Suchergebnisse für "gars am kamp"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die hochwassersichere Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage und ist ideal für Familien. Sie unterteilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Speisezimmer (beide könnten auch als Kinderzimmer verwendet werden), eine Küche, Bad u. separates WC und eine südseitige Loggia. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein trockenes, Kellerabteil mit Fenster (ca. 8 m²) Weiters stehen ein Radabstellraum, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung kann möbliert oder leer und besenrein übernommen werden. Das sehr ruhige, acht Parteien-Haus befindet sich ganz in der Nähe des Schubert-Parks am Rande der Marktgemeinde Gars am Kamp. Die weiten Wiesen und Felder laden förmlich zu einem Spaziergang ein. Der idyllische Ort ist bereits seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Kur- und Badeort beliebt. Die Opernaufführungen in der Babenberger-Ruine werden von nah und fern besucht und auch sonst gibt es allerlei zu sehen und unternehmen. Für nähere Informationen besuchen Sie die Webseite www.gars.at . Oder sie begeben sich auf den samstäglichen Viktualienmarkt am Hauptplatz um Neuigkeiten aus der Region zu erfahren. Für Discounter, Shoppingcenter oder im Notfall Spital erreicht man die nahe Kreisstadt Horn in etwa 10 Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#Baugrund

Die Bestandsmühle ist sanierungsbedürftig - das Grundstück ist projektiert und geeignet für ein neues und nachhaltiges Projekt mit vorhandener Energieproduktion aus Wasserkraft. Verschiedene Nutzungen sind möglich. Die zentrale Lage, die direkte Lage zum Kampufer, der benachbarte Park und der Blick auf die Burgruine Gars ermöglichen ein einzigartiges Projekt in der Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Katastralgemeinde Thunau gelegen, bildet die Liegenschaft den Restbestand einer ehemals im Ortsgebiet befindlichen Tischlerei und wurde als Wohn und Bürogebäude genutzt. Generationenwohnen, sowie auch wohnen und arbeiten, bilden aufgrund der Konfiguration der Immobilie grundsätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung. Auf drei Etagen, mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung, lassen sich vielerlei Wohnbedürfnisse befriedigen. Auc das Leben in der Region bietet viele Annehmlichkeiten. Sie werden es sofort spüren – stellen Sie sich auf die Kampbrücke und amten Sie tief ein. Bewusst und drei Mal. Sie machen die Augen auf, sehen das Wasser glitzern, in dem sich das Grün der Hügel spiegelt, und fühlen, wie die reine Luft Ihren Körper entspannt: Hier und jetzt ist Platz für Körper und Seele. Herzlich willkommen im Luftkurort Gars am Kamp! Gars am Kamp ist ein Ort, in dem Gesundheit zählt: Die gesunde Umwelt mit viel unberührter Natur, die Güte der Luft, zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, das Leben an einem der schönsten Flüsse Mitteleuropas und die historische Landschaft, die ihrer Qualität wegen seit Jahrhunderten bewohnt ist – all das steht Ihnen in Gars am Kamp zur Verfügung. Lassen Sie sich Gars am Kamp gut tun. Man kann es nicht übersehen: Im Luftkurort Gars am Kamp ticken die Uhren anders. Der Kamp hat von seiner Wildheit im oberen Waldviertel zu gemächlicher Breite gefunden. Sein Wasser sorgt dafür, dass sich eine Glocke von gut sauerstoffgesättigter Luft über dem Ort ausbreitet. Das raue Klima des Waldviertels verändert sich im Luftkurort zu einer Lieblichkeit, die in diesem Viertel Niederösterreichs einzigartig ist. Und in Gars mündet das schrofffelsige Waldviertel in das Kamptal und bekommt Wiesen, Auen und herrliche Weinterrassen. All diese Faktoren machen Gars am Kamp zu dem, was es ist: gut für Körper und Seele. So ist auch hier die Dichte an Gesundheitseinrichtungen hoch – das Angebot im Luftkurort Gars am Kamp an Therapien, Bewegung, Entspannung und Erleben ist vielfältig und für die unterschiedlichsten Bedürfnisse ausgerichtet. Traditionelles Wissen aus Ost und West paart sich hier mit neuesten Erkenntnissen von Wissenschaft und Medizin. Auch die Garser Gastronomen wissen um ihre Verantwortung für Leib und Seele: Sie verarbeiten gerne Produkte aus der Region, in der die Bio-Landschaft einen hohen Anteil hat. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel – mit allen Voraussetzungen, die ein Leben verändern können. Gars am Kamp bietet seinen Gästen neben dem Sport- und Erlebnisbad vier Tennisplätze, drei Hallenplätze und eine bestens ausgestattete Freizeitanlage mit zwei Beachvolleyballplätzen für Sport und Gesundheit am Wörth direkt neben dem Kamp. Die Wand- und Radwege rund um den Luftkurort sind bei Gästen wegen ihrer landschaftlichen Schönheiten und den unzähligen einsamen Plätzchen besonders beliebt. Gars am Kamp – Immer eine Reise wert – Lassen Sie sich Gars am Kamp gut tun.(Quelle: Auszug aus der Gemeinde- Website). Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé mit Plänen und Fotogalerie (Bitte anfordern). Sofortinfo und/oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Roland Prohaska: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zimmer und andere Bereiche: private Wohnung in getrennter Haushälfte mit separatem Eingang Schlafzimmer: 1 Wohnküche mit Schwedenofen: 1 Lesezimmer mit Schlafcouch: 1 Badezimmer: 1 mit Waschmaschine WC: 1 weitere Option: 1 zusätzliches Zimmer mit ca. 25 m2 (ergo Gesamtgröße der Wohnung ca. 80 m2) Sauna: 1 (optional) Lage: Der gepflegte Hof liegt eingebettet in Mitten von Feldern, Buchen- und Eichenwäldern in Einzellage und doch in der Nähe zu hervorragender Kulinarik, Kunst, Kultur (Sommernachtskomödie Schloss Rosenburg, Oper Gars am Kamp) und Freizeit (Rad- und Wanderwege, Seen, Wassersport - Kajak, Kanu, Fischen, SUP; Langlaufen, uvm). Sonstiges Miete: ab 1 Woche, 1 Monat bis langfristig möglich. Haustiere nach Vereinbarung. Gemüsegartennutzung möglich. Pferdeeinstellung in der Nähe möglich. Yoga, Waldbaden, Kräuter, Obst, Massage, Tee, Auszeit, Ruhe, Auftanken, Frischluft, Gesundheit, Gelassenheit, Zufriedenheit, Aroma, Bogenschießen, Klettergarten, Greifvögel, Clamping, Sternenhimmel, Vogelbeobachtung, E-Bike, Schwimmen, Rennrad, Wein, Kamptal, Stille, Mohn, Lavendel, Hund, Katze, Kittenberger, Arche Noah, Malen, Aquarell, Aquryl, Pflanzen, Reinsaat, Kürbis, Sonnenblumen, Lunge, Atemwege, Nordic Walking, Mountainbike, Schreiben, Freiheit, Ruderboot, Segelboot, Donau, Stift Altenburg, Krems, Seecamping, Hund, Katze, Pferd, Eislaufen, Viktualienmarkt, Fisch, Käse, Hofladen, Skulptur, Spaziergang, spazieren, Buch, Collage, Leinwand, Pinsel, Farbe, Oldtimer, Wiese, Schaf, Alpaka, Esel, Bauernhof, kreativ, Stall, Koppel, Pferd, Pferde, Pony, Haus, Hof, Wohnung, Altenburg, Gasthaus Staar, Gföhl, Horn, Langenlois, Krems, Kunst Heizung Heizung: Sonstige... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die 90 m² große, gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Speisezimmer (beide könnten auch als Kinderzimmer verwendet werden), eine Küche, Bad u. separates WC sowie eine südseitige Loggia. In allen Räumen ist Parkettboden verlegt. Im Vorraum, in der Garderobe und Küche Terracottafliesen. Die Wohnung kann teilmöbliert oder leer und besenrein übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein trockenes, helles Kellerabteil (ca. 10 m²). Ausserdem gibt es eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder- Das sehr ruhige, acht Parteien-Haus befindet sich ganz in der Nähe des Schubert-Parks am Rande der Marktgemeinde Gars am Kamp. Der idyllische Ort ist bereits seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Kur- und Badeort beliebt. Die Opernaufführungen im Inneren der pittoresken Babenberger-Ruine werden von nah und fern besucht und auch sonst gibt es einiges zu unternehmen. Am besten man besucht die Webseite www.gars.at um sich zu informieren. Oder sie begeben sich auf den samstäglichen Viktualienmarkt am Hauptplatz um Neuigkeiten aus der Region zu erfahren. Für Discounter, Shoppingcenter oder im Notfall Spital erreicht man mit dem Auto die nahe Kreisstadt Horn in 10 Minuten. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haus am Waldrand in der bedeutendsten Sommerfrische-Metropole des Kamptals. Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt am Waldrand im malerischen Kamptal gelegen, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.759 m² und einem idyllischen Bach, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Das liebevoll renovierte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zentraler Holzofen sorgt für gemütliche Wärme, während das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank höchsten Komfort bietet. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche. Nachhaltigkeit spielt hier eine zentrale Rolle. Die innovative Solaranlage versorgt nicht nur den Boiler, sondern auch die Fußbodenheizung und schafft so ein angenehmes Wohnklima. Ihre Vorteile: • Geräumige Garage für zwei Autos • Privater Innenhof für entspannte Stunden • Nur 10 Gehminuten ins Zentrum von Gars, alle Annehmlichkeiten in Reichweite Genießen Sie die Ruhe des Waldviertels und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss

Wohnung 1 (Erdgeschoss): 73 m² (Preis laut Inserat) Wohnung 2 (Obergeschoss): 99,5 m² (Preis: 990 €) Wohnung 3 (Dachgeschoss): 55 m² (Preis 550 m²) Ablöse auf Anfrage, Freifläche nach Vereinbarung, Möbelierung auf Anfrage, Besichtigungstermin nach Vereinbarung sonstige Details ebenso auf Anfrage... [Mehr]

Garagenplätze für 2 Autos, Anhänger oder Motorräder

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Dieses geräumige Haus in Hadersdorf am Kamp bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, lassen sich durch die intelligente Einteilung drei separate Wohnungen gestalten. Das ca. 1480 m² große Grundstück besticht durch einen Schwimmteich, zahlreiche Bäume, einen großen Wintergarten und eine großzügige Terrasse. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche mit einem großen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein Technikraum. Im ersten Stock führt ein sehr großer Vorraum direkt in das Wohnzimmer und zwei große Schlafzimmer. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere Besonderheit im ersten Stock ist die sehr große und helle Küche, die direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten bietet. Von diesem Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon. Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls drei große Räume, ein Badezimmer mit WC und ein riesiger Vorraum. Verkehrsanbindung und zentrale Lage: Dieses herausragende Anwesen in Hadersdorf am Kamp bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur ca.8 Minuten entfernt und in einer Entfernung von ca.7 km bequem erreichbar. Diese strategische Lage ermöglicht eine schnelle und stressfreie Verbindung zu wichtigen Städten in der Umgebung: Wien erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Tulln liegt nur ca. 20 Minuten entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau. St.Pölten, die Landeshauptstadt von Niederösterreich, erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten. Hier finden Sie eine reiche Auswahl an Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Krems an der Donau ist nur ca.11 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Diese historische Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Kulturveranstaltungen und hervorragenden Bildungsmöglichkeiten. Diese ausgezeichnete Lage macht das Haus nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Die gute Erreichbarkeit von Wien, Tulln, St.Pölten und Krems an der Donau bietet Ihnen die Flexibilitä... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, in einer sehr ruhigen, guten und erhöhten Wohnlage direkt am Waldrand, eingebettet zwischen der Hügellandschaft und den Wäldern der Region, ist südwestlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 2.759m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1965 das bestehende Wohnhaus errichtet, in späteren Jahren erweitert und in ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort verwandelt. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, umgebaut und renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in schönster, erhöhter Wohnlage direkt am Waldrand von Thunau am Kamp in der Gemeinde Gars am Kamp durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem für ungebetene Blicke vollkommen uneinsehbaren Innenhof und herrlichem, weitläufigen Grundstück mit Bach, Wald und Obstbäumen in Hanglange, viel Wohn- und Stauraum sowie einer Garage und der Möglichkeit auf eine zweite Wohneinheit oder wie derzeit genutzt als Wellness- und Gästebereich. Derzeit wurde das liebevolle Einfamilienhaus als Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Wahlweise erreichen Sie über die Garage, den geschlossenen Innenhof bzw. über den Haupteingang den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit integrierter Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und einem Küchenherd aus früheren Tagen, weitere Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon mit Einzelofen, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, davon eines mit integriertem Schrankraum, erfüllt. Die dem Wohnhaus vorgelagerte Terrasse und der geschlossene Innenhof, welcher für ungebetene Blicke uneinsehbar ist, bildet die Verbindung zum Gäste- bzw. Wellnessbereich. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem großen Zimmer ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung dieses Wohnjuwels investiert. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung und mehreren Einzelöfen. Ebenfalls wurde eine Solaranlage verbaut. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet die große Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch mehrere Parkplätze vor der Liegenschaft sichergestellt. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante und hochwassersichere Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wfl. und ca. 718 m² Gfl., befindet sich in leicht erhöhter Lage am Ortsrand von 3562 Schönberg! Das Anwesen bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilen. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Studio, das man sowohl zum Entspannen, als auch zum Arbeiten nutzen kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Staufläche. Es wäre auch Raum um sich eine eigene Wellnessoase zu schaffen. Zu erwähnen ist der liebliche Garten der im Sommer zum Verweilen einlädt! Weiters befindet sich ein großzügig geschnittenes, beheizbares Glashaus als Nebengebäude auf dem Grundstück. Bei der Nutzung von diesem sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die wunderschöne Wohnlage mit traumhafter Aussicht und das liebliche Kamptal bieten die besten Voraussetzungen um sich rundum wohlzufühlen. Die Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch die besondere Ruhelage und die vielfältige Nutzung aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da man nicht nur in wenigen Autominuten die wunderschöne Weinstadt Langenlois erreicht, sondern sich auch innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum von Krems/D. befindet. Ebenfalls finden Sie vor Ort auch eine gute Anbindung der Bahnverbindung und die Nähe zur Schnellstraße nach Wien, St.Pölten und Zwettl. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Anwesen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]