Suchergebnisse für "garagenplatz eigentum verkaufen wien garage"

Großzügige Wohnung mit Garagenplatz Highlights: • Toplage im 12. Bezirk • zentrale Lage • hervorragende Verkehrsanbindung • 3 separat begehbare Zimmer • südseitige Ausrichtung • Garagenplatz Lage und Infrastruktur: Der 12. Bezirk bietet eine einmalige Kombination aus einem belebten urbanen Leben, vielen Parks und einer topausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zum Meidlinger Hauptbahnhof ist ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft. Die zentrale Lage der Wohnung, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der U6 und zahlreichen Bus- und Straßenbahnanbindungen machen diese Liegenschaft so interessant. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen, Kindergarten sind in der Nähe vorhanden. In der Nähe befinden sich der Wilhelmsdorfer Park, der nur wenige Fußminuten fußläufig entfernt ist. Viele Restaurants, Bars und typische Wiener Lokale laden auf den belebten Straßen zum Besuch ein. Bescheibung der Liegenschaft: Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitengasse unweit des Meidlinger Hauptbahnhofs und ist südseitig orientiert. Dadurch wirken alle Räume sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift. Die Räume sind aktuell mit älterem Inventar möbliert, es bietet eine Menge Potenzial - sowohl für private Käufer als auch für Anleger. Die Raumaufteilung der Wohnung: • 1 großer zentrale Flur • 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß • 1 vollausgestattete Küche • 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • 1 separates WC • 2 helle Schlafzimmer • 1 großzügiger Wohnraum Alle Räume sind separat begehbar und südseitig orientiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 neu errichtet und wird mit einer Ölheizanlage beheizt. In allen Räumen wurden Radiatoren installiert. Der im Eigentum stehende Garagenplatz im Erdgeschoss des Wohnhauses ist bereits im KP inkludiert. Ein Kellerabteil mit 4,4 m² bietet genügend Stauraum. Allen Bewohnern der Anlage steht im Kellergeschoß zusätzlich ein Gemeinschafts - eine Waschküche zur Verfügung. Monatliche Kosten: Betriebskosten : 159,16 € HK-Pauschale 116,40 € Instandhaltungsrücklage 165,36 € Insgesamt inkl. Heizung 440,92 € Im Keller befindet sich ein, der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zugeteiltes, Kellerabteil von ca. 4 m². Diese Liegenschaft verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: U4 und U6 1000 m Bahnhof Wien Meidling 350 m Bus 59 A, N8 210 m Bus 63A 500 m Straßenbahn S62 190m Badner Bahn 290 m Wichtige Entfernungen: Kindergarten 230 m Grundschule 165 m Apotheke 300 m Arzt 250 m Supermarkt 290 m Post 40 m Bank 350 m Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstrasse 700 m Kaufkonditionen: Das Objekt ist bereits geräumt und steht ab sofort zur Verfügung. Energieausweis: HWB: 221 Klasse F fGEE: 3,68 Klasse F Alle, für den Kauf der Eigentumswohnung relevanten, aktuellen Informationen bezüglich der Instandhaltungsrücklagen, Betriebskosten werden zur Verfügung gestellt.. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6595 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrissen zur Verfügung. Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 221,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung, die nicht nur Stil und Komfort bietet, sondern auch die perfekte Größe für Ihren Lebensstil hat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 46 Quadratmetern bietet diese moderne Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Im Schlafbereich finden Sie ein komfortables Doppelbett, zwei einzelne Betten sind auch separat vorhanden, die Flexibilität für Familie und Gäste bieten. Die geschmackvolle Einrichtung und das moderne Design schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist geschmackvoll eingerichtet, um Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort zu bieten. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und hat ausreichend Stauraum. Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie den KOSTENLOSEN privaten Parkplatz in der hauseigenen Garage und den Gemeinschaftspool, bitte beachten Sie, dass der Pool nur in bestimmten Monaten benutzt werden kann und verschiedene Öffnungszeiten hat. Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang und einen Fahrradabstellplatz. Haustiere sind willkommen und können gegen eine geringe einmalige Gebühr bleiben. Ein Babybett und ein Babystuhl stehen zur Verfügung, um auch den Kleinsten gerecht zu werden inklusive einer voll ausgestattete Küche. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Garage befindet sich nahe dem Streckerpark in einem Wohnhaus fußläufig zur Hietzinger Haupstraße: Mit dem Bus oder zu Fuß erreicht man leicht die U4 Station Ober St Veit. Vertragsdauer: .4 Jahre . Eventuell Verlängerung möglich. FREIE PLÄTZE 4, 5, KOSTEN Miete: inkl Bk, inkl MWSt Kaution: 3 BMM= € 420,00 Provision: € 420 inkl 20% MwSt Vertragsvergebührung an das Finanzamt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. this garage is located in central close to Hietzinger Hauptstraße/ Roter Berg. The bus lines connect to the underground U4 (Ober St Veit/ Hütteldorf). contract: .4 years free spaces 4, 5 COSTS rent: general maintenance costs included, NO VAT deposit: 3 gross rents= € 420.00 commission: € 420.00 (20% VAT included) coontract fee... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze im exklusiven Neubauprojekt KAYSER in der Nähe des Schottenrings. Die Garage ist ausgesprochen groß und verfügt über drei Untergeschosse mit großzügigen Fixstellplätzen. Die freien Stellplätze befinden sich im ersten bzw. im zweiten Untergeschoss. Der Bruttomietpreis inkl. der monatlichen Betriebskosten und der Umsatzsteuer im ersten Untergeschoss beträgt € 290,00. Im zweiten Untergeschoss fallen monatliche Bruttomietkosten ebenfalls von € 290,00 an. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

Garagenplatz in zentraler Lage des 9. Bezirks ( BJ 1989 ) Der Garagenplatz ist im 2. Untergeschoss und mit dem Autolift erreichbar Maße Stellplatz: Höhe: ca. 2,07m Tiefe: ca. 4,71m Breite: ca. 2,32m Maße Einfahrtstor - Lift : Höhe: ca. 2m Breite: ca. 2,04m Maximal Gewicht für Autolift: 2.000kg Monatliche Kosten seit Jänner 2024: € 30,79 bestehend aus BK: € 16,49 netto & I-Fonds IV: € 11, & Mwst.: € 3,30 Rücklagenstand Garage 31.12.2022: 35.602,78 ( aktuell € 40.052,78 ) Infrastruktur: sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten auf der Nußdorfer Straße, U4 und U6-Nähe (Spittelau) und beste Anbindung in die City (Straßenbahn 1 und D), große Auswahl an Lokalen, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Die Garage befindet sich in der Wohnhausanlage Wagramer Straße 56. Miete 110,- Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Vermittlungsgebühr: 275,- Euro zzgl. 20% Ust Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 8: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 483.234,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 6: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 106,93 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 492.992,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 5: Baujahr 2023 Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 495.786,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 9: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 105,22 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 18,00 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 491.526,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 3: Baujahr: 2024 Wohnnutzfläche: ca. 131,08m² Dachterrasse: ca. 15,00m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang zur Terrasse 2. Ebene: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum/Waschmaschinenaschluss Die Wohnung wird in schlüsselfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 634.752,00 ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 4: Baujahr: 2024 Wohnnutzfläche: ca. 112,30m² Dachterrasse: ca. 26,00 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer/Büro Abstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang zur Terrasse 2. Ebene: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenaschlussseparates WCDie Wohnung wird in schlüsselfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 550.249,00 ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]