Suchergebnisse für "garagen 17 bezirk"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe des Landlebens zu verbinden. Das liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Nutzfläche von über 200m2 und überzeugt mit einem idealen Kosten-Nutzen-Verhältnis. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten - ob grillen, chillen oder einfach die Natur genießen. Das Haus hat folgende Einteilung: • Keller: 82m2, Heizraum, Raum (Lager) und eine Waschküche • Erdgeschoss Wohnfläche 82m2: Küche/Esszimmer, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Vorraum • Dachgeschoss: 82m2 Zu den weiteren Highlights gehören:  Große Terrasse: Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.  Gartenhäuschen: Ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum.  Hausbrunnen: Nachhaltig und praktisch für die Gartenbewässerung.  Klimaanlage: Sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.  Garage: Komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die sich nach einem ruhigen, aber dennoch stadtnahen Zuhause sehnen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus 7 Büroeinheiten, sowie 17 Stellplätze in der hauseigenen Garage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus Highlights attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus Wfl. ca. 90 m² bis 130 m² 4 bis 5 Zimmer Garten/Balkon/Terrasse Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage (vorbereitet) 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich ? 33.375, zzgl. 20% Ust. erworben werden. Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger: in. Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an. Sie benötigen einen Finanzierungs-Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter. In wunderbar ruhiger Grün-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses exklusive Apartment mit über 53 m² Balkon- und Terrassenflächen. Highlights attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus ca. 90 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Vorraum ca. 53 m² Balkone bzw. Terrassen und ca. 17 m² Garten alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage vorbereitet 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich ? 33.375, zzgl. 20% Ust. erworben werden. Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer: in. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075042? access Key=66e7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich dieses wunderbare Apartment genauer an.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Beeindruckendes Wohngebäude im Herzen von Hernals! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit erstklassiger Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk. Diese neu errichtete 2-Zimmer Wohnung besticht vor allem durch ihren smarten Grundriss und die großzügige Loggia Fläche. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Ein Amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierkombination wird noch geliefert und rundet das Küchenerlebnis ab. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und ermöglichen einen Sonnen- und Sichtschutz. Selbstverständlich steht für die Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, wo Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ebenso bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Platz. Für die Anmietung dieser Wohnung ist eine aufrechtes Beschäftigungsverhältnis erforderlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus Highlights attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus Wfl. ca. 90 m² bis 130 m² 4 bis 5 Zimmer Garten/Balkon/Terrasse Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage (vorbereitet) 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich ? 33.375, zzgl. 20% Ust. erworben werden. Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger: in. Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an. Sie benötigen einen Finanzierungs-Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter. In wunderbar ruhiger Weit-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses neu errichtete Penthouse mit über 55 m² Dachterrasse. Highlights attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus mit 11 Wohnungen ca. 109 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Abstellraum, Vorraum ca. 40 m² Balkone und Terrassen mit Grün- und Weitblick ca. 55 m² Dachterrasse mit Weitblick über Wien alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster (Tageslicht!) Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Elektrische Außenjalousien Personenlift Kellerabteil Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich ? 33.375, zzgl. 20% Ust. erworben werden. Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer: in. Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich dieses wunderbare Apartment genauer an. Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder &... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Vorsorgewohnungen in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Eine Investition zwischen Kultur und Natur Entdecken Sie das Projekt in der Ameisgasse 28, im charmanten 14. Bezirk Wiens, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und grüner Erholung bietet. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Wien Invest Group realisiert und verspricht eine sichere und rentable Anlage. Ausstattung und Wohnqualität Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige, langlebige Ausstattungen aus, die moderne Lebensstandards erfüllen. Die optimal konzipierte Raumaufteilung bietet perfekte Wohnungsgrößen und Zimmeranzahlen, ergänzt durch angeschlossene Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Die Energieeffizienz und geringe Instandhaltung machen diese Vorsorgewohnungen besonders attraktiv. Lage und Infrastruktur Gelegen im drittgrünsten Bezirk Wiens, umgeben von historischen Landmarks wie dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, bietet die Ameisgasse eine lebenswerte Umgebung. Fußläufig erreichbar sind Museen, Kulturzentren und eine Vielfalt an Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und autofreien Sportrouten entlang des Wienflusses bietet ideale Bedingungen für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Öffentliche Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die U-Bahn Linie U4 (Braunschweiggasse uns Hietzing), mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Wien Penzing sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Ameisgasse zu einem idealen Standort für Pendler macht. Finanzielle Aspekte Die Preise sind als Nettokaufpreise ("Anlegerpreis") angegeben, zu denen gesetzliche Nebenkosten hinzukommen, wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil für Investoren: innen: Durch das Konjunkturpaket 2024 wurde der Zeitraum für die Erzielung eines Gesamtgewinns bei der Vermietung von Vorsorgewohnungen, die nach dem 31. Dezember 2023 beginnen, von 20 auf 25 Jahre erweitert.• 2 – 3 Zimmer zw. 39 m2 – 110 m2• Tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten• Hochwertige Ausstattung inkl. Küche• Tlw. PKW-Stellplatz• Luftwärmepumpe• Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse• in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Wohnen zwischen Kultur und Natur Im malerischen 14. Bezirk von Wien, bietet das Projekt Ameisgasse 28 eine einzigartige Möglichkeit, stilvolles und komfortables Wohnen inmitten historischer und natürlicher Schönheit zu erleben. Dieses Projekt wird realisiert in Kooperation mit der Wien Invest Group und stellt eine perfekte Wahl für Ihr Eigenheim dar. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie das Zusammenspiel von Komfort und Ästhetik in Ihrer neuen Wohnung, die auch mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten für zusätzlichen Freiraum sorgt. Exzellente Lage Im Herzen des drittgrünsten Bezirks Wiens gelegen, ist diese Lage nur unweit von Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten entfernt. Die Gegend ist reich an Kultur und Geschichte, was sich in nahegelegenen Attraktionen wie der Otto-Wagner-Kirche und dem Technischen Museum Wien widerspiegelt und eine lebendige, dennoch ruhige Wohnumgebung bietet. Perfekte Verkehrsanbindung Die Ameisgasse genießt eine vorzügliche öffentliche Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt und umliegenden Erholungsgebieten bietet. U-Bahnlinien U 4 (Braunschweiggasse uns Hietzing), Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Wien Penzing erweitert Ihre Mobilitätsoptionen erheblich. Finanzielle Informationen Die angegebenen Preise verstehen sich als Bruttokaufpreise. Zusätzlich fallen gesetzliche Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. Ust und Barauslagen). Ein wichtiger Vorteil: Von Juli 2024 bis Juli 2026 entfallen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim bis zu einem Wert von 500.000 Euro.• 2 – 3 Zimmer zw. 39 m2 – 110 m2• Tlw. mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten• Hochwertige Ausstattung inkl. Küche• Tlw. PKW-Stellplatz• Luftwärmepumpe• Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse• in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 49 m² und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum sowie Zugang zum Balkon (6,61 m²) -Schlafzimmer -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich mit Einbauküche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

Sehr schöner gepflegter Wald (Gemeinde Weinzierl) Bez. Krems/Land, Harvestertauglich, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden! ca. 0.5 ha schlagbar, Fichte 80 Jahre ca. 1.5 ha Fichte, Kiefer 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Buche, Eiche, Lärche, Fichte 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Ahorn, Lärche, Tanne, Fichte, Douglasie - Aufgeforstet 2014 bis 2020 Seehöhe 597 m Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raumhöhe 3,60 m) 200 m² betonierte Einfahrtsfläche 30 m² Terrasse 10 m² Balkon Carport Kostenübersicht Pacht monatlich 1.574,28 (inkl. 20 % UST) Betriebskosten monatlich 55, Euro (inkl. UST) Stromkosten monatlich 106,80 Euro (inkl. UST) Wasserkosten monatlich 31, Euro (inkl. UST) Versicherung monatlich 113, Euro Heizkosten monatlich für Öl und Koks 450, Euro (inkl. UST) Kaufpreis 398.000, Euro VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächen im 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raumhöhe 3,60 m) 200 m² betonierte Einfahrtsfläche 30 m² Terrasse 10 m² Balkon Carport Kostenübersicht Pacht monatlich 1.574,28 (inkl. 20 % UST) Betriebskosten monatlich 55, Euro (inkl. UST) Stromkosten monatlich 106,80 Euro (inkl. UST) Wasserkosten monatlich 31, Euro (inkl. UST) Versicherung monatlich 113, Euro Heizkosten monatlich für Öl und Koks 450, Euro (inkl. UST) Kaufpreis 398.000, Euro VB Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller • Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]