Suchergebnisse für "gartenhaus zum selbstabbau"

#Erstbezug #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D Rundgang Erwerben Sie Ihren FREIZEITTRAUM im Grünen Genuss pur in Ihrem NEUEN Gartenhaus in Hörsching! Key Facts: •Neu-Erstbezug (vollmöbliert) •Gesamtwohnfläche ca. 33 m² •Grundstücksgröße 221 m² (Pachtgrund) •Wohn-Ess-Küchenbereich (Einbauküche) •2 Schlafzimmer •Bad und eigenes WC •Klimaanlage mit Heizungsfunktion Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.005 m2 große, voll aufgeschlossene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gelegen in sonniger und ruhiger Umgebung, punktet die Liegenschaft mit einer GRZ von 0,15 sowie einer maximalen Firsthöhe von 10 m und einer Dachtraufe von bis zu 6 m – perfekte Rahmenbedingungen für ein Ein/Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit großzügigem Garten. Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene, hochwertig errichtete Gartenhaus in Vierkantblockbauweise. Mit zwei Geschossen, einer kleinen Terrasse und integrierter Nasszelle lässt es sich vielseitig nutzen – sei es als Rückzugsort, Lagerfläche oder charmante Ergänzung zur künftigen Bebauung. Alternativ ist auch ein Abriss problemlos möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück mit Potenzial und Charakter zu erwerben!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277< Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum. Von diesem gelangt man geradeaus in den Wohn-Essbereich, wo sich linksseitig die Küche und rechts das Bad mit WC und der Abstellraum neben dem Stiegenaufgang befindet. Über die Stiege erreicht man das Dachgeschoß mit den beiden Schlafzimmern und dem WC. Vom Wohn-Essbereich geht man über die überdachte südseitige Terrasse in den Garten, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Mit einer Elektroheizung werden alle Räume im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun und Tujen umgeben, wobei die Seite des Eingangs durch eine Gartenmauer mit Alu-Zaun begrenzt ist. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich steht eine winterfeste Holzhütte. Daneben befinden sich Hochbeete, die zum Gartln einladen. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Beachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Das Genehmigungsverfahren für die gesamte Kleingartenanlage ist dzt. bei der Gemeinde Pucking anhängig. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Gartenhaus22"In der Lannesstraße 80 haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche in Gehdistanz zur Lobau errichtet Top 11: gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,07 m² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner: innen zur Verfügung. Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Badezimmer, einer hochwertigen Küche sowie außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne und hochwertige Küche ist bereits vorhanden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wasser-Wasser Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner: innen zur Verfügung steht Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

•Kronstorf, an der Enns, neuwertiges und möbliertes Kleingarten Häuschen Region Enns - St.Valentin - Linz - Steyr •353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück •Ca. 45m² Cillen – Ferien - uvam. •CAR-Port •Große überdachte Terrasse •Pool inkl. Geräte •Laube mit Wein Ranken •BAD – WC •Grillplatz, Geräte Hütte, Stellplatz •NUR € 80,-/mtl. für Strom / Wasser / Kanal / Müllabfuhr / usw. zzgl. Günstige Pacht •KAUFPREIS: Machen Sie ihr Angebot! inkl. möblierung, Garten – Geräte uvam. •Übergabe prompt + Besichtigen Sie direkt mittels 360 Grad Bilder auf remax.at + keine Hauptwohnsitz Eignung Warum Auskunft nur bei Adressenübermittlung? Sehr geehrte Kund/innen, in Umsetzung unionsrechtlicher Vorgaben sind Immobilienmakler /innen verpflichtet, Maßnahmen zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu ergreifen. Diese gesetzlich vorgesehenen Maßnahmen umfassen auch Sorgfaltspflichten gegenüber Kund/innen. Den Geldwäschebekämpfungsbestimmungen der Gewerbeordnung (Gew O) ist das „Know your customer“-Prinzip, dh. die Kenntnis des Gegenübers immanent, sodass Immobilienmakler/innen verpflichtet sind jedenfalls vor Begründung einer Geschäftsbeziehung oder Durchführung des Geschäfts die Identität ihrer Kund/innen oder wirtschaftlichen Eigentümer/innen festzustellen und zu überprüfen (§ 365q Abs 1 Gew O). Auch bei bestehenden Kund/innen ist – sofern sich maßgebliche Umstände ändern - diesen Sorgfaltspflichten nachzukommen (§ 365p Abs 6 Gew O). 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erholungsoase am Mattsee - Neues Holzhaus auf Pachtgrund Lage: Dieses neu erbaute Holzhaus befindet sich inmitten eines idyllischen Hüttendorfes in der Gemeinde Lochen, nur wenige Schritte vom Ostufer des Mattsees entfernt. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See machen dieses Feriendomizil zur perfekten Erholungsoase. Ausstattung & Aufteilung: Das neu erbaute Holzhaus verfügt über einer offenen Wohnfläche von ca. 22m²: •Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich •Schlafmöglichkeit für 2 Personen im Wohnbereich •Separates Bad mit WC / Dusche und Waschmaschinenanschluss •Westlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten Die Ausstattung umfasst fließend Warmwasser und eine kleine Teeküche. Diese Seehütte wurde 2024 neu gebaut, durch die bauliche Isolierung kann diese auch in kalten Jahreszeiten als Zweitwohnsitz genutzt werden. Grundstück & Nutzung: •Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 171 m² •Monatliche Pacht: €285,- •Monatliche Betriebskosten (ohne Pacht und Strom): €52.- •Pachtdauer bis 2044 •Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag •Eigener Parkplatz in Nähe vorhanden •Eine Übernahme und Nutzung wäre bereits ab Mai 2025 möglich •Haustiere sind nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur: Zwei gepflegte Badezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Ein Anlegeplatz mit Boje für ein Segelboot kann optional angemietet werden. Die vor der Seehütte befindliche Schotterstraße wurde für den öffentlichen Zugang/Durchfahrt gesperrt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen(3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Ihr Rückzugsort am Mattsee - genießen Sie Natur, Ruhe und Erholung! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Gerne können Sie das Objekt schon vorab im 360° Rundgang virtuell besuchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In zentraler, dennoch grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Hanusch-Krankenhaus (ca. 500 m entfernt), befindet sich dieses praktische Sommerhaus auf Eigengrund in der beliebten Kleingartenanlage "Am Ameisbach". ? Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 285 m² Verbaute Fläche (Bestand): ca. 30 m² Baujahr Bestandsobjekt: vor 2006, Holzkonstruktion Widmung: Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) Eigengrund: ? JA ? Bestandshaus: 1 Schlafzimmer Wohnbereich mit Holzvertäfelung Kleine Küche mit Fenster WC mit Waschbecken Gepflegter Garten mit Terrasse, Sitzbank und gemauertem Außengrill Strom, Wasser, Kanal angeschlossen ? Mögliche Neubebauung laut Wiener Kleingartengesetz: Bebaubare Fläche: max. 50 m² Keller: erlaubt, max. 83 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller: bis zu 130 m² Gebäudehöhe: max. 5,50 m (2 Wohngeschoße) Ganzjähriges Wohnen möglich ? Lage & Umgebung: Ruhige, grüne Siedlungslage im 14. Bezirk 500 m zum Hanusch-Krankenhaus 4 Gehminuten zur Buslinie 51A Gute Anbindung an U4 Hütteldorf und S-Bahn Nahversorgung, Apotheke & Erholung fußläufig erreichbar ? Highlights: ? Eigengrund ? keine Pacht ? Uneinsehbarer Garten ? Ausbaupotenzial für ganzjähriges Wohnen ? Gute öffentliche Anbindung ? Sofort nutzbar oder als Neubauprojekt ideal Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kranken... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erholungsoase am Mattsee - Charmantes Holzhaus auf Pachtgrund Lage: Dieses gemütliche Holzhaus befindet sich inmitten eines idyllischen Hüttendorfes in der Gemeinde Lochen, nur wenige Schritte vom Ostufer des Mattsees entfernt. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See machen dieses Feriendomizil zur perfekten Erholungsoase. Ausstattung & Aufteilung: Das massiv erbaute Holzhaus verfügt über einer offenen Wohnfläche von ca. 24m²: •Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich (neuwertige Küche mit Geschirrspüler) •Schlafmöglichkeit für 2 Personen •Separates WC mit neuwertiger Dusche •Südlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten •Ein Dachbodenraum für Lagermöglichkeiten ist vorhanden Die Ausstattung umfasst fließend Warmwasser, eine moderne Küche mit E-Herd, Backrohr. Eine umfassende Sanierung wurde 2023 durchgeführt (neue Böden mit Unterbau, Wandisolierung, Küche, Bad/WC). Grundstück & Nutzung: •Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 162 m² •Monatliche Pacht: €262,- •Monatliche Betriebskosten (ohne Pacht und Strom): €52.- •Pachtdauer bis 2044 •Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag •Eigener Parkplatz auf dem Grundstück möglich •Eine Übernahme und Nutzung wäre bereits ab Mai 2025 möglich •Haustiere sind nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur: Zwei gepflegte Badezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit - ideal für entspannte Stunden am Wasser. Ein Anlegeplatz mit Boje für ein Segelboot kann optional angemietet werden. Die vor der Seehütte befindliche Schotterstraße wurde für den öffentlichen Zugang/Durchfahrt gesperrt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen(3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Ihr Rückzugsort am Mattsee - genießen Sie Natur, Ruhe und Erholung! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Gerne können Sie das Objekt schon vorab im 360° Rundgang virtuell besuchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Sonniges Freizeitgrundstück mit Gartenhaus in 4209 Aussertreffling, Tulpenweg 8, Linznähe! Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine geschotterte Parkfläche für ca. 3-4 Autos. Das Gartenhaus ist eingeteilt in einen Lagerraum; ein WC mit Waschbecken inkl. Kanalanschluß und einen überdachten Sitzplatz. Die Gartenpflege muss der Mieter übernehmen. Der Benzin-Rasenmäher wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Brunnen vorhanden. Kein Stromanschluß! Mietvertrag unbefristet - Kündigungsfrist 1 Monat! Pauschalmiete (Miete inkl. BK) € 410, .... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das ab 2015 komplett sanierte Wohnhaus gliedert sich in 2 Wohneinheiten. Top 1 im EG: Flur, WC, Badezimmer, Garderobe, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 66,73 qm. Top 2 im OG+DG: Vorraum, Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im DG befindet sich noch ein zusätzliches großes Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Mansarden-Abstellräume mit einer Wohnfläche von 117,92 qm. Das Wohnhaus verfügt über 2 Balkone und einer Garage im Keller mit angrenzenden Kellerräumen. Das Haus wurde mit einer Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage modernisiert. Die Wohnräume sind hochwertig und sehr gemütlich ausgestattet. Der gepflegte Gartenbereich mit einem Party-Gartenhaus inkl. Küche ist ein Highlight für jeden Gastgeber. Ein Doppelcarport mit weiteren freien Stellplätzen ergänzen dieses Angebot. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 43 fGEE 0,82 Bj. lt. EA 1962/Komplettsanierung ab 2015 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonniges Wohlfühlhaus mit Eigengrund und Keller inkl. Pool, Terrasse, Garage und Gartenhaus in Steinabrückl Das großzügige und perfekt ausgestattetes Massivhaus wurde 1992 gebaut und 2022 modernisiert. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem fast 600 m² großem Grundstück in ruhiger Einfamilienhaussiedlung. Ziehen Sie ein und genießen Sie den sonnigen Garten jeden Tag bis am Abend - die Himmelsrichtungen sind einfach perfekt! Die Umgebung bietet fantastische Infrastruktur inkl. unzählige Sportaktivitäten und Kulturveranstaltungen. Diese einzigartige Wohnqualität wird durch unmittelbarer Nähe zur Biotop "Pur Natur" Steinabrückl, samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Ein Ort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber! Durch die ideale Lage ist man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto schnell in Wiener Neustadt oder in Wien. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Umgebung. OBJEKTDETAILS: Der sonnige Garten in süd-westliche Lage ist mit eindrucksvoller, überdachter Terrasse inkl. Beschattung rundem Pool 5,5m gemütlichen Grillplatz moderne Küche hochwertiger Gartenhütte BIOHORT ausgestattet. Abgerundet wird das Ganze durch die TOP-Ausstattung: Alarmanlage Mähroboter Photovoltaik 2 x Hochbeete 1 x Kräuterschnecke Garage inkl. elektrischem Tor Starkstrom- und E-Strom-Steckdosen FAKTEN Grundstück: 597 m² Wohnfläche: 192,78 m² Terrasse: 50 m² Terrassenüberdachung: 20 m² Gartenhaus: 12 m² Pool: rund, Durchmesser 5,5 m und 1,2 m tief Böden: Holz, Fließen, Steinfließen Strom: Photovoltaik inkl. 11 KW Batteriespeicher Heizung: Gas, Holz - Kamin Fenster: Kunststoff mit Isolierglas 2-fach, Außenrollläden Monatliche Kosten: ca. EUR 447,- (BK, Strom, Heizung) ERDGESCHOSS Windfang Diele Gästetoilette Küche Arbeits- oder Gästezimmer Wohn- und Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse OBERGESCHOSS Flur 3 Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer WC ZUSATZINFORMATIONEN Biotop "Pur Natur" Steinabrückl Verfügbar ab: sofort UNSER SERVICE: Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak, [Tel], [Email]. Objekt: 31017 - www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Ein kleines Paradies, dieses winterfeste, ganzjährig bewohnbare Gartenhaus in traumhafter Lage ist ab sofort zu kaufen. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Holzhaus in sehr gepflegtem Zustand in eleganter Umgebung. Ein sehr begehrtes Angebot in 1130 Wien Fakten: EG 50m² Wfl. bestehend aus Wohnraum, verglasten Wintergarten Arbeits oder Gästezimmer kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster Duschbad mit WC Fenster OG offene Dachgalerie mit Schlafraum und Zugang zum Balkon UG Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage Ebener, wunderbarer 350m² Garten. Pool Sat Anlage, Klimaanlage BK Müll, Kanal Wasser, usw. aktuell ca. 1560.- im Jahr Kaufpreis ? 660.000.- Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%, GB Eintragung 1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für den Treuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]