Suchergebnisse für "garage oö kaufen"

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle Etagen-Wohnung in Salzburg-Lehen mit 3 Zimmern und großzügigen 84m² Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung und eine moderne Küche mit Essnische. Die zentrale Lage in der Nähe der Altstadt, des Glanbachs und der Salzach ermöglicht ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohnen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, ist diese Wohnung ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Raumaufteilung - großzügige Zimmerflächen - moderne Küche mit Essnische - modern eingerichtet, teilmöbliert - sehr zentral gelegen, nahe der Altstadt und des Glanbachs und der Salzach - optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - Autobahnauffahrt 2km - Garage zusätzlich 20000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 1.051 qm Grund; Baujahr 1988 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon - Beheizung mittels eines Zweikesselsystems (Holz und Öl), Solaranlage mit Pufferspeicher, Vollwärmeschutz Schätzwert: EUR 218921,82 geringstes Gebot: EUR 218921,82 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 250,70 qm WNFl. und 1.041 qm Grund: älteres Einfamilienhaus auf einem Grundstück, welches mit einer zweiten Doppelhaushälfte bebaut werden kann - derzeit leerstehend, Baujahr 1950er Jahre, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 395200,- geringstes Gebot: EUR 395200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr gepflegte, bezaubernde Rarität im besonderen Baustil wurde ursprünglich 1938 in massiver Bauweise errichtet und bis zuletzt aufwendig und vor allem nachhaltig saniert und umgebaut. Das geräumige Einfamilienhaus liegt komplett verkehrsberuhigt am Stadtrand von Kapfenberg, am Ende einer Sackgasse. Im 80m² Erdgeschoß beeindruckt die Raumhöhe von 2,80m. Es teilt sich in: * Vorraum mit neu installierter, angenehmer Fußbodenheizung * funktionsbereite Küche mit Essecke und Ausgang zur Terrasse mit Vormittagssonne und geschütztem Sitzplatz * 20m² lichtdurchflutetes, gemütliches Esszimmer mit massiven Möbeln aus Vollholz * 28m² Wohnraum mit separatem, hellem Schreib- und Lesebereich * geräumiges Badezimmer mit Fenster, eingebauter Waschtisch-Kombination, Dusche und WC Eine bequeme Vollholzstiege führt ins 73m² Obergeschoß. Dort findet sich: * helle, einladende Galerie * 3 Schlafzimmer, teilweise ausgestattet mit Vollholz-Möbeln, welche auf Wunsch übernommen werden können * geschmackvoll gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und WC Auf halbem Weg in den Vollkeller gelangt man trockenen Fußes in die 29m² große Garage, welche neben der Parkgelegenheit für 1 Auto genug Platz für Hobbys oder Heimwerker bietet. Der, zum größten Teil beheizte Keller ist komplett mit Fliesenböden ausgestattet und teilt sich folgend: * Heizraum mit Zentralheizungsanlage, welche zuletzt mit einer Kombination aus Heizkessel für feste Brennstoffe und einer Gastherme betrieben wurde * diverse Lagerräume * eine originale Waschküche mit gemauertem Waschtrog und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner * Im Jahr 2003 wurde der Keller durch einen Zubau erweitert und ein kleiner Wellnessbereich geschaffen. Eine gemütliche Infrarotkabine, eine Ruhezone, Dampfdusche und Toilette warten dort an kalten Winterabenden auf Genießer. Auf dem sehr gepflegten 847m² annähernd ebenen Grundstück mit zwei Einfahrten findet sich neben dem liebevoll gestalteten Außenbereich noch Platz für einige Obstbäume, Blumenbeete, Gemüsegarten, Gartengrill, eine weitere, separat stehende Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor. Ein geschmiedeter Gartenzaun und Rolltore zum gepflasterten Hof runden den Eindruck dieser nicht alltäglichen Immobilie perfekt ab und verleihen ein besonderes Wohngefühl und Ausstrahlung. Die Zufahrtstraße zur Liegenschaft erfolgt gesichert über öffentliches Gut. Ich freue mich sehr, Sie für eine ausführliche Besichtigung persönlich in Kapfenberg begrüßen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

-TOP- Großes Lager mit Büro und Garage in Floridsdorf www.immonestor.at Baujahr: ca. 1964• Nutzfläche: ca. 415 m²• Keller: ca. 176 m² • Erdgeschoss: ca. 164 m² • Dachterrasse: ca. 70 m²• Garage: ca. 17,50 m² • Magazin: ca. 106,20 m² • Dachboden: ca. 53 m² • Büro: ca. 22 m²• Für mehr Details bitte an den Makler wenden. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. • Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 • Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31 • Bahn: R1, R7, R, REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S • U-Bahn: U6 Floridsdorf WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE! WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Kaufpreis: € 649 000,-BK: ca. € 954,91,-BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGDie Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

BUNGALOW * 2 TERRASSEN * POOL * 3 GARAGEN * Wunderschöner GARTEN Haberkorn Immobilien darf hier ein sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit sehr viel Platz für großzügiges Wohnen exklusiv anbieten. Die Liegenschaft, besteht aus einem ca, 1704 m² großen Grundstück in Ortsrandlage und einem Bungalow mit 2 Terrassen und 3 Garagen, einem Pool sowie einem traumhaft schönen, sehr gepflegten Garten! Das 1974 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, einem großen Wohn-Essbereich, Vorraum, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die zusammen ca. 30 m² großen Terrassen, beide sind überdacht, erstrecken sich Richtung Osten bzw. Süden und bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz oder eine Frühstücksecke im Freien. Das sehr gepflegte Wohnhaus ist großteils unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, einen Fitnessraum und die Garage für 2 PKWs, mit automatischem Sektional-Tor, ist ebenfalls integriert. Eine weitere Garage grenzt an das Erdgeschoß und ist von diesem aus auch begehbar. Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen bzw. ein Öl-Brennkessel und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! Im Wohnbereich gibt es ein Klimagerät für die warmen Tage bzw. einen Kamin für die Tage an denen es kälter ist. Für das Trinkwasser gibt es eine Aufbereitungsanlage um kalkärmeres Wasser zu haben. Das Gebäude ist außen gedämmt, ebenso die Geschoßdecke, Holz-Alu-Fenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine Alarmanalage und ein beheizbarer, beleuchteter Pool mit Überdachung, die nach dem Öffnen unter der Terrasse verschwindet, machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem das der überaus gepflegte Garten perfektioniert. Dieser ist sehr ansprechend gestaltet, verfügt über mehrere Sitzgelegenheiten bzw. Plätze wohin man sich zurückziehen kann, aber auch über einen Bereich in dem "gegartelt" wird, wo es Hochbeete gibt und man durchaus reiche Ernte erzielen kann! Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird können Sie sofort einziehen und genießen! Geschmack und Perfektion bilden hier eine Einheit - Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhe Lage am Ortsrand Wohnfläche ca. 129 m² auf 1 Etage Kamin Keller Wasseraufbereitungsanlage Alarmanlage Fitnessraum Holzvergaserofen / Öl-Brennkessel / Luftwärmepumpe 3 Garagen 2 überdachte Terrassen überdachter, beheizbarer Pool sehr gepflegte Gartenanlage Lage Kohfidisch - (ungarisch Gyepfüzes, kroatisch Gornji Fide, Romani Fidescha) ist eine Marktgemeinde mit ca. 1445 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Oberwart und erstreckt sich über ca. 31,34 km². Der ungarische Ortsname der Gemeinde weist auf die Bedeutung der Ortschaft im Rahmen des ungarischen Grenzschutzes Gyep im Mittelalter hin. Kohfidisch ist eine von acht Naturparkgemeinden im Naturpark Weinidylle. Die Gemeinde liegt im Südburgenland, jeweils rund zwanzig Kilometer von Oberwart, Güssing und Szombathely (Ungarn) entfernt. Beinahe sechzig Prozent der Fläche sind bewaldet, dreißig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Durch Kohfidisch fließt der Gerenthbach. Das Gemeindegebiet umfasst folgende drei Ortschaften und gleichnamige Katastralgemeinden: Harmisch, Kirchfidisch, und Kohfidisch Die Marktgemeinde liegt, geschützt von den Erhebungen des südburgenländischen Hügellandes und den westlichen Ausläufern des rebenbedeckten Eisenberges, auf 260m Seehöhe. Im Hottergebiet der Gemeinde befinden sich der 345 m hohe Hohensteinmaisberg, in dessen Höhle fossile Knochen einer mehr als zehn Millionen alten Tierwelt gefunden wurden, sowie der Csaterberg, der durch einen tiefen Taleinschnitt, dem Rehgraben, in den Klein- und Hochcsaterberg (340 m) geteilt ist. Auf deren südlichen Hängen wird seit urdenklicher Zeiten intensiv Weinbau betrieben, der übrige Teil der "Südburgenländischen Schwelle" ist mit dichtem Wald bestockt. Als geologische Besonderheit kann ein Süßwasseropalvorkommen auf den Csaterbergen erwähnt werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen * Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² * Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m² * Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum * eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze * Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse * ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen * Heizung mit Holz und Infrarotpaneele * sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken * Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden * Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,.... * Anwesen mit viel Potenzial * nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!! Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 365.000, Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundeintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar Provision inkl. USt.: € 13.140, (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.) Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wallfahrtskirche Pöstlingberg sowie in die Berge des Mühlviertels. Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 278 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 207 m². Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 897 m², die genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es eine ebenerdige, westlich ausgerichtete Terrassenfläche von ca. 17 m², die ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende ist. Ein sehr schöner Pool und ein eleganter Pavillon vervollständigen den Außenbereich und bieten perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere PKW-Freiplätze vor der Garage und dem Haus zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist stilvoll eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. In einer gemütlichen und idyllischen Wohngegend am wunderschönen Pöstlingberg gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krabbelgruppe, Volksschule, Apotheke, sowie Restaurants und Cafés. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Fortbewegung nach Linz. Baujahr: 1978 • Heizung: Zentralheizung (Gas) und Kachelofen, Fussbodenheizung im Bad • Doppelgarage • teilweise 3- bzw. 2-fach-Alufenster/ 1-fach-Holzfenster teilweise mit Insektenschutz • Sauna mit Tauchbecken • Pavillon • 8x3 m Pool • Terrasse • Dachterrasse • Energieausweis: HWB 195 (E) | fGEE 1,98 (D)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Objekt besticht durch seine vorhandenen inneren Werte und bereits erfolgte aufwendige Renovierung. Nun wartet es auf die noch fehlenden Fertigstellungen vornimmt um dem Gebäude wieder lebhaftes Familienleben einhaucht. Das Haus wurde bereits 1947 von einem regionalen Bauunternehmen geplant und in Massivbauweise auf Teilkeller errichtet. In 1974 wurde das Objekt erweitert und in den letzten Jahren im Wohngeschoß generalsaniert. So wurden die Fenster sowie die Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert sowie Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich bereits abgeschlossen. Auch das Bad und separate WC wurden komplett neu gestaltet sowie in den übrigen Räumen neue Laminatböden verlegt. Weiters wurde sowohl die gesamte Heizungsverrohrung als auch die Heizkörper erneuert. Nur die Befeuerung der Heizung- und Warmwasserversorgung fehlt noch und kann somit frei gewählt werden, Schornsteine sind jedenfalls vorhanden. In der Außengestaltung der Fassade sowie des Gartens können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und somit Ihr persönliches Domizil nach eigenen Vorstellungen realisieren. Nach Auffrischung der Garage steht auch Ihr Auto geschützt oder bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Durch die Erreichbarkeit des schmalen aber langgestreckten Grundstückes sowohl von West als auch Ost über 2 separate Zufahrtsstraßen ergeben sich weitere Bebauungsmöglichkeiten und somit erhebliches Potential. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Bus oder dem Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Städten. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Laa an der Thaya bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs unweit des Thermenresort und werden Sie Besitzer dieser Immobilie mit Entwicklungspotential! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Diesmal darf ich Ihnen eine moderne Maisonettewohnung in bester Lage von Biedermannsdorf aus dem Jahr 2019 vorstellen. Die Attraktivität der Wohnung wird durch die perfekte Infrastrukturlage (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeitzentrum, etc...) und beste Anbindung nach Wien aber auch nach Mödling unterstrichen. Die reihenhausähnliche Wohnung verfügt über rund 90m2 reine Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlcharakter. Hinzu kommt ein Untergeschoss mit rund 25m2, welches derzeit als Ankleideraum Verwendung findet. Dieses verfügt über einen Direktzugang zur Garage. D.h. auch bei Regen oder Schneefall bleibt man trocken und gelangt in die Wohnung, ohne dabei ins Stiegenhaus gehen zu müssen! Im Erdgeschoss liegt das Hauptaugenmerk am geräumigen Wohnzimmer, das mit einem sehr geschmackvollen Boden ausgestattet wurde. Mit der im zeitlosen Weißglanz gehalten Küche, die mit Edelstahlgeräten und einer hochwertigen Arbeitsplatte ausgestattet ist, können Sie Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Der Eingangsbereich mit großer Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab. Ein weiteres Highlight sind die beiden Gärten - einen Vorgarten und einen Garten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Hier hat ein Gartengestalter eine beruhigende ZEN-Oase umgesetzt, die dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen. An heißen Tagen wie in diesen Sommertagen, gibt es auch eine Außendusche zum Abkühlen. Im Obergeschoss überzeugen einerseits die beiden geräumigen Wohn-Schlafräume, vor allem aber auch das äußerst edle Badezimmer mit Badewanne und Dusche (!), welches sich wie Urlaub anfühlt! Auf dieser Ebene findet man ergänzend einen Abstellraum, mit multifunktionalem Charakter. FAZIT: leistbare TOP Gartenwohnung, ähnlich wie ein Reihenhaus angelegt, TOP Lage! Zögern Sie also nicht und rufen Sie mich unter der Telefonnummer [Tel] an. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor. Nützen Sie die Chance diesmal als erster zum Zug zu kommen, wenn es um diese Rarität an geschmackvollem Wohnen geht! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Auf einem Grundstück von ca. 615 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 153,69 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger Keller und weitere praktische Ausstattungen. Ausstattung & Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCGäste-WCFlur Obergeschoss: Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Büro Badezimmer mit WCDie jetzigen Eigentümer haben das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Trennung lässt sich jedoch problemlos rückgängig machen, um das Haus als eine Einheit zu nutzen. Keller: Geräumiger Keller mit ca. 80 m², ideal für Lagerung oder als Hobbyraumdrei Kellerräume und ein Badezimmer Zugang von innen und außen möglich Außenbereich: Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum Sonnige überdachte Terrasse im Erdgeschoss Terrasse im Obergeschoss Garage für zwei Fahrzeugemehrere Stellplätze vor und neben dem Gebäude Zusätzliche Flächen: Dachboden vorhanden, ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen. Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt: Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten Schlafbereich: Separate Nische Badezimmer: Modernes Duschbad Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage. Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. - Die moderne Küche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. - Gasheizung Infrastruktur und Lage: Nussdorf ist ein malerisches Viertel mit engen Gassen, charmanten Altbauten und historischen Gebäuden. Es gibt Radwege entlang der Donau, die sich ideal für Fahrradtouren eignen, sowie Möglichkeiten zum Rudern, Segeln und Angeln. Der nahegelegene Donaupark lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen auch Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten für Familien. Gemütliche Stunden verbringt man bei Heurigen ums Eck und der nächste Billa ist nur 4 Gehminuten entfernt, für alle, die gerne selbst kochen. Nussdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man in nur 20 Minuten leicht ins Stadtzentrum von Wien gelangen kann. Gleichzeitig bietet das Viertel eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Innenstadt. 3 Gehminuten zum Wiener Nußdorf Bahnhof (R und S40) mit dem sie in 10 Minuten 4 Gehminuten zur Straßenbahn D Kosten: Kaufpreis: € 330.000,- Betriebskosten: € 137,70 Rücklagen: € 69,02 Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufpreis Stellplatz: € 20.000,- Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]