Suchergebnisse für "garagen in 8700 lerchenfeld"

#Büro #WG-geeignet

Leoben-Zentrum, günstige 3 Zimmer Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer , Küche Auch für Büro oder Praxiszwecke geeignet Beste Zentrumslage, Universität fußläufig erreichbar PROVISIONSFREI Kaution 3 Monatsmieten Miete inkl. BK und exkl HK Sofort beziehbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

***Schöne Wohnung über den Dächern von Leoben*** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Blick vom Münzenberg auf die Stadt Leoben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünen Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum. Komplett saniert und einzugsbereit Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit modernen und hochwertigen Ausstattungen bietet sie einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. •Zwei Kellerabteile: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände •Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus •Ruhige Umgebung im Grünen: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. •Wanderwege: Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. •Zentrumsnah: Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Leoben schnell erreichbar. •Bahnhof: Nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler. •Montanuniversität Leoben: Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Studierende oder Mitarbeiter. •LKH Leoben: Das Landeskrankenhaus ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was für medizinisches Personal und Patienten äußerst praktisch ist. Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünschen kann: eine ruhige und naturnahe Lage, moderne Ausstattung, ausreichenden Stauraum und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 58,50 m², befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in Leoben, im Herzen der Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Zur Wohnfläche zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Küche/Esszimmer • 1 Durchgangszimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer inkl. WC • Vorraum • Kellerabteil - Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten, Balkon und Tiefgarage – ruhig, zentral und energieeffizient! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit maximalem Komfort in einer äußerst begehrten Lage. Ob als privater Rückzugsort oder als repräsentative Wohlfühloase – hier genießen Sie ein rundum sorgloses Wohngefühl. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 61,9 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente auszeichnet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Materialien für zeitlose Eleganz stehen. Ihre persönlichen Highlights im Überblick: •12,22 m² Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden oder laue Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. •75,26 m² Garten: Ein eigener, liebevoll gestaltbarer Gartenbereich bietet Ihnen zusätzliche Lebensqualität. Hier können Sie entspannen, grillen oder die Natur genießen – ideal auch für Hobbygärtner. •6,92 m² Keller: Zwei separate Kellerabteile bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. •18,43 m² Tiefgaragenplatz: Komfortables und sicheres Parken direkt im Haus – ein unschätzbarer Vorteil, besonders in zentraler Lage. •Fußbodenheizung und Fernwärme: Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Fernwärme niedrige Betriebskosten garantiert. •Energiewerte auf Top-Niveau: Mit einem Energiekennwert von 33,83 kWh/m²a (Klasse B) profitieren Sie von Nachhaltigkeit und geringem Energieverbrauch. •Sehr niedrige Betriebskosten: Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Kosteneffizienz. •Vollmöblierung inklusive: Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist mit einer hochwertigen Küche sowie exklusiven Stilmöbeln ausgestattet. Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt, um Eleganz und Funktionalität perfekt zu vereinen – ein stilvolles Ambiente, das sofort bezugsfertig ist. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend mit grüner Umgebung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt Diese Wohnung ist die perfekte Symbiose aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und moderner Ausstattung. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihren persönlichen Lebensraum zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohlfühlambiente und Ruhelage auf hohem Niveau verspricht dieses großzügige Reihenhaus. Die helle und moderne Immobilie in 8700 Leoben umfasst ca. 100 m2 Wohnfläche plus ca. 50 m2 ausgebaute Kellerfläche. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch die moderne Bauweise, die Solarenergie sowie die durchdachte Raumaufteilung aus. Wenn Sie Ihr potentielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen Vorraum, über welchen Sie in ein Gäste-WC sowie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Von diesem begehen Sie auch die südseitig angelegte Terrasse (ca. 20 m2) mit Gartenzugang. Über den Wohnbereich erreichen Sie auch die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Im ersten Stock angekommen, finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 9 m2 großen Balkon. Im Wohnkeller können Sie zusätzlich einen großen Raum für Hobbyaktivitäten oder Staufläche nutzen. Zwei Fahrzeuge lassen sich geschützt unter dem Carport abstellen, wo nebenan eine externe Abstellbox für Fahrräder oder dergleichen zu finden ist. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen im Inneren des Hauses verwendet. Die 2-fach verglasten Fenster lassen sich bequem per Knopfdruck verdunkeln. Geheizt wird mittels moderner Heizkörper und eine Solaranlage ist ebenfalls angebracht. Einzugstermin ist ab 1.1.2025 möglich. Im monatlichen Mietpreis in der Höhe von EUR 1.800,- sind die Betriebskosten, Warmwasser und die Heizkosten (350,00€ Akontobetrag) bereits enthalten. Hierbei kommen lediglich noch der Strom sowie weitere individuelle Verträge (z.B. Internet, Versicherung) hinzu. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

1-Zimmer-Wohnung in Leoben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer, einer separaten Küche, Bad/WC, Gang und kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum. Die Wohnung ist auch durch ihre getrennt begehbaren Zimmer WG-tauglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. ...

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Westseitig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Leoben Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz . Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden! Ebenfalls kann die Wohnung nach 5 Jahren käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss. Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio. Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen. Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen. Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum; Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar. Das Objekt steht potenziell auch zum Verkauf, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 293,04 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 230,74 Umsatzsteuer € 338,61 Gesamtbetrag € 2262,39 Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <550m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <525m Universität <1.875m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <2.025m Post <450m Polizei <1.900m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <2.025m Flughafen <7.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Sehr helle , renovierte Wohnung- optimal für eine 3er Wg. 3 Zimmer jeweils mit Dusche und WC. 3 Abstellräume, großen Voraum, Einbauküche, Zentrale ruhige Lage, Uni , Bahnhof , Nahversorger und Zentrum fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar .... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Herzen von Leoben, der charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre idyllische Lage und ihre gastfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier befindet sich eine einzigartige Möglichkeit für alle, die von der Eröffnung ihres eigenen Gastgewerbes träumen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Gastronomie benötigen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur einen Steinwurf entfernt vom Hauptplatz, in Leoben und bietet eine Fläche von ca. 76,32m². Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein neues Kapitel in ihrer Karriere beginnen möchten. Der Gastraum bietet ausreichend Platz für ein kleines Restaurant oder eine gemütliche Bar. Die Außenterrasse befindet sich vor dem Lokaleingang und lädt Ihre Gäste ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Das Innere der Immobilie ist traditionell und ansprechend gestaltet und bietet eine solide Grundlage, um Ihre eigenen Ideen und Konzepte zu verwirklichen. Die Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Umgebung, während die Gas-Zentralheizung für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC (Damen/Herren) ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich die Immobilie in der Nähe von Bushaltestellen und dem Bahnhof befindet. Ihre Gäste können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen oder aber mit dem Auto anreisen (Hauptplatz-Tiefgarage und LCS-Tiefgarage in unmittelbarer Nähe). Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Gastgewerbe in Leoben zu eröffnen. Mit seiner idealen Lage, soliden Ausstattung und vielfältigen Einrichtungen in der Nähe ist diese Immobilie der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Erfolg. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]