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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

CHARMANTES INVESTMENT ? FREIFLÄCHE - LUFTWÄRMEPUMPE ? KELLER ? GARAGE ? U1! Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 22. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase! Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 36 m² bis 87 m² und 1-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert. Highlights: Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und Stil in jedem Detail, dank einer sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Innenausstattung. Ausgezeichnete Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit kurzen Wegen zur Alten Donau, dem Donauzentrum und der U1 - Kagraner Platz. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung. Freiflächen: Erholen Sie sich auf Ihren eigenen Freiflächen ? sei es auf dem Balkon, der Loggia, im Garten oder auf der Terrasse. PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage: Sichern Sie sich bequemes und sicheres Parken in der Tiefgarage, für stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattungsstandard: Modernster Standard mit Vollwärmeschutzfassade für geringe Heizkosten Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimale Wärmedämmung Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Elektrische Außenrollläden bzw. teilw. Vorbereitung für Licht- und Sonnenmanagement Vorbereitung für Klimaanlagen in den Dachgeschoßen Echtholzböden und hochwertige Sanitäreinrichtung für zeitgemäßen Wohnkomfort Wohnung Top 23: Die... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebenswertesten Stadt der Welt! Wien! Diese superbe Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 22. Bezirk, dem Stadtteil Donaustadt. Mit einer Fläche von 44.7m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 311.500,00 ? macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der in Wien eine Immobilie erwerben möchte. Und das Beste daran? Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Einrichtung umzusetzen. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der eigene Garten, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Natur mitten in der Stadt ermöglicht. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen, Ihren grünen Daumen trainieren oder einfach nur die Sonne genießen. Für Ihr Auto steht sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Ausblick von der Wohnung verspricht sowohl einen atemberaubenden Stadtblick als auch einen beruhigenden Grünblick. Hier können Sie den perfekten Mix aus urbanem Lebensgefühl und Naturverbundenheit erleben. Der Innenbereich der Wohnung überzeugt mit hochwertigem Fliesen und Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige und effiziente Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnküche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden! Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus-, U-Bahn- als auch Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ermöglichen. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Traumimmobilie in Wien Ihr neues Zuhause zu nennen. TOP-Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm... Das Projekt:... [Mehr]

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