Suchergebnisse für "garconniere in innsbruck erwerben"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist 39 m² und liegt im dritten Stock. Ein Lift ist im Haus. Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum durch eingebaute Kästen. Das Zimmer ist ein helles geräumiges Wohn und Schlafzimmer mit sehr viel Tageslicht Die Küche ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten einschließlich eines Geschirrspülers. Im Bad ist eine Badewanne ein WC und ein Waschmaschinen Anschluss. Es gibt noch einen Keller der sehr geräumig ist. Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 650 € dazukommen 220 € Betriebskosten also insgesamt 870 € monatlich. Wenn Sie interessiert sind melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] an... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Innsbruck – Garconniere in Kliniknähe mit außergewöhnlicher Raumaufteilung Diese außergewöhnlich geschnittene Garconniere im obersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf 31,54 m² eine ideale Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Innsbrucker Klinik. Dank der durchdachten Raumaufteilung maximiert die Wohnung den verfügbaren Platz und schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort – ideal für alle, die eine zentrale und zugleich ruhige Lage suchen. Mit ihrer gelungenen Gestaltung und den modernen Sanierungen bietet diese Wohnung *ab sofort* alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der Gesamtpreis von VB 250.000 € (Wohnung: 225.000 €, Tiefgarage: 25.000 €) bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine einzigartige Wohnlösung in zentraler Lage zu erwerben. • Die besonderen Highlights dieser Wohnung:* Wohnfläche: 31,54 m² – mit clever integrierter Kochnische, Abstellraum sowie Bad/WC Balkon: 3,25 m² Kellerabteil: ca. 2 m² Tiefgaragenabstellplatz • Modernisierungen:* 2000: Dach und Tiefgarage 2002: Küche 2003: Fassade 2010: Heizung und Wärmedämmung 2015: Bad/WC Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der raffinierten Gestaltung und der hervorragenden Lage überzeugen!... [Mehr]

#Balkon

Die vor 10 Jahren sanierte Garconniere mit klassischem Grundriss ist im Eingangs- und Küchenbereich mit anthrazitfarbenen Fliesen und im Wohn-/Schlafbereich mit hellem Laminatboden ausgestattet. Sie verfügt über eine separate in Weiß gehaltene kleine Küche mit Einbaugeräten (mit Geschirrspüler). Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschränkchen und WC ausgestattet. Der Wohn/Schlafbereich ist sehr gut möblierbar, ein kleiner Erker bietet sich als Essbereich an. Der nach Süden ausgerichtete Balkon (Loggia) verfügt über einen freien Ausblick Richtung Süden. Ein zugehöriges Kellerabteil (Nr. 93) befindet sich praktisch direkt beim Eingang zum Untergeschoss. Die Alpenländische Heimstätte ist ein gemeinnütziger Bauträger und das Gebäude wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet und unterliegt dem WGG. Der Erhaltungszustand des Gebäudes entspricht in etwa dem Baujahr, die Wohnung selbst ist erneuert und gepflegt. Die Wohneinheit wurde bis dato als Anlegerwohnung genutzt und sehr gut vermietet, sie eignet sich ideal z. B. als Studentenwohnung. Sie ist sofort bezugsbereit. Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis (inkl. AP): € 239.000, - • PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

In zentraler aber ruhiger Innenhoflage in Wilten/Innsbruck vermiete ich ab 1.4.2025 meine helle Garconniere für Euro 800,34 inkl. Betriebskosten. Die 30,15 m² große teilmöblierte Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Schlaf-Wohnraum mit Laminatboden, Einbaukästen und Esstisch mit 4 Stühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einem Badzimmerspiegelschrank (wird noch eingebaut). Die Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, Glaskeramikherd, einer Spüle und einer Kühl-/Gefrierkombination. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon von dem aus man die Ruhe des Innenhofs genießen kann. Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze: Hauptbahnhof: ca. 5 Gehminuten Landhausplatz: ca. 5 Gehminuten Maria-Theresien-Straße: ca. 7 Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin kannst du dich gerne via Kontaktformular bei mir melden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese kleine, aber feine, zentral in Igls gelegene Garconnière. Die Garconniere (1. Obergeschoß) besteht aus einer Diele (3,51 m²), einem Bad (4,30 m²), einer Wohnküche bzw. Wohnraum (16,25 m²) und einem Balkon (8,00 m²). Die Wohnnutzfläche beträgt 24,06 m²; zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil (3,55 m²) im Untergeschoß. Die Einbauküche gehört ebenfalls zum Inventar der hellen Wohnung. Das Wohnhaus befindet sich in der Hilberstraße; ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude wurde erstmals 1950 errichtet, im Jahr 2012 wurde es generalsaniert (komplette Aushöhlung des Bestands und Neuaufbau) und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand mit modernen Neubaustandards. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Ebenfalls befinden sich viele Einrichtung des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, …) in unmittelbarer Nähe. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Abstellplatz für zusätzlich € 25.000,00 zu erwerben.... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei #hell

Diese einzigarte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Südtiroler Platz 1, und steht nun zum Verkauf. Die Garconniere liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses und ist perfekt geschnitten und punktet mit 32,63 m² Wohnfläche. Das Bad ist gepflegt, bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem Waschtisch mit extra großem Spiegel. Dank der 2 großen Fenster mit Ausblick auf die Bergisel Schanze, fällt sehr viel Tageslicht rein, welche die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lassen. Die gemütliche Küchenzeile ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #hell

Arbeiterwohnung - Sachbezugsfreie Garconniere In der begehrten Landeshauptstadt Innsbruck, direkt im Zentrum, gelangt eine Kleinwohnung zum Verkauf. Die Einheit ist ein ideales Anlageobjekt und ist mit Ihrer Größe für eine Vermietung an Ihre Arbeiter oder auch für Singles, Studenten oder als Starterwohnungen geeignet. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Fläche von ca. 21 m² und befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Über den Vorraum mit Kochnische kommt man in den hellen Wohn-Schlafbereich, dieser ist von zwei Seiten belichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Lüftungsmöglichkeit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit vielfältigen Geschäften, Universitätsklinik, Schulen, Universitäten uvm. Ein Fitnessstudio, der Bahnhof wie auch ein größeres Einkaufszentrum liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Durch die zentrale Lage können Sie Ihre alltäglichen Geschäfte im Handumdrehen erledigen - direkt gegenüber vom Haus befinden sich Bushaltestelle, Post, Apotheke, Bank (Bankomat) und im Erdgeschoß der Liegenschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Die Einheit wird mit einem bestehenden, befristeten Mietvertrag veräußert. Die Miete wird durch das Land Tirol (Mindestsicherung) bezahlt. Der Mieter wäre aber ebenfalls mit einem vorzeitigen Auszug einverstanden. Die Wohnung ist bis 14.10.2025 vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 542,08 Haupmietzins € 192,92 laufende Aufwendungen € 735,00 Bruttomiete inkl. Betriebskosten Hinsichtlich der gesetzlichen Anforderungen geben wir den Heizwärmebedarf wie folgt bekannt: HWB 90,7 HWB Klasse D Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine Garconniere mit 35m² Wohnfläche plus Balkon (7,7m²) mitten im Zentrum von Innsbruck ( Mariahilfpark 1 ) ab 01.03.2025 an Nichtraucher*In. Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Mariahilfpark, wurde 1973 fertiggestellt und 2021 renoviert. Die Wohnung liegt am Innufer, gegenüber der Markthalle. Ideal für Universitäts- und Klinikmitarbeiter sowie Studenten. Klinik und Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Cafés, Bars und Restaurants, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus Vorraum/Küche, Bad mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Balkon. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Befristung: 5 Jahre Die Wohnung kann nach Vereinbarung persönlich oder online besichtigt werden.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante Garconniere im Westen von Innsbruck, mit einer Fläche von ca. 28 m². Die Wohnung bietet eine optimale Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen und gut angebundenen Immobilie sind. Lage: Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage im Westen von Innsbruck. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen gelangen. Die wunderschöne Natur rund um Innsbruck bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ein Bett Kleine Küche mit den notwendigen Anschlüssen und Geräten, die ein praktisches Kochen ermöglichen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, jedoch ist sie teilweise renovierungsbedürftig. Besonders der Bereich der Elektronik erfordert eine Sanierung, da die Wohnung keinen FI-Schalter hat und die gesamte Elektrik erneuert werden muss. Dies stellt eine mögliche Investition für den Käufer dar. Ausstattung: Der Wohnraum ist hell und bietet durch die gute Fensterplatzierung eine angenehme Belichtung. Die Küche ist funktional, aber in die Jahre gekommen, weshalb eine Modernisierung sinnvoll wäre. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, könnte jedoch je nach Geschmack des Käufers eine kosmetische Auffrischung gebrauchen. Mieterinformation: Die Wohnung ist derzeit bis längstens 31. Oktober 2025 vermietet. Die Mieterin hat jedoch bereits signalisiert, dass sie früher ausziehen möchte. Das genaue Auszugsdatum kann mit ihr abgesprochen werden, sodass Sie eventuell früher über die Immobilie verfügen können. Sonstiges: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches von einer engagierten Hausverwaltung betreut wird. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Objekts, eine genaue Vergabe von Stellplätzen ist jedoch nicht garantiert. Fazit: Diese Garconniere im Westen von Innsbruck bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein interessantes Potenzial. Trotz der Notwendigkeit einiger Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Elektrik, können Sie mit dieser Wohnung ein spannendes Objekt erwerben. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Innsbrucker Immobilienmarkt. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Ideal für Investoren Gewerbeobjekt mit 6 Garconnieren in Innsbruck Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck. Derzeit ist die gesamte Immobilie gut vermietet und hat befristete Mietverträge. Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Das Lager könnte eventuell als Garage genützt werden. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]