Suchergebnisse für "garconiere mit tiefgarage zu mieten in graz"

#Garten #Terrasse

Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung) Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen ca. € 544,-.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN! Hier finden Sie das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept und einen großzügigen Balkon an dem Sie laue Sommerabende voll und ganz genießen können. Die Aufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche und Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie einem Bad/WC mit bodenebener Dusche. In den Wohnräumen ist eine Wohnraumbelüftung vorhanden und das Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Sonderausstattung: * Sensationelle Küche mit Miele und Liebherr Geräten * Wohnraumbelüftung * Waschmaschine & Trockner * Elektrische Jalousien * möbliertes Bad mit Sprossenheizkörper Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau. Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern. Für die Sonderausstattung berechnen wir einen monatlichen Aufpreis von € 125,00. Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenplatz ist zum Anmieten - Miete EUR 75,00 monatlich. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit – auch ganz ohne eigenem Auto. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Luxuswohnung besticht neben der erstklassigen Lage am Ende einer Sackgasse, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus Diele mit Garderobenraum, ca. 70m² Wohnraum mit offener Küche (Deckenkühlung) und Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Schrankräumen, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fester, sowie einem separaten WC. Vor dem Wohnraum erstreckt sich eine ca. 55m² Panoramaterrasse nach Westen. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen ca. 14m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz, auf Wunsch kein ein zweiter Tiefgargenplatz um monatlich EUR 120,- dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Im Objekt sind keine Haustiere gestattet.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die hochwertige Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reininghaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Verfügbare Geschäftsfläche: Nutzfläche: ca. 248 m² Ausstattung: die Fläche wird ausgebaut vermietet, Gastrolüftung in Vorbereitung Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 3.472,00 zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3472 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3472... [Mehr]

#hell

Wohnung im Herzen von Graz zu mieten! Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Hans-Sachs-Gasse 6 bietet ein ideales Zuhause im Herzen der Grazer Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,80 m² überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird die Fläche durch eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC – eine seltene Annehmlichkeit in Wohnungen dieser Größe. Nettomiete: 421,20 € BK: 109,98 € Gesamtmiete: 584,30 €... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Helle 3-Zimmer-Maisonette in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau in zentraler Lage in der Rechtsform Miete gefördert. Diese Wohnung bietet sich auch als Studenten-WG an. Die Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Küche ist selbst zu möblieren. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhaftes Neubau-Apartment besticht neben dem erstklassigen Zustand, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung, den schönen Balkon und den in der Miete inkludierten Tiefgaragenplatz. Die moderne Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche und Balkon, 2 Zimmern, Schrankraum, Abstellraum, Wannenbad mit Fenster und einem extra WC. Des weiteren gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Objekt ist ab 15.04.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 43 m² im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche inkl. Einbauküche (mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination). Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Garagenplatz ist in der Miete inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung eingerechnet. Es fällt eine Kaution von € 2.550, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Kauf steht eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Graz-Jakomini! Die Wohnung ist aktuell als Büro unbefristet vermietet. Nach eigenen Angaben möchte der Mieter binnen 3 Jahren das Mietverhältnis auflösen. Die Einheit befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten, im Jahr 1994 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • 2 Zimmer, eines davon mit Einbauküche • westseitiger Balkon mit nettem Ausblick in den Innenhof • Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz (ca. 15,23 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 3,43 m²). Die laufenden monatlichen Kosten für die Wohnung und den Tiefgaragen-Stellplatz umfassen in Summe € 334,45 und beinhalten Reparaturrücklage, Betriebskosten, Heizkosten (Fernwärme) sowie anteilige Umsatzsteuer. Für notwendige Sanierungsmaßnahmen an der Liegenschaft wir mit 2025 von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Dieses wird sich laut Auskunft der Hausverwaltung anteilig für die Wohneinheit inklusive Tiefgarage auf ca. € 36.000,00 belaufen.... [Mehr]