Suchergebnisse für "gartensiedlung neugebäude kaufen"

#Baugrund

GARTENSIEDLUNG für GANZJÄHRIGes Wohnen Voll angeschlossenes 511 m2 großes BAUGRUNDSTÜCK im EIGENTUM Bau eines Einfamilien - oder Doppelhauses möglich Baustudie für ein DOPPELHAUS liegt vor: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, Satteldach mit 45° Dachneigung verbaute Fläche pro Haus rd 85 m2, Größe pro Grundstück: rd 256 m2; Teilungsplan liegt vor. ein Pool je Doppelhaushälfte möglich Flächenwidmung: Bauland ‐ Gartensiedlungsgebiet Es gilt die "normale" Wiener Bauordnung (NICHT das Kleingartengesetz) Da das Grundstück im Schutzbereich der Bundesautobahn A4 liegt, ist zusätzlich zur baubehördlichen Bewilligung auch eine Genehmigung gemäß § 21 BSt G 1971 idg F bei der ASFINAG einzuholen. Für die vorliegende Studie liegt diese Genehmigung bereits vor. das Einkaufszentrum HUMA Eleven, diverse Autobusse und Straßenbahn 71 fußläufig erreichbar. KP: 299.000, - Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Sabine KOLB [Tel] [Email]ovision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In guter Lage des 11. Bezirkes sucht diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Lift, Loggia und Tiefgaragenplatz einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Wohnung ist zur Zeit befristet bis 12/2026 um € 950,- (Brutto-Gesamtmiete) vermietet und kann anschließend selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Diese moderne Wohnung befindet sich unweit des Schlosses Neugebäude und der U-Bahn Station Simmering und bietet auf Grund der durchdachten Architektur viel Licht und Ruhe. Das Haus, in dem sich diese 2 Zimmer Wohnung befindet, wurde im Jahr 2017 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m2 befindet sich im 1. Liftstock und bietet folgende Aufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche (22,50 m2) Schlafzimmer (13,30 m2) WC Loggia (5,70 m2) Die Wohnräume sind alle hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung wird mittels Deckenaktivierrung (modernste Technik) beheizt bzw. gekühlt. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume über Fliesen. Ein geräumiger und trockener Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Auf Wunsch kann ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung dazu gekauft werden. Auf Grund der Lage sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar. Öffi-Anbindung: Bus: 73A, 71BU-Bahn: U3 Simmering Kaufpreis Wohnung: € 289.000,- Garagenplatz: € 27.000,- BK + Rücklage (Wohnung & Garage) : ca. € 211,-Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI [E-Mail-Adresse entfernt]:[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das etwa in den Jahren 1990 bis 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 700 m² großen Grundstück am südwestlichen Rand der Gartensiedlung Maria Theresia, die auf dem Gemeindegebiet von Eggendorf liegt, postalisch aufgrund der Nähe jedoch zu Sollenau gehört. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Felixdorf, zu dessen Schulsprengel die Siedlung Maria Theresia auch gehört. Über die B17 oder die Wiener Neustädter Straße erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Autominuten, die FH Wr. Neustadt und auch das Einkaufszentrum Wr. Neustadt Nord liegen nur ca. 5 km südlich. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man, ebenfalls über die B17 oder auch über die Südautobahn, nach rund 33 km. Über ein paar Stufen erreicht man die Wohnebene im Erdgeschoß, die sich in Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Küche mit Essplatz, ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer unterteilt. Vom fast 35 m² großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen kommt man hinaus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Im wunderschönen, ebenen Garten gibt es neben einem ovalen, etwa 7x3 m großen Pool mit Schiebedach, auch eine Außendusche und ein Gartenhäuschen. Vom Vorraum führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoß, das auch über eine Außenstiege vom Garten erreichbar ist. Im Keller stehen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Wellnessraum mit finnischer Sauna, Heizraum, ein über 34 m² großer Kellerraum, ein weiterer Kellerraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Im größten Kellerraum befindet sich eine weitere Küche mit Einbaugeräten, die Waschküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls vom Vorraum führt eine Treppe in das Obergeschoß, wo die Galerie und der Dachboden untergebracht sind. Neben den Stellplätzen im Freien gibt es noch eine Garage mit Abstellraum. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das etwa in den Jahren 1990 bis 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 700 m² großen Grundstück am südwestlichen Rand der Gartensiedlung Maria Theresia, die auf dem Gemeindegebiet von Eggendorf liegt, postalisch aufgrund der Nähe jedoch zu Sollenau gehört. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Felixdorf, zu dessen Schulsprengel die Siedlung Maria Theresia auch gehört. Über die B17 oder die Wiener Neustädter Straße erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Autominuten, die FH Wr. Neustadt und auch das Einkaufszentrum Wr. Neustadt Nord liegen nur ca. 5 km südlich. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man, ebenfalls über die B17 oder auch über die Südautobahn, nach rund 33 km. Über ein paar Stufen erreicht man die Wohnebene im Erdgeschoß, die sich in Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Küche mit Essplatz, ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer unterteilt. Vom fast 35 m² großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen kommt man hinaus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Im wunderschönen, ebenen Garten gibt es neben einem ovalen, etwa 7x3 m großen Pool mit Schiebedach, auch eine Außendusche und ein Gartenhäuschen. Vom Vorraum führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoß, das auch über eine Außenstiege vom Garten erreichbar ist. Im Keller stehen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Wellnessraum mit finnischer Sauna, Heizraum, ein über 34 m² großer Kellerraum, ein weiterer Kellerraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Im größten Kellerraum befindet sich eine weitere Küche mit Einbaugeräten, die Waschküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls vom Vorraum führt eine Treppe in das Obergeschoß, wo die Galerie und der Dachboden untergebracht sind. Neben den Stellplätzen im Freien gibt es noch eine Garage mit Abstellraum. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

"Baugrund direkt in Großweikersdorf zu kaufen!" Das ca. 1.685 m² große, rechteckige und sonnige noch nicht bebaute Eck-Grundstück mit ca. 14 m Breite liegt längsseitig an einer Sackgasse zum Wald und hat ganz leichte Hanglage. Eingebettet in einer netten Gartensiedlung ist man in nur wenigen Gehminuten beim Bahnhof und weiter beim Hauptplatz von Großweikersdorf, wo Geschäfte, Firmen, Gasthaus, Heurige, Bank, Gemeindeamt, Schule und Ärzte etc. vorzufinden sind. Mit dem Zug vom unweit entfernten Bahnhof fährt man nur 17 Min. bis Tulln und ist in 39 Min. in Wien Heiligenstadt. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 15 Min. Tulln und ist in ca. 30 Min. entlang der A22 Donauuferautobahn in Wien. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um 678 m² Baufläche und es gibt keinen Bebauungsplan, sondern die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014 sind einzuhalten: offene Bauweise, Bauklasse II mit 8 m Traufenhöhe, selber Bauwich wie bestehende Häuser der Nachbarschaft (z.B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser sind dort möglich ? über die Nebengasse erschlossen) 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt und Ihr Plan vom eigenen Traumhaus im Grünen kann nach Begutachtung und Bewilligung von der Gemeinde bald Wirklichkeit werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden und Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen entlang der Straße. Zögern Sie nicht, noch heute Adresse und Unterlagen zu diesem attraktiven Grundstück anzufordern! Der Preis NUR ? 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.400, /monatlich ? 833, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

Sie überlegen Ihr Vermögen sicher anzulegen und zweifach zu verdienen? Regelmäßige Einnahmen und gleichzeitige Wertsteigerung mit geringem Risiko? Warum nicht eine Wohnung kaufen mit einem bereits vorhandenen Mieter, der zuverlässig ist, die Wohnung ordentlich pflegt und pünktlich zahlt. Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten ist die Anlage Ihres Vermögens in eine Wohnung die beste Alternative, denn der Wert von Immobilien steigt nach wie vor stetig. Der aktuelle Mietvertrag ist befristet bis 14.09.2026 mit einer monatlichen Nettomieteinnahme von EUR 425,27. Die Wohnung wird ausschließlich mittels digitalem Online Angebotsverfahren verkauft. Dieses Verfahren ermöglicht Käufern eine faire, transparentere, einfachere Preisfindung, und gibt Käufern die Sicherheit, dass sie nicht zu viel bezahlt haben. Besichtigungstermine am Sa. 14.12. ab 10: 00 Uhr Die Angebotsphase startet am 17.12.2024 und endet am 20.12.2024. Gebote sind bis 23.12.2024 gültig. Der angegebene Verkaufspreis von ? 145.000,- versteht sich somit als Startpreis. Angebote, die darunter liegen, werden nicht angenommen. Es werden nur verbindliche Angebote, ohne Vorbehalt einer Finanzierungszusage, entgegengenommen. Daher muss die Finanzierung zum Zeitpunkt der Gebotsabgabe bereits gesichert sein. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir Ihnen vor Zusendung des Exposes die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung über das Rücktrittsrecht gemäß FAGG ?(Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz?) benötigen. Anschließend erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen um deren Empfangsbestätigung wir Sie durch Klicken auf ? Angebot sofort erhalten?, ersuchen. Anschließend schicken wir Ihnen Vorschläge für Besichtigungstermine, aus denen Sie den für Sie passenden Termin auswählen können. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht nur nach erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Annahme des Kaufanbots durch Verkäufer) fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Provision: 3,6%... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]