Suchergebnisse für "garagen in steyr"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Was Ihnen NUR dieses Haus bietet: ? Eine Traumlage, von der andere nur träumen können. ? Ausreichend Platz für eine lebendige 5-köpfige Familie mit Hund & Katz`. ? Heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer ? Beheizter Wintergarten für Gemütlichkeit mit Ausblick in den herrlichen Garten. ? Sauna ? Garage mit direktem und bequemem Zugang ins Haus. Am kurzen Weg zur Gartenhütte im ca. 734 m² großen Garten begegnen Sie Ihren hilfsbereiten, netten Nachbarn für einen small talk. Laden Sie gerne Gäste /Freunde ein? Sie alle werden sich sowohl im Garten als auch in Ihrem Haus sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine eigene Rückzugsmöglichkeit. Ihre VORTEILE mit diesem Haus: ? 4 Schlafräume bieten jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. ? Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die behagliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima. ? Ein beheizter Wintergarten gewährt stets den Ausblick in den zauberhaften Garten, ideal als Gästezimmer oder auch zur Nutzung für ein Homeoffice. ? Sauna & Dusche im Untergeschoß bieten Entspannung und Erholung. ? Zauberhafter rund 734 m² großer Garten mit Gartenhütte und sehr schönem Baumbestand, wie Obstbäume und Beerensträucher. ? Hobby/Werkstattraum ideal für die Heimwerker und Bastler. ? Garage, Ihr Auto steht wettergeschützt und Sie gelangen trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen in den Wohnraum. ? Parkplatz für Besucher vor der Garage. ? Stadtrand: Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre. ? Ruhige, begehrte Toplage von Steyr ? Stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm. Das Wohnhaus ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, welche die zentrale Lage von Steyr zu schätzen wissen und das Leben in der Natur in Ruhe genießen möchten. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 02.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 118 kWh/m²a, fGEE 1,62. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese zauberhafte Liegenschaft liegt völlig hochwassergeschützt in der "Waldrandsiedlung", einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Steyr. Ganz in der Nähe können Sie bei einem entspannten Spaziergang Wiesen und Felder erkunden, auch zum Heurigen ist es nicht weit (rd. 1 km). Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mühelos in wenigen KM erreichbar. Das Stadttheater Steyr oder das City Kino liegen in ca. 3 km Entfernung. Auch ein Restaurantbesuch könne mit einem abendlichen Spaziergang verbunden werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie in 4407 Steyr befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Steyr. Es handelt sich um eine Parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmbad und Altbaumbestand. Sie bietet eine gute Mischung aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und lokalen Einrichtungen. Bautechnik Baujahr 1954 Bauweise massiv Fassade rauer Verputz Außenwände Ziegel Innenwände Ziegel Decke Stahlbetondecke (Kellergeschoss) Holztramdecke (Erdgeschoss) Dachdeckung Bramac Dachrinnen Kupfer Fenster PVC mit Isolierglas (ca. 2022) Rollläden Türen Holz Unterkellerung voll unterkellert Heizung Einzelofen und Nachtspeicheröfen Energieausweis in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Garage/Terrazzoboden (Platz für 2 PKW hintereinander, Kipptor) Raum/Fliesen (unter der Terrasse) Stiegenhaus/Fliesen Kellerraum/Fliesen Kellerraum/Betonboden ehemalige Waschküche/Betonbodenüber Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss Erdgeschoss Garderobe/Vinylboden Gang/Vinylboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Warmwasserboiler) Küche/Vinylboden Wohnzimmer/Vinylboden Schlafzimmer/Vinylboden (Ausgang auf Terrasse) Terrasse/Fliesen Stiegenhaus/Fliesenüber Terrazzostiege in das Dachgeschoss Dachgeschoss Stiegenhaus/Teppichboden Vorraum/Teppichboden Kleines Büro/Teppichboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Essküche/Vinylboden Wohnzimmer/Teppichboden Schlafzimmer/Holzschiffboden Außenanlagen Garten, größtenteils Wiese Bäume, Ziersträucher Altbaubestand Schwimmbad (ca. 8 m x 4 m) Gemauertes Nebengebäude (Bramac-Dach) Abstellraum EG Darüberliegend Dachboden Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Grundstücksfläche3.135 m²Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 650.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in Steyr mit Garten, Balkone, Carport und Garagen ist aufgrund der 3 getrennten und eigenständigen Wohneinheiten interessant als Anlegerobjekt aber auch eine gute Option selbst mit großer Familie einzuziehen. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass jede Einheit einen eigenen, Heizungs-, Strom- und Wasserzähler hat. Selbst der Allgemeinstrom wird eigens abgerechnet. Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, viele Freiflächen, ausreichend Stauraum, Garagen und Stellplätze machen diese Liegenschaft zu einem gut vermietbaren und gefragten Objekt. In dieser Liegenschaft wurden keine Kosten gescheut, die 2012 fertiggestellte Immobilie wurde mit qualitativen Baumaterialien errichtet und hochwertig ausgestattet. Interessant ist diese Immobilie auch für ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie kann eigenständig eine Einheit erwerben und somit muss kein großer Gesamtkredit finanziert werden. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Steyrer Stadtbusses mit dem Sie den Bahnhof bzw. die Stadt in kürzester Zeit erreichen. Mit einem Einkaufszentrum, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, hat Steyr alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie, die alles hat! Wohnfläche: Gesamt: ca. 292,24 m² Top 1: ca. 142,86 m² Top 2: ca. 74,96 m² Top 3: ca. 74,96 m² Abstellräume: Gesamt: ca. 16,5 m² Top 1: ca. 11,0 m² Top 2: ca. 2,6 m² Top 3: ca. 2,9 m² Zwei Garagen: Gesamt: ca. 71 m² Top 1: ca. 37 m² Top 2: ca. 34 m² Carport: ca. 33 m² Gartenfläche: Gesamt: ca. 245 m² Top 1: ca. 92 m² Top 2: ca. 60 m² Top 3: ca. 93 m² Grundstücksfläche: ca. 748 m² Parkplätze: 8 PKW-Abstellplätze (davon zwei in der Garage, zwei im Carport und vier im Freien) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.92 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund

Die Immobilie in 4407 Steyr befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Steyr. Es handelt sich um eine Parkähnliche Gartenanlage mit Schwimmbad und Altbaumbestand. Sie bietet eine gute Mischung aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und lokalen Einrichtungen. Bautechnik Baujahr 1954 Bauweise massiv Fassade rauer Verputz Außenwände Ziegel Innenwände Ziegel Decke Stahlbetondecke (Kellergeschoss) Holztramdecke (Erdgeschoss) Dachdeckung Bramac Dachrinnen Kupfer Fenster PVC mit Isolierglas (ca. 2022) Rollläden Türen Holz Unterkellerung voll unterkellert Heizung Einzelofen und Nachtspeicheröfen Energieausweis in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Garage/Terrazzoboden (Platz für 2 PKW hintereinander, Kipptor) Raum/Fliesen (unter der Terrasse) Stiegenhaus/Fliesen Kellerraum/Fliesen Kellerraum/Betonboden ehemalige Waschküche/Betonbodenüber Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss Erdgeschoss Garderobe/Vinylboden Gang/Vinylboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Warmwasserboiler) Küche/Vinylboden Wohnzimmer/Vinylboden Schlafzimmer/Vinylboden (Ausgang auf Terrasse) Terrasse/Fliesen Stiegenhaus/Fliesenüber Terrazzostiege in das Dachgeschoss Dachgeschoss Stiegenhaus/Teppichboden Vorraum/Teppichboden Kleines Büro/Teppichboden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Essküche/Vinylboden Wohnzimmer/Teppichboden Schlafzimmer/Holzschiffboden Außenanlagen Garten, größtenteils Wiese Bäume, Ziersträucher Altbaubestand Schwimmbad (ca. 8 m x 4 m) Gemauertes Nebengebäude (Bramac-Dach) Abstellraum EG Darüberliegend Dachboden Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Grundstücksfläche3.135 m² Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 650.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser Altbau-Traum bietet eine der wenigen Gelegenheiten eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz zu erwerben. Das Haus verfügt über Zugangsmöglichkeiten sowohl über die Berggasse, als auch über den Stadtplatz. Als eines der wenigen Häuser in dieser Gegend verfügt die Liegenschaft über einen Garten sowie eine berggassenseitig erreichbare Garage. Großzügige Wohnflächen über mehrere Etagen! Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher die Geschosse miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Das Gebäude bzw. Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 3 Zi-Wohnung befindet sich im Naturschutzgebiet Unterhimmler Au, besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und doch nur unweit vom Zentrum und den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Haus mit ausreichend Stellflächen und allgemeinem Innenhof und Grillplatz. Der Wohnung zugehörig sind noch eine ca. 18 m² große Einzelgarage mit automatischem Tor und Stromanschluss, ein Kellerabteil mit ca. 2 m² und ein zusätzlicher Abstellraum mit 9,58 m² und Tageslichtfenster. Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und 2008 wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung selber ist sanierungsbedürftig, birgt aber viel Potenzial. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Nahwärme aus einer Hackgutheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen eine heimelige Atmosphäre schafft. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 Vorraum 1 Abstellraum 1 Bad mit WC 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche Zusätzlich der Wohnung zugehörig: 1 Kellerabteil mit 2,08 m² 1 Abstellraum mit 9,58 m² 1 Einzelgarage mit 17,89 m² Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS ANFRAGEN NUR UNTER ANGABEN DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, DER WOHNADRESSE UND DER TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Raum-Wohnung (45m2) mit Balkon und Garage in Toplage – Christkindl Ab 01.01.2025 steht diese gemütliche 2-Raum-Wohnung in ruhiger und bester Siedlungslage von Christkindl zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: - Wohnfläche: 45 m², im 1. Obergeschoss Raumaufteilung: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Balkon: Kleiner Balkon mit Südausrichtung, perfekt für entspannte Stunden Küche und Ausstattung: - Moderne Küche inklusive Kühlschrank bleibt in der Wohnung - Spiegelschrank im Bad inklusive Optional: Couch und Waschmaschine können vom aktuellen Mieter gegen eine Ablöse von € 500,- übernommen werden Zusätzliche Vorteile: - Garage: Ein PKW-Stellplatz in der Garage ist inklusive - Perfekte Infrastruktur: - Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Steyr zu wohnen! Für Fragen oder Besichtigungstermine freuen wir uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Plätzchen, an dem Sie sich ganz Ihren Hobbys hingeben können? Dann ist das Ihre Chance! Diese praktische Garage befindet sich in einem Garagenpark in Unterhimmel Steyr. Die Nutzfläche verfügt über einen Stromanschluss inkl. Stromzähler, umfasst 45,70 m2 und ist über ein privates Einfahrtstor zentral begehbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt. Die Garage ist ab 01.06.2023 verfügbar. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €332,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €35,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €73,64 Gesamtbetrag €441,87... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Plätzchen, an dem Sie sich ganz Ihren Hobbys hingeben können? Dann ist das Ihre Chance! Diese praktische Garage befindet sich in einem Garagenpark in Unterhimmel Steyr. Die Nutzfläche umfasst 48,08 m2 und ist über ein privates Einfahrtstor zentral begehbar. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Stromanschluss inkl. Stromzähler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt. Die Garage ist ab sofort verfügbar. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €332,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €37,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €74,02 Gesamtbetrag €444,09... [Mehr]

#Balkon #Garten

Großartige Gelegenheit für Familien oder Anleger! Wenn Sie Wert auf Ruhe legen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten, dann ist dieses große, im Jahr 2000 vollständig sanierte Stadthaus mit sonnigem Garten und vier Garagenplätzen am hinteren Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr genau das Richtige für Sie! Dieser großzügig geschnittene Altbau besticht nicht nur durch seine tolle Lage und die Parkmöglichkeiten vor der Türe sowie in den Doppelgaragen, sondern auch durch das geniale Raumkonzept der 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 323 m2 auf drei Ebenen! Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der jeweils über den offenen Küchen-/Wohnbereich zu betreten ist. Zudem befindet sich ein gemütlicher Garten hinter dem Haus, den man über einen geräumigen, überdachten Bereich vor der Haustüre erreichen kann. Mit wenig Aufwand könnte man auch einen Zugang über den Balkon im ersten Stock schaffen. Den überdachten Bereich vor der Haustüre kann man auch gut für Feste oder zum Abstellen von Mopeds, Fahrrädern und Kinderwägen nutzen. Das Objekt eignet sich gut für Anleger oder große Familien. Man könnte eventuell eine Wohnung selbst bewohnen und die andere Wohneinheit z.B. als Mittel zur Refinanzierung gut vermieten. Ein Teil der Wohneinheit im Dachgeschoß wurde abgeteilt und bisher als Studentenwohnung (ca. 35m2) mit eigenem Bad/WC und Küchenblock vermietet. Diese Adaptierung lässt sich durch die Trockenbauweise ganz einfach rückbauen und so die Wohnfläche im Dachgeschoß noch vergrößern. Oder man behält diese dritte Wohneinheit als solche bei und genießt durch die Vermietung aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ein sicheres Nebeneinkommen. Jede Wohnung verfügt über 2 Bäder und WCs, einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und einen Kamin für gemütliche Stunden und zum Energiesparen. Mehr Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Wohnungsplänen und den Fotos. Da Worte dieser Immobilie ohnehin auf keiner Weise gerecht werden können, raten wir Ihnen rasch zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich sofort in Ihr neues Domizil einfühlen können! Kaufpreisaufstellung: € 929.000, KP Haus (entspricht ca. m2-Preis € 2.876, ) € 70.000, KP 4 Garagenplätze € 999.000, Gesamtsumme Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Steyr, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das vollständig modernisierte Haus, dessen früherer Besitzer der Generaldirektor der Steyr-Werke war, befindet sich in einer der besten Lagen von Steyr und ist sofort bezugsfertig. 2022 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung ersetzt. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die für optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima sorgen. Die ruhige Lage am Ende einer begrünten Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung macht dieses Haus besonders attraktiv. Neben großzügigen Wohnräumen beeindruckt das Anwesen durch einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einem 1.572 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – der perfekte Rückzugsort im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Terrassen, eine geräumige Garage und 2 Carport-Stellplätze. Von der sonnigen Südterrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die Stadt und das umliegende Grün – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist perfekt für gesellige Abende, während die neu gestalteten Bäder und Sanitärräume höchsten Komfort bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Fitnessraum, der Ihnen direkt im Haus die Möglichkeit bietet, sich sportlich zu betätigen und fit zu bleiben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Steyrer Innenstadt und umliegende Städte schnell und bequem mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Steyr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Aschach an der Steyr in Oberösterreich und ist als Reihenendhaus Teil einer Wohnsiedlung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern bzw. Einfamilienhäusern. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Gegenüber der Straße ist ein schmales Waldstück und anschließend der Fluß Steyr mit öffentlichem Badeplatz. Mit einer Fläche von 105,19 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu diesem Haus dazu und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung EG - ca. 53,82 m²: Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Küche Raumaufteilung OG - ca. 48,44 m²: Vorraum Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Weiter Details: Gartenfläche ca. 126 m² Raffstore über Fernbedienung Gasheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Radiatoren Überdachte Terrasse Die Gemeinde bietet Kindergarten und Volksschule, Nahversorgung, Ärzte, gute Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Steyr ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]