Suchergebnisse für "garage kirschentalgasse kaufen"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Technik, moderne Dämmung: hier genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank einer Luft-Wärme-Pumpe. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Angeboten wird eine Maisonette: auf der unteren Ebene die Wohnküche und die Hofterrasse, auf der oberen Ebene die Zimmer und das Badezimmer. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Man sieht, dass man Nachbarn hat. Und es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich.. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

2201 Gerasdorf - Stammersdorfer Straße sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Rohdachboden zu verkaufen, ca. 79,00m2 Wohnfläche (eine Ebene im EG) zzgl. Keller (inkl. Garage) und zzgl. einem Rohdachboden, Grundstücksfläche: ca. 629,00m2 EG: ca. 79,00m2 Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), Vorzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, separates WC, Gasetagenheizung, die aktuellen Gemeindeabgaben (Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr) belaufen sich auf € 129,26 brutto/Quartal, das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] Kaufpreis: € 425.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten

Das Objekt besteht aus einem 4-geschoßigem Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen sowie einem eingeschoßigem Garagengebäude mit 6 überdachten Stellplätzen. Im Innenhof befindet sich die Zufahrt zu den Garagen, 5 PKW-Stellplätze sowie ein Eigengarten. Vor dem Wohngebäude befinden sich zwei weitere Eigengärten. Jede Wohnung verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon, mindestens einem Abstellraum und ein Kellerabteil. Sämtliche Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt, sind hell und durchflutet und zeichnen sich durch einen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Garagen- und PKW-Stellplätze sowie zusätzliche Kellerräume können optional erworben werden. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell befristet vermietet und somit ideal für Anleger als Renditeobjekt mit späterem Eigenbedarf! Altbau-Erdgeschosswohnung, sofort verfügbar! Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung (TOP 2) mit einer Wohnfläche von rd. 60m² bietet neben der guten Lage und Infrastruktur viele weitere Vorteile:>> Wohnfeeling im Altbau-Stil in einem sehr gepflegten 4-geschoßigen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten>> Das Apartment wird mit Fernwärme beheizt und zeichnen sich durch hohe und lichtdurchflutete Räume aus>> die Wohnung wurde gerade renoviert (Böden geschliffen, neue Sockelleisten, neues WC, alle Zimmer frisch ausgemalt..)>> sehr gelungene Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohn/Koch/Esszimmer (Küche im Kaufpreis inkludiert), Schlafzimmer und Kinderzimmer.>> eigener Vorgarten mit rd. 26m² (gehört zur Wohnung) und ein überdachter Balkon>> neuwertige Garage im Preis inkludiert, ebenso ein zugeordnetes Kellerabteil und ein 2. Abstellraum im Stiegenhaus inklusive Sie möchten zusätzlich noch eine Garage oder einen PKW-Stellplatz erwerben - kein Problem, es sind noch 5 neue Garagen und 4 Stellplätze im Innenhof verfügbar! Garage Nr. 1 mit 16,5m² >> verkauft! / Garage Nr. 2 bis Nr. 6 mit je 16,5m² um je € 23.925,-Stellplatz Nr. 7 mit 13m² um € 10.400,- / Stellplatz Nr. 8 mit 12m² um € 9.600,- / Stellplatz Nr. 9 mit 16m² >> verkauft! Stellplatz Nr. 10 mit 12m² um € 9.600,- / Stellplatz Nr. 11 mit 11,5m² um € 9.200,-Sie benötigen noch mehr Stauraum - zur Lagerung bzw. Bevorratung stehen zusätzliche Kellerflächen zum Kauf zur Verfügung: Keller Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,- / Keller Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,- / Keller Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Perfekte Infrastruktur: Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ihr Oliver Gassenbauer, Tel: [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnhaus im Herzen der Altstadt wurde in Massivbauweise, vermutlich im 17. Jahrhundert, errichtete und bietet auf drei Geschossen eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 417 m². Mit seinen vielseitig gestaltbaren Räumen, einer großen Garage, zwei PKW-Stellplätzen, einem kleinen Garten, einer großen Terrasse sowie einem Balkon stellt diese Immobilie eine wahre Rarität im Stadtzentrum dar. Die Kombination aus Altstadtflair und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Objekt besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Objektbeschreibung Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und ist nicht unterkellert. Die Grundfläche des Grundstücks beträgt 366 m². Die großzügige Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss – ca. 122 m² Nutzfläche Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohneinheiten, die bis zuletzt vermietet waren und dies wäre mit einigen Sanierungsarbeiten durchaus wieder möglich. Der Zugang erfolgt über den Haupteingangsbereich, der auch direkten Zugang zu den Außenflächen wie Terrasse und Garten bietet. Vom Vorhaus gelangt man auch in die große Garage mit elektrischem Torantrieb. Obergeschoss – ca. 135 m² Nutzfläche Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit Balkon. Diese Etage verfügt über zahlreiche Räume und den vor einigen Jahren errichteten Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist und einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Garten, den Grünberg und einen Teil des Traunstein‘s bietet. Der Koch- und Essbereich verfügt über einen Kachelofen. In dieser Etage besteht die Möglichkeit, eine individuelle Raumgestaltung vorzunehmen und gegebenenfalls auch 2 Wohneinheiten zu erschaffen. Dachgeschoss – ca. 160 m² Nutzfläche (ausbaufähig) Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für weiteren Wohnraum. Mit einer Fläche von 160 m² lassen sich hier verschiedene Nutzungskonzepte realisieren – sei es der Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung, einem Atelier oder einem Loft. Besondere Merkmale & Ausstattung Freiflächen & Außenbereich * Terrasse & kleiner Garten – eine seltene Kombination im Stadtzentrum * Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien * 2 Nebengebäude – vielseitig nutzbar Parkmöglichkeiten (Rarität in der Altstadt!) * Große Garage für komfortables Parken * Zusätzliche PKW-Stellplätze für zwei Fahrzeuge auf eigenem Grund Beheizung & Energieversorgung * Gasanschluss im Haus vorhanden * Zusätzliche Beheizung über Kachelofen & Holzöfen möglich Nebengebäude & Zusatzflächen Zum Anwesen gehört ein zweigeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise mit einer Gewölbedecke im Erdgeschoss (ca. 36 m²). Zudem gibt es ein weiteres Nebengebäude, das als Holzlager oder Abstellraum genutzt werden kann (ca. 15 m²). Lage & Umgebung Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer begehrten Lage in der Altstadt, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen entfernt: * Seenähe & Traunnähe – ideale Umgebung für Natur- und Freizeitliebhaber * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung * Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe * Historisches Stadtzentrum mit einzigartigem Flair Modernisierung & Sanierung Um das Gebäude auf den heutigen Stand der Technik zu bringen, sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Dies bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei die historische Bausubstanz zu bewahren. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich dieses Haus in ein exklusives Stadtrefugium mit Altstadtcharme verwandeln. Fazit – Ein Juwel in der Altstadt Dieses Wohnhaus vereint Geschichte, Charme und Potenzial in einer einmaligen Lage. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Terrasse, Garten, Garage und Stellplätzen auf eigenem Grund macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität im Stadtzentrum. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder individuelles Wohnprojekt – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 202.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC. Kaufpreis Wohnung € 315.000, + Garage im Innenhof € 20.000, =Gesamtpreis € 335.000, BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000, Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <350m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <1.225m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <225m Polizei <125m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <550m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1064733 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Stockerau, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine Eigennutzung + Eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Modernisierungsbedarf + Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage - Winterdienst vorhanden... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld. Entdecken Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht. Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzbar ist. Ob als Büro, Hobbyraum oder Atelier – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ein geräumiger Keller ergänzt das Platzangebot. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv betonierte Garage bereit, die Platz für zwei Autos bietet und individuell ausbaubar ist. Hagelresistentes Schotterdach und die vorhandenen Anschlüsse für eine Raumlüftung (kann vom Käufer optional fertig gestellt werden) bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Dieses noble Wohnjuwel verheißt nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein Gefühl von Zuhause, das Sie nicht mehr missen möchten. Wagen Sie ein neues Kapitel in einer Umgebung voller Harmonie und Zufriedenheit. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Glück!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses traumhafte Architektenhaus im Landhausstil wurde 1991 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die idyllische Lage des Grundstücks und die perfekte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Der wunderschöne Ort Gaaden liegt am Fuße des Anningers, eingebettet in den südlichen Wienerwald. Die Nähe zu Wien und die vorhandene Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, BILLA, Trafik, Raika, Gasthäuser, Meierei, Tennisplatz, Beachvolleyballplatz usw., zeichnen diesen Ort besonders aus. Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl in ca. 15 Minuten erreichbar. Der gediegene Landhausstil zeichnet sich wie folgt aus: zartgelbe Fassade mit weiß gefassten Fensterlaibungen, grüne Fenster mit Fensterläden, weiße Innentüren mit Holzzargen und Füllungen, grüne Terrassenüberdachung, einheitlicher Holz-Parkett-Boden und Holztreppe mit Brücke und Galerie. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Diele • WC mit Handwaschbecken • Abstellraum/Garderobe • Wohn-/Esszimmer ca. 43,25 m² mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten • Küche ca. 9,10 m² möbliert, mit sämtlichen Geräten und Steinarbeitsplatte • Abstellraum/Speis bei der Küche inkl. Waschmaschinenanschluss • Elternschlafzimmer ca. 22,00 m² mit Zugang zu Terrasse und Garten • Bad ca. 8,40 m² mit Eckwanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper • Schrankraum ca. 6,30 m² möbliert Raumaufteilung Dachgeschoss: • Luftraum über der Diele/Brücke • Schlafzimmer ca. 26,25 m² - wäre leicht teilbar, falls man zwei kleinere Kinderzimmer benötigen würde! • Galeriebereich/Büro ca. 14,02 m² mit Blick ins Wohnzimmer • Schlafzimmer ca. 10,50 m² • kleines Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken Raumaufteilung Kellergeschoss: • Vorraum/Lagerraum ca. 15,09 m² • Heizraum ca. 17,15 m² mit Gastherme, Warmwasserspeicher und Bewässerungscomputer • Kellerraum ca. 21,53 m² • Weinkeller zum Gewölbekeller ausgebaut Garage und Garten: • Garage ca. 20 m² mit Durchgang in den Garten • mit Bäumen und Sträuchern bepflanzter Garten mit Bewässerungsanlage Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand, einem Einzug ohne großartigen Investitionen steht also nichts mehr im Wege! Sonstiges: Kaufpreis: 790.000,-Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2017) mit Radiatoren und offener Kamin mit Sichtfenster im Wohnbereich Warmwasserspeicher: 200 Liter Alarmanlage: ja Bewässerungssystem: ja Bezugstermin: sofort Möblierung: Küche und Bäder Sat-Anlage: ja - 1 Jahr alt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügiger Grünfläche und 2 Garagen Dieses gepflegte Wohnhaus in Hackledt, Eggerding, wurde Anfang 1970 aufgestockt bzw. renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine gesamte Nutzfläche von etwa 250 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung sind zwei Wohneinheiten möglich, was das Objekt besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen macht. Die ruhige Lage inmitten der idyllischen Innviertler-Landschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Erholung im eigenen Zuhause. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.127 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner - hier ist genügend Freiraum für vielfältige Nutzungsideen vorhanden. Die bereits installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung und trägt zur Reduktion der Nebenkosten bei. Zum Haus gehören insgesamt zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Die solide Bauweise und die gepflegte Substanz des Gebäudes machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit vielfältigem Potenzial sind. Ob als Eigenheim für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit - dieses charmante Haus in Hackledt bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Orte macht das Objekt besonders attraktiv für all jene, die das Leben im Grünen mit viel Platz und Komfort genießen möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses bezugsfertige, großzügige Wohnhaus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind. Es kann als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit mehr Platzbedarf genutzt werden. Außerdem ist es möglich "Wohnen und Arbeiten" im selben Haus zu erleben. Der Zustand ist gebraucht, jedoch gepflegt und bezugsfertig. Objektdaten Flächen gesamt - Grundstücksfläche ca. 1.557m² (davon sind ca. 380m² im Miteigentum, die als Windschutzgürtel angelegt sind) - Nutzfläche dzt. ca. 520m² (Garagen, Terrassen, KG/Souterrain, EG/1.OG, DG/2.OG, DB) Wohn- und Nutzflächen dzt. ca. 520m² - KG/Souterrain ca. 128m² (6 Kellerräume, Speis, Heizraum) - EG/1.OG ca. 170m² (Stiegenhaus, Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Treppe in den Garten, Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, AR, eine Garage im Haus ca. 30m²) - DG/2.OG ca. 117m² (Stiegenhaus, Vorzimmer, Wohnzimmer inkl. offener Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC) - Dachboden/ Galerie ca. 30 m² - Terrassen ca. 50m² - Garage im Garten ca. 25m² Ausstattung, Sonstiges - Baujahr 1998 - 2 getrennte Wohneinheiten - Bauweise Ziegelmassiv - Fußbodenheizung vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß (Flüssiggas für Heizung und Warmwasser) - Eine Garage im EG des Hauses, eine Garage im Garten (ges. ca. 50m²) - Eine Terrasse (mit Abgang in den Garten) im EG/1.OG vor dem Wohnzimmer, eine Terrasse mit Pavillon im Garten - Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung - Voll ausgestattete Wohn- Essküchen - Teilweise elektrische Außenrollos - Alarmanlage - Parkett- und Fliesenböden - Allgemeinmediziner im Ort in ca. 1.100m Entfernung - Volksschule und... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leistbares Penthouse im Zentrum von Vöcklabruck. Garage und Stellplatz inklusive. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck! Ideal für Pärchen. Videobesichtigung: https://youtu.be/To WAWv T6Qf4 Diese großzügige Wohnung im DG steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 105 m² große Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem sonnigem Balkon. Zwei lässige Schlafzimmer (eines davon Homeoffice?) Ein Highlight ist der große Balkon. Hier können Sie laue Sommernächte mit einem Glas Wein geniessen. Mit insgesamt 3 Etagen in einem gepflegten Wohnhaus lebt man hier ruhig und komfortabel. Für Ihre Autos steht ein Stellplatz und eine ca. 32 m2 große Garage zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Gegenden Vöcklabrucks. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu... [Mehr]