bahnhof. Das gesamte Wohnhaus basiert auf einem Altbestand, welcher bis Ende 2021 teilsaniert wurde und die zu verkaufende Eigentumswohnung seitdem von unserer Familie bewohnt wurde. Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und verfügt über einige Allgemeinflächen wie einen Fahrradraum, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Gästeparkplatz. Flächen: - Vorraum 10,84 m² - Bad / WC 7,23 m² - Wohnküche 39,40 m² - Zimmer 1 15,66 m² - Zimmer 2 11,80 m² - Zimmer 3 09,20 m² Terrasse (Süden) 31,09 m² - Garten 55,76 m² - Kellerabteil 6,36 m² - zwei Autoabstellplätze - alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollo und wie alle weiteren Fenster auch mit Insektengitter ausgestattet - Verfügbar nach Vereinbarung Preis: 540.000€ provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Objekt besticht durch die absolute Ruhelage und den traumhaften Fernblick über grüne Wiesen auf das Kitzbüheler Horn. Im Haus, welches als Letztes in einer Sackgasse gelegen ist, befinden sich nur 2 Wohnungen, die zum Verkauf stehende ist ca. 88 m² und befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 36 m² Terrasse und etwa 100 m² Garten sowie einer Gartenhütte und einem ca. 13 m² großen Keller. Über den Hauszugang betritt man die äußerst großzügige Diele mit integriertem Garderobenschrank, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiters gelangt man über einen kleinen Vorraum in 2 geräumige Schlafzimmer, zwischen denen sich ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne befindet. Sodann betritt man das große Wohn/Esszimmer mit einer hochwertigen Designerküche, welche mit Miele Geräten ausgestattet ist. Durch die großen Glasfenster bietet sich ein traumhafter Ausblick ins Grüne und auf die Kitzbüheler Alpen. Im Außenbereich steht eine große, zum Teil überdachte Terrasse mit Außensauna und der umlaufende Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist zeitlos, elegant und hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Alles in allem eine traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in fußläufiger Zentrumsnähe. Wer eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen sucht, ist hier genau richtig. Folgende Kosten kommen beim Kauf on Top: 25.000,00 € für das zugeordnete Carport mit E-Ladestation direkt vor der Wohnung. 30.000,00 € für das Inventar und die fix verbauten hochwertigen Möbel. Energiedaten: HWB 74,25 Klasse C, fGEE 1,10 Klasse C, gültig bis 14.05.2029 Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen mit Hausflair und privatem Gartenparadies Lichtdurchflutete Räume, großzügiges Raumkonzept und barrierefreier Komfort Naturnahes Leben mit urbaner Nähe – Ihr Rückzugsort voller Lebensqualität WILLA – Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl – vereint mit dem Komfort eines Hauses und der Ruhe eines naturnahen Umfelds. In einem der exklusiven hinteren Baukörper des WILLA Projekts gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Ost-Süd-West-Ausrichtung, das für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über sorgt. Der rund 58 m² große Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Zuhauses – mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem ca. 271 m² großen Eigengarten. Hier lassen sich Erholung, Spiel und Geselligkeit ideal vereinen – sogar der Traum vom eigenen Pool ist realisierbar. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch einen einladenden Vorraum, einer praktischen Speis, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Lift sorgt für höchsten Komfort und barrierefreies Wohnen auf beiden Ebenen. Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer sowie ein weiteres separates WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Diese Gartenresidenz ist die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Leben und großzügigem Raumgefühl – ein Rückzugsort mit echtem Hauscharakter. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt.... [Mehr]