Suchergebnisse für "garconnier in timelkam oder lenzing"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gut geschnittene Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Nahversorger, zahlreiche Geschäfte, Fitnessstudio, uvm. Der Bahnhof von Vöcklabruck ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m², dass Sie auch bequem per Aufzug erreichen. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnküche ausgestattet und verfügt über eine ca. 10m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen. Weiteres besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage um EUR 48,- (brutto) pro Monat anzumieten. Die Heizkosten sind in dem angegebenen Betriebskostenakonto inkludiert. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler (Nachtstrom) erhitzt - diese Kosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten inkludiert. PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.550m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <475m Geldautomat <1.600m Polizei <1.525m Post <475m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <5.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die vor 10 Jahren sanierte Garconniere mit klassischem Grundriss ist im Eingangs- und Küchenbereich mit anthrazitfarbenen Fliesen und im Wohn-/Schlafbereich mit hellem Laminatboden ausgestattet. Sie verfügt über eine separate in Weiß gehaltene kleine Küche mit Einbaugeräten (mit Geschirrspüler). Das Badezimmer ist hell verfliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschränkchen und WC ausgestattet. Der Wohn/Schlafbereich ist sehr gut möblierbar, ein kleiner Erker bietet sich als Essbereich an. Der nach Süden ausgerichtete Balkon (Loggia) verfügt über einen freien Ausblick Richtung Süden. Ein zugehöriges Kellerabteil (Nr. 93) befindet sich praktisch direkt beim Eingang zum Untergeschoss. Die Alpenländische Heimstätte ist ein gemeinnütziger Bauträger und das Gebäude wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet und unterliegt dem WGG. Der Erhaltungszustand des Gebäudes entspricht in etwa dem Baujahr, die Wohnung selbst ist erneuert und gepflegt. Die Wohneinheit wurde bis dato als Anlegerwohnung genutzt und sehr gut vermietet, sie eignet sich ideal z. B. als Studentenwohnung. Sie ist sofort bezugsbereit. Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Stock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 26 m2. Sie teilt sich auf in einen Wohnschlafbereich, einen Vorraum mit Küchenecke und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und der Nassraum mit exklusiven Fließen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas Sie betreten die Wohnung und gelangen in den hellen Vorraum. Linkerhand befindet sich die moderne Einbauküche. Hohe Schränke bieten ausreichend Stauraum. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer, welches über eine schöne Glasdusche, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Rechts der Eingangstüre gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich. Hier haben Sie Platz für ein Bett, ein gemütliches Sofa und einen charmanten Essbereich. Stand der Reperaturrücklage beträgt € 10.446,84 ,- per 31.12.2023. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation Josefstädter Straße, welche Sie nicht nur perfekt an die U6 anbindet, sondern auch an Straßenbahn- und Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Yppenplatz sowie der Brunnenmarkt laden zum Schlendern ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garconniere #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese besondere Garconniere, gelegen im Ortszentrum von Geinberg, besticht durch ihr modernes Design und ihre besonderen architektonischen Merkmale. Mit Sichtbetonböden und hohen Decken strahlt das Ein-Zimmer-Apartment einen urbanen Charme aus und ist vor allem für Singles interessant. Doch auch alternative Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, ob als Büro, Kreativ-Werkstatt oder Rückzugsort für Freiberufler – diese Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Geinberg bietet ein Lebensmittelgeschäft, ärztliche Versorgung, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die beliebte Therme Geinberg. Größere Ortschaften wie Altheim sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an das Bahnnetz ist auch stressfreies Pendeln, etwa nach Linz, problemlos möglich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung bietet. Der Wohnbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten: Im vorderen Bereich lässt sich eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten, während im hinteren Bereich genügend Platz für eine Einbauküche vorhanden ist, die der Mieter selbst mitbringen kann. Der Schlafbereich wird durch eine Glastrennwand abgetrennt, um mehr Privatsphäre zu schaffen, ohne das offene und moderne Raumgefühl zu verlieren. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Alltagsgegenstände oder auch kreative Utensilien. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet, zudem findet auch eine Waschmaschine hier ihren Platz. Die Wohnung wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, was für ganzjährige Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung bietet insgesamt 41 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich steht ein zugewiesener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, was lästiges Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 41 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß eines Wohnhauses • Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum • Besondere, moderne Atmosphäre durch Sichtbetonböden und hohen Decken • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kreativ-Werkstatt, uvm. denkbar • Beheizung mit Fernwärme und Fußbodenheizung • PKW-Stellplatz vor dem Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine helle Garconniere im 7. Bezirk. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß. Im Haus werden 6 Eigentumswohnungen verkauft. Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² befindet sich im 3. Stock und wurde modernisiert und hochwertig ausgestattet, sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, einen Wohn- Schlafraum, ein Bad und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade befinden sich die Küche und gleich daneben das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet, der Vorraum, Bad, WC und die Küche sind verfliest. Die Infrastruktur ist optimal, alle Bedürfnisse des täglichen Alltags sind gedeckt. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt der Pezzlpark und Elterleinplatz, der ideal für Kinder zum Spielen oder genießen im Grünen einlädt. Der 17. Bezirk, nicht weit von den Weinbergen und üppigem Grün entfernt, bietet ein perfektes Zuhause, und auch ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit. Diese Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Puls macht diesen Bezirk zu einem wahren Juwel Wiens. Innerhalb kürzester Zeit ist man in der Innenstadt, um die lebendige Atmosphäre der Stadt zu genießen, zu shoppen oder das kulturelle Erbe zu entdecken. Auch die Heurigen zum Schlemmen in den Weinbergen sowie das Jörgerbad zum Entspannen sind nicht weit entfernt. Hierzu benötigen Sie die Straßenbahnlinien 9, 43, 44, die fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar sind, auch die U-Bahn-Station U6 "Alser Straße" ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt und bald die U5-Station "Elterleinplatz". Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser entzückenden Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Ich vermiete ab März diese sonnige, helle Großgarconniere. Sie wird derzeit vollständig renoviert und steht dann für einen Erstbezug bereit. Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einem Bad, dem Hauptraum und der Küche. Alle soeben beschriebenen Räume sind durch Türen getrennt - Flur- und Küchentür mit transparentem Glas. Der Hauptraum hat einen schönen Holzparkettboden und die übrigen Räume sind gefliest. Im Hauptraum ist der Zugang zu einem großen Südbalkon. Jalousien vorhanden. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und es gibt noch Platz für einen Essbereich. Im Flur ist ein Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken mit darüber hängendem Spiegelschrank, einer Handtuchheizung, einem Warmwasserboiler und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden. Kosten: Miete € 850 mtl. (inkl. BK und USt.) zuzüglich Heizung, WW und Strom Einmalige Kosten: Kaution, 3 Monatsmieten Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und laufend instand gehalten; es ist gut isoliert, hat neue Fenster und vor kurzem renovierte Balkone.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Ischl! Dieses atemberaubende und vollmöblierte Apartment bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von rund 30m² und einer monatlichen All-In Miete von € 800,- ist diese Wohnung perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das Beste aus ihrem Leben machen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Ischl. Sie werden von einem atemberaubenden Blick auf den Hausberg, Katrin, umgeben sein, was Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der Loggia dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zur Ausstattung: Küche Herd Ofen Kühlschrank Mikrowelle Besteck Geschirrset Töpfe und Pfannen Esstisch Inklusive Bettzeug und Handtücher Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. Eine längere Anmietung ist ebenso möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gegenständlich zum Verkauf stehende Kleinwohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Mehrparteienhauses in Schallmoos. Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern samt Tiefgarage wurde 1974 errichtet; gesamt 3 Geschäftslokale und über 200 Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (baujahrtypisch) sowie Waschmaschinenanschluß Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist solide an vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 30.11. 2025. Die Miete beträgt netto € 348,15. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; beim Haus selbst stehen Sanierungsmaßnahmen an (hier liegt eine Grobkostenschätzung vor): im Sommer wurde positiv über den Anschluss an die Fernwärme abgestimmt, so dass nun von Gas auf Fernwärme umgestellt werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <5.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <725m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <275m Bahnhof <300m Flughafen <9.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG . Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Neben zwei Zummern gibt es eine eingebaute Kleinküche und ein Badezimmer mit Toilette. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Mommsengasse und somit in attraktiver innerstädtischer Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks stehen insgesamt 21 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die des pulsierenden Stadtleben in vollen Zügen genießen zu können. Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, welche eine harmonische landschaftsarchitektonische Einheit bildet und von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Die barocke Parkanlage lädt somit sowohl zum Entspannen, Promenieren und Flanieren ein, als auch Ihren sportlichen Betätigungen nachzugehen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung sowohl zu unterschiedlichen U-Bahn-Stationen, als auch zum Wiener Hauptbahnhof. PROJEKT 21 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer davon 17 moderne City-Wohnungen, 3 Dachgeschosswohnungen & 1 exklusives Penthouse Wohnflächen zwischen 31 und 190 m² Auf Wunsch vollmöbliert Einige Wohnungen mit Außenfläche Klimaanlage für alle Einheiten Fitnessraum & Waschküche im Haus... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Erstbezug #hell #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 41 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Wohn- Schlafraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und ein WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in dem einladenden Vorraum, von dem aus Sie rechts Zugang zum Badezimmer haben. Auf der linken Seite gelangen Sie in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Weiter durch die Küche führt der Weg in den offenen Wohn- und Schlafraum. Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der beliebten Mariahilfer Straße und der zukünftigen U2-Station Kirchengasse entfernt. Sie bietet eine perfekte Infrastruktur sowie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der U-Bahn-Linien U2 und U3, der Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und der Straßenbahnlinie 49, die einen schnellen Zugang in die Innenstadt ermöglichen. Die Wohnung wird möbliert im derzeitigen Zustand verkauft, bei Bedarf kann die Wohnung auch nach Ihren Wunschvorstellungen saniert und als Erstbezug erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Einheit ist auf Anfrage. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]