Suchergebnisse für "garagenplätze wien 1050"

#Balkon #Kellerabteil

Die im ersten Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes gelegene Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, Schlafzimmer mit Loggia. Die Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist separat mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Im Zuge der Sannierungen wurde eine Loggia geschaffen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage - in der Nähe von Margaretengürtel, Gaudenzdorfergürtel und Schönbrunner Straße. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie U4 Margaretengürtel und Autobuslinien ist vor der Haustür bestens gegeben. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Gastro- und Kulturangebot befinden sich ebenso in bequemer Distanz wie mehrere grüne Parkanlagen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung! Worauf warten Sie Balkonanbau möglich! Der Balkonturm wurde bereits errichtet! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraumbereich mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Zugang zu einem zukünftigen Balkon, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein gemütliches und sehr ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres großes Schlafzimmer. Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst! Wohnfläche: ca. 86,12m² + Kellerabteil + Balkonanbau möglich Kaufpreis: € 679.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 10 Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair und modernem Komfort Diese ca. 44 m² große, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: • Wohnzimmer: großzügig und einladend, perfekt für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. • Schlafzimmer: ruhig hofseitig gelegen und ideal als Rückzugsort. • Küche: praktisch gestaltet, ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. • Badezimmer: modern mit Dusche, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. • Vorraum: kompakt und funktional. Zusätzlich profitieren Sie von einem zugeordneten Kellerabteil. Das Gebäude und die Wohnung wurden erst kürzlich umfassend saniert – inklusive Straßenfassade und Stiegenhaus. Somit genießen Sie nicht nur den typischen Altbau-Charme, sondern auch modernen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in zentraler Lage von 1050 Wien bietet mit ihrer traumhaften Loggia und dem vorteilhaften Grundriss ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die renovierte Immobilie punktet zudem mit barrierefreiem Zugang, Kellerabteil und der Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur und genießen Sie das Wohnen in einer gepflegten Wohnhausanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - renoviert im Sommer 2024 - traumhafte Loggia - Kellerabteil vorhanden - barrierefrei - gepflegte Wohnhausanlage - Garagenplatz Anmietung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekte Starterwohnung! Diese helle und frisch renovierte Zweizimmerwohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, an das eine moderne, abgetrennte Küche mit Essplatz am Fenster anschließt. Diese ist voll ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Der Schlafraum besticht durch seine ruhige Lage und Zugang zur Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Im Rahmen umfangreicher Sanierungsarbeiten am Haus wurde die Loggia hinzugefügt und bietet damit zusätzlichen Raum zur Erholung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und für die fahrradbegeisterten Bewohner steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. So haben Sie jederzeit einen sicheren und bequemen Stellplatz in direkter Umgebung. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein und freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Jana Koch, MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Wien.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Das, im Jahr 2011 fertiggestellte, Objekt besteht aus 32 Wohneinheiten, welche sich über sechs Stockwerke erstrecken. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnungen, ein Fahrrad-/ Kinderwagenraum, der Müllraum, der Heizraum und die Kellerabteile. Außerdem gibt es einen Lift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn- und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 19 Stellplätze, aufgeteilt auf das 1. und 2. Kellergeschoss.2-Zimmerwohnung mit Bürowidmung: Die Wohnung ist aktuell zu einem netto Mietzins von € 636,56 befristet vermietet bis 31.12.2026 - Vorraum/Eingangsbereich mit geräumigen Abstellraum - Schlafzimmer - Wohn-/Essbereich mit Komplettküche inkl. E-Geräten - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, und Waschmaschinenanschluss - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten) Ein Garagenplatz in der hauseigene Tiefgarage kann dazu gekauft werden. Lassen auch Sie sich von diesem Neubaubüro überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 5. Bezirk von Wien bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst ein relativ großes Vorzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist voll ausgestattet und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und ermöglicht den Zugang zu einer ca. 5 m² großen Loggia. Besonders hervorzuheben ist, dass im Haus die Möglichkeit besteht, einen Garagenplatz anzumieten. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt. Lage: Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( U4 und Straßenbahn 6, 18 ) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. 5. Bezirk, Margareten Nähe U4 Besonderheiten: U4 Nähe Frisch renoviert Helle, gut geschnittene Räume Kaufbedienungen: Kaufpreis: € 299.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit für weitere Informationen zu kontaktieren. This charming, bright 2-room apartment with a loggia in the 5th district of Vienna offers you a cozy home. The apartment is located on the 1st floor with an elevator and impresses with a practical layout. It includes a relatively spacious entrance hall, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The kitchen is fully equipped and accessible from the living room. The separate bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe, and provides access to a 5 m² loggia. A special highlight is the possibility to rent a garage space in the building. The apartment is perfect for both personal use and as an investment property. Location: The location is quiet and offers good access to public transport (U4 and tram lines 6, 18) as well as shopping facilities, schools, and doctors. 5th District, Margareten Near U4 Features: Close to U4 Recently renovated Bright, well-laid-out rooms Purchase Conditions: Purchase Price: € 299,000,- Broker''s Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT. Have we piqued your interest? Don’t hesitate to contact us at any time for more information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bel- Etage im Jugendstilhaus Das Jugendstilhaus wurde 1899 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock- diese Etage war seinerzeit die sogenannte "Bel- Etage" und dem Hausbesitzer vorbehalten. Ein großes Entrée mit traumhafter Jugendstilmalerei an der Decke empfängt die Bewohner und geht in den wunderschönen Wohnsalon mit Erker über. Eine Raumhöhe von 3,76 m, hohe Flügeltüren mit gestrahlten Glasscheiben, Stuckdecke und ein prunkvoller Kamin und ein ebensolcher Luster verleihen diesem Raum ein einzigartiges Wohngefühl. Der Wohnsalon geht über in das ebenso beeindruckende Speisezimmer mit einer "Holzdecke", die mit der nur noch selten anzutreffenden Lasurtechnik geschaffen wurde. Auch hier befindet sich noch ein Kachelofen aus dem Errichtungsjahr und ein imposanter Luster. Die Zimmerflucht wird auf der anderen Seite durch einen weiteren, großen Raum ergänzt. Hier befindet sich noch eine Originalsitzecke, die seinerzeit vom Hausherrn zum Kartenspiel genutzt wurde. Wunderschöne Sternparkettböden und klassische Kastenfenster sorgen für das typische Altbauflair. Hofseitig befindet sich ein großes Schlafzimmer mit aufwendig gestalteten Fensterscheiben zum Innenhof des Hauses. Angrenzend dazu gibt es einen Gang mit Schränken, der auch zum großen Badezimmer führt. Eine bodenebene Dusche und ein schöner Waschtisch mit viel Ablagefläche sorgt hier für Komfort. Ebenso gibt es hier auch noch eine weitere Toilette. Das Gäste- WC befindet sich nächst zur Wohnungseingangstüre. Neben dem Speisezimmer ist die geräumige Küche gelegen, welche mit einer hochwertigen Poggenpohlküche ausgestattet wurde. Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein Dampfbackrohr sind selbstverständlich vorhanden. Über eine äußerst charmante Wendeltreppe aus Schmiedeeisen gelangt man in das ehemalige "Dienstbotenzimmer", das sich im Stock darunter, also hofseitig, im Hochparterre des Hauses befindet. Dieses Zimmer wird derzeit als gemütliches Gästezimmer genutzt. Die Beheizung der Bel- Etage erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Heiztherme wurde erst 2021 erneuert. Der Gästebereich verfügt über eine Elektroheizung. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Balkon mit klassischen Jugendstilelementen sowie ein Kellerabteil. Das Stiegenhaus der Liegenschaft ist ebenso vom Jugendstil geprägt. Über einige Stiegen erreicht man den Lift. Wenn man das Haus betritt, fällt einem sogleich ein beeindruckendes Stuckrelief ins Auge. Garagenplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden.25/7 Immobilien, eine Marke von Raiffeisen Immobilien, ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nur ca. 10 Gehminuten vom Naschmarkt sowie von der U4 und U1 entfernt, befindet sich diese ca. 101m² große 4-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitengasse im charmanten Margaretenviertel, auch bekannt als Kunst- und Kulturviertel in Verbindung mit vielfältiger und lebendiger Gastronomie. Diese 4 bis sogar 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, wartet auf ihre Revitalisierung ? hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Bei der Wohnung im 3. Liftstock im Eckhaus aus 1957 handelt es sich um eine Eckwohnung mit Süd-Ost-West-Ausrichtung und daher zeigt sich das derzeit ca. 24m² große Wohnzimmer besonders hell und einladend. Weiters besteht die Wohnung aus drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, derzeit mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Durch Entfernung einer Zwischenwand besteht auch die Option eine besonders große Wohnküche mit ca. 40m² zu schaffen. Ungeachtet dessen bleiben dann noch immer drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume bestehen. Beachten Sie hierzu auch unseren "Alternativgrundriss" im Inserat! Eine weitere und etwas andere Variante ist der Umbau auf eine 5-Zimmerwohnung! Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein kleiner Garagenplatz im Haus angemietet werden (Hinweis: aufgrund der unter der Norm liegenden Breite und Länge des Stellplatzes nur für Kleinwagen nutzbar) Der lebendige 5. Bezirk Margareten bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnkomfort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten und vielfältiger Gastronomie. Die U-Bahn-Stationen Kettenbrückengasse und Pilg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen ""Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights : • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Das Haus Ein besonderes Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Alle Dächer sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die zentrale Wärmeaufbereitung und die Raumheizungen werden vom öffentlichen Versorgungsnetz gespeist, die zentrale Kälteversorgung funktioniert über eine Luftwärmepumpe im Untergeschoß mit einem Rückkühler auf dem Dach der Innenhofbebauung Den Wohnungseigentümern steht zudem im großzügigen und hellen Foyer das digitale Infoboard ""puck", sowie ein moderner behindertengerechter Aufzug zur Verfügung, mit dem auch die Garagenplätze direkt erreichbar sind. Mit Blick in die Zukunft wurden hier bereits Vorbereitungen für E-Mobilität getroffen. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie Paketempfangsboxen ergänzen die umfassende Ausstattung des Hauses. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. Lage Die Wiedner Hauptstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße mit einer Reihe von Nahversorgern, Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden. Von hier erreicht man die Oper und den Stephansplatz fußläufig oder mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit der Fertigstellung der U2-Bahnerweiterung wird das Haus durch die 5 Minuten entfernte Station "Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen sein. Hier kann auch in die S-Bahn und die Züge der ÖBB zugestiegen werden. Der Wiener Hauptbahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen ""Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,14 m im Erdgeschoss, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights : • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Das Haus Ein besonderes Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Alle Dächer sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die zentrale Wärmeaufbereitung und die Raumheizungen werden vom öffentlichen Versorgungsnetz gespeist, die zentrale Kälteversorgung funktioniert über eine Luftwärmepumpe im Untergeschoß mit einem Rückkühler auf dem Dach der Innenhofbebauung Den Wohnungseigentümern steht zudem im großzügigen und hellen Foyer das digitale Infoboard ""puck", sowie ein moderner behindertengerechter Aufzug zur Verfügung, mit dem auch die Garagenplätze direkt erreichbar sind. Mit Blick in die Zukunft wurden hier bereits Vorbereitungen für E-Mobilität getroffen. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie Paketempfangsboxen ergänzen die umfassende Ausstattung des Hauses. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. Lage Die Wiedner Hauptstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße mit einer Reihe von Nahversorgern, Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden. Von hier erreicht man die Oper und den Stephansplatz fußläufig oder mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit der Fertigstellung der U2-Bahnerweiterung wird das Haus durch die 5 Minuten entfernte Station "Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen sein. Hier kann auch in die S-Bahn und die Züge der ÖBB zugestiegen werden. Der Wiener Hauptbahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 trendigen ""Townhouses" mit herrlichen Terrassen und Eigengärten im Wohnungseigentum realisiert. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus. Highlights : • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Das Haus Ein besonderes Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Alle Dächer sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die zentrale Wärmeaufbereitung und die Raumheizungen werden vom öffentlichen Versorgungsnetz gespeist, die zentrale Kälteversorgung funktioniert über eine Luftwärmepumpe im Untergeschoß mit einem Rückkühler auf dem Dach der Innenhofbebauung Den Wohnungseigentümern steht zudem im großzügigen und hellen Foyer das digitale Infoboard ""puck", sowie ein moderner behindertengerechter Aufzug zur Verfügung, mit dem auch die Garagenplätze direkt erreichbar sind. Mit Blick in die Zukunft wurden hier bereits Vorbereitungen für E-Mobilität getroffen. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie Paketempfangsboxen ergänzen die umfassende Ausstattung des Hauses. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. Lage Die Wiedner Hauptstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße mit einer Reihe von Nahversorgern, Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden. Von hier erreicht man die Oper und den Stephansplatz fußläufig oder mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit der Fertigstellung der U2-Bahnerweiterung wird das Haus durch die 5 Minuten entfernte Station "Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen sein. Hier kann auch in die S-Bahn und die Züge der ÖBB zugestiegen werden. Der Wiener Hauptbahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]