Suchergebnisse für "gars mieten"

#Erdgeschoss

Wohnung 1 (Erdgeschoss): 73 m² (Preis laut Inserat) Wohnung 2 (Obergeschoss): 99,5 m² (Preis: 990 €) Wohnung 3 (Dachgeschoss): 55 m² (Preis 550 m²) Ablöse auf Anfrage, Freifläche nach Vereinbarung, Möbelierung auf Anfrage, Besichtigungstermin nach Vereinbarung sonstige Details ebenso auf Anfrage... [Mehr]

Garagenplätze für 2 Autos, Anhänger oder Motorräder

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Gars am Kamp. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) und hat eine Fläche von ca. 55m² Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, offene Küche/Wohnessbereich, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 6,29m² große überdachte Loggia/Balkon, ein ca. 10m² großes Kellerabteil und ein Carportplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Specksteinofen, die Wohnraumlüftung, die Aussenjalousien, die Küche, die überdachte Loggia/Balkon, der Carportplatz, der Abstellraum und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Für nähere Informationen fordern Sie gerne das Exposé an.

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

DIE LIEGENSCHAFT: Eine ganz besondere Liegenschaft – aus 2 Grundstücken bestehend – geeignet füreine Großfamilie, Büro und Wohnung in einem Haus einzurichten, für eine Wohngruppe (ev. mit Selbstversorger-Ambitionen), mehrere Familien mit Kindern, die ein Paradies suchendürfen wir Ihnen anbieten. Das nahezu uneinsehbar gelegene Hauptgebäude auf dem großen Grundstück wurde 1983-95 sehr solide errichtet, 1998 wurde dieses Gebäude um einen Zubau erweitert. Die im Haus befindlichen Wohnungen sind stockwerksmäßig getrennt und hauptsächlich im liebevoll-ländlichen Stil eingerichtet. Die Untergeschosse wurden in Betonbauweise erbaut, die tragenden Wände wurden mit Ziegel (38 cm Hohlbauziegel mit Kokosfasern gedämmt) aufgebaut, es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und IR-Beschichtung verwendet. Im Dachgeschoß wurde eine Holztram-Decke eingezogen, die übrigen Decken bestehen aus Stahlbeton. Als Dachdeckung wurden Bramac-Betondachsteine, die Fassade ist mit Lärchenholz-Schindel verkleidet und mit Kokosfasern gedämmt. Die Terrasse wurde mit alten Porphyr Steinen ausgelegt. Als Material für eine der Küche in einer großen Wohneihneit wurde Nussholz massiv verwendet. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der alte fast 80 m2-große gemauerte Gewölbe-Weinkeller mit originalem Lehmboden – der bereits lange vor dem Hausbau vorhanden war. Er bietet ganzjährig eine konstante Temperatur von 12 Grad C. Dieser ist perfekt geeignet, Ihre Weinvorräte zu lagern und die Ernte länger frisch zu halten. Das Haus wurde bereits parifiziert (Wohnungseigentum begründet) – es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen. Es ist jedoch möglich, 5 bis 6 Wohneinheiten zu schaffen. Der riesengroße und absolut ruhig gelegene Naturgarten bietet beste Bodenqualität an, sich selbst zu versorgen, einfach die Natur zu genießen und/oder den Kindern ein Paradies zu Spielen zu bieten. Zusätzlich stehen auf diesem Grundstück noch ein Glashaus, 9 Hochbeete. Der Boden hat seit 40 Jahren keine Düngung erfahren - es ist also möglich, auf diesen Flächen biologischen Landbau zu betreiben. Das zweite, angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit, eine zweite Zufahrt zum Haus zu schaffen. Es wäre auch möglich, hier ein weiteres Gebäude - mit 100 m2 Grundfläche - auf dieser 695 m2 großen Liegenschaft zu errichten. Zur Zeit steht auf diesem ein kleines Holzhaus. Der flachere Zufahrt/Zugang über dieses Grundstück bietet bei Glatteis auch eine bequemere und sicherere Erreichbarkeit des Haupthauses. GESCHICHTE VON GARS: Gars am Kamp war bereits im Mittelalter eine Zeit lang Regierungssitz unter den Babenbergern. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde der Ort durch die tradioninelle Sommerfrische berühmt. Davon zeugen auch die außergewöhnlich schönen Gründerzeit-Häuser im Ort. Zum Ende des 20. Jahrhundert erreichte der Ort durch den Gesundheitstourismus, der durch Willi Dungl initiert wurde, einen Aufschwung. KULTUR UND NAHVERSORGUNG: Im Sommer findet in Gars – neben vielen anderen kulturellen Veranstaltungen - nun schon seit 1989 ein Opernfestival auf der Burgruine Gars statt. Viele Künstler wählten und wählen Gars als Ihren Kraftort: Falco hatte hier ein Haus, Otto Lechner, Franz von Suppé sowie Friedensreich Hundertwasser, Karl Heinz Hackl, Prof. Ernie Mangold, Marianne Mendt hatten oder haben in Gars einen Wohnsitz. Gars verfügt über ärztliche Einrichtungen, eine gute Nahversorgung, eine Post-Partner, einen Kindergarten, Schulen, Gastronomie, und über zwei Rehabilitations-Zentren. VERFÜGBARKEIT: Die Liegenschaft steht am September 2025 zur Übernahme bereit! ERREICHBARKEIT: Krems ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar, mit der Bahn brauchen Sie etwas mehr als eine Stunde. Von Wien aus sind Sie mit dem Auto in einer Stunde da, mit dem Zug fahren Sie über Wien-Spittellau in 90 Minuten nach Gars. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die 90 m² große, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Speisezimmer (beide könnten auch als Kinderzimmer verwendet werden), eine Küche, Bad u. separates WC sowie eine südseitige Loggia. In allen Räumen ist Parkettboden verlegt. Im Vorraum, in der Garderobe und Küche Terracottafliesen. Die Wohnung kann teilmöbliert oder leer und besenrein übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein trockenes, helles Kellerabteil (ca. 10 m²). Ausserdem gibt es eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder- Das sehr ruhige, acht Parteien-Haus befindet sich ganz in der Nähe des Schubert-Parks am Rande der Marktgemeinde Gars am Kamp. Der idyllische Ort ist bereits seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Kur- und Badeort beliebt. Die Opernaufführungen im Inneren der pittoresken Babenberger-Ruine werden von nah und fern besucht und auch sonst gibt es einiges zu unternehmen. Am besten man besucht die Webseite www.gars.at um sich zu informieren. Oder sie begeben sich auf den samstäglichen Viktualienmarkt am Hauptplatz um Neuigkeiten aus der Region zu erfahren. Für Discounter, Shoppingcenter oder im Notfall Spital erreicht man mit dem Auto die nahe Kreisstadt Horn in 10 Minuten. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haus am Waldrand in der bedeutendsten Sommerfrische-Metropole des Kamptals. Exklusives Wohnen am Waldrand. Dieses einzigartige Haus, am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand gelegen, ist ein wahres Juwel im Herzen des Kamptals. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 2.759 m² genießen Sie hier Ruhe und Natur pur. Ein idyllischer Bach fließt entlang des Grundstücks und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig renoviert. Besondere Sorgfalt wurde dabei auf technische und architektonische Feinheiten gelegt. So sind die Räume perfekt nach dem Licht ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet werden. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier laden gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zum Verweilen ein. Ein zentraler Holzofen sorgt für eine wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer mit dem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten und verspricht höchsten Komfort. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: groß und hell, bietet es genug Raum für eine luxuriöse Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Die innovative Solaranlage ist so konzipiert, dass sie nicht nur den Boiler für warmes Wasser versorgt, sondern auch die Fußbodenheizung antreibt, was für ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima sorgt. Außenbereiche und Garage: Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage (ca. 50 m²) mit Platz für zwei Autos. Der abgeschirmte Innenhof bietet Privatsphäre und schützt Sie vor neugierigen Blicken von außen. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die Umgebung genießen. Die Lage könnte nicht besser sein: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Gars, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorfinden. Gleichzeitig profitieren Sie von der idyllischen und ruhigen Umgebung am Waldrand, eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Nähe. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses Haus ist etwas schief, hat dafür viel Charme, eine sonnige Terrasse und befindet sich in einer ruhigen Lage unweit des Bahnhofes. Es war vom Hochwasser nicht betroffen. Es wird mit einer Gastherme beheizt, könnte aber auch mit Holz beheizt werden. Das Haus ist sofort verfügbar und benützbar. Ein kleiner Keller für kühle Getränke ist vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fern der Hektik - Ein edler Landsitz im Waldviertel - hochwertig, traditionell und zugleich modern. Dieses Altbaujuwel besticht mit seiner historischen Substanz. Es ist davon auszugehen, dass das Gebäude ursprünglich in der Epoche der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichtet wurde und Teil der alten Mühle war. Exquisite Wohnträume mit viel Licht, Luft und Lebensgefühl. All das und noch viel mehr bietet dieses traumhafte Anwesen, welches durch seine Optik ebenso begeistert wie durch die hohe Lebensqualität. Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, dass Haus seinen ganz eigenen Charakter und Charme erhält. , einen lauschigen Eigengarten Tradition und Finesse, alle Nuancen nach ländlicher Wohnphilosophie sind perfekt aufeinander abgestimmt. Viel Licht und Platz in den eigenen vier Wänden, in denen selbst das Home-Office künftig zum Genuss wird. Es bietet auf zwei Ebenen insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m², zzgl. 2 ca. 25m² großen Terrassen. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in:• großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse• Küche mit Tischherd• Schlafzimmer• repräsentativen Eingangsbereich• großen Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Sauna, Solarium, WC und Gewölbedecke (Fußbodenheizung)• Wirtschaftsraum & Hobbyraum mit Sichtmauer-Elementen Das Obergeschoss gliedert sich auf in 2 Wohneinheiten: 1. Wohneinheit• separaten Eingangsbereich• voll ausgestatteter Küche• Bad mit Dusche und WC• Wohnzimmer• 2 Schlafzimmer 2. Wohneinheit• großen Wohn-Esszimmer mit Küchennische und Ausgang auf die Terrasse• Bad mit Dusche und WC• Schlafzimmer Der Rohdachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden, da er die nötige Giebelhöhe aufweist. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung der Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, sehr guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst einen sehr gepflegten, komplett umzäunten Garten mit einem geräumigen Gartenhaus, welches als Hobbyraum oder Garage genutzt werden kann. Des Weiteren findet man eine gemauerte Grillstelle und zwei Brunnen. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Resümee Liebhaber historischer Gebäude, welche außergewöhnliches Wohngefühl schätzen, werden hier fündig. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Polizei <9.500m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage über den Winter zu mieten. Zirka 30m² . Kaution: 1.000.-

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]