Suchergebnisse für "garconniere in vöcklabruck"

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖN | DORF | BLICK. Top A.03 EG Top A.03 EG mit 2 Zimmer, 43 m² Wohnfläche, Terrasse mit 8,23 m² und Eigengarten mit 27,56 m². Keller Nr. 22 (2,98 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SCHÖN | DORF | BLICK. Top B.08 OG 1 Top B.08 OG 1 mit 1 Zimmer, 44,54 m² Wohnfläche und Balkon mit 8,98 m². Keller Nr. 13 (3,93 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖN | DORF | BLICK. Top B.01 EG Top B.01 EG mit 3 Zimmer, 71,96 m² Wohnfläche, Terrasse mit 9,97 m² und Eigengarten mit 51,45 m². Keller Nr. 11 (4,46 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖN | DORF | BLICK. Top B.14 OG 2/OG 3 Maisonette Top B.14 OG 2/OG 3 mit 3 Zimmer, 106,61 m² Wohnfläche, Balkon mit 8,98 m² und Terrasse mit 43,98 m². Keller Nr. 17 (6,85 m²) und 2 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SCHÖN | DORF | BLICK. Top A.12 OG 2 Top A.12 OG 2 mit 3 Zimmer, 73,24 m² Wohnfläche, Balkon mit 9,18 m². Keller Nr. 34 (3,74 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

SCHÖN | DORF | BLICK. Top A.07 OG 1 Top A.07 OG 1 mit 3 Zimmer, 73,20 m² Wohnfläche, Balkon mit 9,18 m². Keller Nr. 31 (5,45 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Traumlage befindet sich diese gefällige, großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter. Dieses gepflegte Wohndomizil mit großzügigen 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur. Hier können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung an sich befindet sich in absolut gepflegten Zustand und könnte auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche samt Essplatz, ein praktischer Verbau in der Galerie sowie die gesamte Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Einem raschen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Die Architektur der Wohnung kann durchaus als etwas Besonderes gesehen werden. Modern gestaltet auf mehreren Ebenen bietet sich ein offenes, modernes Wohnen mit raffinierten und stylischen Details. Im "Erdgeschoß" befindet sich der Eingangsbereich, die moderne Küche mit hellem Essplatz, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige, luftige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick über die Stadt. Über wenige Treppen ist eine Galerie erreichbar welche derzeit als gemütliche Leseecke Verwendung findet. Auf dieser Ebene befindet sich weiters noch das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein ostseitiger Balkon und direkter Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil dazu. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein schön angelegter Vorgarten, der ebenso zum Verweilen einlädt. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Rücklage € 312,00. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie befinden sich hier förmlich in Mitten der Natur. Am Fuße des Gerichtsbergs gelegen genießen Sie hier absolute Ruhe in idyllischer Lage. Der Stadtplatz ist fußläufig sowie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge. Die Stadt Vöcklabruck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist sie ausgezeichnet an das Verkehrs- sowie Bahnnetz angebunden - somit sind auch Pendler in Richtung Wien, Linz oder Salzburg bestens versorgt! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Traumlage befindet sich diese gefällige, großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter. Dieses gepflegte Wohndomizil mit großzügigen 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur. Hier können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung an sich befindet sich in absolut gepflegten Zustand und könnte auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche samt Essplatz, ein praktischer Verbau in der Galerie sowie die gesamte Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Einem raschen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Die Architektur der Wohnung kann durchaus als etwas Besonderes gesehen werden. Modern gestaltet auf mehreren Ebenen bietet sich ein offenes, modernes Wohnen mit raffinierten und stylischen Details. Im "Erdgeschoß" befindet sich der Eingangsbereich, die moderne Küche mit hellem Essplatz, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige, luftige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick über die Stadt. Über wenige Treppen ist eine Galerie erreichbar welche derzeit als gemütliche Leseecke Verwendung findet. Auf dieser Ebene befindet sich weiters noch das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein ostseitiger Balkon und direkter Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil dazu. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein schön angelegter Vorgarten, der ebenso zum Verweilen einlädt. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Rücklage € 312,00. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie befinden sich hier förmlich in Mitten der Natur. Am Fuße des Gerichtsbergs gelegen genießen Sie hier absolute Ruhe in idyllischer Lage. Der Stadtplatz ist fußläufig sowie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge. Die Stadt Vöcklabruck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist sie ausgezeichnet an das Verkehrs- sowie Bahnnetz angebunden - somit sind auch Pendler in Richtung Wien, Linz oder Salzburg bestens versorgt! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ETWAS BESONDERES PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 4-Zimmer-Wohnung A34 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper A. Die helle Wohnung verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit 2 anschließenden Dachterrassen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsvarianten. Etwas ganz besonderes ist die ans Bad angrenzende Loggia. Die zentrale Lage und Ausstattung erfüllt jegliche Anforderungen für alle Generationen. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die variantenreichen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und bzw. oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung A34: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro Zimmer / Büro Bad mit Dusche und Eckbadewanne Bad Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 2 Dachterrassen Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (optional gegen Aufpreis) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

BÜRO | ORDINATION | Top G.01 EG Top G.01 EG mit 108,83 m² Nutzfläche. Keller Nr. 05 (3,24 m²), Freistellplätze und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis netto von € 8.100,- bis € 22.500,-). Kaufpreis ist Netto zzgl. Ust. Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Großzügige Räumlichkeiten für Ihre Ordination, Büro oder Praxisgemeinschaft. Die offene und durchdachte Raumplanung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Gewerbeeinheiten werden im Edelrohbau hergestellt. Die Gewerbe-Tops können nach Wunsch auch kombiniert werden. Wohnen und Arbeiten mit kurzen Wegen ist hier möglich! Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Arbeiten. SCHÖN | DORF | BLICK. In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 3 Zimmer) verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fenster, französischen Balkone, Balkone und Loggien sorgen für größtmögliche Belichtung und erzeugen dadurch ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen. Die Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Eine breite Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Wohnungsuchenden das Richtige. • Haus A mit 13 Wohneinheiten mit 41 bis 74 m2 • Haus B mit 18 Wohneinheiten mit 38 bis 117 m2 Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1 und 2: Gemischtes Baugebiet M Geschoss 3: Wohngebiet W Daher auch für Bauträger interessant Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das Objekt ist fast voll vermietet und es ergibt sich eine Rendite von ca. 6% . Der Kauf wäre umsatzsteuerpflichtig. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

BÜRO | ORDINATION | Top G.01 bis G.03. Nutzfläche: 299,62 m² aufgeteilt auf 3 Etagen. 5 Freistellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis netto von € 8.100,- bis € 22.500,-). Kaufpreis ist Netto zzgl. Ust. Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Großzügige Räumlichkeiten für Ihre Ordination, Büro oder Praxisgemeinschaft. Die offene und durchdachte Raumplanung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Gewerbeeinheiten werden im Edelrohbau hergestellt. Wohnen und Arbeiten mit kurzen Wegen ist hier möglich! Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Arbeiten. Kombinieren Sie die Flächen nach Ihren Vorstellungen! SCHÖN | DORF | BLICK. In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 3 Zimmer) verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fenster, französischen Balkone, Balkone und Loggien sorgen für größtmögliche Belichtung und erzeugen dadurch ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen. Die Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Eine breite Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Wohnungsuchenden das Richtige. • Haus A mit 13 Wohneinheiten mit 41 bis 74 m2 • Haus B mit 18 Wohneinheiten mit 38 bis 117 m2 Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]