Suchergebnisse für "garconniere in wien kaufen"

Zum Verkauf steht eine vermietete Garconniere in zentraler Lage in Wörgl, an der Adresse" Bahnhofstraße 51, 6300 Wörgl". Die Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² liegt im 4. Obergeschoß. Die Wohnung ist für EUR 478,- netto vermietet (ohne USt und ohne Betriebskosten). Die Wohnung war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und stand nie leer. Dies ist bedingt durch die zentrale Lage in Wörgl und die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren vernachlässigt. Vor Kurzem wurde eine neue Hausverwaltung eingestellt, welche sich wieder um die Liegenschaft kümmert. So wird in einem ersten Schritt der Eingangsbereich mit Briefkastenanlage etc. erneuert, die Allgemeinflächen werden verstärkt gereinigt usw. Zudem wurden die hohen Betriebskosten unter die Lupe genommen, als erste Konsequenz können in nächster Zeit die Heizkosten halbiert werden. Der Energieausweis ergibt folgende Daten: HWB: 103,01 kWh/m²a fGEE: 1,957... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil

Diese WOHNUNG befindet sich im ZENTRUM von Wr. Neustadt und ist für SINGLES bestens geeignet! Sie liegt im 3. und letzten STOCK OHNE LIFT! GRÖSSE: ca. 40m² Wohnnutzfläche mit Vorzimmer und Garderobe, KOCHNISCHE mit kleinem ESSBEREICH, WOHN-SCHLAFZIMMER, BAD mit DUSCHE, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC separat AUSSTATTUNG: DACHGESCHOSSFENSTER aus Holz, Fliesen- und Laminatböden, eigene GASTHERME, Kellerabteil BEZUG: per sofort MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! NETTOMIETPREIS: € 392,- GESAMTMIETE: € 499,- inkl. BK u. USt. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Telfs gelangt die große Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in einer Wohnanlage am Eduard-Wallnöfer-Platz. Die Fenster und die Loggia sind nordseitig ausgerichtet. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einem Küchenblock. Der Wohnraum bietet auf Grund der Größe entsprechend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Für den restlichen Hausrat bietet das separate Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Das Objekt wird von der Hausverwaltung betreut, mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Der Standort der Wohnung lässt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Von der Bushaltestelle über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen etc. ist der Großteil im Nahebereich angesiedelt.... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Innsbruck, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Saggen gelegen, besticht die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung sowie mit einer zentralen Lage. Fußläufig sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Elektrospeicherofen, es besteht eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Boiler. Dies gewährleistet unterdurchschnittliche Betriebskosten, welche aktuell nur rund €60.- pro Monat betragen. Die Garconniere ist bestens zur Anlage oder auch für die eigenen Kinder geeignet, mit einer Küche ausgestattet und derzeit befristet bis zum 31.08.2026 vermietet. Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Stadt wie Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage liegt diese gepflegte Garconniere. Auf ca. 45 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer, eine kompakte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum. Auf dem ca. 5m2 großen Südbalkon genießen Sie nicht nur gemütliche Stunden im Freien, sondern einen Blick auf Sarstein und Zinken. Die Wohnung ist mit Holz- bzw. Fliesenböden ausgestattet und wird teilmöbliert übergeben. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung und umfasst einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die nahegelegene Bushaltestelle rundet das Angebot ab. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und das Leben in einer Region mit einzigartiger Lebensqualität. Für die Wohnung besteht Hauptwohnsitzpflicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere mit Südbalkon und Ostterrasse zu verkaufen. Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte Garconniere liegt in Reisach bei Hermagor. Das Appartement ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und einen durch Raumteiler separierten Schlafbereich. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz direkt vor der Garconniere ist vorhanden. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Garconniere kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: * Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. * Presseggersee: ca. 20 Minuten. * Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. * Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. * Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau in toller Lage des 21.Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage in einer ruhigen Straße und die dennoch sehr gute Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf U6, aus. Demnach erreicht man auch in kurzer Zeit, mittels diverses S-Bahn-Verbindungen, das Wiener Stadtzentrum. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A22e erreicht man auch mit dem Auto sämtliche Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist durch den ums Eck gelegenen Trillerpark hervorragend und das ? Krankenhaus Nord? garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente! In Summe wurden 31 Wohnungen, aufgeteilt auf 5.Ebenen (EG / 1.OG ? 3.OG / Dachgeschoss) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 72m2 (1-3.Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Dachgarten) von mindestens ca. 2,75m2 und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 10 Stellplätzen (Stapelparker) erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) Provisionsfrei-) sofort beziehbar-) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG,?)-) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) tolle Lage ? kurze Distanz zum Bahnhof Floridsdorf U6 / Krankenhaus Nord-) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) beim Großteil der Wohnungen-) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet-) Stellplätze (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Befristet vermietete, sanierte 1-Zimmer-Wohnung direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXVorraum Zimmerhofseitiggut vermietet bis April 2025 Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift mit ca. 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof orientert und befindet sich in einem sanierten Zustand.-> In diesem Objekt stehen weitere interessante Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade. Die Fenster sind in sehr gutem Zustand. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 halten in unmittelbarer Umgebung. In einem engen Radius um das Objekt genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur und bester Nahversorgung: Im Umkreis und auf der direkt ums Eck liegenden Thaliastraße gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Und wenn es Sie einmal nach Erholung im Grünen dürstet: Nur 180 m entfernt, befindet sich der riesige, schöne Josef-Strauß-Park mit Kinderspielplätzen für alle Altersgruppen, Klettermöglichkeiten und großen Wiesenflächen zum Entspannen. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS ... Wir bitten um eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Plattform, wir beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen! Für Detailfragen stehen wir auch jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <900m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <100m Bank <225m Post <375m Polizei <200m Verkehr Bus <75m U-Bahn <150m Straßenbahn <75m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Charmante Garçonnière in zentraler Lage in Schwaz – Nähe Stadtgalerien Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Garçonnière in begehrter Lage in Schwaz. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Position, nur wenige Gehminuten von den Stadtgalerien, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Ideal aufgeteilt, perfekt für Singles oder Pendler. Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Praktische Küche: Integrierte Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten. Badezimmer: Modern und gepflegt, mit Dusche und WC. Lage: Ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage ist sie eine ideale Wahl für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ihre ideale Ferienwohnung - oder auch Anlegerwohnung zur Vermietung! Die Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Süden ausgerichtet, von dem aus Sie den malerischen Seeblick sowie romantische Sonnenuntergänge genießen können. Mit nur wenigen Schritten sind Sie im historischen Ortskern von Millstatt sowie am Seeufer, perfekt für eine erfrischende Runde zum Schwimmen oder zum Genießen ruhiger Spaziergänge am Wasser. Die TOP 3 verfügt außerdem über einen kleinen Garten Bereich, in dem Sie Ihren Grünen Daumen freien Lauf lassen können. Ihre Vorteile:• Gemütliche Wohnungen mit perfektem Grundriss • Ideale Lage in Millstatt am See • Balkon mit atemberaubenden Seeblick • Carport zum Abstellen Ihres PKWs (kann um € 18.000,- separat erworben werden) Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am See! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gegenständliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und einer Nutzfläche von ca. 33,65 m² (Wohnfläche 27,84 m² zuzüglich Balkon/ Loggia 5,81 m²) befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten in der Marktgemeinde Grödig, das gemäß Unterlagen im Jahr 1987 errichtet wurde, im 2.Obergeschoß (ohne Lift) und verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 4 m² . Ein fixer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Aufgrund der guten Aufteilung steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive oder auch Möglichkeit zur Eigennutzung . Zudem bietet die Wohnung eine angenehme ruhige Wohnumgebung und ist aufgrund der Situierung nahe dem Ortskern von Grödig auch als zentral und mit sehr guter Infrastruktur zu beschreiben. Der Zustand der Wohnung gepflegt und als gut zu bezeichnen. Der Wohnraum mit Zugang auf den Balkon/Loggia (Ausrichtung: Norden) ist mit Teppichboden, der Kochbereich mit PVC und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Kochnische und Bad sind eingerichtet und das Bad verfügt über eine Dusche sowie WC. Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn-/Schlafraum, Balkon/Loggia, Kochnische (eingerichtet); Kellerabteil, 1 Tiefgaragen-Platz Die Wohnung verfügt noch über keinen FI-Schutzschalter. Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral im Heizraum (Untergeschoß). Der primäre Energieträger ist Gas. Die TV- und Internet-Versorgung erfolgt über die Salzburg AG. Eine Waschküche samt Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Für Besucher sind zudem Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG . Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Neben zwei Zummern gibt es eine eingebaute Kleinküche und ein Badezimmer mit Toilette. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.... [Mehr]