Suchergebnisse für "garage zu verkaufen graz"

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Wohnung mit großem Garten wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden. Der Garten bietet auf 247 m² genug Platz, um sich im Außenbereich zu verwirklichen, außerdem lädt die 25 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus: • Vorraum • Flur • 1 Schlafzimmer mit 10 m² • 1 Schlafzimmer mit 12 m² • geräumige Wohn- Ess- Küche • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Zum Projekt: Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.... [Mehr]

Überdachter Stellplatz in moderner Tiefgarage zu vermieten. Nähe Haltestelle "Karl-Morre-Straße/Gemeindeamt" der Straßenbahn Nr. 7 (250m, 3 min zu Fuß). Ein Funkschlüssel wird ausgehändigt. Adresse: Pfarrgasse 11, 8020 Graz Miete: 60€/Monat (inkl. BK) Kaution: 120€ Laufzeit: Befristet oder Unbefristet... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz. Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus! Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden. Liegenschaftsdetails: Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0 Grundstücksfläche: 1.898 m² Nutzfläche: 829,91 m² Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m² Balkonfläche: ca. 50m² Parkplätze: 14 Stück Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese gemütliche 48 m² Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen kleinen Vorratsraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet. Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügen über Rollos bzw. Jalousien, um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht im Bad. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: •Erneuerung der gesamten Elektrik •Austausch der Zu- und Abwasserleitungen im Badezimmer •Installation einer neuen bodenebenen Dusche •Einbau eines neuen Handtuchheizkörpers und eines Waschmaschinenanschlusses •Austausch der Fenster •Aufbereitung der Parkettböden Die Heizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen und das Warmwasser wird durch einen Boiler im Badezimmer bereitgestellt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare in einer ruhigen Lage, aber dennoch nahe am pulsierenden Stadtleben von Graz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Provision 3 % zuzüglich 20 % Ust... [Mehr]

#Büro #Halle

Auf einem 2.805m² großen Grundstück befindet sich dieses Büro und Lagergebäude.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Vorraum 2 Balkone und eine eigene Garage. Ein Zimmer geht auf die Waltendorfer Hauptstraße und der Rest alles nach hintenraus ins grüne. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten des beliebten Wohngebiets von Graz-Wetzelsdorf erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958. Das Objekt wurde in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine Garage (ca. 30 m²) und einem geräumigen Keller (ca. 60 m²). Ein besonderes Highlight ist das südlich ausgerichtete Grundstück mit ca. 663 m² Fläche, welches nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch Raum für individuelle Erweiterungsideen lässt. Laut Stadtplanung liegt bereits ein Erweiterungsvorschlag für eine bebaute Fläche von bis zu ca. 230 m² vor. Somit können Sie das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und modernisieren - ob als großzügiges Stadthaus für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als renditestarke Investition. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Startpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Die ersten Besichtigungen sind für Freitag, 17.1.2025 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage, am schönen Grazer Ruckerlberg, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Durchfährt man das elektrische Einfahrtstor, findet man sich auf dem gepflegten Vorplatz wieder, der ausreichend Parkflächen bietet. Für den eigenen Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vom gepflasterten Vorplatz, oder direkt von den Garagen gelangen Sie in das Haus. Im Untergeschoss finden die Kellerräumlichkeiten, sowie ein großzügiger Gästebereich ihren Platz. Der Gästebereich könnte auch um eine kleine Küche und Nasszelle erweitert und eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige, offene Wohn- Essbereich ist das Herzstück dieser Ebene. Er bietet herrliche Ausblicke in den Garten und auch einen direkten Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse. Die Küche, sowie eine Bibliothek / Gästezimmer schließen direkt an den Wohnraum an. Ein Badezimmer mit Dusche und WC , sowie ein weiteres Zimmer, sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebraucht. Im Obergeschoss der Liegenschaft finden die Schlafräume Ihren Platz. Zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC stehen hier zur Verfügung. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus treten Sie hinaus auf die, auf drei Seiten umlaufenden, Terrasse. Sie genießen hier einen traumhaften Blick auf den wunderschön gepflegten Garten. Ein uriges, gemauertes Gartenhaus, das beispielsweise als Partyraum oder Poolhaus dienen könnte, findet hier ihren Platz und ist ein wahrer Eye-Catcher. Das Grundstück ist uneinsehbar, Sie genießen also absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine hochwertige Alarmanlage. Die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Hier verkaufen wir nicht nur ein Einfamilienhaus in gutem Zustand und traumhafter, ruhiger, sonniger Lage, sondern auch das Potenzial ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m² auf dem selben Grundstück, zum Beispiel für mehrere Generationen, zu errichten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 8 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 342.146 erworben werden - entsprechend 82 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 300.128. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz! Diese herrliche Terrassenwohnung in der 2. Etage wird Sie sofort begeistern. Mit einer Gesamtfläche von 89,68m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis beträgt 405.353,60 € und bietet Ihnen somit eine einzigartige Chance, in eine moderne und hochwertige Wohnung zu investieren. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage in der schönen Steiermark, sondern auch durch ihre zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offen lassen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einer modernen Einbauküche empfangen, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die Loggia und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen und entspannen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei stets für angenehme Wärme und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Auch die Nutzung von Kabel / Satelliten-TV ist hier möglich, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Die Fernwärmeversorgung sorgt dabei für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen den Komfort bietet, bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung zu gelangen. Auch die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, ist gegeben, so dass Sie Ihr Auto jederzeit sicher und geschützt abstellen können. Diese ist für € 18.080,- optional zu erwerben. Die Infrastruktur in Kalsdorf bei Graz ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz! Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Petersgasse, nur unweit der technischen Universität Graz, wird diese Maisonettenwohnung zum Kauf angeboten. Das Haus Petersgasse 78, in der sich diese Wohnung befindet, ist derzeit eine Einheit in der sich zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal befinden. Die Parifizierung der Wohnungen wird gerade durchgeführt. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Nutzfläche von ca. 175 m2 auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich auf ca. 125m2 ein großer Wohn/Esszimmerbereich, einen Arbeitsraum, eine Diele, eine Ankleide, das Bad mit Wanne, extra WC und zwei Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein offener Galeriebereich mit ca. 60m2. Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen, sowie einem schönen offenen Kamin, welcher sich im Wohn/Esszimmerbereich befindet. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garageparkplatz zugeordnet. Die Gegend Graz/Jakomini/Petersgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (1. Stock ohne Lift) mit separater Küche, befindet sich im 1. Stock eines 1983 von der GWS erbauten Wohnhauses und bietet ein behagliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend von Graz. Die Küche ist praktisch ausgestattet. Die ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist extra. Optional kann eine eigene Garage um € 90 monatlich angemietet werden. Das Glasfaser-Internet im Haus sorgt für beste Konnektivität. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird inkl. Küche und E-Geräte vermietet (ohne weitere Möbel). Sie punktet mit ihrer hervorragenden Lage in der Nähe des LKH Graz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €374,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €183,57 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €76,86 Gesamtbetrag €740 Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]