Suchergebnisse für "garage wien kaufen"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgasse in Amstetten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, Zimmer (ehem. Küche) mit Kachelofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette befindet sich im südseitig aufgestockten Vorbau und ist über die Treppen zum Obergeschoß erreichbar. Obergeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. * südseitiger Vorbau mit Waschküche, Heizraum vorhanden * Rollläden (Manuell) vorhanden / Fenster 2007 erneuert, teilw. mit Insektenschutzgitter ausgestattet * Zentralheizung mit Gas / Gaskesselaustausch im Jahr 2004 * Dachneudeckung und Fassadenfarbe 1989 * teil unterkellert mit Gewölbedecke * Einstellraum (ca. 18m²) für 1 Auto mit elektr. Tor und Nebenräume mit Werkstatt, Abstellraum vorhanden * Kanal- u. Wasseranschluss öffentlich * Errichtung ? zweier gekuppelter Wohnhäuser? 1912 / Stockwerkaufsetzung 1960 LAGE: Die Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum, Kindergarten und Schulen erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 3 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen In Bauteil 3 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000,... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 1 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ?... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

BEZUGSFERTIG ? Von clever geschnittenen Raumwundern bis hin zu großzügigen Familienoasen Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, passend für jeden Lebensstil In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 2 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 3 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen In Bauteil 3 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 St... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 5 Minuten zur U4 Hietzing ? Erstbezug in schöner Neubauwohnung mit Balkon Sonnige Ausrichtung nach Süden für maximalen Lichteinfall Ideal gelegen im 14. Bezirk In der begehrten Gegend von Penzing, unweit des Palais Cumberland, erwartet Sie eine großzügige Wohnhausanlage mit einer Vielzahl von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die architektonische Gestaltung präsentiert sich in Form von zwei eleganten, schiffförmigen Baukörpern, die jeweils in vier Stiegen aufgeteilt sind und insgesamt 166 exklusive Eigentumswohnungen bieten. Diese wundervolle Wohnanlage bietet für jeden Geschmack die ideale Wohnung, sei es ein kompaktes Raumwunder oder eine gemütliche Familienoase. Die Grundrisse der Wohnungen sind äußerst durchdacht konzipiert, und die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unvergleichlich unbeschwertes Wohnerlebnis. Das besondere Merkmal dieser modernen Einheiten ist ihre erstklassige Qualität, die sich in der Auswahl edler Materialien, einer hochwertigen Verarbeitung und einem atemberaubenden Design widerspiegelt. Hierbei wird höchsten Ansprüchen Genüge getan, um ein exklusives Wohngefühl zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 4 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Neubauwohnung mit Balkon nahe U4 Hietzing Fantastischer Ausblick auf den Wienerwald Ideal für Familien mit hervorragender Anbindung In Penzing, in unmittelbarer Nähe zum Palais Cumberland, entsteht eine großzügige Wohnhausanlage, die eine Vielzahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen bietet. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in schiffsförmigem Design, die sich in vier Stiegen gliedern und insgesamt 166 Eigentumswohnungen umfassen. Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligent durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte, die gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen ? darunter Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten ? ein unbeschwertes und komfortables Wohnerlebnis ermöglichen. Jede Einheit besticht durch den Einsatz edler Materialien, die hochwertige Verarbeitung und ein stilvolles Design, das den modernen Charakter der Wohnungen zusätzlich unterstreicht. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 3 Die Lage in Penzing besticht durch hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsangeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich das charmante Hietzinger Platzl und die belebte Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Schönbrunn vielseitige Möglichkeiten: das prachtvolle Schloss, der weitläufige Schlosspark, der beliebte Tiergarten sowie das eindrucksvolle Palmen- und Wüstenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U4-Station Hietzing und der Bahnhof Penzing sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Buslinien, S-Bahnen und Straßenbahnen. Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 10 Minuten zur Baumgartner Höhe und in 16 Minuten zum Nikolaitor, dem Eingang zum Lainzer Tiergarten. Die sorgfältig geplanten Wohnwelten dieser Anlage bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen: - Edles Eichenparkett für eine warme, stilvolle Atmosphäre - Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen - Zentral gesteuerte Heizungsanlage für das gesamte Gebäude,... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SELTENE GELEGENHEIT! Diese wunderschöne Stilvilla aus dem Jahr 1920 wurde 2022 aufwendig und hochwertig saniert und ist bezugsfertig. Die insgesamt 4 Etagen sind mit einem Homelift barrierefrei von der Garage bis ins DG verbunden. Ein Pool im Süd-Westgarten ist vorbereitet! Hier verteilen sich ein repräsentativer Wohnsalon mit fantastischer Designerküche und zwei großen Terrassen mit Weitblick sowie ein schönes Entrée samt Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer samt Ankleiden und ensuite Bädern sowie Terrassen. 3 weitere Zimmer mit Terrassen und Balkonen, ein Bad, sowie eine Teeküche liegen im Dachgeschoss. Das auf Gartenniveau befindliche Tiefparterre teilt sich in 2 weitere Zimmer, eines davon mit Küche, Bad und eigenem Eingang, das zweite kann als Wellnesszimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit extra Bad genutzt werden. Beide Zimmer haben direkten Ausgang in den ebenen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich der Technikraum sowie der Zugang zur Garage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum - Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer. Zwei zusätzliche Zimmer haben jeweils einen eigenen Balkon und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Ein besonderes Highlight ist der Garagenplatz im Kaufpreis. Monatliche Kosten (brutto): - Reparaturrücklage: 157,58 EUR - Betriebskosten: 332,3 EUR - Heizkosten: 432,56 EUR - Garage: 44,11 EUR Gesamt: 966,98 EUR Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer - 2x Zimmer mit Balkon - Bad mit Dusche und Badewanne - WC - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - JETZT anrufen! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, Bäckereien, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Kutschkermarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In 3 Minuten sind Sie bei Straßenbahnlinien 40 und 41, die Sie in 8 Minuten zur S45 Station Wien Gersthof bringen oder in 11 Minuten zur Innenstadt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Bullendorf, einem malerischen Ortsteil von Wilfersdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr ca. 1920 besticht durch ihre massive Bauweise und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2000. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 672 m² bietet der Bungalow eine Wohnfläche von ca. 158 m², aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit 36 m², in dem ein einladender Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die separate, voll möblierte Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf ihren Anruf !! Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Theresianum ums Eck + Garage im Haus, 4 Zimmer Neubauwohnung Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubau-Wohnhauses aus 1978 und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und der sofortigen Verfügbarkeit ist die Wohnung ideal für alle, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Wohnung im Überblick4 Zimmer inkl. separater, voll ausgestatteter Küche Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Französischer Balkon mit charmantem Stadtblick Badezimmer mit moderner Dusche für maximalen Komfort Separates WC für mehr Flexibilität Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Garage im Haus verfügbar4. Liftstock für bequemes Wohnen Sofort bezugsfertig Lage, Infrastruktur und Umgebung Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Taubstummengasse entfernt. Mit direktem Zugang zum Theresianum sowie der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights bietet diese Lage einen perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Flair. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst: Fußläufige Anbindung an die U-Bahn (Taubstummengasse, Ausgang Theresianum) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in unmittelbarer Nähe Schulen, darunter das renommierte Theresianum Kurze Wege zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten Gebäudestandard und Verfügbarkeit Das Haus wurde 1978 errichtet und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist unbewohnt und ab sofort bezugsfertig. Ihre Vorteile im Überblick4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche Französischer Balkon für mehr Licht und Atmosphäre Helle Wohnräume mit hohem Komfort Garage im Haus verfügbar Sofort bezugsfertig Top-Lage nahe Theresianum im 4. Bezirk Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! 4-Room Apartment, Theresianum Around the Corner + Garage in the Building This spacious 4-room condo is located on the 4th floor of a well-maintained residential building from 1978, offering approx. 102,00 m² of living space. With a smart layout and immediate availability, this apartment is perfect for those seeking modern living in an urban setting. Apartment Overview4 rooms, including a separate, fully equipped kitchen Spacious living room with plenty of natural light French balcony with charming city views Modern bathroom with shower for maximum comfort Separate WC for added flexibility Practical storage room for extra space Garage available in the building4th floor with elevator for convenient living Unoccupied – move-in ready immediately Location, Infrastructure, and Surroundings The apartment is situated in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, just a short walk from the U1 subway station Taubstummengasse. With direct access to the Theresianum and close proximity to shops, cafés, restaurants, and cultural highlights, this location perfectly balances tranquility and urban convenience. The excellent infrastructure includes: Walking distance to the subway (Taubstummengasse, Theresianum exit) Various shopping opportunities and services nearby Schools, including the prestigious Theresianum Short distances to green spaces and recreational areas Building Standards and Availability The building was constructed in 1978 and features a solid architectural style. An elevator provides easy access to the apartment. The apartment is unoccupied and move-in ready immediately. Your Advantages at a Glance4-room apartment with separate kitchen French balcony for more light and atmosphere Bright living spaces with high comfort Garage available in the building Move-in ready – no waiting time Top location near Theresianum in Vienna’s 4th district See for yourself this unique opportunity and secure your new home in the heart of Vienna. Contact us today to schedule a viewing! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses bezaubernde Reihenhaus in Döbling vereint modernes Wohnen mit dem Charme einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2017 aufwändig generalsaniert, sodass es sich heute in einem exzellenten Zustand präsentiert. Die elegante Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, exklusive Nachbarschaft machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort für Ihre Familie. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Der helle Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC vereint Funktionalität mit Design. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zur Garage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Dieses Haus besticht durch seine hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung. In den Wohnräumen sorgen Landhausdielen aus naturgeölter Eiche für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet. Die moderne Tischlereinbauküche der Firma Edelmaß ist mit hochwertigen Siemens-Geräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Eine effiziente Gaskombitherme sorgt für behagliche Wärme. Erdgeschoss: -Wohnküche 34,44m2 -Vorraum 7,13m2 -WC 2,33m2 Nutzfläche Erdgeschoss: 43,9m2 Obergeschoss: -Vorraum 3,26m2 -Bad/WC 6,15m2 -Zimmer 13,86m2 -Zimmer 11,28m2 -Zimmer 8,06m2 -Balkon 4,20m2 Nutzfläche Obergeschoss: 42,61m2 Keller: -Vorraum 10,96m2 -Wirtschaftsraum 7,10m2 -Kellerraum 10,85m2 -Garage 16,86m2 Nutzfläche Keller: 45,77 Nutzfläche Gesamt: 132,28m2 Monatliche Vorschreibung ab Jänner 2025: Rücklage: EUR 26,00 Betriebskosten: EUR 153,67 USt: EUR 15,37 In Summe: EUR 195,04 Lage: Die Hohe Warte zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Umgeben von viel Grün und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Haus bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen wird Sie begeistern. Infrastruktur: Öffentlicher Personennahverkehr: Bus 38A, Armbrustergasse (56 m) Straßenbahn 37, Hohe Warte (270 m) Schule: Lycée Français de Vienne, Keine Adressinformation (203 m) Vienna Bilingual Primary School, Keine Adressinformation (354 m) NMS Oskar-Spiel-Gasse, Keine Adressinformation (724 m) Neulandschule Grinzing, Keine Adressinformation (1,16 km) Schwedische Schule in Wien, Keine Adressinformation (1,20 km) Volksschule Mannagettagasse, Keine Adressinformation (1,23 km) Restaurant: Sushi, Keine Adressinformation (50 m) Athene, Grinzinger Straße 71-73, 1190 Wien (108 m) Heuriger Muth, Keine Adressinformation (195 m) Heuriger Welser, Probusgasse 12, 1190 Wien (210 m) Figls, Grinzinger Straße 55, 1190 Wien (259 m) Heuriger Feuerwehr Wagner, Grinzinger Straße 53, 1190 Wien (274 m) Weingut Hajszan, Grinzinger Straße 86, 1190 Wien (273 m) Ristorante Francesco, Grinzinger Straße 50, 1190 Wien (287 m) Pfarrwirt, Keine Adressinformation (322 m) Mayer am Pfarrplatz, Keine Adressinformation (343 m) Amador, Grinzinger Straße 86, 1190 Wien (432 m) Da Contessa, Heiligenstädter Straße 84, 1190 Wien (717 m) NARA Wien 19, Grinzinger Straße 139, 1190 Wien (736 m) Bach-Hengl, Keine Adressinformation (846 m) Liebstöckl, Sandgasse 12, 1190 Wien (817 m) Heuriger Hans Maly, Sandgasse 8, 1190 Wien (852 m) Arzt: Ärztezentrum, Keine Adressinformation (75 m) TCM - Zentrum für Traditionelle chinesische Medizin, Keine Adressinformation (96 m) Möglichkeitsraum - Institut f. systemische Beratung und Therapie, Keine Adressinformation (143 m) Neurochirurg- Dr. Hans Peter Hammerer, Grinzinger Straße 117, 1190 Wien (485 m) Dr. Manfred Khely, Heiligenstädter Straße 143, 1190 Wien (637 m) Kardio Döbling, Heiligenstädter Straße 141, 1190 Wien (666 m) Ärztezentrum, Keine Adressinformation (694 m) Richard Müller, Heiligenstädter Straße 84, 1190 Wien (730 m) Wilfried Schipfer, Heiligenstädter Straße 84, 1190 Wien (738 m) Dr. Rudolf Hermann, Keine Adressinformation (836 m) Dr. Gertraud Deecke, Keine Adressinformation (954 m) Dr. Gustav Bartsch, Zahnradbahnstraße 8, 1190 Wien (860 m) Medizinisch-diagnostisches Labor Doktor Dostal, Saarplatz 9, 1190 Wien (939 m) Mr Dr. Josef Gasser, Zahnradbahnstraße 1, 1190 Wien (959 m) Apotheke: Apotheke "Zum Weinberg", Keine Adressinformation (61 m) Apotheke Nußdorf, Heiligenstädter Straße 140, 1190 Wien (845 m) Grinzinger Apotheke, Cobenzlgasse 10, 1190 Wien (1,02 km) Beethoven-Apotheke, Heiligenstädter Straße 82, 1190 Wien (937 m) Supermarkt: Greisslerei Wenninger, Keine Adressinformation (271 m) SPAR Gourmet, Keine Adressinformation (561 m) Elisabeths Bauernladen, Heiligenstädter Straße 90, 1190 Wien (773 m) Billa, Heiligenstädter Straße 161, 1190 Wien (807 m) Billa, Keine Adressinformation (969 m) Hofer, Heiligenstädter Straße 158, 1190 Wien (1,01 km) Spar Gourmet, Keine Adressinformation (1,05 km) Billa, Heiligenstädter Straße 123, 1190 Wien (723 m) Penny, Heiligenstädter Straße 95, 1190 Wien (934 m) Billa, Keine Adressinformation (1,08 km) etc. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden: es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]