Suchergebnisse für "gartenwohnung arzl kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

FLORIDUS - *Urlaubsfeeling, das für Sie zum Alltag werden kann* In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-2 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLORIDUS selbstverständlich. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neuwertige Gartenwohnung befindet sich direkt in Michelhausen in einer kleinen Wohnhausanlage nicht weit vom Tullnerfelder Bahnhof entfernt. Die schöne Stadt Tulln ist in 15 Autominuten erreichbar. In Michelhausen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Ärzte und Banken gehören ebenso zur Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand. Die verglaste Terrasse und der kleine Garten laden zum Sonnenbaden ein.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=AYG3_H0b1PE Schöne Maisonette Gartenwohnung Einfach zum Wohlfühlen, in beliebter ruhiger Wohngegend in Villach. Nach Süden ausgerichtete Maisonette mit barrierefreien Zugang im Erdgeschoss, wo sich auch der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche befindet. Abstellraum, Gäste WC und Vorraum komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnraum kommt man barrierefrei auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Über einen internen eigenen Treppenaufgang erreiche ich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer Sämtliche Räumlichkeiten haben natürliche Belichtung ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig !... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Diese luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in einer traumhaften Sonnenlage im idyllischen Ort Going. Sie bietet mit ihrem gemütlichen Garten eine perfekte Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen. Die Wohnung wurde vor kurzem fertiggestellt und befindet sich in einem Haus mit gesamt nur drei Wohneinheiten. Jede Einheit hat einen separaten Eingang wodurch das Gefühl einer klassischen Wohnung nicht aufkommt. Bei der Einrichtung wurde viel Wert auf Design und Qualität gelegt, den Tiroler-Charme bekam die Wohnung dank unzähliger Holz- und Natursteinarbeiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhige Gartenwohnung mit Garagenplatz In einem von Grünland umgebenen Wohnhaus aus den späten 90er-Jahren befindet sich im Erdgeschoss diese sonnige und gepflegte Gartenwohnung, die ab sofort zum Kauf angeboten wird. Das Haus steht auf einem 7.347 m² großen Grundstück, von dem weniger als 2.000 m² verbaut sind - der Rest besteht aus Grünflächen, die für einen einzigartigen Wohnkomfort sorgen. Es handelt sich um ein ruhiges und gut gepflegtes Haus, das dank barrierefreier Gestaltung auch für Senioren geeignet ist. Die Wohnung Im Erdgeschoss befindet sich diese 91 m² große Gartenwohnung mit Süd-Nord-Ausrichtung. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen, zentralen Vorraum, der durch eine Doppeltür zum Wohnzimmer natürlich belichtet wird. Auf der Südseite liegt die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Zusammen ergeben Wohnzimmer und Küche eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m². Eine kurze Leichtbauwand trennt die beiden Räume optisch voneinander. Von der Loggia aus gelangt man zur Terrasse und zum Garten, die unabhängig von der Tageszeit sonnig und ruhig sind. Das "hübsche" Gebäude gegenüber ist etwa 25 Meter entfernt und kann mit kreativer Bepflanzung aus dem Sichtfeld verschwinden. Der Garten verfügt über Licht-, Strom- und Wasseranschlüsse sowie einen praktischen Abstellraum für Gartenzubehör, der direkt von der Loggia aus zugänglich ist. Auf der Nordseite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume sind hofseitig und daher besonders ruhig. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Garagenplatz Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine eigene LNr (Grundbuch) und ist leicht befahrbar. Auf den ersten Blick scheinen in der Tiefgarage keine Ladestationen vorhanden zu sein, jedoch ist eine Nachrüstung mittlerweile rechtlich vereinfacht worden. Zustand der Wohnung Neuer Parkettboden wurde kürzlich verlegt. Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind dicht, und die Außenjalousien funktionieren manuell einwandfrei. Die Nassräume befinden sich im Originalzustand, sind jedoch trotz ihres Alters gut erhalten. Eine moderne Gestaltung könnte in Betracht gezogen werden. Monatliche Kosten Wohnung Rücklage: 116,16 € Betriebskosten: 260,64 € MwSt.: 26,06 € Gesamtkosten: 402,88 € Garagenplatz Rücklage: 5 € Betriebskosten: 19,99 € MwSt.: 4 € Gesamtkosten Garage: 28,99 € Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² (inkl. Außenfläche) sowie einem TG-Stellplatz scheinen die Betriebskosten angemessen. Kaufpreis Wohnung: 263.000 € Kaufpreis TG-Stellplatz: 5.000 € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, gemeinsam Ihr neues Zuhause zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <7.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rudolph-von-Eichthalstrasse: Noch in Kleinhöflein, aber Nähe dem EKZ und der Mattersburger Str. Das Objekt wird von Perfact Immo e.U. und Vicasa Immobilienmakler e.U. in enger und vertrauter Zusammenarbeit vermittelt. Wir wiesen darauf hin, dass wir als Doppelmakler (sowohl für den Interessenten als. auch für den Abgeber) tätig sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Hard, nur etwa 1 km vom Bodensee entfernt. Durch die clevere Bauweise liegt sie zwar im ersten Stock, zählt jedoch als Gartenwohnung. Durch die erhöhte Ebene ist diese vor möglichen Überschwemmungen geschützt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum, der See und der Rhein sind bequem zu Fuß erreichbar. Immobilie: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, ruhigen Wohnpark mit fünf Kleineinheiten, realisiert von der renommierten Hefel Wohnbau AG. Sie liegt im dritten Haus, abseits der Straße, und bietet dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die außergewöhnliche Geländetopographie. Diese ermöglicht auf Obergeschossniveau eine Gartenwohnung. Zudem hat jedes Zimmer, einschließlich des Badezimmers, direkten Zugang zum abgeschlossenen Garten. Dieser ist durch eine Hecke sowie ein Geländer mit Sichtschutz eingefasst und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Lift erreichbar. Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil. Die Fahrrad- und Kinderwagenräume sind ganz praktisch im Erdgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung kann sowohl klassisch mit einem Schlüssel als auch mittels Chip geöffnet werden. Besonders klug gelöst ist der Abstellraum hinter der Küche. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich, der Flur sowie die Wohnküche sind gefliest, während in den Zimmern hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Die großzügige Wohnküche und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, auf der Südseite gelangen Sie über die Hebeschiebetür auf die Terrasse. Betriebskostenvorschreibung: Betriebskosten 143,89 € Heizung 63,79 € Rücklage 70,13 € Gesamt Wohnung 277,81 € Stellplatz TG 16,38 € Kaufpreis: Wohnung 453.000 € Stellplatz TG 23.000 € Gesamtkaufpreis zzgl. Nebenkosten 476.000 € Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Wohnprojekt in Strass am Kühforst vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage. Die Wohnanlage umfasst drei Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Gartenwohnungen und ein Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Mit Wohnflächen zwischen 93 m2 und 115 m2 bieten die Wohnungen großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien und die Ausstattung gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Komfort, eine Klimaanlagenvorbereitung ist ebenso vorhanden, sowie die Option, Ladestationen bei den Carports zu installieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Außenbereich und zwei Carports, die optimale Funktionalität gewährleisten. Die Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Provisionsfrei angeboten, bietet dieses Projekt höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und freundliche Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in absoluter Ruhelage und ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser. Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit dieser Eigentumswohnung ein wahres Wohnjuwel an. Der Süd-West ausgerichtete 114,67m² große Garten mit einer 9 m² großen Terrasse ladet zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Raumaufteilung: 1 großer Wohn-Küchenbereich 26,81 m² , 1 Schlafzimmer 13,22 m² , 1 Vorraum 7,70 m², 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Badezimmerheizkörper und Fenster 4,32 m², 1 Abstellraum 1,94 m². In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt. Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. 3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden. Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500, erworben werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Erleben Sie hochwertige Materialien, moderne Tiroler Architektur und einen unschlagbaren Zugang zum Skigebiet - Skifahren fast bis ins Wohnzimmer! In dieser exklusiven Wohnung mit großer Terrasse und Garten genießen Sie sowohl Erholung als auch Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen in Kirchberg und sind zugleich in weniger als 10 Minuten in Kitzbühel für einen entspannten Shopping-Trip. Diese komplett ausgestattete Gartenwohnung im Herzen Kirchbergs bietet auf ca. 127 m² Wohnnutzfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen stilvollen Wohn-Essbereich mit offener Profi-Küche. Zudem existiert eine zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Ihre Freunde und Familie. Diese ließe sich auch problemlos um eine Sauna ergänzen für die kalten Winterabende. Hochwertige Materialien wie Eiche und Naturstein, kombiniert mit edlen Altholz-Elementen, verleihen dem Objekt ein einzigartiges, warmes und luxuriöses Ambiente. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden ein, während der direkte Zugang zu den Skigebieten in Kitzbühel nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den tollen Highlights und vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie diese stilvolle Gartenwohnung im Herzen von Faistenau, welche Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Bei Ihrem Erstbezug erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch eine elegante Tischlerküche besticht. Diese Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und durchdachten Details, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Die harmonische Verbindung von Design und Funktionalität schafft einen einladenden Raum, in dem Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen können. Der moderne Kachelofen, ummantelt mit edlen Schieferplatten, sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Im Badezimmer finden Sie besondere Armaturen sowie erstklassige Sanitärkeramik, die durch geschmackvolle Möbeleinbauten ergänzt werden. Die weitläufigen Terrassenbereiche sind ein wahres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen, während der Outdoorpool in bester Qualität zum Schwimmen und Erfrischen einlädt. Umgeben von einer stilvollen Gestaltung und einer ruhigen Umgebung wird der Poolbereich zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese 96 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind. Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten. Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung. Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Stadt-Viertel? Wohnpark hört sich nett an, bleibt aber doch nur ein Hochgebäude mit vielen Nachbarn, holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle. Wir bieten im fertiggestellten Neubau die barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung inklusive privaten Eingang, moderne Hochglanzweisse Küche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage mit Stellplatz, Garten mit Privatsphäre und Loggia mit Sonnenaufgang, welche als genehmigter Wintergartenausbau zusätzliche 28 m² Wohnfläche schaffen kann. Weitere Merkmale finden Sie unter: www.le-jardin.info MERKMALE: • Moderne Küche inkl Geräte • Beide Schlafzimmer 12m²+ geeignet für Doppelbett • Bad mit Dusche, Whirlpool Badwanne, Möbelierung • Separates WC mit Möbel • Waschraumnische inkl. Waschtrockner • Abstellraum in der Wohnung • Wohnzimmer mit Elektrischem Kaminfeuer • Raumlüftungssystem • Komplette LED Beleuchtung, Dimmbar im Wohnbereich • Glasfaser Internet • Fertig angelegter eigener Garten • Fernbediente Garage (E-Anschluss) • Stellplatz • Maklergebührenfrei Kaufpreis 335.000 € Garage mit Vorplatz 20.000 €... [Mehr]