Suchergebnisse für "garconiere lienz mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 90,27 qm Wfl. im 1. OG einer Wohnanlage mit Terrasse und Gartenanteil; Bj. 2011 - mit Vorraum, Gang, Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche, 3 Zimmern, Terrasse und Gartenanteil - Fernwärme, 2 Pkw-Abstellplätze, Kellerabteil Schätzwert: EUR 397000,- geringstes Gebot: EUR 198500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese helle und gepflegte Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie die warmen Sommertage entspannt ausklingen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert ist. Auch ein Abstellraum gehört zum Angebot. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind lichtdurchflutet und dank der großen Fensterfronten herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnanlage ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse an dieser attraktiven Terrassenwohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erfrischendes Design, beste Raumaufteilung, Erstbezug! Erleben Sie dieses wunderbare, hochwertig renovierte Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 68 m². Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Top-Immobilie nahe dem Millstätter See im sonnenreichen Kärnten.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf siehe dazu auch: You Tube: https://youtu.be/Sw-Knb ZNk P8 360° Tour: https://360.remax.at/player/5pk2o/de Lage: Diese Wohnanlage besteht aus 3 Häusern (A, B und C). Der Wohnblock B besteht aus 6 Wohnungen. Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung: Die Erdgeschoss-/Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85m² besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Loggien, ist unmöbliert und hat Sanierungsbedarf. Zur Wohnung zugeordnet ist 1 Kellerabteil und 1 Carportstellplatz. Sonstiges: • aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 265,64 • Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler • Übergabe: wie besichtigt sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

UNSER SCHNÄPPCHEN DER WOCHE : City - Garconiere mit EINZELGARAGE und BALKON sucht neuen Besitzer Zum Verkauf kommt eine Garconniere in Salzburg Stadt , Stadtteil Itzling, ruhig gelegen Diese Garconniere mit idealer Aufteilung ist noch bestens vermietet, somit für Anleger als auch dann Selberbewohner interessant. Aufteilung: Eingangsbereich / Flur Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Die Küche als eigener Raum Wohn-Schlafraum mit Balkonzugang, dazu ein abgeteilter Schlafbereich Eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Allgemein sind : Wasch und Trockenraum , Fahrradkeller , Parkplatz Eine eigene EINZELGARAGE gehört zur Wohnung und ist natürlich im Kaufpreis enthalten . Ideal gelegen, da beste Infrastruktur : Hofer, Spar, Bus , Lokalbahn , Bahnhof - alles schnell und bequem erreichbar MV Wohnung: Vermietet für 750.- ink. BK, befristet bis 31. Mai 2027 MV Garage : 75 .- mtl. unbefristet mit einer Kündigungsdauer von 3 Monaten Gerne informieren wir Sie im Detail! Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Hr. Walter Rautzenberg unter [Tel] Kaufpreis : 179.000 Euro Der Kaufpreis wird als Fixpreis angesehen. Kostenübersicht : 1 Betriebskosten 100,27 10,00 % 10,03 110,30 2 Heizkosten 50,00 20,00 % 10,00 60,00 3 Warmwasser 19,50 10,00 % 1,95 21,45 4 Rücklage 29,50 0,00 % 0,00 29,50 5 Rückzahlung Darlehen 20,76 0,00 % 0,00 20,76 6 Kaltwasser 2.OG-4.OG 8,45 10,00 % 0,85 9,30 Gesamtsumme monatlich: 228,48 22,83 251,31 Zu Punkt 5 : Das noch offene Darlehn auf der Wohnung der Sanierung wird vom jetzigen Eigentümer entweder abgelöst oder der noch offene Betrag ( rund 3000.- Euro ) vom Kaufpreis abgezogen. Sanierungen für 2025: Flachdachsanierung brutto ca. € 40 tsd. laut HV Rücklagenstand per 31.12.2023 liegt bei 49 426,68 EU HWB: 45,0 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Anleger aufgepasst! Attraktive Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in TOP Lage in Lienz. Die Wohnflächen betragen zwischen 34 und 48 m². Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Parkflächen sind ebenfalls genügend direkt am Haus verfügbar. Lassen Sie sich dieses sensationelle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einziehen und Wohlfühlen zu einem leistbaren Preis in Zentrumsnähe. Diese nette 38 m² Wohnung trennt Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lienz. Der Wohn-, Essbereich bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Die separate Küche sowie ebenfalls ein separates Schlafzimmer warten schon darauf Sie begrüßen zu dürfen. Zögern Sie nicht lange - Reinschauen lohnt sich! Raumaufteilung Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls befindet sich die Küche in Vorraum. Weiter geht es in den Wohn-, Essbereich, in dem Sie genügend Platz für Ihren Alltag haben. Ein separates Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zu begehen. Sonnenstadt Lienz Lienz ist eine sehr charmante Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern, bei der man auf Schritt und Tritt sowohl auf Geschichte als auch auf lebendige Gegenwart trifft. Bereits 1242 wurde Lienz vom Bozner Notar Jakob Haas als Stadt bezeichnet. Vom gefundenen Flachbeil aus der Zeit von 2000 v. Chr. bis hin zur Bedeutung von Lienz im Früh- und Hochmittelalter verlief die Geschichte von Lienz bunt und bewegt. Ab 1900 setzte dann ein starkes Bevölkerungswachstum ein und somit wurde Lienz wohl langsam auch zu dem, was es heute ist. Zahlreiche Wandlungen und Veränderungen hat die Stadt durchgemacht. In den letzten Jahrzehnten gab es unter anderem zahlreiche Verschönerungen, Verkehrsberuhigungen und Innenstadtbelebungen. Mit großem Erfolg, denn wer heute durch die Stadt flaniert und Augen und Ohren offen hält, der findet eine Stadt in voller Blüte vor. Lienz ist das Zentrum und die kleine, charmante Metropole von Osttirol, die sich ihren ganz spezifischen Charakter bewahrt hat. Nächste Autobahnauffahrt: Lendorf ca. 60 km Zell am See ca. 95 km Nächster Flughafen: Klagenfurt ca. 145 km Innsbruck ca. 190 km Salzburg ca. 170 km München ca. 220 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße. Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab. Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie! Familie Niederegger... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Lienz, in sehr ruhiger Toplage und doch zentral gelegen (10 Gehminuten ins Zentrum, Bahnhof usw.), Bäcker vor der Haustüre.. Balkon westseitig von Küche u. Wohnzimmer aus begehbar. Schlafzimmer mit kl. Balkon. Großes Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat (saniert) Schöne Grünanlage rund um den Wohnblock mit Spielgeräten u. privatem ca. 6m² Gartenbeet. Tiefgaragenplatz, 2 Fahrradräume. Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil, Wasch- und Trockenraum.... [Mehr]

#Rohdachboden

Dieses vielseitige Stadthaus in attraktiver Lage westlich des Stadtzentrums von Lienz besteht aus einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im ersten Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Gebäude aus den 1940er Jahren befindet sich in einem allgemein guten Gebrauchszustand und bietet neben Entwicklungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Eckpunkte: •Zentrale Lage in Lienz mit Südausrichtung •Vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss •Geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss •Dachgeschoss als Rohdachboden mit Ausbaupotenzial •Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung für eine optimierte Nutzung Fazit: Dieses Stadthaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem vielseitigen Objekt in zentraler Lage suchen. Mit Sanierung und Modernisierung könnten sowohl die Wohn- als auch die Geschäftsnutzung optimiert und der Ertrag gesteigert werden. Sämtliche Angaben in unserem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, wofür wir keinerlei Haftung übernehmen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die meisten Häuser sind für Sie zu groß und Wohnungen bieten Ihnen zu wenig Freiraum und Grünflächen? Dieses Schmuckstück wird Sie überzeugen. Auf 916 m² Grundstücksfläche steht dieser schöne Bungalow mit ca. 78 m² Wohnfläche auf einem unbeschreiblich schönen Platz über den Dächern von Lienz. Natürlich kann man den Bau erweitern, aufstocken und eine Garage dazu bauen. Derzeit ist es aufgeteilt in einen Vorraum, eine Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein Wohnraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einem Heizraum. Die ganzjährig sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Lienzer Talboden und die umliegenden Berge, ein Carport und der gepflegte Garten runden das Angebot ab. Viel Potential also in einzigartiger Lage. Der Bungalow ist ca. 1,9 km vom Hauptplatz in Lienz und ca. 550 Meter vom Bezirkskrankenhaus entfernt, auf der Sonnenseite gelegen. Zentralheizung, Kachelofen, Einbauküche, Glasfaser Internetanschluss. Auf Wunsch des Verkäufers wird der Kaufpreis und genaue Lage ausnahmslos erst dann übermittelt, wenn voller Namen, Meldeanschrift und Telefonnummer der Interessenten vorliegen! Entstehung des Gebäudes Der Mittelteil des Hauses wurde bereits in den 1970er Jahren erbaut. 1993 wurde erweitert, mit Leitungen ausgestattet und das gesamte Dach erneuert. Im Jahr 2004 wurde die Öl-Zentralheizung eingebaut. 2018/2019 wurden unter anderem alle Fenster, die Badezimmeroberflächen samt Ausstattung, alle Böden, die Haustüre und teilweise Estrich erneuert. Energieausweis in Arbeit! INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Datender Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen der Sonnenstadt Lienz entsteht diese moderne Wohnvilla mit acht exklusiven 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und perfekt situierte Balkone garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie wohnen angenehm und unweit vom Stadtzentrum und genießen die wunderbare Umgebung mit Blick auf die Berge des Lienzer Talbodens. Spazieren an der Isel oder genussvolle Momente am Balkon werden Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene bringen. Die malerische Altstadt von Lienz, die unzähligen Radwege sowie Wanderziele werden Sie begeistern. Die acht außergewöhnlichen Wohneinheiten bestehen aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, wiederum drei Terrassenwohnungen im ersten Obergeschoss sowie zwei Penthouse Wohnungen mit XL-Rundumblick. Im Mittelpunkt der lichtdurchfluteten Wohnperlen befindet sich jeweils eine offen gestaltete Living Area, die mit einladendem Lounge- und Essbereich sowie perfekt integrierter Küche zur puren Wohlfühlzone wird. Großflächige Verglasungen holen das Tageslicht ins Innere und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Tageslicht. Behagliche Schlaf- und Kinderzimmer sind ideale Rückzugsräume, die sich individuell gestalten lassen. Die eleganten Badezimmer versprechen Wellness zuhause. Diese entzückende Eigentumswohnung m Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 38 m² alles, was Sie zum Wohnen brauchen: einen Ess-/Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Räume sowie auch der Balkon mit ca. 4,5 m², welcher vom Ess-/Wohnraum zu erreichen ist, sind südseitig ausgerichtet und bieten Platz für Gemütlichkeit und genussvolle Momente. Die moderne und zudem noch praktische Raumgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören zum Angebot dazu. Perfekt für Singles, für die erste Wohnung, Pendler, Paare, Geschäftsreisende, Alleinerziehende, die ein zentrumnahes Wohnen mitten in der Sonnenstadt schätzen und Wert auf Stil und Qualität legen.• Die angeführten Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und von uns übernommen. Für diese Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN MIT WEITBLICK Inmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen. Sie bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer. Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder. Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine durchgehende Achse einer attraktiven Wohn- und Geschäftsstraße mit Radweg von der Innenstadt bis zum Schloss Schönbrunn. Energieeffiziente Neubauten, aufstrebende urbane Toplagen in der Nähe von Grünflächen und eine vielfältige Nutzbarkeit sind immer die besten Voraussetzungen für eine gute Wertentwicklung. MODERN - ENERGIEEFFIZIENT - EXKLUSIV Neubau in massiver Bauweise auf Eigengrund Gaszentralheizung Fußbodenheizung Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster straßenseitig Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und großflächige, hochwertige Fliesen in den Nassräumen exklusive Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre Einlagerungsraum im Keller für jede Wohnung 12 Pkw- und 3 Motorrad-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Kinderwagenabstellraum Personenaufzug zu jeder Etage des Hauses Kleinkinderspielplatz Allgemeine Gartenfläche Die Aufstellung der verfügbaren Wohneinheiten samt Kaufpreisen finden Sie auch in entsprechenden pdf-Datei. SONNIGE GARCONNIERE MIT LOGGIA 27,88m² Wohn-Schlafbereich mit offener Küche 4,20m² Vorraum 6,14m² Badezimmer mit Toilette und Walkin Dusche 5,84m² südostseitige Loggia Kaufpreis für Anleger: € 323.120,- zzgl. 20 % USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 355.432,- Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend alle detaillierten Informationen samt Plänen zu diesem Projekt. Für etwaige Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]