Suchergebnisse für "gartenwohnung in lavamünd"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Neubau-Gartenwohnung (Erstbezug) mit gut durchdachtem Grundriss: Durch hohe Bauqualität und zeitlose Architektur wird ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die südliche Ausrichtung der Wohnung in Kombination mit der durchdachten Raumgestaltung bietet eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Vor allem die bodentiefen Fenster und Schiebetüren in Richtung Süden und Westen schaffen ein freundliches und wohnliches Klima. Der offene Küchenbereich mit Kücheninselmöglichkeit wirkt modern und hat genug Platz für einen angrenzenden Essbereich. Der rund 31 qm große Küchen-Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und kann durch den überdachten Süd-Balkon mit Gartenanteil den Raum optisch erweitern. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Privatsphäre und Stauraum. Hier verfügen Sie ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es noch ein edles Duschbad mit Fenster und Tageslicht. Ein Aufzug von der Parkebene in die Wohnebenen sorgt für barrierefreien Zugang. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoß zugeordnet, ebenso ein Kfz-Abstellplatz in den massiv errichteten Carports an der östlichen Grundstücksgrenze. Diese Wohnung befindet sich im östlichen Gebäude im Gartengeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Mehraufwendungen, die aufgrund der Realisierung von Individualwünschen entstehen, sind möglich, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen und daher käuferseitig zu tragen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, Süd-Ausrichtung, sonniger Garten, Fix-Carportplatz, moderne Bauweise, Fußbodenheizung! Genießen Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser traumhaften Gartenwohnung. Erfahren Sie Wohlfühlen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Die helle und offene Wohnküche mit Zugang auf die südliche Terrasse bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Schalten Sie einfach aus und genießen Sie den plätschernden Bach im sonnigen Garten! Raumaufteilung: Eine helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche finden Sie in dieser Wohnung. Für Ihren Wohnkomfort sind die Fenster mit Rollos versehen. Das Haus wurde im Jahr 2023 gebaut und wird mit Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung beheizt. Für Ihre werten Sachen steht noch ein ca. 4m² großer Keller zur Verfügung. Ein Carport rundet dieses Spitzenangebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes (Sternchenbau) mit atemberaubendem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/0UPP Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil. Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer. Bitte beachten Sie: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Im angebotenen Gebäude darf jedoch eine Wohnung als Freizeitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,5 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,-/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 76m² und einen knapp 70m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein auf der geräumigen Terrasse. Durch den Windfang betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der die privaten Schlafzimmer, das helle Badezimmer und das separate WC räumlich vom Wohnbereich trennt. Vom Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf Ihren sonnigen Garten. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten Elektrische Raffstore Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese barrierefreie Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Architekten-Neubau im beliebten Aigen. Der durchdachte Grundriss ist perfekt für das Paar oder die kleine Familie, mit nur insgesamt sechs Wohneinheiten im Haus ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Im begehrten Stadtteil Aigen genießen Sie 1A-Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur: Nahversorger, Bus- und S-Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergarten und Volksschule. Mit dem Rad gelangen Sie entlang des Salzachkais im Nu in die Innenstadt. Die attraktive 3-Zimmer Wohnung ist eine wahre Wohlfühloase für das anspruchsvolle Paar oder die Kleinfamilie. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen ein, die perfekt integrierte Tischlerküche präsentiert sich stilvoll mit edler Steinarbeitsplatte. Rückzug und Ruhe finden Sie in den zwei behaglichen Schlafzimmern. Im klassisch schönen Bad mit Wanne starten Sie frisch in den Tag. Die sonnenverwöhnte, überdachte Terrasse ist wie geschaffen fürs Grillvergnügen an lauen Sommerabenden. Ein Highlight für Groß und Klein ist der 106 m² große Privatgarten zum Relaxen und Sonne tanken, Rumtoben und Spielen oder auch zum Anlegen von einem Hochbeet. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 31... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,-/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Daten und Fakten: 2 Zimmer Gartenwohnung Wohnfläche: 50 m² Küche getrennt mit Fenster Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Wohnzimmer mit Blick ins Grüne Gemeinschaftsgarten Schöne geflieste Terrasse vor dem Haus mit schönem Ausblick Zentralheizung mit Gas Monatsbelastung: Euro 730,00 ( inkl. Bk und Wasser ) Lage: Unweit der S -Bahn nach Wien und Tulln gelegen - ist diese Wohnung , die Ruhe und Grün garantiert. Es ist 10 Minuten nach Tulln oder 30 Minuten nach Wien. Hoher Freizeitwert, Radwege, Au und ein gepflegter Garten vor der Nase . Beschreibung: Diese Gartenwohnung ist ein eigenes kleines Haus im hinteren Teil eines Hauses. Ungestört kann man auf der Terrasse sitzen und das Grün genießen. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten Das Häuschen hat 2 zentrale Zimmer und eine separate Küche mit Fenster. Durch ein Vorzimmer gelangt man in die Zimmer und in Küche . Eine Zentralheizung erwärmt jedes Zimmer. Dusche und Wc sind und ebenfalls mit Fenster. Von der letzten Vermietung gibt es die Möglichkeit Möbel gegen kleines Geld zu erwerben. Ein ruhiger Platz um sich von der Arbeit zu erholen. Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet - die anderen Dinge sind in der Pauschalmiete inkludiert. Gesamtbelastung : Euro 730,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Sc... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Gartenwohnung in Sonnberg – Erstbezug über der Nebelgrenze! Genießen Sie modernes Wohnen in sonniger Lage: Diese bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² und einen Eigengarten von ca. 60 m², ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Besondere Highlights: Neubau-Erstbezug – direkt vom Bauträger! Küche bereits im Kaufpreis inkludiert – funktional ausgestattet. Ein Garagenstellplatz (ca. 15 m²) und ein zusätzlicher Freistellplatz bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten. Wunderschöne Lage hoch über der Nebelgrenze – genießen Sie traumhafte Ausblicke und viel Sonnenschein. Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Zwei helle Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Modernes Badezimmer und separates WC. Top-Lage: Nur 15 Minuten von Linz entfernt, verbindet diese Immobilie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle der Natur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, junge Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Lage legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Gartenwohnung in Villach-Warmbad! Die Immobilie: Hier haben Sie eine tolle sowie geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung gefunden, die allen Anforderungen entspricht, welche eine Familienwohnung so mit sich bringt. Das familiäre Wohnkonzept bringt eine gelungene 4-Zimmer-Aufteilung in folgender Ausführung mit sich: Barrierefreier sowie separater Wohnungszugang, geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer in passender Raumgröße, ca. 16 m² großes Elternschlafzimmer, modern ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit stilvoller Glasdusche sowie Badewanne, praktische Gäste-Toilette, offener sowie heller Wohn- Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche samt E-Geräten sowie natürlich ein unverzichtbarer Abstellraum. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man zu dem überdachten Terrassenbereich mit einem rundum eingefriedeten Eigengarten mit südlicher Hauptausrichtung. Der Eigengarten umläuft die umliegenden Freiflächen der Wohnung und bietet somit viel Platz für Ihre Familie sowie ausreichend Privatsphäre. Die Beschattung bzw. der Sonnenschutz ist mit Außenraffstores ausgeführt und für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wohnraumbelüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme, sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit stilgerechten Holzböden sowie die Sanitärräume mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Auch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage sowie ein zugeordneter Kellerraum sind Bestandteil dieser Wohnung. Die Lage: Der Stadtteil Villach-Warmbad liegt im Süden der Stadt Villach und bietet Ihnen sämtliche Vorzüge eines beliebten Kurortes. Auch die umliegende Infrastruktur sowie die mögliche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann als hervorragend bezeichnete werden. Sollten Sie Ihre Freizeit gerne im Freien bzw. in der Natur verbringen: hier sind Maibachl, Napoleonwiese, Dobratsch oder Römerweg direkt vor Ihrer Haustüre. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Korneuburg! Diese einzigartige Gartenwohnung erwartet Sie in ruhiger Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 40m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen der Wohnung ein edles und modernes Flair. Die großen Kunststofffenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, welches individuell als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie den Garten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben und entspannen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die einerseits die Ruhe und Idylle eines Vorortes genießen möchten, aber andererseits auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt von Korneuburg oder erreichen den Autobahnanschluss in wenigen Minuten. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Gartenwohnung in Korneuburg. Verbinden Sie Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung mit der Nähe zur Stadt und profitieren Sie von der hervorragenden Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche Gartenwohnung in Hollenegg!! Nicht unweit von Deutschlandsberg entfernt befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einem Mehrparteienhaus. Seit nunmehr 20 Jahren wird diese Wohnung von ein und derselben Familie bewohnt. In dieser Zeit wurden natürlich einige Bereiche der Wohnung adaptiert, renoviert und saniert. Angekommen in der Wohnung befinden Sie sich in einem Vorraum, von welchem man aus alle Räumlichkeiten betreten kann. Die Wohnung bietet auf knapp 90m2 Wohnnutzfläche folgende Räumlichkeiten: Einen Vorraum mit ca. 10 m2Ein Kinderzimmer mit ca. 14 m2Ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 10 m2Ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m2Eine getrennt liegende Toilette mit ca. 1,5 m2Ein Badezimmer mit ca. 5 m2Eine Küche mit ca. 7 m2Einen Wohn/Essraum mit ca. 27 m2Anstatt des Balkons mit ca. 9m2 wurde vor zirka 13 Jahren eine geschlossene Veranda mit ca. 19 m2 adaptiert. Dieses Vorhaben wurde natürlich eingereicht, genehmigt und bewilligt seitens der Baubehörde. Das Nutzwertgutachten wurde hierbei nicht geändert. Der Garten ist sowohl von außen als auch von der neu adaptierten Veranda aus begehbar und weist eine Größe von ca. 125 m2 auf. Sie suchen eine ruhig gelegene Möglichkeit die noch dazu eine Menge Platz bietet, für Sie und Ihre Familie - dann sind Sie hier genau richtig!! Für Ihr Auto ist natürlich auch Platz in einem Carport, überdacht und geschützt vor äußeren Einflüssen. Einen zweiten Abstellplatz gibt es im freien, auf den allgemeinen Flächen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]