Suchergebnisse für "garconniere hallwang mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²] Derzeitige Raumaufteilung: Eingangsbereich 4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus EDV Verkabelung (Cat.6.) abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar) Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg) Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

• Gepflegte Parkfläche/Außenanlage des FMZ Hallwang • Mitsprache beim Innenausbau der Räumlichkeiten. • Hohe Frequenz durch den bestehenden Mietermix (Physiotherapie, Kosmetik und Friseur). • Stilvoll eingerichteter Gangbereich im OG (Vital Etage). • weitere Ärzte vor Ort: HNO, Zahnarzt, Innere Medizin und Allgemeinmediziner • https://ekzhallwang.jimdofree.com/vital-etage/ Die annoncierte Geschäftsfläche kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters auch geteilt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zwei Familien Wohnhauses in Oberesch, einer idyllischen Gemeinde in Hallwang. Die Wohnung bietet großzügige Räumlichkeiten und einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt Salzburg, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Highlights der Wohnung - Lage: Ruhig gelegen in Oberesch, Gemeinde Hallwang, mit fantastischer Aussicht auf Salzburg. - Wohnfläche: Geräumige 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - Außenbereich: Ein großer Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, ausgestattet mit einem Pool (Gemeinschafts-Pool wird geteilt mit dem Mieter aus dem Erdgeschoss, dieser hat aber einen eigenen Garten) - Außenbereich: Gemütliche Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder eine kleine Rückzugsmöglichkeit bietet. - Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt - Keller: Ein großer Kellerraum von ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen oder kann als Hobbyraum genutzt werden Hard Facts - Wohnfläche: ca. 83,3 m² - Keller: ca. 15 m² - Balkon: ca. 4,2 m² - 2 Schlafzimmer Parkmöglichkeiten Ein kleines Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: sofort Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: Provisionsfrei Mietzins inkl. USt.: € 1.150,- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 250,- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV): € 1.400,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage und ist somit ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Online Terminbuchungen unter https://www.remax.at/index.php? page=objekt&t=1&srid=31451573&s=1&id=331571&p=1&lang=de möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1045,45 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,28 Gesamtbetrag € 1400... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Gartenwohnung! Das 55,18m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 28m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine 12,42m2 große Terrasse und anschließendem 87m2 großen Garten, welcher vom Wohnbereich erreichbar und nach Süden ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 87m2 Garten + heller Wohn- und Essbereich + großzügiges Schlafzimmer + dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten + Kellerabteil Ab 01.02.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Wohnung mit SW - Balkon im 1. Obergeschoss von Haus 4! Das 49m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 23m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über einen 7,31m2 großen Balkon welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 7,31m2 Südbalkon + heller Wohn- und Essbereich + elektrische Raffstore + dazugehörige Parkplatzmöglichkeit + Kellerabteil Ab 01.02.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2- ,3- und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 3-Zimmer Wohnung mit 87m2 Wohnfläche und SW - Balkon im 1. Obergeschoss von Haus 4! Diese atemberaubende Wohnung in der 1. Etage mit einer Wohnfläche von 87,31m² verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Das großzügige Badezimmer und die zwei WCs sind nicht nur praktisch, sondern auch ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie die ersten Bewohner dieser traumhaften Wohnung sein werden. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Salzburger Landschaft. Zudem gehören 2 Garagenstellplätze zu der Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Innenausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern und die edlen Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Durch die Verwendung von Solarenergie wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Der Personenaufzug macht das Leben in der 1. Etage noch komfortabler und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Kinderwagen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage in Hallwang. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und genießen Sie die Vorzüge dieser modernen und hochwertigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ab dem 7. Jänner 2024 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und einer 4 Zimmerwohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick! Das 140m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 34m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 17m2 große Terrasse, welche vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die beiden weiteren Zimmer mit 20 und 17m2 können hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Masterbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier nochmal die Highlights im Überblick:+ heller, großer Wohn- und Essbereich+ großzügiges Schlafzimmer+ zwei zusätzliche Zimmer+ großes Masterbad, 2 WC´s+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)+ großräumiges Kellerabteil Ab 01.02.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2 - 3 und einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die großzügige 3 Zimmer Gartenwohnung! Auf einer großzügigen Fläche von 101,31m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich von Anfang an rundum wohlfühlen. Der große Garten mit 157m2 und 13,46m2 Terrasse ist ein wahrer Traum für alle Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihre Freizeit in privater Atmosphäre und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal geeignet, um sich auszutoben und die Natur zu entdecken. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Das große Bad und zwei WCs sind nicht nur praktisch, sondern auch ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Im Bad und den WCs wurden edle Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von Ihrer Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute für den 7. Jänner 2025 einen Besichtigungstermin . Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Suche Nachmieter für meine Garconniere mit kleinen Balkon. Perfekter Standort in Wels, 1 Minuten Gehzeit zum Bahnhof und 5 Minuten Gehzeit zum Stadtplatz. Alles zu Fuß erreichbar. Die Küche ist vor 3 Jahren neu gekommen mit allen benötigten Elektrogeräten. Miete 350€ Strom 45€ Heizung 35€ Gesamt ca 430€ Kaution ca 2300€ Küchenablöse 2000€ Restliches Möbel kann auf Wunsch ebenfalls abgegeben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

Sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit ca. 150 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit großen Fensterfronten in verkehrsgünstiger Lage, ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Profitieren Sie von der Toplage mit perfekter Infrastruktur in Hallwang/Mayrwies! In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte u. Dienstleistungsfirmen angesiedelt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Vom Windfang gelangen Sie in den einladenden Empfangsbereich mit großflächigen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt stehen vier Büros in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Räume überzeugen mit gelungener, durchdachter Raumaufteilung, auch der Besprechungsraum präsentiert sich einladend. Viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, für die Pausen steht eine mit sämtlichen E-Geräten gut ausgestattete Küche samt einem kleinen Aufenthaltsbereich zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Toiletten. Baujahr 1972, laufend saniert, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden. Betriebskosten: Pauschale von 500 (inkl. Gasheizung), Kaution: 3 BMM. HWB 86... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Betriebsobjekt (Werkstatt/Büro) am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Werkstatt (ges. ca. 310m²) und Büro (+ca. 25,66m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Die Werkstatt verfügt über jeweils über zwei Zu- bzw. Einfahrten (h=ca. 3,35m). Das Mietobjekt ist mit einem Ölabscheider einem separatem Büro, Umkleiden, WC Anlagen für Mitarbeiter etc. ausgestattet. Heizung: Gasheizung Böden: Büro: Laminat, Werkstatt: Fliesen, Lager: Betonestrich Nutzflächen: Werkstatt: ges. ca. 310m², + ca. 26m² sparate Bürofläche +ca. 535m² überdachte Freifläche (es besteht die Möglichkeit ca. 243m² Lagerfläche (Feuchtigkeitseintritt) dazu zu mieten, ist aber derzeit nicht im Mietzins enthalten!) Miete/Betriebskosten: Mietzins AUF ANFRAGE netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 980,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Lager (ges. ca. 215,85m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Ein Teil des Lagers ca. 50% ist von Feuchtigkeitseintritt betroffen, Teilflächen können eventuell angemietet werden. Heizung: derzeit keine Heizung vorhanden Böden: Beton Nutzflächen: ges. ca. 215,85m², Teilflächen siehe Plan Miete/Betriebskosten: Mietzins € 1.300,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 350,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650... [Mehr]