Suchergebnisse für "gartenwohnung in lavamünd"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese freundliche und teilsanierte Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift) und ist ideal als Jungfamilien perfekt geeignet!! Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Wohnzimmer mit 2 Loggien (Süd- und Nordausrichtung), zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad und einem WC. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind dazugehörig.derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 620,83 + € 17,50 für APL, Kaution € 1.862,49Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Kontakt: Herr Stefan Maier Marktgemeindeamt Lavamünd, 9473 Lavamünd 65Tel.: [Telefonnummer entfernt]Fax: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.lavamuend.at Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <9.225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <3.525m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <800m Sonstige Bank <650m Post <750m Polizei <875m Geldautomat <3.800m Verkehr Bus <350m Bahnhof <8.900m Flughafen <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese günstige Familienwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) und liegt in ruhiger Siedlungslage von Lavamünd. Sie gliedert sich in 1 Vorraum, 1 unmöblierte Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad sowie 1 separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 527,47 + €17,50 für APL, + Kaution € 1.582,41Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend. Kontakt: Stefan Maier Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Telefonnummer entfernt]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <8.975m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <550m Sonstige Bank <425m Post <500m Polizei <650m Geldautomat <3.625m Verkehr Bus <175m Bahnhof <8.650m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses Wirtschaftsgebäude beziehungsweise Lagerhalle befindet sich in Ortsteil Zeil Gemeindegebiet Lavamünd. In den letzten Jahren war in diesem Gebäude eine Wurmzucht eingemietet sowie diente die Lagerhalle der Unterbringung und Einlagerung von verschiedenen Waren und Gütern. Es besteht die Möglichkeit Unterstellplätze für Wohnmobile/Boote/Autos usw. zu generieren. Weiteres wäre ein Umbau zu Wohnungen auch möglich. Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet besteht aus einer Parzelle mit einem Gesamtausmaß von 2.015m² und setzt sich aus dem 1958 erbauten Gebäude ca. 450m² Lagerfläche Obergeschoss sowie ca. 400m² Büro/Lagerräume Erdgeschoss zusammen. Ausstattung im Überblick: • Wasserversorgung mittels Wasserleitungsrecht (Grundbücherlich sichergestellt) • Sickergrube • Zufahrt mittels LKW/Traktor möglich • Pelletsheizung NEU 2010 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Naturjuwel am Soboth-Stausee #Urlaubsdomizil Großzügiges Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und vielen weiteren Nutzflächen. Diese idyllische Liegenschaft wurde ursprünglich als Volksschule erbaut und liegt in Lavamünd in Kärnten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrzehnten als privater Freizeitwohnsitz mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Die restlichen Nutzflächen bieten sehr viele Potential und könnten eventuell auch weiter ausgebaut werden. Raumaufteilung Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die ehemalige Lehrerwohnung mit ca. 85 m² sowie zwei Klassenräume, von welchen ein Raum zu einer Wohneinheit mit ca. 70 m² umgebaut wurde. Der restliche Bereich des Obergeschosses ist allgemeine Nutzfläche. Raumaufteilung Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich allgemeine Nutzflächen sowie die ehemaligen Hilfslehrerräumlichkeiten und Volksschulbewirtschaftungsräume und Kellerräume wie Heizraum, Brennstoff-, Abstell- und Getränkelagerräume. Dachgeschoss: Ein Dachboden ist vorhanden und gut begehbar, jedoch nicht weiter ausbaufähig. Aktuell ist derzeit eine Wohnfläche mit ca. 140 m² als Zweitwohnsitz gemeldet. Dieses einzigartige Naturjuwel in idyllischer Ruhelage kann hier zu Ihrem Wohntraum werden. Hier gelangen Sie zum virtuellen Video-Rundgang: https://tour.ogulo.com/HTgk Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zwei Geschäfts- und Wohnhäuser eingebettet im wunderschönen Lavanttal, wo die Drau und die Lavant zusammenfließen. Die beiden Gebäude, die baulich im Obergeschoss miteinander verbunden sind, sind direkt im lieblich gestaltetem Ortskern von Lavamünd platziert und umfassen insgesamt eine Nutzfläche von 728,12 m² samt einer Grundstücksfläche von gesamt 689 m². Beide Objekte erstrecken sich über ein Erd- sowie Ober- und Dachgeschoss. Objekt 1 (Haus 16) Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 1 Café inklusive Gastgarten mit 20 Sitzplätzen und im Obergeschoss über eine Wohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Objekt 2 (Haus 17) Im zweiten Objekt befindet sich 1 Gärtnerei im Erdgeschoss und im Ober-/ und Dachgeschoss sind 2 Wohnungen mit je 95 m². Davon sind die Gärtnerei und die Wohnung im Obergeschoss derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird bis Dezember 2024 ausgebaut und ist danach ebenfalls vermietbar. Link zum Videohttps://youtu.be/Bhwv U0CY2jc Sonstiges Photovoltaik Anlage 5 k W Suntrucker Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung. Lage Lavamünd verfügt über ein breit gefächertes, touristisches Angebot. Im Sommer dominiert der Radtourismus und ein Urlaub am Campingplatz. Auch Fischen, Flößern, Wandern und Klettern sind beliebte Unternehmungen vor Ort. Kulturbegeisterte sollten einen Besuch im Lorenzenberger Heimatmuseum in Betracht ziehen. Und auch im Winter wird keine Langeweile aufkommen, denn hier können Sie ausgiebige Spaziergänge in der schönen Natur genießen und für Wintersportbegeisterte ist das kleine, aber feine Skigebiet Koralpe in der Nähe. Entfernungen~ 17 m Bank~ 400 m Arzt~ 500 m Supermarkt, Lagerhaus~ 600 m Schule~ 1 km Campingplatz~ 1,6 km Badesee~ 10 km St.Paul im Lavanttal~ 17 km Bleiburg~ 29 km Völkermarkt~ 62 km Klagenfurt~ 96 km Graz... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal/Büro/Ordination 250m² in TOP Lage zu mieten. Geschäftsfläche mit 200 m² Verkaufsfläche und großer Auslage direkt an der Straße. Zusätzlich sind 50m² Lager und 2 getrennte WC-Anlagen für Herren und Damen vorhanden. Außerdem stehen ein großer Innenhof mit Parkplätzen zur Verfügung. Ein großer heller Garten mit 600 m² ist mit zu benützen. Beheizt wird die Anlage mittels Öl-Zentralheizung. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1100,- Euro/Monat. Sollten Sie sich für dieses tolle Objekt interessieren freue ich mich auf Ihren Anruf und stehe gerne zu einer kostenlosen Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € 200 Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturliebhaber aufgepasst! Nur 8 km von St.Paul im Lavanttal entfernt befindet sich dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und wunderschönem Garten mit insgesamt ca. 1100 m². Das Einfamilienhaus, sowie das Nebengebäude wurden im Innenbereich bereits vollständig kernsaniert. Die kompletten Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, sowie wurde eine neue Heizung 2023 (Stückholz/Pellets) installiert. Im Untergeschoß kann neben der Fußbodenheizung auch ein Kaminofen für wohlige Stunden sorgen. In den beiden Badezimmern wurden zusätzlich Bad- und Handtuchheizkörper montiert. Neue Fenster, sowie neue Eingangstüren runden das Angebot ab. Das Einfamilienhaus selbst verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man von dem Vorraum in die große Küche mit einem offen gestaltetem Wohn- Essbereich. Weiteres befindet sich hier ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit separatem WC und einem überdachten Balkon mit Blick auf den Rosengarten und dem benachbarten Wald. Das Nebengebäude bietet genügend Platz für Werkstatt oder Lagerraum und stehen hier insgesamt drei Räume zur Verfügung. Weiteres kommt man von einer Garage in drei weitere Kellerräume, die als Stau- oder Lagerraum genutzt werden können. Neben einer Garage, welche bequem über ein elektrisches Garagentor zugänglich ist, steht noch ein Carport als Autoabstellplatz zur Verfügung. Einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder kann man auf den insgesamt drei großzügig angelegten Terrassen genießen. Neben einem traumhaften Rosengarten steht eine großzügige Wiesenfläche mit Obstbaumbestand zur Verfügung. Der Außenputz der Fassade wird im Herbst noch fertiggestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1150... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Zum Verkauf gelangt eine moderne Gartenwohnung mit 4 Schlafzimmern.

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im bezaubernden Bezau! Hier erwartet Sie eine gemütliche Gartenwohnung zur Miete, die perfekt für Naturliebhaber Innen und Ruhesuchende geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet (Süd/Westseitig orientiert). Die angrenzende Grünfläche bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen oder einfach die umliegende Natur zu geniessen. Im Inneren der Wohnung finden Sie ein helles Wohn- Esszimmer, eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites Zimmer, das z.b. als Büro oder Trainingsraum genutzt werden kann und ein Badezimmer. Erstbezug nach Sanierung. Die Lage in Bezau bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für jede Jahreszeit. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Diese Gartenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Landleben im Bregenzerwald genießen möchten. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Rosenhügelstraße im hinteren und somit ruhigen Teil der Wohnanlage. Die 1995 errichtete 88m² Wohnung verfügt über einen ca. 35m² großen Grünbereich. Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Wohnräume, das Badezimmer bzw. das separate WC. Der Heurigen- und Villenort liegt am Rande des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens bzw. des 23. Bezirks. Mit der Straßenbahnlinie 60 auf der Speisinger Straße gelangt man problemlos zur U4 Station Hietzing oder zur U3 Station Westbahnhof. Zur gegenständlichen Wohnung gehört auch ein Garagenabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

In der Elisenstraße, unweit des Liesinger Bahnhofs in absoluter Ruhelage, befindet sich diese 2 Zimmer Gartenwohnung in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum, mit Zugang zu allen Räumen, WC, Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer mit Ausgang in den Südgarten. Hinter Ihrem Garten liegt ein weiterer, es ist alles absolut grün und ruhig, und das 5 Gehminuten vom Bahnhof Liesing und vom EKZ Riverside. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist die Gegend sehr ruhig, Parkplätze sind dank Parkpickerl auch kein Thema mehr. Wir haben uns erlaubt, einige Fotos mit dem Computer "einzurichten".... [Mehr]