Suchergebnisse für "garage in 1200 wien"

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Unbefristetes 29m² Büro mit Loggia Nähe U6 Dresdner Straße! Dieses hier angebotene Büro befindet sich im 2. Liftstock eines komplett sanierten Altbaus in der Universumstraße. Das Büro ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Büroraum mit offenem Bereich für eine kl. Teeküche (unmöbliert), Badezimmer mit WC sowie ca. 4,8m² Loggia mit schönem Ausblick,. Ausstattung: Generalsanierter Altbau mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche und WC, Eichendekor-Dielenböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Das Büro wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse inkl. Starkstrom sind vorhanden. Schöne, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung sowie öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6-Nähe, S-Bahn Traisengasse, Autobus 5A, 37A und der Straßenbahnlinie 2,. Fast alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Terrasse, Balkon oder Loggia mit sehr schönem Ausblick. Bitte beachten Sie, dass auf den benachbarten, ehemaligen Nordbahnhofgründen je nach Ausrichtung der Wohnung zeitweise eine gewisse Beeinträchtigung durch die ab 2024 geplante Bebauung gegeben sein kann. Das Büro wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Fernwärme, Warmwasser, Bk, Lift und 20% USt. € 454,43 (HMZ € 295,- + Bk € 52,49 + Lift € 5,83 + Fernwärme € 16,91 + Warmwasser € 8,46 + 20% USt. € 75,74) Kaution € 1.365,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.136,07 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zur befristeten Vermietung gelangt dieses ca. 121m² große Altbaubüro mit ca. 70m² Gartenfläche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Ohne Provision! Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt. Raumaufteilung: Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit getrenntem Badezimmer samt WC, Abstellraum und Küche Eigengärten auf beiden Seiten! Ausstattung: Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Zustand: Das Büro wird schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG vergeben Lage/Infrastruktur: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.765,04 ? netto plus 20% Ust Ohne Provision! Tiefgaragenstellplätze können für EUR 160 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zuk... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Zur befristeten Vermietung gelangt dieses ca. 121m² große Altbaubüro mit ca. 70m² Gartenfläche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Ohne Provision! Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt. Raumaufteilung: Erdgeschosseine großzügige Fläche mit getrenntem Badezimmer samt WC, Abstellraum und Küche Eigengärten auf beiden Seiten! Ausstattung: Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Zustand: Das Büro wird schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG vergeben Lage/Infrastruktur: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.765,04 € netto plus 20% Ust Ohne Provision! Tiefgaragenstellplätze können für EUR 160 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI - Brigittenau, Pöchlarnstrasse(am Dresdnerstrasse). Die helle, gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten(1) Stock(Lift) eines Neubaus(Baujahr 1971) und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer(Fliesenbad mit Badewanne) , einbauküche mit Kühlschrank, WC, und ein 5 m2 sonnige Terrasse. Die Raume sind mit Parkettboden ausgestattet und getrennt begehbar. Sehr sonnig. Zentralheizung. SANIERUNGSBEDÜRFTIGES. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 251 Euro. Kaufpreis: 179.000 Euro Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

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#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Gartenwohnung in 1200 Wien nahe U-Bahn U4-Station Friedensbrücke etwa 10 Gehminuten entfernt - U6-Station Jäger Straße – ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Gartenwohnung im 20. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in der Stadt mit eigenem Garten wünschen kann. Eckdaten der Wohnung - Wohnfläche ca. 50 m² Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Geräumige Wohnküche Eigengarten ca. 68 m²Terrasse ca. 14 m²Kellerabteil ca. 1,22 m²Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Kaufpreis: € 329.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht, mich bei Fragen rund um die Immobilie zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

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#WG-geeignet

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 4 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet mit 2 Loggien, großer Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Dusch-Wanne, separatem WC und Abstellraum mit Waschmaschine, alles, was man von einer Familienwohnung erwartet. WG - Eignung - großes, geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Loggien SANIERUNG 2022 • elektrische Leitungen • Sanitäranlagen • Zwischenwände (Raumaufteilung) • Badezimmer • Böden AUSSTATTUNG • Parkettboden • Küche mit Geräten • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschbecken, Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • WC • Badezimmer • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • große Wohnküche • 2 Loggien (einmal von der Wohnküche aus und einmal von einem der Schlafzimmer aus begehbar) LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist wie folgt gegeben: U-Bahn U6S-Bahn Bahnhof Traisengasse 5 Gehminuten entfernt Straßenbahn 1, 2, 5Autobus 5A, 10A, 13A, 29A, 37AÖffentliche Parkplätze sind der Umgebung genügend vorhanden (Parkpickerl-Zone). KONDITIONEN Kaufpreis: € 539.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3- Zimmer Familienwohnung mit aus jedem Zimmer begehbarer Loggia; traumhafte Gemeinschaftsterrasse im am Dach; Erstbezug im modernen Neubau; Liebe/r Wohnungssuchender In einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, ist diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung, im 5. Obergeschoss, zu mieten. Mit moderner Ausstattung und in ruhiger Innenhof-Lage gelangt diese ca. 78m² große Wohnung + eine 15m² große Loggia zur Vermietung. Folgendes wird Ihnen geboten:• ca. 78m² Wohnfläche (große Wohnküche + 2 Schlafzimmer) • mit Geräten ausgestattete Küchenzeile • sehr große Loggia • ruhige Lage mit Blick in den Innenhof• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Raffstores an allen Fenstern • hochwertige Parkettböden • Stromanschluss auf der Loggia • Gegensprechanlage mit Videofunktion • große Gemeinschaftsterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete für Urban Gardening, Sitzgelegenheiten und Sandkiste, oben am Dach. Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse. Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich! 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Angeboten wird eine ca. 29 m2 große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage! NÄHE AUGARTEN! Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Lage/Infrastruktur: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 20. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Friedensbrücke (U-4) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der nahe gelegene Augarten sowie die in der Nähe liegende Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden. Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt 99.235€Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]