Suchergebnisse für "garagenplätze delsenbachgasse kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Allgemeine Beschreibung: Verkauft wird eine DG-Maisonette-Wohnung in Mödlinger Bestlage, direkt an der Meiereiwiese gelegen. Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und haben noch freie Gestaltungsmöglichkeit bei der Wahl der Türen, Böden, Fliesen, Sanitäranlagen und Einrichtung, welche nicht im Preis inkludiert sind! Im ehemaligen Forsthaus des Fürsten Liechtenstein, das gänzlich saniert und unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt wurde, steht die DG Wohnung als letzte und ganz besonders exklusive Einheit zum Verkauf. So führt ein Lift vom Eingang bzw. der Garage direkt in die Wohnung, die sich auf zwei Ebenen aufteilt. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorzimmer, begehbare Garderobe, Wohnzimmer mit eigenem Bereich für Küche und Kochinsel, Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, Bad mit Vorbereitung für Dusche, Waschtisch und Wanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, von der Wohnküche aus begehbarer Balkon. Ebene 2: Zusätzliches Zimmer/ Galerie im Obergeschoss. Weiters ist der Wohnung ein eigener Abstellraum unmittelbar angrenzend zur Wohnung zugeordnet sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: Barrierefreier Zugang ins Haus über eine Schleuse zum 8 Personenlift von Otis. Fenster und Türen mit 3-fach- Verglasung SH UG Wert 0,7 mit Verschlussüberwachung. Sicherheit: Vorbereitung Alarmanlage mit Bewegungsmeldern; Sanitär: Vorbereitung Bad Installationen von Hans Grohe, Unterputzarmaturen, • keine Sanitäranlagen - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden; Fussböden: • kein Parkett oder Fliesen verlegt - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden; Innentüren: • keine Innentüren - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden Beheizung: erfolgt zentral mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, und ist ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über einen Raumthermostat regelbar. Die Abrechnungen erfolgt über einen Wärmemengenzähler. SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein; Fensterbretter aus hochwertigem Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangt ein 2. Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb. Preis: € 25.000,-. Alle Plätze sind für die Installation von E-Autoladestationen vorbereitet. Abgerechnet wird dabei über die Wohnungsstromzähler. Verkabelung für Videoüberwachung des Garagenstellplatzes vorhanden. Die Allgemeinflächen wurden mit wunderschön angelegten und bepflanzten Grünflächen mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtung versehen. Ein etwa 150m2 großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In absoluter Grünruhelage am Waldrand gelegen, finden Sie in unmittelbarer Nähe die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten des Fürsten von Liechtenstein. Dennoch erreicht man mit dem Auto in 1 Minute die Hinterbrühl, in 3 Minuten die Altstadt von Mödling sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und in 5-6 Minuten den Bahnhof Mödling. In etwa 5 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation der Linie 11 nach Mödling. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zum Verkauf bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet die ideale Lösung für Ihre Parkprobleme in der Stadt. Lage: Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung und Merkmale: Sicherer Zugang: Elektronisches Tor, das nur von Eigentümern und Mietern genutzt werden kann. Beleuchtung: Gut beleuchtete Garage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Einfache Zufahrt: Breite und leicht zugängliche Einfahrt, die das Ein- und Ausparken erleichtert. Kosten: Kaufpreis: EUR 69.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% bei Barzahlung, 2,5% bei Fremdfinanzierung zzgl. USt. Verfügbar: ab sofort Vorteile des Kaufs: Bequemlichkeit: Kein tägliches Suchen nach einem Parkplatz ? sparen Sie Zeit und Nerven. Sicherheit: Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen und Diebstahl. Zentrale Lage: Perfekt für Ihren Arbeitsplatz, Ihr Zuhause oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Schnell entscheiden - bald einziehen! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa". Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, Home-Office, WC und Vorraum im EG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller mit separatem Technikraum und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster • 12 m² Terrasse • 17 m² Dachterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun • 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese freundliche 3-Zimmer Wohnung im grünen Herzen von Purkersdorf, ideal für Jungfamilien. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau aus den 1990-er Jahren, umfasst ca. 76, m2 und gliedert sich wie folgt: -Eingangsbereich -Vorraum -separate Dan-Küche (aus 2019) -Wohn- und Esszimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer mit Garderobe -Badezimmer mit Wanne -separates WC -Abstellraum Weiters gibt es ein zugewiesenes Kellerabteil (ca.2,5 m2), sowie einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und einen Raum zum Wäsche trocknen. Ein Garagenplatz ist in diesem attraktiven Angebot bereits inkludiert. Highlight: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet über die Wohnzimmertüre einen direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Purkersdorfs : am Rande des Wienerwalds, aber doch so nahe an Wien. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wien Hütteldorf. Der nahegelegene Bahnhof Purkersdorf bietet außerdem rasche Zugverbindungen zum Westbahnhof. Sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Umgebung leicht erreichbar. Ganz in der Nähe lädt der Naturpark Purkersdorf ganzjährig zur Erholung und Bewegung in der Natur ein. Im direkt gegenüberliegenden Wienerwaldbad können Sie die heißen Tage des Jahres genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die kernsanierte 1-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um ein kompaktes 30 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer inklusive WC. Duch die Ausgeklügelte Raumplanung erhät der Bewohner alle Annhemlichkeiten die den Alltag erelichtern. Ein großzügiger Balkon (dieser wird nachträglich auf Kosten des Verkäufers eingabeut) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist. Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden Balkonfläche für sonnige Tage (Dieser wird aktuell errichtet) Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten Zufahrt über die eigene Privatstraße Helle und freundliche Atmosphäre dank guter Belichtung Modernes Zutrittssystem durch eine Videogegensprechanlage Zusätzlicher Raum durch einen separaten Abstellraum Wohnkomfort durch getrenntes Bad und WCNeueste Ausstattung inklusive neuer Eingangstür Ideale Lage in einer ruhigen und angenhemen Gegend in Simmering, nur 11 Minuten von der Innenstadt (Landstraße / Karlsplatz ) mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

HIGHLIGHTS• Unverbaubarer Fernblick• direkt Erholungsgebiet Wienerberg vor der Haustür• 4 Zimmereckbalkonwohnung• elektrische Beschattung• Hochwertige Küche• Garagenplatz Mit Helligkeit und schönem Ausblick: So präsentiert sich diese neuwertige helle 4 Zimmer – Eckwohnung und Sie besticht durch den vor der gesamten Wohnung laufenden Balkon und der Möglichkeit aus jedem Zimmer auf diesen zu gelangen. Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Heim ist sehr gut aufgeteilt und alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Weitläufigkeit, der gute Schnitt und die Helligkeit durch die großen Balkontüren machen dieses zu Hause besonders lebenswert. Durch die elektrischen Jalousien fällt es auch leicht die Wohnung kühl zu halten . Vom Balkon und aus dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf das Erholungsgebiet Wienerberg und den Süden von Wiens. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause. Durch die Grünflächen unmittelbar vor dem Haus, dem Pool , welches man am Dach desim Nebenhaus mitbenutzen darf ist Ihr Heim perfekt, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag im Grünen zu entspannen. Fazit: Eine Wohnung mit Weitblick zum Wohlfühlen: RAUMAUFTEILUNG großes Wohnesszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Wohnung mit umlaufenden Eckbalkon AUSSTATTUNG großer Süd- bzw. Westbalkon, neue moderne Küche (vollausgestattet), Badezimmer voll eingerichtet, Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad, etc., elektrische Beschattung per Fernbedienung, Kellerabteil Nr. 60INFRASTRUKTUR Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500 m VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn Die U-Bahn ist bis Wienerberg bereits in Planung und das erste Teilstück ist bereitts in Bau, d.h. auf längere Sicht wird diese Wohnung in der Nähe der U-Bahn liegen KOSTEN: laufend277,20 € Betriebskosten Wohnung22,80 € Beitrag zur Rücklage Wohnung24,89 Betriebskosten Garagenlatz1,4 Beitrag zur Rücklage Garagenplatzbei Kauf799.000 EUR Kaufpreis3,5 % Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (Entfall bei Hauptwohnsitzbegründung möglich) ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% Maklerhonorar + 20% UST. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung und bester Ausstattung. Fenster mit dreifach Verglasung und Rollläden in den Schlafräumen. Echtholzfußböden in Eiche und kein Laminat Ein neues Badezimmer getrennt vom WC. Türen mit Holzumfassungszargen. Bestes Feinsteinzeug im Flur. Eine neue Elektroverkabelung und natürlich neue Heizkörper sowie neue Rohre für Wasser und Abfluss sind bei dieser Renovierung eine Selbstverständlichkeit. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ausgezeichnet, da sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens auch ohne Pkw erledigt werden können. Inkl. Schule Kindergarten etc. Zu erwähnen ist auch der tolle Park welcher zur Erholung einlädt und sich unmittlbar vor der Haustür befindet. Außerdem befindet sich eine eingezäunte Verkehrsübungsfläche für Ihre Kinder damit sie in sicherer Umgebung das Verhalten im Verkehr erlernen können (Verkehrszeichen etc.) Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung dieser ausgesprochen schönen Wohnung ein. Bei Kauf dieser Wohnung wird KEINE Provision verrechnet !!! Terminvereinbarungen bitte unter [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Freundlichst Peter Leitner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PARKPLATZ GESUCHT? WIR HABEN DIE LÖSUNG! Wer kennt es nicht? Nach einem langen Arbeitstag und erschöpften Schritten nähert man sich seinem Auto, nur um anschließend im Schritttempo auf Parkplatzsuche durch die Straßen zu kreisen - das zweifelhafte Highlight eines solchen Tages. WIR SAGEN NEIN! Wir vermitteln nicht einfach Parkplätze - wir vermitteln ein Stück Lebensqualität. IHR TIEFGARAGENPLATZ IN DER JÄGERSTRASSE Ab sofort stehen ordentliche Tiefgaragenplätze (keine Stapelparkplätze) in der Jägerstraße zum Kauf zur Verfügung. DETAILS UND KOSTEN * Kaufpreis: € 35.000,- * Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt * Kosten Kaufvertrag: * Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: € 1.200,- zzgl. 20 % USt (€ 240,-), gesamt: € 1.440,- * Zuzüglich Barauslagen und Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigungen LAGE Die Tiefgarage befindet sich in einer sehr gefragten Lage in der Jägerstraße. INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. * Ärzte: Allgemein- und Fachmediziner sind ebenfalls fußläufig erreichbar. * Freizeit: Der nahegelegene Augarten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist bequem zu Fuß erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG Die Garage ist hervorragend angebunden: * Straßenbahn: Linie 33 * U-Bahn: U6-Station _Jägerstraße_ JETZT LEBENSQUALITÄT SICHERN! Ein eigener Tiefgaragenplatz bedeutet weniger Stress, mehr Zeit und mehr Komfort - sagen Sie dem Parkplatzsuchen Lebewohl! Kontaktieren Sie uns noch heute. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Parkplatz gesucht? Wir haben die Lösung! Wer kennt es nicht? Nach einem langen Arbeitstag und erschöpften Schritten nähert man sich seinem Auto, nur um anschließend im Schritttempo auf Parkplatzsuche durch die Straßen zu kreisen - das zweifelhafte Highlight eines solchen Tages. WIR SAGEN NEIN! Wir vermitteln nicht einfach Parkplätze - wir vermitteln ein Stück Lebensqualität. Ihr Tiefgaragenplatz in der Jägerstraße Ab sofort stehen ordentliche Tiefgaragenplätze (keine Stapelparkplätze) in der Jägerstraße zum Kauf zur Verfügung. Details und Kosten Kaufpreis: € 35.000,- Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Kosten Kaufvertrag: Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: € 1.200,- zzgl. 20 % USt (€ 240,-), gesamt: € 1.440,- Zuzüglich Barauslagen und Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigungen Lage Die Tiefgarage befindet sich in einer sehr gefragten Lage in der Jägerstraße. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Ärzte: Allgemein- und Fachmediziner sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Freizeit: Der nahegelegene Augarten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung Die Garage ist hervorragend angebunden : Straßenbahn: Linie 33 U-Bahn: U6-Station Jägerstraße Jetzt Lebensqualität sichern! Ein eigener Tiefgaragenplatz bedeutet weniger Stress, mehr Zeit und mehr Komfort - sagen Sie dem Parkplatzsuchen Lebewohl! Kontaktieren Sie uns noch heute. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) DAN Küche mit Siemens E-Geräten .) kompletter Sanitärausstattung .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG (Vaillant) .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) .) Außenrollläden (elektrisch) .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse im EG .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 293, / Monat. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen. Provisionsfrei! Dieses Reihenhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 185 m² Nutzfläche samt Keller. Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang, Büro, WC und Vorraum im EG 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 sonniges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbyraum und Technikraum im KG mit Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive: hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) DAN-Küche mit E-Geräten der Fa. Siemens Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Keller - wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster 11,74 m² Terrasse 20,08 m² Dachterrasse Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden) Eigengrund mit Außenanlagen samt Gartenzaun 2 Garagenplätze in der Tiefgarage Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.... [Mehr]

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen. Provisionsfrei! Dieses Reihenhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang, Büro, WC und Vorraum im EG 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 sonniges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbyraum und Technikraum im KG mit Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) DAN Küche mit Siemens E-Geräten kompletter Sanitärausstattung Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Keller wasserdicht, wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster 12 m² Terrasse 17 m² Dachterrasse Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden) Eigengrund mit Außenanlagen samt Gartenzaun 1 Garagenplatz in der Tiefgarage Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.... [Mehr]