Suchergebnisse für "garage wien 1040 mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Stadtpalais/ Bürohaus in 1040 zu mieten Dieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiedene Branchen. Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über eine Fläche von 933 m². Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden. In Gehweite befinden sich mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten. (Garage am Schwarzenbergplatz, Garage am Karlsplatz, Anrainer Parken direkt vor dem Haus, etc.) Das 4. OG und das Dachgeschoß samt Terrasse mit Blick auf die Karlskirche kann auch als Wohnung benutzt werden. Das Haus besitzt ein repräsentatives Entrée, einen Personenaufzug, Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren und eine sehr schöne alte Holzstiege. Der Eigentümer hat die Liegenschaft kürzlich (2024) saniert. Die Wände wurden ausgemalt, das Haus wurde vollklimatisiert und ein neuer Gaskessel wurde installiert. Flächenaufteilung: Gesamtfläche 933 m² mit folgender Aufteilung: Keller 143 m² Souterrain / EG 142 m² EG / 1.OG 147 m² 2.OG 161 m² 3.OG 152 m² 4.OG 147 m² DG 41 m² + 58 m² Terrasse weitere Informationen: Parkettböden Teppichböden Personenlift Klimatisierung Wintergarten im 2. OG (Richtung Hof) Trockener Seminarraum im Soutterain Dachterrasse Lage: U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: 1,2, 62, 71, D Bus: 2A, 4A, 59A In unmittelbarer Nähe befindet sich die Parkgarage Schwarzenbergplatz und die Karlsplatzparkgarage. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß Ideale öffentliche Anbindung - unweit vom Schloss Belvedere und der City In der Stiege 2 im ausgebauten Dachgeschoß liegt diese knapp 110 m² große Wohnung. Sie vereint zeitloses Design mit Funktionalität und wurde bisher als Büro genutzt. Raumaufteilung • Vorraum mit Garderobe • Gäste WC • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnraum mit offener Küche, L-förmige Einbauküche mit Geräten und viel Stauraum • anschließender Wohnraum • Flur mit Fensterfront • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum - Bad mit Fenster, ausgestattet mit moderner Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil

157 m² Büroeinheit im Erdgeschoß im historischen Palais im Botschaftsviertel Zum Verkauf steht eine geräumige Büroeinheit mit 157 m², die durch ein eindrucksvolles Vestibül und eine repräsentative Feststiege zugänglich ist. Die Nutzung der Einheit kann flexibel gestaltet werden, sodass eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich ist. Auf Wunsch übernimmt die Verkäuferseite die notwendige Umwidmung. Das Objekt befindet sich im 4. Bezirk, im Herzen des Botschaftsviertels, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt und punktet mit der Nähe zur Innenstadt.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden. Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem saniert. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Besonders schön ist der Innenhof des Hauses, welche der zukünftige Eigentümer mitbenutzen kann und direkt vom Objekt zugänglich ist. Die Reparaturrücklage beträgt EUR 136.417,74 zum Stichtag 30.11.2024.Virtuelle Besichtigung https://my.matterport.com/show/? m=njcgsw JSv8n Ausstattung Hohe Gewölbedecken CAT Verkabelung Straßenseitige Eingänge Gasetagenheizung Küche Getrennte WC Einheiten Infrastruktur Die Fläche befindet sich nahe der Theresianischen Akademie, unweit der U1 Station Taubstummengasse. Direkt ums Eck, in 190 Meter Entfernung, ist eine Tiefgarage vorhanden. Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befindet sich auch die Wiener Wirtschaftskammer. Die Liegenschaft ist sowohl durch den Individualverkehr gut erreichbar als auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau

"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!" Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien. Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht der Wohngegend einen besonderen Charme. Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz). -Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn -Buslinien: 13A, 59A Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite. Parks wie der Belvedere Garten und das Schloss Schönbrunn sind schnell erreichbar! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Richtpreis: ? 360.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl in dieser beeindruckenden Sonderimmobilie im Herzen von 1040 Wien. Diese großzügige Fläche von 216 m² bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.445.000,00 € gehört dieses Juwel zu den attraktivsten Angeboten der Stadt. Die 4 lichtdurchfluteten Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnklima, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Highlight dieser Immobilie sind die liebevoll gestalteten Terrassen, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Barbecues auf einer der zwei einladenden Terrassen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Aufzug wird gerade mit der Hausverwaltung geklärt. Jeder Raum hat eine Klimaanlage mit der man auch heizen kann. Die 3 WCs sind ein weiterer praktischer Vorteil, der den Alltag erleichtert, besonders in einem Haushalt mit mehreren Personen.2 Bäder, eine Extradusche und eine Sauna stehen auch zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof in kürzester Zeit. So sind Sie schnell und unkompliziert im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus mobil. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Katzensprung entfernt. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bieten Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Ausbildung und Betreuung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft und machen den Alltag bequem und unkompliziert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard und einer hervorragenden Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Bürogebäude OC 4 in der begehrten Operngasse bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk und überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur. Schon beim Betreten beeindruckt die großzügige Eingangshalle mit einer eleganten Lift-Lobby, die eine repräsentative Atmosphäre schafft. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten einen effizienten Grundriss, der sich individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen lässt - perfekt für Unternehmen jeder Größe. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Neben PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage (je nach Verfügbarkeit) steht auch die nahegelegene WIPARK-Garage unterhalb der TU zur Verfügung. Die Infrastruktur rund um den Naschmarkt bietet zahlreiche kulinarische und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Pausen oder Meetings in angenehmer Umgebung. weitere Informationen: - Klimaanlage - Öffenbare Fenster - Sonnenschutz - Doppelboden - Teeküche - Beleuchtungskörper - Portier - Gemeinschaftliche Terrasse im Innenhof - Lift Lage: Das Bürohaus punktet mit seiner zentralen Lage zwischen Naschmarkt, Technischer Universität und Oper. In wenigen Gehminuten kann die Kärntner Straße, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreicht werden. Dank des Verkehrsknotenpunkts Karlsplatz ist der Standort hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - ideal für Mitarbeiter und Geschäftspartner. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 1, 62, BB Bus: 59A Garage: WIPARK Garagen direkt nebenan Flughafen: 24 Minuten Fahrzeit... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Altbau

Zum Verkauf steht ein 32 m² großes Lager in attraktiver Lage im 4. Wiener Bezirk (Antonburggasse, Nähe Wiedner Hauptstraße). Das Lager befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und wird derzeit als Werkstatt genutzt. Zwei Fenster sorgen für natürliches Licht. Die Gegend überzeugt durch eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk und in fußläufiger Distanz zum Stadtzentrum. Im direkten Umfeld ist eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarfs und ein umfangreiches gastronomisches Angebot gewährleistet. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine sehr gute ÖPNV Anbindung sowie die Erreichbarkeit mittels PKW aus. Das Büro befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und ist mit Parkettboden, Flügeltüren und Kühlung ausgestattet. Es verfügt über eine gute Raumkonfiguration, bei welcher ein Großteil der Räume getrennt begehbar sind. Bei Bedarf kann die Fläche in Abstimmung mit einem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Der Mietpreis steht in Abhängigkeit zu den gewünschten Sanierungsmaßnahmen. Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass die Einheit als Wohnung gewidmet ist. weitere Informationen: - repräsentatives Stiegenhaus - getrennte Sanitärbereiche - Gasetagenheizung - teilweise Kühlung - Parkettboden - Flügeltüren - teilweise Kabelkanäle - Lift Lage: Durch die Lage direkt am Karlsplatz, sowie Schwarzenbergplatz ist eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. PKW-Stellplätze können in der nur eine Straße entfernten Karlsplatzgarage, oder zwei weiteren in der direkten Umgebung gelegenen Garagen angemietet werden. öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz - Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, WLB - Bus: 2A, 4A, 59A Individualverkehr: - Schwarzenbergplatz - Karlsplatz - Ring... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung bietet nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und fällt durch ihren einzigartigen Altbaucharakter auf. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnräume wirken durch hohe Decken einladend zudem ist das Objekt mit hochwertigem, französischen Fischgrät-Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind luxuriöse Fliesen verlegt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof. Das Objekt glänzt durch eine großzügige und eine perfekte Raumaufteilung, so sind über den Vorraum alle Räume zentral zu begehen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Eine besondere Note verleiht die smarte Lichtsteuerung, die in der gesamten Wohnung integriert ist. Durch den Garten im Innenhof stehen langen Sommernächten nichts im Wege. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungshighlights: Fischgrätparkett in den Wohnräumen Hohe Wohnräume Hochwertige Armaturen wundervoller Garten im Innenhof Smart-Home Lichtsteuerung Einbauschränke nach Maß Kamin im Wohnzimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]