Suchergebnisse für "garten zu pachten in vorarlberg"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Vermietung gelangt ein erst vor knapp 2 Jahren saniertes Laufhaus, direkt an der B70 mit enormen Laufkundschaftspotential. Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich neben einem Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Abstellräume und Vorräume. Die 13 Zimmer samt Duschen und WC-Anlagen, sind am neusten Stand der Technik, wobei 12 davon umfassend saniert wurden. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie eine geräumige Doppelgarage. Das Kellergeschoss wurde im Zuge der Sanierung nur teilweise adaptiert und weist noch Entwicklungspotential auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Empfangsbereich noch allgemeine WC-Anlagen, ein Abstellraum, eine möblierte Gemeinschaftsküche/Aufenthaltsraum, sowie ein Büro und 3 Zimmer. Auch eine große Terrasse mit knapp 61,28 m² ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen. Das 1. Obergeschoss umfasst weitere 6 Zimmer. Die letzten 4 Zimmer finden sich im Dachgeschoss. Sowohl straßenseitig, als auch im Hinterhof der Liegenschaft befinden sich genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Der Zustand des Objektes als solches ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Jahr 2020/2021 wurde eine umfassende Sanierung der Liegenschaft durchgeführt. Neben Grundrissänderungen wurden sämtliche Leitungen erneuert (HKLS, Elektroleitungen), eine neue Fluchtwegsbeleuchtung und RWA-Anlage installiert. Sämtliche Zimmer verfügen über neue Brandschutztüren. Überdies sind Leitungen für Klimaanlagen bereits vorgerichtet. Im gesamten Objekt befinden sich Überwachungskameras und WLAN-Router. Der Empfangsbereich sieht die Möglichkeit der Aufstellung eines Kaffee-Automaten vor (Wasseranschluss und Strom vorhanden). In den einzelnen Zimmern ist überdies eine Lichtanlage vorhanden, die die Belegtheit der Zimmer im Vorhaus anzeigt, sowie ein Notfallknopf bei den Betten, der direkt mit dem Büro im Erdgeschoss verbunden ist. Neben den technischen Highlights, die diese Liegenschaft zu bieten hat, ist es auch ein echter Hinkucker: Moderne Zimmer mit neuen Badezimmern, Böden und Tischlermöbeln sind nur einige Eckpunkte die hier genannt werden können. Eckdaten: Miete / Pacht4.100,00 € Nettomiete inkl. Möbel (exkl. Betriebskosten) gute Frequenz mit durchschnittlich 20.000 Fahrzeugen an der B7013 Zimmer mit Sanitärbereichen Objekt innen umfassend saniertsehr guter Erhaltungszustandgenügend Parkplätzevollmöbliert Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für nähere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <1.750m Post <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Etabliertes Restaurant am Friedrichshof, sucht engagierte/n Nachfolger*in. Eckdaten zum Restaurant 80 Sitzplätze im romantischen Gastgarten und 60 Sitzplätze im Innenbereich. Betriebsfläche rund 400 m². Wen suchen wir? erfahrene Gastronom*innen, mit Affinität zu den vielfältigen regionalen Angeboten ambitionierte Gastgeber*innen kreative Köpfe Was bieten wir? einzigartige Lage ausreichend Parkplätze vollausgestattete Küche und Restaurantbereich 4 Kühlräume (opt. ausreichend f. Catering) öffentliche Anbindung: BAST - Bgld. Anrufsammeltaxi täglich von 8 - 19 Uhr sehr angenehme Pachtkonditionen als Starthilfe evt. Veranstaltungsräume zusätzlich buchbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude liegt, südseitig ausgerichtet, unmittelbar an der Hauptstraße bzw. Bundesstraße B44 im Zentrum Pressbaums und seiner Nachbargemeinde Tullnerbach, somit in ausgezeichneter Frequenzlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Fleischhauer, Billa, neuer Spar, Drogeriemarkt, Apotheke - und natürlich die am gleichen Grundstück befindliche Trafik) sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindezentrum, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umkreis angesiedelt. Der Bahnhof Tullnerbach–Pressbaum mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St.Pölten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle Richtung Purkersdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man sowohl über die Autobahnauffahrt Pressbaum der A1 sowie über die Bundesstraße in rund zehn Autominuten. Ursprünglich wurde der Gebäudekomplex im Jahre 1988/89 in massiver Bauweise als Zielpunkt-Filiale errichtet, wobei das kleine Häuschen links der Hofeinfahrt damals wie heute eine Tabak-Trafik war. Nachdem die Zielpunkt-Filiale zusperrte, hat man das Gebäude in einen Firmensitz (Druckersupport und Verbrauchsmaterialen) mit Büros und Lagerhalle umfunktioniert. Dafür wurde die große Verkaufshalle sowohl durch Trockenbauwände als auch durch Glaselemente in ein Großraumbüro, mehrere kleinere Büro sowie eine Lagerhalle unterteilt. Hier ist auch ein weiterer Eingang möglich. Ein früherer, straßenseitiger Lagerraum wurde in einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile umfunktioniert, weiters gibt es noch die ehemalige Garderobe sowie die Toilettenanlage mit Waschraum und zwei getrennten WC-Kabinen. Im Teilkeller sind Heiz- und Öllagerraum untergebracht, kürzlich wurde eine neue Ölheizung von Hoval mit Brennwertgerät eingebaut. Außerdem gibt es dort noch einen weiteren, kleineren Lagerraum. Sehr praktisch sind auch die sieben Parkplätze im eigenen Hof. Das Objekt wird geräumt übergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 6.494 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6.494 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksfläche ist zum Großteil Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Diese Widmung umfasst ca. 5.820 m². Die restliche Fläche von rund 670 m² ist als Grünland "Grünzug" gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt € 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund € 2.600,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Direkt in der unmittelbaren Umgebung stehen weitere rund 13.680 m² als Baurecht zur Verfügung. (Zusammen somit über 20.000 m²) Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben – ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses. Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren eigenen Kleingarten! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traumgarten wartet auf Sie! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • KAUF STATT PACHT • VOLL ERSCHLOSSEN • ALLES AUS EINER HAND • STADTNÄHE Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ebene, rechteckige Industriegrundstück mit einer Fläche von 10.963 m² (nicht teilbar) wird als Baurecht (langfristig ab 20 Jahren), Bestandrecht (Miete/Pacht; langfristig ab 10 Jahren) oder zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 104.704,35 wurde bereits entrichtet. Etwaige Ergänzungsabgaben (projektabhängig) sind vom Baurechtsnehmer/Bestandnehmer/Käufer zu entrichten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster bzw. im Altlastenatlas verzeichnet. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage (kein Wohngebiet in der direkten Umgebung) und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Produktionsbetrieb Betriebsstandort Logistik Bürostandort Dienstleistung KFZ-Handel und -Servicebetrieb Reifenhandel Gewerbebetrieb mit Ausnahme von „klassischem“ Handel Ausstellungsflächen Lagerflächenoder ähnliches Bestandsvertrag (Miete/Pacht): monatlicher Mietzins: EUR 1,50/m² zzgl. 20 % USt.zuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Laufzeit: langfristig (ab 10 Jahren) Kaution: 6 Monatsmieten Vorkaufsrecht möglich Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Bestandsvertrages: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE ! GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ? Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur ? 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse ? ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt d... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! GLEICH ANFRAGEN! Diese außergewöhnliche Gewerbefläche (wurde vormals als Gastronomiebetrieb geführt, jedoch ist eine Veränderung geplant) bietet nicht nur Flexibilität für unterschiedliche Unternehmenskonzepte, sondern auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ihre Kunden und Mitarbeiter können zudem auf der einladenden Sonnenterrasse entspannen und den Charme dieses einzigartigen Standorts genießen. Entdecken Sie die einzigartigen Merkmale dieser Gewerbefläche: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von Einzelhandelsgeschäften über Cafés und Restaurants bis hin zu Büros und Dienstleistungsbetrieben – diese flexible Gewerbefläche bietet Raum für die Verwirklichung verschiedenster Geschäftsideen. Individuelle Anpassung: Die Räumlichkeiten können an Ihre individuellen Anforderungen und Vorstellungen angepasst werden, um Ihrem Unternehmen den perfekten Rahmen zu bieten. Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft und Ihren internen und externen Kunden ein erstklassiges Erlebnis bietet. Ideale Lage: Die zentrale Lage am Marktplatz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was eine optimale Kundenfrequenz und damit verbundenen Geschäftserfolg ermöglicht. Einladende Sonnenterrasse: Ihre Kunden und Mitarbeiter können sich auf der einladenden Sonnenterrasse entspannen und den Charme des Standorts bei einem Kaffee oder einem Meeting im Freien genießen. Historischer Charme: Die historische Architektur und die charmante Umgebung verleihen Ihrem Unternehmen einen einzigartigen Charakter und schaffen eine besondere Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner. Optimale Verkehrsanbindung: Die Gewerbefläche ist bequem mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine reibungslose Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Flexibilität für Unternehmenskonzepte: Egal ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung – diese Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen und -konzepte. Attraktive Mietkonditionen: Profitieren Sie von attraktiven Mietkonditionen, die Ihnen eine wirtschaftliche Geschäftsführung ermöglichen und den Erfolg Ihres Unternehmens unterstützen. Inspirierendes Umfeld: Heiligenkreuz am Waasen ist eine lebendige Gemeinde, die Innovation und Unternehmertum fördert und Ihnen somit ein inspirierendes Umfeld für die Entwicklung Ihres Unternehmens bietet. Diese einzigartige Gewerbefläche am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ist nicht nur ein Standort – sie ist eine Plattform für Ihre Unternehmensvisionen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu etablieren und Ihre Zukunft zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit zu erfahren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE ! GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen - Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur € 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse - ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt des Genusses entführt. Tradition trifft Moderne: Die charmante Lage am historischen Marktplatz vereint traditionelles Flair mit modernem Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste. Ideale Verkehrsanbindung: Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Gästen eine mühelose Anreise ermöglicht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob exklusives Fine Dining, gemütliches Bistro oder besondere Events - diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Lokale Partnerschaften: Die enge Anbindung an die lokale Gemeinschaft eröffnet Möglichkeiten für Kooperationen mit regionalen Erzeugern und Handwerkern, um ein authentisches kulinarisches Angebot zu schaffen. Historisches Ambiente: Das Gastronomielokal spiegelt die Geschichte des Ortes wider und bietet gleichzeitig Raum für innovative Ideen und zeitgemäße Gastfreundschaft. Einladend für Feinschmecker: Die Lage am Marktplatz 17 zieht Feinschmecker an und bietet die perfekte Kulisse für gastronomische Erfolge und unvergessliche Gaumenfreuden. Super günstige Konditionen: Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine ideale Location, sondern auch besonders attraktive finanzielle Rahmenbedingungen, die den Start in Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte erleichtern. Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Lokal - sie ist der perfekte Rahmen für Ihre gastronomische Vision. Starten Sie hier Ihr kulinarisches Meisterwerk und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen inspirieren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen im pulsierenden Herzen von Heiligenkreuz am Waasen, am malerischen Marktplatz 17 - dem perfekten Ort für Ihr neues gastronomisches Highlight! Dieses einzigartige Gastronomielokal mit großer Gastterrasse und beeindruckendem Weinkeller verbindet traditionellen Charme mit modernem Flair. Diese Adresse bietet eine erstklassige Lage direkt am historischen Marktplatz, der das Zentrum des lokalen Lebens bildet. Umgeben von malerischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre ist der Marktplatz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants verleihen dem Ort eine belebte und einladende Stimmung. Die zentrale Lage am Marktplatz garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Gäste. Fußgängerströme beleben die Umgebung und schaffen eine ideale Kulisse für geschäftlichen Erfolg. Zusätzlich bietet der Marktplatz ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Besucher weiter verbessert. Insgesamt ist dies eine Adresse von außergewöhnlichem Wert für Unternehmen, die von einer erstklassigen Lage in einem historischen und lebendigen Umfeld profitieren möchten.... [Mehr]

#Halle #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Stellplatz in Neubauobjekt inkl. E-Ladestation Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken im Fasanviertel! In der Kölblgasse, in der Nähe des Botanischen Gartens und des Landstraßer Gürtels wird ein Stellplatz inklusive E-Ladestation um EUR 200,00 zzgl. 20% Ust angeboten. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter begehrte Lage unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Kaution: EUR 720,00 Vergebührung: EUR 86,40 Vertragserrichtung: EUR 72,00 Provision: EUR 720,00 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.... [Mehr]