Suchergebnisse für "garage in 1020 kaufen"

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet durch ihre erhöhte Lage eine angenehme Privatsphäre. Die Einheit bietet zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Gestaltungsideen. Rücklage beträgt ca. 103.300,- per 11/25.Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Stellen Sie sich vor: Morgens weckt Sie die Sonne, die durch die großen, südseitigen Fenster strahlt. Sie öffnen die Flügeltüren, atmen die Ruhe ein und blicken auf den Donaukanal. Ein Stück Wiener Altbaugeschichte – komplett neu zum Leben erweckt – wartet hier auf seinen ersten Bewohner. Diese Wohnung ist kein Standard. Sie ist ein Lebenstraum. Ein Altbaujuwel von ca. 130 m², frisch generalsaniert im Jahr 2025, mit Liebe zum Detail hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Warum diese Wohnung alles verändert4 großzügige, zentral begehbare Zimmer – perfekt für Familien oder Paaredavon 3 stilvolle Schlafzimmerlichtdurchflutet durch südseitige Ausrichtung2 luxuriöse Bäder + 2 separate WCssehr hochwertig eingerichtet, geschmackvoll möbliert – sofort einziehen, sofort genießenabsolute Ruhelage mit freiem Blick auf den Donaukanal Keller & Abstellraum inklusive Hier verbinden sich Wiener Altbaucharme und moderne Eleganz zu einem Zuhause, das man selten am Markt findet. Das ist mehr als eine Wohnung. Das ist ein Gefühl von Ankommen. Von Freiheit. Von Wien in seiner schönsten Form. Solche Wohnungen erscheinen nur selten am Markt – und wenn, dann sind sie schnell vergeben. Wer hier einzieht, lebt nicht einfach in einer Wohnung, sondern in einem Traum. Jetzt besichtigen und verlieben – bevor es jemand anderes tut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert. Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer modernen Tierarztpraxis gerecht zu werden. Die stilvolle Einrichtung und die funktionale Aufteilung der Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die großen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und erhöhen die Sichtbarkeit des Geschäfts. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im 2. Bezirk von Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Ausstattung: Die Innenausstattung des Lokals ist modern und ansprechend gestaltet, speziell auf die Anforderungen einer Tierarztpraxis zugeschnitten. Die Raumaufteilung umfasst funktionale Behandlungsräume sowie einen einladenden Empfangsbereich. Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 70 m² - Kaufpreis: 225.000 ? - Unbefristeter Mietvertrag - Die monatliche HMZ beträgt ? 415,35 Infrastruktur: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dieses Geschäftslokal stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Fläche von ca. 70 m² und einem Kaufpreis von 250.000 ? bietet es langfristige Sicherheit durch den unbefristeten Mietvertrag mit einer Tierarztpraxis. Die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #hell #ruhig

Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk. Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima. Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büros mit idealer Infrastruktur 1020 Wien zu mieten Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in zentraler Lage im Bürosubmarkt Prater/Lassallestraße, angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel und gliedert sich in eine Reihe an Bürohäusern ein. Dieser Teil des 2. Wiener Gemeindebezirks entwickelt sich seit gut zwei Jahrzehnten zu einem belebten Wohn- und Geschäftsstandort. Gelegen nahe dem Austria Campus, der Vorgartenstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes ein Supermarkt sowie eine Konditorei. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße und zum Bahnhof Praterstern ist für eine optimale öffentliche Erreichbarkeit gesorgt. Außerdem stehen für Autofahrer Stellplätze in der Garage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine ÖGNI-Zertifizierung. Die Büroflächen befinden sich im 4. OG und können über eines der Stiegenhäuser erschlossen werden. Sie überzeugen durch eine moderne Ausstattung, gute Belichtung sowie flexible Grundrisse. Verfügbare Flächen: 4.OG, Top 8, ca. 968 m² Teilungsmöglichkeiten: Büro 8/1: 464,96 m² Büro 8/3: 502,77m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 Strom/netto/m²/Monat: € 1,14 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,00 weitere Informationen: Be- und Entlüftung Klimatisierung über Kühldecke Heizung über Radiatoren Doppelboden mit Bodendosen öffenbare Fenster Teeküche Teppichboden Beleuchtung über moderne Stehlampen außenliegender Sonnenschutz teilweise Glaswände Lage: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: 5, O Bus: 11A, 80A, 82A, 5B Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern, 1020 Wien Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 9.OG, Top 1, ca. 1.279 m² 9.OG, Top 2, ca. 503 m² 9.OG gesamt ca. 1.782 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 10.OG, Top 1, ca. 1.254 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,59 Strom + Fernwärme netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,93... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern, 1020 Wien Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 9.OG, Top 1, ca. 1.279 m² 9.OG, Top 2, ca. 503 m² 9.OG gesamt ca. 1.782 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 10.OG, Top 1, ca. 1.254 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,59 Strom + Fernwärme netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,93 weitere Informationen: vorgehängte Kunststeinfassade großzügige Lobby Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Kabelkanäle Fernwärme Kühlung, Lüftung Tiefgarage mit 180 Stellplätzen Lage: U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern Straßenbahn: 5, O Station "Praterstern" Bus: 80A, 82A Station "Praterstern" Individualverkehr: A4, A21, A23 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Modernen Bürofläche Nähe Messe/Prater in 1020 Wien zu mieten Im Büroprojekt "Rund Vier", eingebettet ins grüne Stadtviertel "Viertel Zwei", werden exklusive Büroflächen zur Miete frei. Das Projekt punktet vor allem mit seiner modernen Architektur mit vier aneinander gereihten Bürogebäuden, welche insgesamt rund 24.500 m² Nutzfläche für hochklassige Arbeitsräume bieten. Highlights wie überwiegend natürliches Tageslicht, flexible Grundrisse und eine effiziente Raumnutzung werden hier garantiert. Ebenso verfügen die Gebäude über Stellplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Das "Viertel Zwei" versteht sich als eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf einer mehr als 160.000 m² großen Grundfläche finden hier mehr als 7.000 Menschen Platz um zwischen moderner Architektur und idyllischer Grünfläche zu Arbeiten. Der ca. 5.000 m² große, speziell errichtete See zwischen den Gebäuden unterstreicht das harmonische Erscheinungsbild des Areals. Gelegen im 2. Wiener Gemeindebezirk, in der Region Prater/Messegelände, verfügt der Standort über eine gute Verkehrsanbindung. Die U2-Station Krieau sowie die Bushaltestelle Trabrennstraße der Linie 82A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Umliegend stehen ein Spar und ein Billa als Nahversorger zur Verfügung sowie viele Restaurants, ein Hotel und die Infrastruktur des nahe gelegenen WU-Campus. Im Juni 2023 wurde das Viertel Zwei als erstes Stadtquartier in Europa mit dem ÖGNI-Platin-Zertifikat ausgezeichnet. Haus C: 4. OG, ca. 413 m² Haus D: 3.OG, ca. 516 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 (inkl. Heiz- und Kühlkostenaktoni) Verfügbare Lagerflächen: ca. 25 m², ca. 50 m², ca. 169 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 - € 10,00 Ein Parkplatz kann für eine Nettomiete von 160 € p. m. angemietet werden. weitere Informationen: Fernwärme Konvektoren Kühldecke Doppelboden Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden Abgehängte Decken im Gangbereich Garage über Chip-Karten-Zugangssystem ÖGNI-Platin-Zertifikat Lage: U-Bahn: U2 Bus: 82A, 11A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen nähe Messe/Prater in 1020 Wien zu mieten Im Büroprojekt "Rund Vier", eingebettet ins grüne Stadtviertel "Viertel Zwei", werden exklusive Büroflächen zur Miete frei. Das Projekt punktet vor allem mit seiner modernen Architektur mit vier aneinander gereihten Bürogebäuden, welche insgesamt rund 24.500 m² Nutzfläche für hochklassige Arbeitsräume bieten. Highlights wie überwiegend natürliches Tageslicht, flexible Grundrisse und eine effiziente Raumnutzung werden hier garantiert. Ebenso verfügen die Gebäude über Stellplatzmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Das "Viertel Zwei" versteht sich als eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf einer mehr als 160.000 m² großen Grundfläche finden hier mehr als 7.000 Menschen Platz um zwischen moderner Architektur und idyllischer Grünfläche zu Arbeiten. Der ca. 5.000 m² große, speziell errichtete See zwischen den Gebäuden unterstreicht das harmonische Erscheinungsbild des Areals. Gelegen im 2. Wiener Gemeindebezirk, in der Region Prater/Messegelände, verfügt der Standort über eine gute Verkehrsanbindung. Die U2-Station Krieau sowie die Bushaltestelle Trabrennstraße der Linie 82A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Umliegend stehen ein Spar und ein Billa als Nahversorger zur Verfügung sowie viele Restaurants, ein Hotel und die Infrastruktur des nahe gelegenen WU-Campus. Im Juni 2023 wurde das Viertel Zwei als erstes Stadtquartier in Europa mit dem ÖGNI-Platin-Zertifikat ausgezeichnet. Haus C: 4. OG, ca. 413 m² Haus D: 3.OG, ca. 516 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 (inkl. Heiz- und Kühlkostenaktoni) Verfügbare Lagerflächen: ca. 25 m², ca. 50 m², ca. 169 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 - € 10,00 Ein Parkplatz kann für eine Nettomiete von 160 € p. m. angemietet werden. weitere Informationen: Fernwärme Konvektoren Kühldecke Doppelboden Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden Abgehängte Decken im Gangbereich Garage über Chip-Karten-Zugangssystem Lage: U-Bahn: U2 Bus: 82A, 11A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 9.OG, Top 1, ca. 1.279 m² 9.OG, Top 2, ca. 503 m² 9.OG gesamt ca. 1.782 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 10.OG, Top 1, ca. 1.254 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,59 Strom + Fernwärme netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,93... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 9.OG, Top 1, ca. 1.279 m² 9.OG, Top 2, ca. 503 m² 9.OG gesamt ca. 1.782 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 10.OG, Top 1, ca. 1.254 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,59 Strom + Fernwärme netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,93... [Mehr]

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Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 9.OG, Top 1, ca. 1.279 m² 9.OG, Top 2, ca. 503 m² 9.OG gesamt ca. 1.782 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 10.OG, Top 1, ca. 1.254 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,59 Strom + Fernwärme netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,93... [Mehr]