Suchergebnisse für "garconniere wien mieten 300 eur"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die moderne Garcionerre liegt im Herzen von Graz im Bezirk Waltendorf. Die charmante Einzimmerwohnung, die gerade saniert wurde, überzeugt mit einem optimalen Wohnraum, einer modernen Küche (ab Mitte April verfügbar) und einem stilvollen Badezimmer. Weiters überzeugen die zentrale, ruhige Lage und gute Infrastruktur. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Parkplatz auf der Freifläche zur Verfügung. Die derzeitigen Heizkosten betragen EUR 51,61. Auf Anfrage übermitteln wir gerne ein Video dieser Wohnung, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.... [Mehr]

#Büro

Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen. verfügbare Büroflächen: 02.OG - ca. 840 m² 09.OG - ca. 495 m² 27.OG - ca. 384 m² 30.OG - ca. 895 m² 31.OG - ca. 503 m² 30.OG+31.OG - ca. 1.398 m²... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien, Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,29 m² und einer Raumhöhe von 3,15 m vermittelt sie ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie eine geschmackvolle Möblierung, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Highlights: Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Hofseitige Ausrichtung für absolute Ruhe Moderne und gepflegte Ausstattung Voll möbliert ohne Ablöse Inklusive moderner Küche BOSCH Bezugsfertig ab sofort Lageanalyse und öffentliche Verkehrsanbindung Die Kaiserstraße 26 befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, im Bezirksteil Schottenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Straßenbahn: Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Westbahnhof (U3 und U6) ist nur einen Häuserblock entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn-Netz. Bus: In der näheren Umgebung verkehren zudem mehrere Buslinien, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderw... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche, voll möblierte Garconniere in zentraler Lage zu vermieten Zur Vermietung steht diese charmante, hofseitig gelegene Garconniere im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Arndtstraße 56, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Längenfeldgasse entfernt. Highlights der Wohnung: Ruhige, hofseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht (Süd-Ost-Seite) Ca. 23 m² großer Wohnraum mit einer ca. 5 m² großen Küchennische Separates, ca. 4 m² großes Bad mit Dusche und WC Praktische Abstellraum-Nische Hochwertige, stilvolle Möblierung Perfekte Anbindung & Infrastruktur: U4/U6 Längenfeldgasse quasi vor der Haustüre Straßenbahn- und Buslinien 12A, 10A, 59A, 63A in Gehweite Meidlinger Markt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Schloss Schönbrunn in nur 8 Minuten mit der U-Bahn erreichbar Kosten: 990 EUR all-inclusive (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung) Ab sofort verfügbar! Flexible Mietdauer möglich! Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage mit bester Anbindung suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Cozy, fully furnished studio apartment for rent in a central location This charming, courtyard-facing studio apartment is available for rent on the 1st floor of a well-maintained residential building at Arndtstraße 56, just a few steps from the Längenfeldgasse U-Bahn station. Apartment highlights: Quiet, courtyard-facing orientation with plenty of natural light (south-east facing) Approx. 23 m² living area with a 5 m² kitchenette Separate 4 m² bathroom with shower and toilet Practical storage nook High-quality, stylish furnishings Perfect transport links & infrastructure: U4/U6 Längenfeldgasse practically at your doorstep Tram and bus lines 12A, 10A, 59A, 63A within walking distance Meidlinger Markt just a few minutes' walk away Schönbrunn Palace reachable in just 8 minutes by subway Cost: 990 EUR all-inclusive (rent, utilities, electricity, heating) Available immediately! Flexible rental duration available! This apartment is ideal for singles or commuters looking for a central yet quiet living space with excellent connections. Interested? Contact us for a viewing!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

MODERNE GARCONNIERE in MARIAHILF Die rein hofseitig gelegene 1-Zimmer Wohnung (mit Grünblick) ist im 4.Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes (ca. BJ 1995) gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche (halboffen abgeteilt), Wannenbad, separates WC und Abstellraum. Ausstattung: - im Wohnbreich Parkettboden - Küchenbereich und Sanitärräume weiß verfliest - moderne Einbauküche - Hauszentralheizung Zu den angegebenen Betriebskosten wird ein Heizungs- (24,90 Euro brutto) & Warmwasser- (27,40 Euro brutto) Akonto verrechnet, einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Eine Haushaltversicherung ist für den Mieter verpflichtend abzuschließen. Es fällt keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmerregelung"). Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ48Z Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 706 Betriebskosten € 76,83 zzgl 10% USt. Sonstiges € 8,23 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 8,5 Gesamtbetrag € 799,56... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Naturstein verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 35 m² können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 22 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das ca. 4 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Naturstein verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 35 m² können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 22 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das ca. 4 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein FAIRES Angebot für Mieter! Einmalig: Bei guter Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION! Die Wohnung: - Garconniere in absolut ruhiger Innenhoflage - 34,4 m2 - Küche komplett ausgestattet - EG und direkt vor dem wunderbar grünen Innenhof gelegen Die Lage: - Stumpergasse - 5 Minuten zur Mariahilfer Straße - vis a vis Hubert Marischka-Park - beim KH der Barmherzigen Schwestern - 10 Minuten zum Westbahnhof Die Miete: - EUR 799,00/Monat - nicht inkludiert: Warmwasser/Heizung, Strom - bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz mitgemietet werden (Kosten: EUR 120/Monat) ACHTUNG: Bei bester Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION in Höhe von EUR 2.400 Informieren Sie sich, vereinbaren Sie eine Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche mit einer Fläche von 100 m² für die private Nutzung sowie für Firmen (z.B. Baufirmen, Dachdecker, Zimmerei, ...). Die Fläche kann beispielsweise für die Lagerung von Baumaterial etc. genutzt werden. !! Es gibt die Möglichkeit auch eine GRÖSSERE FLÄCHE ZU MIETEN !! Das Mietobjekt befindet sich ca. 12 km von Stockerau entfernt. Preis Jahresmiete á EUR 3.000,- wird im Voraus verrechnet. Das Mietobjekt wird PROVISIONSFREI vergeben. Für nähere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich bitte bei Hr. Rudolf Bernscher, [Telefonnummer entfernt]Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41 Telefon [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <9.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine süße Garconniere im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie der perfekten Verkehrsanbindung, würde sich diese Wohnung hervorragend für Singles und studierende eignen. Lage: Der 6. Bezirk bietet alles, was sich Urbanisten von einem Leben in der Stadt erwarten. Dank einer sehr dichten Infrastruktur ist Mariahilf einerseits leicht zu erreichen und auch sehr einfach zu verlassen. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk. Kindergärten, Schulen und Gymnasien bilden die Basis für eine gediegene Ausbildung und machen den Bezirk für Familien besonders interessant. Mariahilf bietet aber auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 11 Parks stehen den Einwohnern insgesamt zur Verfügung. Der größte Park Mariahilfs ist der Esterhazy-Park mit dem berühmten Flakturm, in dem heute das Haus des Meeres untergebracht ist. Komplettiert wird das Freizeitangebot durch renommierte Theater und Kinos sowie dem zum kulinarischen Hot Spot avancierte Naschmarkt. Die U-Bahn Linie U4 (Margaretengürtel) befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres Hauses und verbindet Sie hervorragend mit dem öffentlichen Wiener Streckennetz. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Mariahilfer Straße mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, den Hauptbahnhof oder die Wiener Innenstadt. Eine Parkgarage befindet sich fußläufig ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ein Fahrradweg direkt vor Ihrem Haus lädt zu alternativen Fortbewegungsmöglichkeiten ein.• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Altbau #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangen klimatisierte Büroflächen zwischen ca. 154 und 370 m² im 2. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Büroflächen befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand und können je nach Bedarf und nach Vereinbarung entsprechend Ihren Vorstellungen adaptiert werden. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden. Befristung: unbefristet Verfügbar: ab sofort Miete netto: ab 12,90€ pro m2 (Investitionszuschüsse je nach Konditionen möglich) Betriebskosten netto: 2,26€ pro m2Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3/U4 Wien-Mitte U3 Rochusgasse Straßenbahnlinie 1 Löwengasse Buslinie 4A, N29"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Garconniere In schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße, gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 19 liegt im dritten Liftstock. Die ca. 32,49m² große Ein-Zimmer-Wohnung liegt hof- und westseitig und besteht aus einem ca. 19m² großen Wohn- und Schlafzimmer und einer ca.10m² Küche mit Zugang auf den 8,47m² großen, westseitigen Balkon in den grünen Innenhof. 3,85m² Gang werden nach der Parifizierung zu der Wohnung gehören. Thermofenster gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein 1,30m² großes Kellerabteil zugeteilt. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €100,39 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €41,60, aus Liftkosten in Höhe von €10,68, der Reparaturrücklage in Höhe von €33,77, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €9,11 und der USt in Höhe von €5,23.Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 413.790 7 WH 31,18 7,89 1,70 280.000 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 290.000 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 386.172 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 238.000 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 1.642.000 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 1.999.000 Parken 12,5 45.000 Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieser Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]