Suchergebnisse für "garage mieten bezirk baden"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Liebevolle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Baden zu kaufen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Helenenstraße in Baden! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 67m² ein komfortables Wohngefühl mit einer gemütlichen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, das mit WC, Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken keine Wünsche offen lässt. Die Wohn-Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Schlafbereich für erholsame Nächte sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehören ein praktischer Garagenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 228,-. Das im Jahr 1995 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind keine Sanierungen geplant, und alles ist in bester Ordnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Reparaturrücklage betrug per 31.12.2023 € 28.600,- und wird gemäß Vorausplanung bis 31.12.2024 auf € 35.000,- ansteigen. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Baden bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit kulturellen Highlights und grünen Erholungsgebieten. Diese Immobilie ist ideal für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Herzliche Grüße, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen hiermit eine 2 Zimmer Gartenwohnung in einer modernen Wohnanlage, im Zentrum von Baden, zur Miete anbieten. FAST FACTS • Ca. 62,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer • Ca. 23 m² Garten + ca. 12 m² Terrasse • Beste Lage im Badener Stadtzentrum • Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Tischlerküche) • Garagenstellplatz und Kellerabteil • Neue moderne Wohnanlage • Mietvertrag befristet auf 5 Jahre • Provisionsfrei für den Mieter/Mieterin DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. DIE WOHNUNG Und hier, im Zentrum von Baden, nur einen Steinwurf von der beliebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich die moderne Gartenwohnung und wartet auf neue Bewohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung ist aufgrund der Lage hervorragend. Auf einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² und zusätzlichen ca. 23 m² Garten sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Nachdem Sie die hochwertig ausgestattete Wohnung betreten haben, werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich ein separates WC mit Waschbecken und anschließend ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Nach dem Badezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der ca. 13,5 m² große Raum verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten, das sich bei Bedarf mittels Außenjalousien abdunkeln lässt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, das mit seinen großen Glasflächen viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Hier können Sie mit Freunden oder Familie den Tag genießen, ein Buch lesen oder einfach an der frischen Luft entspannen. Im hinteren Bereich des offen gestalteten Wohn-/Esszimmers wurde eine maßgeschneiderte Tischlerküche mit Markengeräten untergebracht, die keine Wünsche offenlässt. Neben der Küche finden Sie zusätzlich einen praktischen Abstellraum, der auch als Speis verwendet werden kann. Ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Garage machen das Wohnglück perfekt. Sie möchten die Wohnung live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits Ihnen die Wohnung zu zeigen. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Kaution: € 3.600 Die Haltung von Kleintieren (z.B. Hamster, Meerschweinchen,…) ist gestattet. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, verteten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag geschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 147,4 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 18,94 Gesamtbetrag € 1187,34 Heizwärmebedarf: 33.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen nach einer besonders großen Wohnung, die geräumig und auf einer Ebene, zentral gelegen und dennoch umgeben von viel Grün ist, top Infrastruktur samt optimale Verkehrsanbindung inklusive Eine Wohnung, die nicht fernab vom Schuss ist, in der Sie sich aber auch gut zurück ziehen können Voilá, hier ist sie! Mitten im Zentrum von Bad Vöslau freut sich diese großzügig angelegte Wohnung (ca. 180 m²) mit unvergleichlichem Grünblick in den Schlosspark bereits auf ihre neuen Eigentümer. In der westlichen Hälfte der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich samt zentralem Vorraum. Von hier aus gelangt man in ein großes Zimmer, ein weiteres, etwas kleineres mit und ein Kabinett, das mit rund 12m² ebenfalls reichlich Platz bietet. Die beiden größeren Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum westseitig gelegenen Balkon (rd. 10m²). Ebenso befinden sich hier der Zugang zum großen Tageslicht-Badezimmer mitsamt Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großartigen Sauna. Eine separate Toilette ist rechts vom Badezimmer angeordnet. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls hier und ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Die Waschmaschine und ein Trockner und vieles mehr findet hier sehr praktisch Platz. In beiden Räumen wurden 2021 die sanitären Einrichtungen erneuert sowie neu verfliest und auf einen modernen Standard gehoben. Durchquert man den Flur, gelangt man in einen weiteren Vorraum, der sich zur Wohnküche hin öffnet. Er erlaubt den Zugang zu einem der großen Zimmer, von welchem aus man den hin zum wunderschönen Schlosspark, ausgerichteten Balkon (ebenfalls etwa 10m²) betritt. Ferner befindet sich das zweite Badezimmer in diesem Bereich: Hier gibt es eine vom übrigen Raum abgetrennte Toilette, eine große Dusche und ein weiteres Waschbecken inkl. Spiegel und Unterschrank. Begibt man sich vom Vorraum aus nun in die weitläufige Wohnküche, so betritt man zuerst den Küchenbereich. Die liebevoll gestaltete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Sämtliche Einbaugeräte sind hier bereits vorhanden, dazu viel Stauraum. Highlight ist jedenfalls die Kücheninsel, in die das Kochfeld integriert ist und die eine gute Übersicht und viel Bewegungsfreiheit beim Kochen gewährleistet. Direkt an die Küche schließt der Essbereich an. Hier hat ein Esstisch für mindestens acht Personen, leicht Platz. Praktischerweise wurden in Küche und Essbereich am Boden Fliesen verlegt, sodass eine einfache Reinigung erfolgen kann. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden (Eiche) durchgehend verlegt. Dank zahlreicher Fenster fällt viel Tageslicht in die ausgesprochen große Wohnküche und lassen sich alle Bereiche auch hervorragend lüften, sodass etwa Kochgerüche hier kein Thema sind. Der ausgedehnte Wohnbereich gibt den Blick auf den Balkon ins herrliche Grün des Schlossparks frei. In diesem Teil der Wohnung lässt sich problemlos eine ganze Wohnlandschaft unterbringen, die in der kalten Jahreszeit zum Kuscheln beim knisternden Feuer des herrlichen Schwedenofens einlädt. Für ausreichend Holz ist gesorgt und wird in der Garage gelagert. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung samt Außen-Rollläden (westseitig) eingebaut sie dienen sowohl als Schall- als auch als Hitzeschutz. Für den Eingang wurde eine Sicherheitstüre gewählt. Beheizt wird mittels Gaskombitherme, die genauso wie alle Heizkörper in der gesamten Wohnung 2021 komplett neu installiert wurde. Modernste Klimageräte befinden sich in allen Räumlichkeiten. Darüber hinaus stehen 2 Kellerabteile sowie eine eigene Garage und ein Stellplatz für Kfz zur Verfügung. Highlight für die neuen Eigentümer: Sie können sich zusätzlich über die Neugestaltung des Platzes vor dem Schloss freuen: Dieser wurde zur Grün-Oase mit reichlich Sitzgelegenheiten zum Verweilen und vieles mehr. Die Mitte des Platzes soll in Zukunft der Jahreszeit entsprechend ein Mai- oder Weihnachtsbaum schmücken. Ebenso können Sie dort künftig Kulturveranstaltungen oder einen Food Market besuchen. Zur Lage Bad Vöslau die schöne und beliebte Kur- und Kulturstadt, liegt rund 35 km südlich von Wien und nur etwa 5 km entfernt von Baden bei Wien. Auf einer Fläche von ungefähr 38,75 km² leben hier mit Stand 01.01.2023 etwa 12.396 Einwohner. Bad Vöslau zählt zum politischen Bezirk Baden, seit 1972 bilden die Ortsteile Bad Vöslau, Gainfarn und Grossau die Großgemeinde. Erste Besiedelungsspuren stammen aus der späten Jungsteinzeit, auch wurden die Thermalquellen bereits von den Römern genutzt. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes aus dem Jahr 1136 findet sich im sogenannten Salbuch des Augustinerklosters in Klosterneuburg unter der Bezeichnung Adoldus de Veselove. Damals bestand Vöslau aus nicht mehr als einer Burg mit Wassergraben, welche erst viel später erweitert und ausgebaut wurde. 1773 errichtete der damalige Hofarchitekt Johann Ferdinand Hetzendorf von Hohenberg das Schloss Vöslau. Die heute bekannte, jedoch nicht mehr in Betrieb stehende Vöslauer Kammgarnspinnerei wurde von Freiherr Johann von Geymüller aufgebaut. Bad Vöslau lebte im 19. Jahrhundert überwiegend von der Textilindustrie, ab der zweiten Hälfte des Jahrhunderts kamen der Fremdenverkehr und der Weinbau dazu beide sind bis heute für die Stadt von Bedeutung. Ab 1822 wurde die erste Badeanlage in Betrieb genommen und musste schon bald darauf ausgebaut werden, zum Curort wurde Bad Vöslau 1904 ernannt. Das heutige Thermalbad wurde 1926 feierlich eröffnet. Im Jahr 1928 wurde der Ortsname dann auf Bad Vöslau erweitert und die Ortsgemeinde 1954 zur Stadt erhoben. Das ehemalige Schloß wurde 1974 umgebaut und dient seither als Rathaus. Der das Rathaus umgebende Schloßpark bietet heute zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die große Platane im Park ist denkmalgeschützt und dient auch als Treffpunkt für verschiedene Festlichkeiten. Tourismus-, Kur- und Kulturstadt Bad Vöslau ist eine ausgesprochen vielseitige Stadt, die wirklich jedem etwas zu bieten hat: Eine top ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Diverse Nahversorger, zahlreiche Fach- und praktische Ärzte, Apotheken, Banken oder Schulen sind leicht zu erreichen. Eine Vielzahl beliebter Cafe´s, Restaurants und Heurigenlokale laden außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Ebenso zeichnet Bad Vöslau eine optimale Verkehrsanbindung - sowohl nach Norden (Baden und Wien) als auch in südliche Richtung aus. So erreichen Sie beispielsweise über die A2 (oder die B 212) die Kurstadt Baden in nur etwa 10 Fahrminuten oder die SCS in weniger als 20 Minuten. In die Bundeshauptstadt dauert es nur minimal länger. Auch in Richtung Süden, etwa für einen Ausflug zum Neusiedler See oder zum Schneeberg, sind Sie rasch vor Ort. Selbstverständlich stehen ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie die Wiener Lokalbahnen oder die Linien der ÖBB (Bahnhof der Südbahn samt Park & Ride-Anlage), diverse Buslinien und das City-Taxi zur Verfügung. Bad Vöslau als Naherholungsgebiet am Rande des Wienerwaldes: Ein Besuch im Vöslauer Thermalbad, Spazieren in der Wanderarena, Wandern, Yoga, Radfahren, Laufen, Walken, Tennis, Wintersport, und, und, und . Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei genauso wie in den beliebten Heurigenlokalen, Gasthäusern und Restaurants. Kulturell Interessierten bietet die Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Orten: Etwa das Schloss Bad Vöslau, das Schloss Gainfarn und die Ruine Merkenstein, auch das Stadtmuseum ist einen Besuch wert. Auf dem parkähnlichen Vöslauer Friedhof findet man die Ruhestätten zahlreicher bekannter Persönlichkeiten aus Adel, Wissenschaft und Kultur. Der Schloßpark, nach dem Vorbild englischer Landschaftsgärtner gestaltet, bildet mit dem Schloss das Herzstück der Stadt. Hier sind es vor allem die barocken und zeitgenössischen Skulpturen, die den Charme des Parks ausmachen. Des Weiteren finden das ganze Jahr über verschiedenste kulturelle Veranstaltungen statt: Der Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Schloßpark, Gartensommer, Stadtfest, Weinherbst oder der Märchenhafte Advent, etc., um nur einige zu nennen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Großzügigkeit Ihres Feriendomizils inmitten überbordender Natur im Elsbeerland nahe der Städte St.Pölten und Wien. Ihre erste Adresse zum Wohlfühlen in St.Pölten-Land. Sie sind umgeben von purer Natur. Die Gästezimmer befinden sich im ehemals hochadeligen Herrensitz der Auersperg-Dynastie nahe dem Schloss Wald. Umgeben von purer Natur und doch nahe am prallen Leben der Hauptstädte Wien und St.Pölten haben das Ehepaar Müller-Martinek gemeinsam auf 440 qm Wohnfläche und auf nahezu 4.000 qm Land einen ihrer Lebensträume realisiert. In diesem Herrenhaus wurden ein 2-Zimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten und einer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion) und ein Einzimmer-Apartment (mit 2 Einzelbetten) eingerichtet für Feriengäste, Geschäftsreisende und Erholungssuchende gleichermaßen. Die Einzelbetten sind hochwertige Boxspringbetten, welche bequem bei Bedarf zu einem Kingsize-Bett zusammengeschoben werden können. Beide Apartments verfügen über eine Küchenzeile und Sat-TV. Abgetrennt vom Seminarhaus in einem eigenen Bereich und eigenem Zugang über einen lauschigen, sonnigen Innenhof kann man wunderbar zur Ruhe kommen. Das Gästehaus empfiehlt sich deshalb ganzjährig für Sommerfrischler, Wintersportler, Wanderer, Erholungssuchende und Geschäftsreisende. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das möblierte, massiv gebaute 86m² Holzhaus mit Doppelcarport ist eingeteilt in: Überdachter Hauseingang Offener Ess-Wohnbereich mit Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse Schlafzimmer mit Klimaanlage Bad mit Fenster WC mit Fenster Zimmer als Ankleideraum Garage Auf insgesamt 615m² teilweise eingezäuntem Baugrund mit liebevoller Gartengestaltung, überdachte Südterrasse mit Gartenmöbel, Rasenroboter, Doppelcarport, und eigener Hausbrunnenanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großzügige 2er-Garage mit separaten Toren - Perfekt für Ihre Fahrzeuge oder Lagerbedarf Zur Vermietung steht eine großzügige Garage, die Platz für zwei oder drei Stellplätze bietet, je nach Bedarf. Pro Stellplatz werden 120,00 € netto zzgl. Mws T verrechnet. Diese Einheit wird ausschließlich als Ganzes vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die sichere Unterbringung von Autos, Motorrädern, Oldtimern oder anderen wertvollen Gegenständen. Ausstattung und Highlights: Drei separate, elektrische Einfahrtstore - Unabhängiger Zugang zu jedem Stellplatz. Gefliester Boden und frisch gestrichene Wände - Gepflegtes und sauberes Ambiente. Gesamtnutzung als Einheit - Maximale Privatsphäre und Sicherheit. Zentrale und gut erreichbare Lage - Perfekte Anbindung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 288 Euro Brutto und bietet damit eine ideale Lösung für Autoliebhaber, Sammler oder Personen, die eine sichere und geräumige Lagermöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine geschützte Unterbringung Ihrer Fahrzeuge oder Ihres Equipments - überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

RE/MAX Nature bietet aktuell in Bad Mitterndorf: ein Haus mit Garage und wunderschönem Garten in ruhiger und sonniger Bestlage zum Kauf an. ***Winterpreis auf Verhandlungsbasis!*** In fußläufiger Nähe zur Grimmimgtherme und dem Barfußpark wartet ein toll saniertes Haus mit Garage, Balkon, Garten und einigen Nebengebäuden auf eine neue Familie. Das Haus hat ein neues Dach, neue E-Installation, Sanitärinstallation und Isolierfenster. Eine Garage mit elekrtischem Tor und kleinem Wohnraum im Dachgeschoß wurde ebenfalls neu errichtet. Die südliche Ausrichtung mit perfektem Blick zum Grimming runden dieses tolle Angebot ab. EG: Brickl, Vorhaus, Abgang Keller, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC OG: Balkon, WC, Küche, 2 Zimmer. Garage mit kleinem Raum im DG. Nebengebäude als Werkstätte, Lagerraum oder auch als Sauna adaptierbar. Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! Preis Verhandlungsbasis. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere

Diese 1 Zimmerobjekt mit Blick am Josefsplatz befindet sich im Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca. 17,55 m2.Bad, Wc, kleine Kochecke. Badnerbahnstation und Bushaltestelle vor der Haustüre. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis monatlich inklusive Betriebskosten € 350,00 ohne Heizkosten (Fernwärme) Warmwasserakonto monatlich 25,00Kaution 1.000,00 EURBaden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt. Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine unter [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuß des Burgberges von Rauheneck gegenüber der Ruine Rauhenstein, am Eingang zum Helenental stand ehemals das Schloss Weilburg mit seinem berühmten Rosengarten. Erhalten ist nur mehr der Wappenstein. Auf historischem Boden präsentiert sich heute eine baulich interessante Villa, welche sich sowohl als Wohnsitz als auch für geschäftliche Zwecke eignet. . Wohnfläche ca. 251m² Kellergeschoß ca. 85m² Garten ca. 656m² Doppelgarage, zwei getrennte Hauseingänge . Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Essplatz, Abstellraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wintergarten/Wohnzimmer, Terrasse, Doppelgarage . Raumaufteilung Obergeschoss: Wohn-/Hobbyraum, Garderoberaum mit Sauna, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Kaminofen, Galerie, Balkon . Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Schleuse, Keller-1, Keller-2, Lager, Weinkeller, Heizraum . Ausstattung: Sanitär (2 x Bad, 2 x WC), Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Kachelofen und Kaminofen, Sauna, Doppelgarage, Terrasse, Balkon. Die Kellerräume sind verfliest, beheizbar, haben Fenster und können als Hobby-/Büro-/ oder Geschäftsräume verwendet werden. . Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis, ca. 5 - 10 Minuten Gehweg, erreichen Sie: Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Restaurants, Heurige, Schulen und Kinderbetreuung, Thermalstrandbad, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Wander- und Radwege. In der näheren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, die Helenenkirche, die Burgruinen Rauhenstein und Rauheneck, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat, Beethoven Wanderweg, das „Wegerl ins Helenental“ … . Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 3 Minuten Gehweg zur Haltestelle der Citybuslinie nach Bahnhof Baden mit Anschlußmöglichkeit zur Südbahn und Badner-Bahn. Mit dem Cityjet Xpress nur 12 Minuten bis Wien-Meidling oder Wiener Neustadt. . Gesamtmiete pauschal monatlich: 2.900,- inkl. BK und USt. zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Gas usw. . Kaution: 11.500,- Provisionsfrei für Wohnzwecke . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert

Diese großzügig geschnittene Garconniere mit herrlichen Ausblick in den Kurpark befindet sich im 3. Liftstock eines historischen Wohnhauses in Baden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36m² und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine ca. 23m² große Wohn-Essküche sowie Badezimmer mit Toilette. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, das Vorzimmer ist mit wunderschönen Einbauschränke ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie vor der Tür. Der Mietpreis beträgt € 595,- inkl. BK P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.156 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. (Keine Werkstätte) Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.75 m2 Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Der Preis für die Lagerhalle beträgt EUR 910,01/Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und 20%Ust. Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]