Suchergebnisse für "garconiere 1160 mieten"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in dieser modernen, großzügigen Wohnung mit rund 65,19 m² im 16. Bezirk. Mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet diese neuwertige Wohnung viel Platz für Paare oder Familien. Im zweiten Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel von etwa 28 m², die durch einen westseitigen Balkon erweitert wird. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf den grünen, ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das geräumige Masterschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vom Vorzimmer begehbar. Beide Räume an der Ostseite bieten einen Blick auf die ruhige Neumayergasse und sorgen für ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen – perfekt für eine kleine Auszeit. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage überzeugt diese Wohnung auch mit einem Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie! Die Ausstattung Holzfenster mit Alu-Deckschale außen und 2-Scheiben-Isolierverglasung Eichenparkettboden Feinsteinzeug in den Nassräumen, Waschtische von Laufen und Armaturen von Grohe Einlagerungsraum Fußbodenheizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

_1160! Familienfreundliches, schönes 3-Zimmer Eigentum mit Loggia + Tiefgaragenplatz! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine _hübsche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) _ zum Verkauf. _Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. _ Die perfekt aufgeteilte Wohneinheit (alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 2.Liftstock und verfügt über ca. 72,45m² Wohnnutzfläche inkl. einer ca. 6,29 m² grossen Loggia. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia (strassenseitig) * 2 Schlafzimmer hofseitig * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC * Gäste-WC separat mit Waschbecken * Abstellraum * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA) Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt.netto: € 159,77 (zzgl. 10% USt Rep. Rücklage dzt.: € 63, Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 238,75 Kaufpreis: € 419.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 12.570, zzgl. 20% USt = € 15.084, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür) U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet in Richtung Haymerlegasse gelegen. Das andere Zimmer ist ebenfalls auf die Haymerlegasse ausgerichtet und kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum begehbar. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer Wohnküche mit moderner Einbauküche Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet! Lage: Die Wohnung liegt in der Haymerlegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) - Buslinie 48A - Straßenbahn 9 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: ? Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. ? Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG ? Begrünter Innenhof ? Gemeinschaftsraum ? Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, ? Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig ? Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: •Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. •Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG •Begrünter Innenhof •Gemeinschaftsraum •Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume •Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, •Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig •Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN NUR GEGEN SCHRIFTLICHE ANFRAGE VERGEBEN WERDEN! Zur Vermietung gelangt diese 2 1/2 Zimmer Wohnung in 1160 Wien, Landsteinergasse. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, kleines Bad mit Dusche, Toilette separat, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide straßenseitig), Kabinett (hofseitig); ACHTUNG: die Wohnung wird wie ist vergeben, im Gegenzug erhält der zukünftige Mieter 3 Monate mietfrei und eine Beteiligung des Eigentümers an der neuen Küche! Befristung: 5 Jahre Haustierhaltung nicht erwünscht2.Stock ohne Lift Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in 1160 Wien! Diese charmante Wohnung im 2. Stock bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von nur 119.757,00 € und einer Größe von 36,29m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Sie ist renovierungsbedürftig und somit die perfekte Gelegenheit, um Ihre Kreativität und Ihren Geschmack in die Gestaltung des Innenraums einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – hier sind keine Grenzen gesetzt! Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie sich vom Trubel der Stadt erholen können. Gleichzeitig sind Sie aber auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind bequem zu erreichen. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Auch für Ihr Freizeitvergnügen ist gesorgt. Der nahegelegene Park lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Einkaufszentrum und die zahlreichen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe bieten genügend Möglichkeiten, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese charmante Wohnung in 1160 Wien genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Eigentum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen! Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination

LAGE UND UMFELDDas Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, sodass eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die solide Rendite von 4,2% sowie der Jahresnettoertrag von 57.101,76 € bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig und gewinnbringend anzulegen. Profitieren Sie von einer soliden Investition in einer gefragten Lage mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen. OBJEKTDETAILS: Adresse: Ottakringer Straße 102, 1160 Wien Kaufpreis: € 1.350.000, - Rendite: 4,2 %Jahresnettoertrag: € 57.101,76 Vermietung: Das Geschäftslokal ist unbefristet an ein Ambulatorium (Institut für Physikalische Medizin) vermietet und sichert langfristige, stabile Mieteinnahmen. VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahn: 2,9,44,46 U3 Ottakring U6 Alser Straße Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt Snežana Touchyn akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Jetzt zu geförderter Untermiete bewerben: Dieses renovierte Geschäftslokal wird aktuell zur befristeten Untervermietung im Rahmen eines Wettbewerbs durch die Wirtschaftsagentur Wien ablöse- und provisionsfrei angeboten. Bewerben Sie sich bis 07.04.2025. Die Hälfte der Nettomiete wird von der Wirtschaftsagentur Wien gefördert. Kosten: geförderte Nettomiete/Monat: € 255,-, BK netto/Monat: € 109,53,-Kaution: € 656,15ablöse- und provisionsfrei Zustand: wird derzeit renoviert, inkl. Elektrik, Beleuchtung, Sanitäranlagen Lage: Erdgeschosslokal in der Hasnerstraße 100, 1160 Wien Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein 55m² großes Geschäftslokal in einem Mehrparteienhaus in der Hasnerstraße 100 im 16. Bezirk. Das Geschäftslokal verfügt über einen 42m² großen Hauptraum, eine Toilette und ein Lager. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station Ottakring der U3 und S45.NEU: Jetzt gibt es die Möglichkeit, sich für ein Geschäftslokal in einem von der Wirtschaftsagentur Wien angemieteten Lokal mit geförderter Untermiete zu bewerben. Die Wirtschaftsagentur Wien übernimmt dabei die Hälfte der Mietkosten. Die derzeitige Hauptmieterin des Geschäftslokals ist die Wirtschaftsagentur Wien. Interessierte Unternehmen sind eingeladen, sich bis 07.04.2025 zu bewerben und als Untermieter*innen von einem zu 50% geförderten Mietzins zu profitieren. Die Mietdauer der geförderten Untermiete bezieht sich auf den Zeitraum ab frühestens 01.06.2025 für eine Dauer von maximal 36 Monaten. Die Vergabe des Objekts ist ablöse- und provisionsfrei. Die Mietkonditionen über das Enddatum der Untermiete hinaus sind eigenverantwortlich mit dem Hauseigentümer abzuklären. Es wird im März zwei Besichtigungstermine (jeweils einen Halbtag) geben. Do. 20.03.2025 von 15: 00 – 18: 00Mo. 24.03.2025 von 09: 00 – 12: 00Wir bitten Sie sich vorab unter: www.graetzelinitiative.at für die Besichtigung anzumelden. Die Wirtschaftsagentur Wien stärkt mit der Grätzelinitiative Wien die Nahversorgung und bekämpft den Leerstand in Erdgeschoßlokalen. Mehr Informationen und die Online-Einreichung finden Sie unter: www.graetzelinitiative.at. Bei Fragen kontaktieren Sie Can Yönter unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Diese Praxis/Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern eine großzügige Fläche von ca. 170m². Das Objekt wurde kürzlich vollständig saniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügen über eine Etagenheizung. Eine separate Teeküche sowie eine Dusche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Durch die großen Fensterfronten ist die Praxis lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders attraktiv sind auch die drei zur Verfügung stehenden Stellplätze im Hof (€ 60,- zzgl. 20 % USt.). Die Verkehrsanbindung ist durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof optimal gegeben. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig #unbefristet

Diese Praxis/Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern eine großzügige Fläche von ca. 170m². Das Objekt wurde kürzlich vollständig saniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügen über eine Etagenheizung. Eine separate Teeküche sowie eine Dusche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Durch die großen Fensterfronten ist die Praxis lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders attraktiv sind auch die drei zur Verfügung stehenden Stellplätze im Hof (€ 60,- zzgl. 20 % USt.). Die Verkehrsanbindung ist durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof optimal gegeben. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. _If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! _ Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]