Suchergebnisse für "garconniere 6176 völs"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Es ist mir eine Freude, Ihnen diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick über Völs, nur etwa 4 km von Innsbruck entfernt, zum Kauf anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,16 m² und befindet sich im 6. und obersten Stockwerk einer Wohnanlage, die im Jahr ca.1972 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Diese helle Wohnung besticht durch einen äußerst praktischen Grundriss, schön gestalteten Räumlichkeiten und eine hochwertige DAN-Küche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Loggia, von der aus man den sensationellen Ausblick auf Völs und die umliegende Landschaft genießen kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese wunderschöne, hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 51,21 m². Ein sonniger Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein deckenhoch verfliestes Badezimmer, doppelt verglaste Fenster mit Rollos und praktische Allgemeinparkplätze. Ausstattung & Highlights: ✔ Helle Wohnräume mit idealer Raumaufteilung ✔ Südbalkon mit viel Sonne & schöner Aussicht ✔ Moderne Einbauküche & renoviertes Badezimmer ✔ Doppelt verglaste Fenster mit Rollos für Ruhe & Energieeffizienz ✔ Zentralheizung mit Öl & FI-Schalter für mehr Sicherheit ✔ Allgemeinparkplätze vorhanden ✔ Lift vorhanden ✔ Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Hochparterre. Aktuell erscheint das Objekt im 60-er Jahre Trend, ausgestattet mit Massivholzeinbauten. Durch die Raumaufteilung können die Räume im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorlieben adaptiert werden. Mit einem passenden Einrichtungskonzept lassen sich die Zeitstile Rustikal und Zeitgemäß harmonisch kombinieren. Eine gemütliche Wohnstube mit Zugang zum Balkon bietet Platz für ein z.B. komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dieses wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Vorhanden sind noch eine funktionale Küche mit Essecke und drei weitere Zimmer. Als Zubehör zur Wohnung gehören ein großer Kellerabstellraum und ein PKW-Außenstellplatz. Es besteht die Möglichkeit einen an das Wohnhaus angrenzenden Garagenstellplatz zu erwerben. € 15.000,... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Objekthighlights: - sehr ruhige Lage - ideale Raumaufteilung - eigene Parzelle - Sauna - sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung - gute Verkehrsanbindung Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einer eigenen Parzelle mit ca. 129 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie ein praktisches Kellergeschoss. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den südlich gelegenen Garten mit Terrasse. Die ruhige, sonnige Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv - ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort legen. Das Erd- und Obergeschoss überzeugen mit hellen, gut geschnittenen Wohnräumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich perfekt für Hobbys, Lagerung oder als persönlicher Rückzugsort eignen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die entspannende Stunden im eigenen Heim ermöglicht. Neben der Wohnlage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause mit hoher Lebensqualität! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete freundliche, ruhige 3 Zimmerwohnung ab 1. Mai. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1971. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (nur wenige Stiegen nach oben) und ist nach Westen ausgerichtet in einer ruhigen Lage, aber zentral zum Ortskern Völs gelegen. Das Einkaufzentrum Cyta liegt nur 1km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Zimmer: Wohnküche 26m2 , Schlafzimmer 13m2, Kinderzimmer 9m2, Bad 5m2, Wc 2m2, Gang 9m2, Balkon, Kellerabteil 8m2, Autoabstellplatz (nicht überdacht) im Freien. Der Balkon ist überdacht und ebenfalls in westlicher, sonniger Lage. Heizung: Zentralheizung mit Heizkörper, betrieben mit Gas Warmwasser: elektrisch mit 120L Boiler im Bad Betriebskosten: ca 260EUR/Monat exkl Strom Die Wohnung hat ein modernes Bad und Wc erhalten, der Wohnzimmerboden einen Parkettboden. Die Küche mit viel Stauraum und Schubladen hat ein Induktionskochfeld, Backofen und einen geräumigen Geschirrspüler. Haustiere sind nicht erwünscht. Wir bevorzugen Nichtraucher. Bezug auch schon Anfang April möglich. Die Couch ist elektrisch verstellbar und kann vom Vormieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Büro

Sehr helle, schöne Büroräume im Gelände des Cyta-Einkaufzentrums mit guter Infrastruktur, freien Parkplätzen und Anbindung zur Autobahn in 2 Minuten.

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

36 m2 große Garconniere bietet eine helle Atmosphäre, ostseitig mit Blick auf die Nordkette. Sehr ruhige und zentrale Lage (Wiltener Platzl). Große Fensterfront mit Loge. Einbauküche, gr. Garderobenschrank, neues Bad. Gr. Kellerabteil, Whg. ist möbliert im 3.Stock mit Lift.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Salzburg Bahnhofnähe: Gut eingeteilte1 Zimmer in einer zentralen Lage im 9. Liftstock. Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit Loggia Laminatboden, möblierte Küche Vermietet bis 1/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und moderne Garconniere bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die stilvolle Küche und das moderne Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Verfügbar ab Circa Ende Mai, Anfang Juni. BK exkl. Strom & Internet... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

In einer Wohnanlage, errichtet Ende der 60er Jahre wird eine im vierten Obergeschoß (mit Lift) gelegene Garconniere mit einer Fläche von ca. 25,20 m² (lt. Plan) verkauft. Die Wohnung verfügt über eine freie Sicht. Die Einheit ist aufgeteilt in Vorraum, Kochnische, Bad/WC mit Wanne und Wohn/Schlafraum. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden. Das Bad entspricht dem Baujahr. Die Fenster wurden vor Jahren erneuert und sind aus Kunststoff. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und es stehen den Bewohnern ein paar Besucherparkplätze im Innenhof zur Verfügung. Die Innenstadt und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist hervorragend zum Vermieten geeignet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Str... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Garconniere In schöner Wohnlage im beliebten Bezirk Alsergrund, unweit der Nussdorferstraße, gelangen in einem neu sanierten Stilaltbau mit prachtvoller Originalfassade zwei Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen und Altbauwohnungen teilweise mit großen, westseitigen Balkonen zum Verkauf. Top 19 liegt im dritten Liftstock. Die ca. 32,49m² große Ein-Zimmer-Wohnung liegt hof- und westseitig und besteht aus einem ca. 19m² großen Wohn- und Schlafzimmer und einer ca.10m² Küche mit Zugang auf den 8,47m² großen, westseitigen Balkon in den grünen Innenhof. 3,85m² Gang werden nach der Parifizierung zu der Wohnung gehören. Thermofenster gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein 1,30m² großes Kellerabteil zugeteilt. Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung wird vom Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16, 1010 Wien, durchgeführt. Die monatlichen Kosten in Höhe von €100,39 setzen sich zusammen aus Betriebskosten in Höhe von €41,60, aus Liftkosten in Höhe von €10,68, der Reparaturrücklage in Höhe von €33,77, der Liftreparaturrücklage in Höhe von €9,11 und der USt in Höhe von €5,23.Weitere Einheiten, die im Haus zum Verkauf stehen: Top NFL m² Balkon m² Terrasse m² Garten m² ER m² Kaufpreis € 1 GF 101,31 39,51 37,78 vermietet 3 WH 58,90 26,49 48,92 1,44 verkauft 4/5 WH 99,92 7,46 1,45 verkauft 6 WH 63,66 1,70 413.790 7 WH 31,18 7,89 1,70 280.000 8/9 WH 99,16 7,46 2,26 verkauft 10 WH 57,19 2,13 1,50 vermietet 11 WH 35,21 7,89 1,33 290.000 12/16 WH 51,07 7,64+8,14 1,33 verkauft 13 WH 68,46 1,33 verkauft 14 WH 56,79 1,30 386.172 15 WH 31,76 7,89 1,30 vermietet 17 WH 125,43 1,30 vermietet 19 WH 32,49 8,47 1,30 238.000 20 DG 113,95 12,10 48,22 3,10 1.642.000 21 DG 139,45 11,66 61,90 2,62 1.999.000 Parken 12,5 45.000 Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37 und 38 und die Linien U4 und U6), die Volksoper und das Sanatorium Hera wie auch der wunderschöne Sobieskiplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter dieser Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Optimal angebunden - Nahe Town Town! Dieses 1-Zimmer Altbauwunder im 2.Liftstock überzeugt mit seinen hohen Decken. Vom Vorraum gelangen Sie durch Küche in das großzügige Wohn/-Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Der geräumige Abstellraum lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das neue Bad und das WC sind getrennt begehbar. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn/-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - Abstellraum - Bad - WC Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt! Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Optimal! In nur 1 Minute erreichen Sie von der Wohnung aus die U3 Station Schlachthausgasse mit den Buslinien 77A und 80A. In zehn Minuten sind Sie mit der U3 schon in der Innenstadt (Stephansplatz). Die Straßenbahnlinie 18 (Haltestelle Erdbergstraße/Schlachthausgasse) erreichen Sie in zwei Minuten.... [Mehr]