Suchergebnisse für "garagenplatz wien 1180"

Zum Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz im 18. Bezirk unweit zum AKH. Es handelt sich hier um den Unteren der 3 Hebebühnenparkplätze . Der Stapelparkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell nicht vermietet. Der Hebebühnenparkplatz ist von der Antonigasse aus befahrbar und wird über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes belaufen sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 40,80 - Rücklagen: € 8,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich somit auf Euro 48,80 inkl. Ust. und Rücklage. Der Kaufpreis beträgt € 15.000 inkl. Ust. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz im 18. Bezirk unweit zum AKH. Es handelt sich hier um den Unteren der 3 Hebebühnenparkplätze . Der Stapelparkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell nicht vermietet. Der Hebebühnenparkplatz ist von der Antonigasse aus befahrbar und wird über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes belaufen sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 40,80 - Rücklagen: € 8,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich somit auf Euro 48,80 inkl. Ust. und Rücklage. Der Kaufpreis beträgt € 15.000 inkl. Ust. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einer ruhigen Straße in der Nähe des Kutschkermarktes befindet sich diese charmante, helle Wohnung im 3. Liftstock. Ein idealer Wohnungsgrundriss für eine Familie oder eine WG: Vom geräumigen Vorzimmer ist jeder Raum zentral begehbar. Eine separate Küche mit Essplatz befindet sich idealerweise gegenüber dem großen Wohn-Esszimmer (ca. 36 m²). Ein größeres Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon haben die optimale Lage in den begrünten Nachbarhof. Auch das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche ist familienfreundlich. Das WC ist extra. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, ein Refreshing bzw. eine Modernisierung der Küche sowie des Badezimmers und WC wird empfohlen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Garagenplatz direkt im Haus. Die monatlichen Betriebskosten für den Garagenplatz betragen ca. 46,58 brutto. Die Lage besticht durch eine sensationelle Infrastruktur der Währingerstraße und des Kutschkermarktes mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten und ein vielseitiges Gastronomieangebot . Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht.... Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit! Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne! TOP 1 (Gartenwohnung / komplett hofseitig): TRAUMGARTEN Ihre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche sowie das Herzstück der Wohnung - ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschönen Eigengarten! Die absolute Ruhelage, der traumhaft angelegte Garten und die frisch sanierte Wohnung bieten Ihnen ein neues Lebensgefühl! Zentrumsnah in 1180 Wien! Jetzt zugreifen! Wohnfläche: ca. 51,71m² + Terrasse: ca. 12m² + Eigengarten: ca. 100m² + Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 389.000.- Garagenplatz: € 7.000.- (unten) / € 12.000.- (oben) Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 15, TOP 11, TOP 12, TOP 3, TOP 10, TOP 7, TOP 13, TOP 8 Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gut erhaltene, bezugsfertige Pärchen-Wohnung, ausgezeichnet ausgestattet und angebunden. 3 Minuten vom Botschaftsviertel, Nähe Sternwartepark und Türkenschanzpark. Der Kutschkermarkt ist gleich um die Ecke. Zahlreiche Geschäfte und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Lift und Garagenplatz inklusive! Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer WC Vorzimmer zwei Abstellräume Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn, Straßenbahn und Busstation sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGEUnweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des beliebten Schafbergbades befindet sich diese großzügige Gartenmaisonette in einem eleganten Neubau in bester Grünlage. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGVon der imposanten Eingangshalle mit Treppenaufgang und Galerie gelangt man durch zwei fast raumhohe Flügeltüren einerseits in den geräumigen Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Gartenterrasse, als auch direkt zu dem mit dem Wohnsalon verbundenen Essbereich. Die anschließende helle Küche hat einen Ausgang auf die Südterrasse und eine Verbindung zu dem daneben liegenden Wirtschaftsraum mit Tageslicht, der wiederum auch von der Eingangshalle betretbar ist. Von dieser hat man außerdem direkten Zugang zu einem Clubzimmer/Homeoffice mit offenem Kamin und Ausgang zur Gartenterrasse. Eine Garderobe, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe sind ebenfalls auf dieser Ebene. Im 1. Stock verbindet die Galerie mit freiem Blick in die Eingangshalle alle 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der große Masterbereich mit Blick in den eigenen Garten verfügt über ein Ankleidezimmer und ein 19 m²-Badezimer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und WC. Sowohl das Masterbedroom als auch das Badezimmer haben einen Ausgang auf einen gemeinsamen Balkon. Darüber hinaus verfügen zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls über einen gemeinsamen Balkon mit schönem Grünblick. Vom romantischen Garten führt eine Treppe im Freien direkt zum eigenen Abstellraum und in die Garage, die natürlich auch mit dem Lift vom geschmackvollen Stiegenhaus erreichbar ist.6 Stellplätze auf 3 Varioparkern in der Hauseigenen Tiefgarage können um je € 30.000,- erworben werden. INFRASTRUKTURDie Naherholungsgebiete Pötzleinsdorfer Schlosspark und Schafbergbad liegen quasi vor der Haustüre. Auch der Wienerwald mit Schwarzenberg-Allee und dem Sportzentrum Marswiese ist nicht weit entfernt. Fussläufig erreicht man nicht nur einen beliebten Eissalon, sondern auch die Buslinie 42A, die einem mit diversen weiteren Anschlüssen des öffentlichen Verkehrsnetzes verbindet. Sowohl die Gersthoferstraße, als auch die Währingerstraße bieten nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Cafés, Restaurants, Boutiquen, Bäckereien, Parfümerien, Schuhgeschäfte, Blumenläden, Drogerien, Ärzte, Apotheken etc. Der gut sortierte, trendige Kutschkermarkt rundet das vielfältige Angebot ab. INFORMATIONDas monatliche Akonto für die Heiz- und Warmwasserkosten beträgt derzeit € 1.146,89 + 20 % USt. Es stehen 6 PKW-Stellplätze (Stapelparker) in hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten für die KFZ-Stellplätze betragen derzeit netto € 58,34 zuzüglich € 6, Reparaturrücklage. Weiters sind ein Kellerabteil und ein Abstell-Lagerraum im Eigentum zur Wohnung zugehörig. Provision: 3% + 20% USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) einer exklusiven Stadtvilla in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 217m² und 6 Zimmern wird Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse geboten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich empfangen. Hier werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderbaren Blick auf die eigene Terrasse begrüßt. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Mit zwei WCs und zwei Bädern ist die Wohnung auch für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch bestens geeignet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da Sie in kürzester Zeit sowohl in der Innenstadt als auch außerhalb von Wien sind. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die nähere Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie eine Schule und ein Kindergarten. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Der perfekte Mix aus Komfort, Ruhe und einer idealen Lage macht diese Immobilie zu einer wahren Oase inmitten der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Gesamtmiete: EUR 3.500,- inkl. Betriebskosten zzgl. EUR 170,- für den eigenen Garagenplatz Kaution: EUR 10.500, - (3 Bruttomonatsmieten) Befristung: vorerst auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerraum sofort verfügbar Zur Vermietung steht ein 53 m² großer Lagerraum in gutem Zustand. Der Lagerraum ist sofort verfügbar und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Lagerzwecke. Lage: U6 Michelbeuern AKH Straßenbahn 9, 42 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#möbliert

Das Apartment ist im noblen und ruhigen 18. Wiener Bezirk gelegen und Teil eines entzückenden, neu renovierten Gründerzeithauses. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man ins Wiener Zentrum. Dieses moderne Apartment bietet 2 Personen Platz und hat durch die hohen Räume und die geschmackvolle Einrichtung inklusive einiger alter Wiener Zeichnungen aus den 1910er Jahren einen besonderen Charme. Die geschmackvoll eingerichtete und neuwertig sanierte Wohnung besteht aus einem Schlafbereich, einer gut ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Essplatz am Fenster und einem schönen Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die umfassende Küchenausstattung besteht ua aus: Geschirrspülmaschine, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank. In der Küche ist Alles vorhanden, was Du für einen gemütlichen Kochabend zu Hause brauchst. Das gemütliche Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Handtuchhalter mit Heizfunktion, einem großen Waschtisch, einem Föhn sowie dem WC.. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1877 Effizienzklasse: H Verbrauch: 250kWh / (m²a)... [Mehr]

#Halle

Lagerraum sofort verfügbar Zur Vermietung steht ein 53 m² großer Lagerraum in gutem Zustand. Der Lagerraum ist sofort verfügbar und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Lagerzwecke.

#Zinshaus

Eckzinshaus Nähe AKH zu verkaufen! Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rd. 1.600m². Der Allgemeinzustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut worden. Die Liegenschaft kann als asset oder KG share deal erworben werden. Lage: Die Lage kann als gute Wohnlage beschrieben werden, die gute Infrastruktur ist hervorzuheben. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn sowie diverse Strassenbahn und Buslinien ist hervorzuheben. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten im asset deal: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) einer exklusiven Stadtvilla in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 217m² und 6 Zimmern wird Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse geboten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich empfangen. Hier werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderbaren Blick auf die eigene Terrasse begrüßt. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Mit zwei WCs und zwei Bädern ist die Wohnung auch für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch bestens geeignet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da Sie in kürzester Zeit sowohl in der Innenstadt als auch außerhalb von Wien sind. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die nähere Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie eine Schule und ein Kindergarten. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Der perfekte Mix aus Komfort, Ruhe und einer idealen Lage macht diese Immobilie zu einer wahren Oase inmitten der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Gesamtmiete: EUR 3.500,- inkl. Betriebskosten zzgl. EUR 170,- für den eigenen Garagenplatz Kaution: EUR 10.500, - (3 Bruttomonatsmieten) Befristung: vorerst auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]