Suchergebnisse für "garcionnere mit garten in wienw"

#Büro #Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienwohnhaus mit Lagerhalle/Betriebsgebäude Auf 2725m² Grundfläche wurde1981 ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten gebaut. Es wurde in der Anlage der Wohnungsgenossenschaft Friedrichshof errichtet, ist aber ein selbständiges Eigentum. Lediglich das Wasser und die Energieversorgung erfolgt über die Genossenschaft. Das Gebäude ist nicht unterkellert und hat einen Stock. In jeder Ebene sind 2 Wohnungen vorhanden, alle mit eigenen Eingangstüren über das Stiegenhaus bzw. Vorraum verbunden. Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad und mehreren Zimmern ausgestattet. Es gibt einen großen gemeinsamen Garten mit Biotop. 2007 wurde zusätzlich eine Lagerhalle errichtet. Vor dem Grundstück gibt es Parkplätze auf Eigengrund. Erdgeschoss: Top 1 : 4 Zimmer, 123m² Top 2: Derzeit als Lagerräume für Vorräte, Räder etc. genützt, 4 Räume, 96m² Allgemeine Räume: Windfang, Technikraum Obergeschoss: Top 3 : 3 Zimmer, Außenstiege in den Garten, 121m² Top 4: 4Zimmer, Terrasse, Schrankraum, 122m² Waschküche: 12,37m² Heizung: Gastherme Warmwasser: Boiler Lagerhalle/Betriebsgebäude: EG: 133m² plus 20m² für WC, Garderoben, Waschraum OG: Büro/Küche mit 20m² Derzeit ist das Gebäude noch bewohnt, teils mit Mietverträgen, die Lagerhalle ist ebenfalls noch vermietet. Der Verkaufspreis der gesamten Liegenschaft beträgt netto € 550.000.- Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Kaufpreises plus 20 % Ust. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortables Haus für die ganze Familie in der Natur bietet eine praktische Lage zwischen Wien und Gänserndorf. Der Grundriss umfasst 6 Zimmer : im Erdgeschoss ein geräumiges Panorama-Wohnzimmer mit Küche (ca. 67 m²) und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielraum genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Garderobe genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer : eines mit Dusche und WC und ein weiteres mit Badewanne, WC und Anschluss für ein Bidet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Luftwärmepumpe, Boiler, einem zentralen Belüftungssystem für das ganze Haus sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, Schränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einer Insel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Fast in jedem Schlafzimmer gibt es Kabel-TV-Anschlüsse. Besonderes Augenmerk verdient das gepflegte Grundstück rund um das Haus, etwa 640 m² groß, mit einem Pool, 3 zusätzlichen Stellplätzen, einem grünen Garten zur Erholung und einem separaten kleinen Häuschen zur Lagerung. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Das Haus ist ein Neubau in gepflegtem Zustand. Es liegt nicht an einer Durchgangsstraße, abseits der Hauptstraße, was für absolute Ruhe sorgt. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit sowohl zur Miete als auch zum Kauf . Mietpreis: 2.700, Euro Kaution: EUR 3 BMM Kaufpreis: EUR 600.000, Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 2293 Marchegg ist in 30 Minuten Fahrt mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortables Haus für die ganze Familie in der Natur bietet eine praktische Lage zwischen Wien und Gänserndorf. Der Grundriss umfasst 6 Zimmer : im Erdgeschoss ein geräumiges Panorama-Wohnzimmer mit Küche (ca. 67 m²) und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielraum genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Garderobe genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer : eines mit Dusche und WC und ein weiteres mit Badewanne, WC und Anschluss für ein Bidet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Luftwärmepumpe, Boiler, einem zentralen Belüftungssystem für das ganze Haus sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, Schränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einer Insel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Fast in jedem Schlafzimmer gibt es Kabel-TV-Anschlüsse. Besonderes Augenmerk verdient das gepflegte Grundstück rund um das Haus, etwa 640 m² groß, mit einem Pool, 3 zusätzlichen Stellplätzen, einem grünen Garten zur Erholung und einem separaten kleinen Häuschen zur Lagerung. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Das Haus ist ein Neubau in gepflegtem Zustand. Es liegt nicht an einer Durchgangsstraße, abseits der Hauptstraße, was für absolute Ruhe sorgt. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit sowohl zur Miete als auch zum Kauf . Mietpreis: 2.750, Euro Kaution: EUR 3 BMM Kaufpreis: EUR 600.000, Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 2293 Marchegg ist in 30 Minuten Fahrt mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen ein traumhaft schönes Haus in bevorzugter Lage von Weidling präsentieren. Hier wurde bei der Neugestaltung des Hauses viel Wert auf Stil und Design gelegt und dies spiegelt sich in allen Ecken des Hauses wieder. Diese großzügige Liegenschaft verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum Gästezimmer/Arbeitszimmer Großer Abstellraum/Technikraum Badezimmer mit Dusche und Toilette 1. Stock: Loftartiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und moderner großer Küche (Induktion, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Arbeitsbereich) Ausgang auf die große , gemütliche Terrasse und zum Weinkeller - von dort geht es weiter in den Garten und zum Pool Separate Toilette Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang zum großen Balkon 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Auch eine Garage mit E-Ladestation ist vorhanden. Die monatliche Miete für die Garage beträgt 110 Euro (kommt zur monatlichen Miete noch hinzu). Die monatliche Gebäudeversicherung beträgt 83,49 Euro. Aufstellung monatliche Kosten: Miete: EUR 3.499,00 inkl. USt. Garage: EUR 110,00 Betriebskosten: EUR 102,83 Gebäudeversicherung: EUR 83,49 Heiz- und und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Der traumhaft schöne Garten mit vielfältiger Bepflanzung ist terrassenartig angelegt und führt einen somit immer wieder zu netten Plätzen, die zum Verweilen und entspannen einladen. Hoch oben thront der Swimmingpool, der einem beim Baden die Weite genießen lässt. Auch eine Gartenhütte für diverse Gerätschaften ist vorhanden. Hier wurde einfach an alles gedacht. Ob Swimmingpool. Weinkeller, Gartenhütte, Garagen mit E-Ladestation. Hier heißt es, einziehen und sich wohlfühlen. Beheizt wird das Haus mit Gas und mit Hilfe des traumhaft schönen Kamins im Wohnbereich. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. So gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle und sind so in wenigen Minuten beim Bahnhof Weidling. Von dort gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Heiligenstadt oder zum Franz-Josefs-Bahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1063553 Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2006 erbaute Ziegelmassivhaus einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 170 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Ob Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für alles vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer. Eines im Erdgeschoß mit Dusche und WC, sowie ein weiteres im Obergeschoß mit Badewanne, Dusche und einem separaten WC. Familien profitieren von einer vorteilhaften, großzügigen Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kamin. Eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Im Wohnkeller garantiert eine Sauna zusätzliches Wohnvergnügen. Des weiteren verfügt der Keller über ausreichend Stauraum und einen Technikraum mit Option zur Badnutzung. Der Garten mit überdachter Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und verspricht Entspannung. Ein Brunnen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Dank einer Photovoltaikanlage mit 6 k W Leistung können Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen. Das komfortable Abstellen von Pkw ist mithilfe von 2 Freistellplätzen möglich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Haus zusammen mit dem Nachbarhaus um Wohnungseigentum handelt. weitere Informationen: + In naturnaher Lage von Pressbaum, ideal für Familien und Naturliebhaber + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 360 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen Kamin umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen Lage: Lage: naturnahe Lage samt ruhiger, grüner Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in wenigen Minuten mit dem Rad Nahversorgung: Nur ca. 1,5 km zu Supermärkten Bäcker, Bank - und Postfilialen Anbindung: Rekawinkel-Bhf. in 2,5 km - S50 nach Neulengbach sowie nach Wien-Westbahnhof Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1059338 In Groß-Inzersdorf präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1960 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2004 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Rund 120 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche auf das Doppelte zu erweitern. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 2.842 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Weinkeller, ein großer Dachboden und eine Werkstatt ergänzen das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 3 Freistellplätze und eines Doppelcarports möglich. weitere Informationen: + In einer ruhigen Umgebung von Groß-Inzersdorf, ideal für eine individuelle Nutzung + Der große Garten mit Obstbäumen und Gewächshaus lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Grillplatz bereichert das Erlebnis + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzte Renovierung erfolgte 2004 + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Holzparkettbodens + Das Objekt bietet zudem einen Weinkeller, eine Werkstatt und einen Doppelcarport Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden ansässig Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,4 km ansässig Anbindung: Bundesstraße 40 sowie Autobahn 5 in komfortabler Reichweite - 30 Minuten nach Wien Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Gesamtfläche von 124m² und vier geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Und dank des Carports haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Die Sauna im Keller sorgt für viel Enspannung! Dieses Haus wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Raum ein modernes und gleichzeitig gemütliches Flair. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Grünblick. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein absoluter Hingucker. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Ausblick in den Garten genießen. Das Haus verfügt über insgesamt drei WCs und zwei Bäder, die ebenfalls modernisiert wurden. Besonders angenehm ist dabei, dass beide Bäder ein Fenster hat und somit für ausreichend Belüftung sorgt. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Dennoch genießen Sie hier die Ruhe und Idylle einer Wohngegend. Zögern Sie nicht länger und werden Sie Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel inmitten der Großstadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Umgeben von Grünflächen und Parks - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Etwa 20 Minuten Fahrtzeit ins Stadtzentrum von Wien - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Sportanlagen in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortables Haus für die ganze Familie in der Natur bietet eine praktische Lage zwischen Wien und Gänserndorf. Der Grundriss umfasst 6 Zimmer : im Erdgeschoss ein geräumiges Panorama-Wohnzimmer mit Küche (ca. 67 m²) und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielraum genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Garderobe genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer : eines mit Dusche und WC und ein weiteres mit Badewanne, WC und Anschluss für ein Bidet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Luftwärmepumpe, Boiler, einem zentralen Belüftungssystem für das ganze Haus sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, Schränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einer Insel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Fast in jedem Schlafzimmer gibt es Kabel-TV-Anschlüsse. Besonderes Augenmerk verdient das gepflegte Grundstück rund um das Haus, etwa 640 m² groß, mit einem Pool, 3 zusätzlichen Stellplätzen, einem grünen Garten zur Erholung und einem separaten kleinen Häuschen zur Lagerung. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Das Haus ist ein Neubau in gepflegtem Zustand. Es liegt nicht an einer Durchgangsstraße, abseits der Hauptstraße, was für absolute Ruhe sorgt. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit sowohl zum Kauf als auch zur Miete . Mietpreis: 2.800, Euro Kaution: EUR 3 BMM Kaufpreis: EUR 600.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 2293 Marchegg ist in 30 Minuten Fahrt mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Naturnah und gute Infrastruktur - in wenigen Minuten in Wels. Dieses äußerst solide erbaute und gepflegte Raumwunder, mit Gewerbe im Erdgeschoß, liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Der im Obergeschoß befindliche Wohnbereich bietet Ihnen ein großzügig dimensioniertes, offenes Wohnzimmer, mit Planungsküche aus Holz und Speisekammer. Die Kombination von Raumhöhe, Galerie und des, an den Dachschrägen verbauten Holzes, generieren ein behaglich, wohnliches Gefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sehr große und zum Teil uneinsehbare Dachterrasse mit Granit Fliesenboden und wunderbarem Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Große und einen angrenzenden Schrankraum mit eigenem Fenster. Ebenso bietet das Kinderzimmer vernünftige Platzverhältnisse. Im liebevoll gestalteten Badezimmer wurde eine Eckbadewanne, sowie eine gemauerte Duschkabine mit Galstüre verbaut. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das Platzangebot dieser Etage ab. Über den Stiegen Aufgang gelangt man jedoch auch noch in Mansarde, die einen perfekten Rückzugsort darstellt. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal (ehemaliger, komplett eingerichteter Frisörsalon), ein Lagerraum, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche, sowie ein Ausgang in den Garten. Für Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Stellplätze! Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar. Hier finden Sie eine einladende Kellerbar mit Schwedenofen, die Waschküche (hier befindet sich auch die zentrale Haus-Staubsaugeranlage), den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Mit dem kleinen Blockhaus (mit großer Glasfront und Glasschiebetür) im hübschen Garten, bietet dieses Zuhause ein weiteres Highlight - hier wurde der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool (benötigt ein Service) und offener, mit Mosaikfliesen verfliester Dusche verbaut. Zum Objekt gehören außerdem noch ein Carport und eine große Einzelgarage. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (es sind eine Ölheizung, eine Solaranlage und ein Schwedenofen verbaut). Die Fenster sind 2-fach verglast und im Top Zustand. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Keck). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung! Schulen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit. Lage: In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objektnr: 1063916 Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks in Wien. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Näher befindet sich die idyllische Donau, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Auch der weitläufige Lobau- Teil des Nationalpark Lobau - Auen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse zum Erholen und Entspannen. Das Haus befindet sich im exzellenten Zustand und wirkt nahezu neuwertig, was ideale Voraussetzungen für einen raschen Einzug bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und eine helle, einladende Wohnküche. Zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche, sowie eine praktische Speisekammer runden die Ausstattung ab. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein großer Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 120 m² große Grundstück mit einem Garten und einer Terrasse, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. weitere Informationen: + Baujahr: 2012 + Garten auf ca. 140 m² großzügigem Grund + Dachterrasse (ca. 22 m² und Gartenterrasse (ca. 15 m²) + Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, el. Jalousien, Holz Parkettboden, Alarmanlage sowie einen Kaminofen umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers + 2 überdachte Parkplätze Lage: Lage: Attraktive Lage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung Bildung/Betreuung: Schule und Kindergarten mit dem Auto erreichbar Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, in wenigen Minuten zu Fuß entfernt Anbindung: Bus 26A, 98A und 97A in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Köflach / Barbarasiedlung D-Straße 3 / Reihenhaus Wohnen im Herzen der Lippizzanerheimat Angeboten wird ein an die Fernwärme angeschlossenes, kompaktes Reihenhaus mit gemütlichem kleinem Garten hinter dem Haus in wunderschöner, sonniger Siedlungslage in Köflach in der D-Straße 3. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² auf 2 Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, diese sind mit Holzböden ausgestattet. Ein weiteres WC befindet sich zwischen den Räumen. Der Garten (ca. 170 m²) hinter dem Haus bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, abseits der Straße. Dieser bietet eine ideale Größe für viel Entspannung mit wenig Arbeit. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und voll unterkellert. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Carport in unmittelbarer Nähe zu kaufen. Preis nach Anfrage. Kaufpreis: € 89.000,00 provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung. Erholung und Freizeitgestaltung In der näheren Umgebung: die Therme Nova, sowie das Naherholungsgebiet Dechantteich sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie auch einen Minigolfplatz, einen Motorik-Park, sowie zahllose Wanderwege rund um das Bundesgestüt Piber. Ein Golfplatz, Schi- und Wandergebiete und die Schilcher-Weinstraße bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <400m Klinik <2.275m Krankenhaus <4.200m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1064143 Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 an der Fassade und der Terrasse statt. 2022 wurde die Heizung erneuert. Die etwa 126,6 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 2 Etagen für Paare oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche mit Miele-Geräten, und eine Fußbodenheizung gehören nebst Möblierung ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. In den Sanitärbereichen wurden Elemente von Swarovski eingearbeitet. Darüber hinaus verspricht das ca. 517 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit neuwertiger Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Der Keller als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Ebenso bereichert eine große Garage (Platz für zwei Autos) und ein Freistellplatz für Ihre Autos das umfangreiche Angebot. weitere Informationen: + In ruhiger Umgebung und guter Lage von Wien + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 517 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine neuwertige Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024 + Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche mit Miele-Geräten, sowie einen Fußbodenheizung und Fliesenboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für mehrere Pkw dank großer Garage und einem Freistellplatz Lage: Lage: Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale fußläufig Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahnhof mit Fahrrad erreichbar, kurze Distanz zu Fernstraßen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]