Suchergebnisse für "garage hohenems kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Renditeobjekt | Hohenems | Zentral Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, Innen komplett renovierte Jahrhundertwendehaus mit Mehrfamiliennutzung im Kerngebiet von Hohenems. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße und überzeugt mit einer zentralen Lage. Der Bahnhof und Bushaltestellen, sowie , mehre Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Banken und Frisörsalons befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Dies ermöglicht Ihnen kein Auto besitzen zu müssen obwohl ausreichend Platz für KFZ auf der Liegenschaft besteht! Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Keller unter der gesamten Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde komplett, von Grund auf Innen Saniert/Renoviert. Es sind zwei Heizungsanlagen verbaut: Wärmeluftpumpe und eine Ölheizungsanlage. Die gesamte Stromversorgung, sowie Wasserrohre wurden neu verlegt. In Summe sind es drei Einheiten, alle sind berfristet vermietet. 1.Etage 1. … 50 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 2.Etage 2. … 67 m², 3-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 670,00 3.Etage 3. … 57 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 Nettomieteinnehmen gesamt: € 1.810,00 Alle drei Wohnungen haben separate Strom- sowie Wasserzähler. Momentan läuft die Heizung über die Wärmeluftpumpe. Alle drei Wohnungen haben Badewannen und im Badezimmer Fußbodenheizung, Küchen etc. Des Weiteren steht eine geräumige Garage auf dem Grundstück. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung in der Dr. Neudorferstraße besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Baujahr 1974 verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, der durch umfassende Renovierungen und Sanierungen auf den neuesten Stand gebracht wurde. Auf zwei Stockwerken bietet diese Wohung großzügigen Wohnraum für Sie. Lage: Die Dr. Neudorferstraße in Hohenems ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage gewährleistet entspanntes Wohnen, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zur Stadt das Alltagsleben erleichtert. Ausstattung: Baujahr: 1974 Erneuert/Saniert Keller: ca. 50 Quadratmeter 2 Balkone Gas-Zentralheizung Gartenanteil Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine durchdachte Ausstattung. Die Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Entspannen im Freien ein. Der geräumige Keller bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen aller Art. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen, während der eigene Gartenanteil die Möglichkeit bietet, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen. Raumaufteilung: Die ebenerdige Garage ermöglicht einen sehr guten Stauraum für Fahrräder, Motorräder und ein Auto. Über die Stiege gelangen Sie in den 1. Stock der Wohung wo ein Badezimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, einen separaten Essbereich und ein sehr großer Wohnbereich vorhanden ist. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer wo benützt werden kann! Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Preis: 449.000,00 € + 20.000,00 € Garage Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser Bungalow bietet Ihnen folgende Vorteile:• sehr energieeffizienter Bungalow, der sehr viel Platz zum Wohnen bietet • Verwendung moderner Baumaterialien • Heizung mittels Erdwärme • Solaranlage am Dach • Fußbodenheizung in allen Räumen und einzeln regulierbar • hochwertige Fliesen • vollkommen barrierefrei und seniorengerecht / stufenlos • heller Bungalow • 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster (1x Luxus-Variante: Badewanne, Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken / 1x Dusche, Toilette, Waschbecken) • sehr schöne Terrassenfläche • ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen • Zufahrt über eine Sackgasse • dank der großen Grundstücksfläche, weitläufige Gartenanlage, pflegeleicht aufgrund des angelegten Steingartens / kann bei Bedarf jederzeit in eine Rasenanlage umgestaltet werden • derzeit keine Mäharbeiten vonnöten • Rosengarten, Gemüsebeete, Gartenhäuschen • massive Steinmauer an der Grundstücksgrenze • ausgeklügeltes Bewässerungssystem für einen Teil der Pflanzen im Außenbereich • äußerst attraktive Lage • hochwertig ausgestattete Küche • sehr geräumiger Abstell-/Lagerraum • die Garage bietet Platz für drei Autos, Öffnung mittels Fernbedienung • der Außenbereich, direkt vor der Garage, bietet Platz für zahlreiche PKWs • Satelliten-TV in allen Wohn-/Schlafräumen • der Dachboden bietet sehr viel Platz für zusätzlichen Stauraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einladende Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße von Hohenems bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 321 m² eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Haustiere sind hier ebenfalls herzlich willkommen! Hier finden Sie die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang: 360° Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/1517766? access Key=5c2b Ort: Hohenems, Bezirk Dornbirn Bezug: ab sofort verfügbar Wohnfläche: ca. 97 m² (aufgeteilt in Erdgeschoss und 1. Stock; 3 Schlafzimmer ) Grundstücksfläche: ca. 321 m² Miete: 1.700 € ohne Betriebskosten Kaution: 4 Monatsmieten Highlights des Objekts: Wintergarten separate Garage Klimaanlage Kachelofen & Gasheizung Eigener Garten mit Terrasse Anfragen werden per Mail bearbeitet: [E-Mail-Adresse entfernt] - Markus Jäger... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Hohenems? Gefunden! Lage: Im Herrenried, sehr zentral, an ruhiger Wohnstraße - Nahe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung **Sonderangebot**: Sie entscheiden sich zum Kauf des Grundstücks und bauen mit der Firma Barta Massivholzhaus GmbH, dann entfällt die Vermittlungsprovision von 3,0% (zzgl. 20% MwSt). Erste Entwürfe finden Sie unter dem Suchtext: Tiny-Traumhaus bauen in Hohenems - Zentrumsnah - Haus 1 oder Haus 2 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | [Tel] im Auftrag der Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Liegenschaft, welche sich in der Diepoldsauerstraße 130 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Schweizer Grenze sowie die Autobahnanbindung. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 7541/2 - Grundstückgröße: 1.724 m² Mehrfamilienhaus: 2 parifizierte Wohnungen Baujahr: 1971 Wohnnutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Kellerfläche Gesamt: ca. 90 m² Garagenfläche Gesamt: ca. 62 m² Werkraum Keller Gesamt: ca. 13 m² Dachgeschossfläche Gesamt: ca. 65 m² Die Liegenschaft ist aktuell befristet vermietet. Nähere Details auf Anfrage! Dienstbarkeit auf dem Grundstück 7541/2: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens entlang der westlichen Grundstücksgrenze, 6 m breiten Dienstbarkeitsstreifens, welcher als Trompete ausgeformt in die Liegenschaft GST 7541/2 mündet. Wobei dieses Dienstbarkeitsrecht zeitlich mit dem Ende des Baurechts der Gisinger Fahrzeugbau Gesellschaft mb H an den Liegenschaften GST 7541/3 und 7541/4 zeitlich befristet ist. Bausperre: Zur Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und ggf. Erlassung eines Bebauungsplanes bzw. einer Verordnung im Bereich des ? BB-Zoll" ist eine Bausperre erforderlich, um die bestmögliche raumplanerische Entwicklung dieses Gebietes zu gewährleisten. Das Gebiet mit seinen Betriebsgebietsflächen und der Bauflächen im Mischgebiet ist insbesondere durch seine Lage (Autobahnknoten, Staatsgrenze, Stadteinfahrt) von hoher Bedeutung. Hinzu kommen unklare Entwicklungsbestrebungen auf derzeit in Veräußerung befindlichen Liegenschaften Um widmungsfremden und planerisch unerwünschten Entwicklungen gegenzusteuern, soll die Flächenwidmung überprüft werden. Konkret geht es um die Prüfung einer allfälligen Erweiterung und Zonierung des Betriebsgebiets. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche F... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft, welche sich in der Diepoldsauerstraße 130 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Schweizer Grenze sowie die Autobahnanbindung. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 7541/2 - Grundstückgröße: 1.724 m² Mehrfamilienhaus: 2 parifizierte Wohnungen Baujahr: 1971 Wohnnutzfläche Gesamt: ca. 247 m² Kellerfläche Gesamt: ca. 90 m² Garagenfläche Gesamt: ca. 62 m² Werkraum Keller Gesamt: ca. 13 m² Dachgeschossfläche Gesamt: ca. 65 m² Die Liegenschaft ist aktuell befristet vermietet. Nähere Details auf Anfrage! Dienstbarkeit auf dem Grundstück 7541/2: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens entlang der westlichen Grundstücksgrenze, 6 m breiten Dienstbarkeitsstreifens, welcher als Trompete ausgeformt in die Liegenschaft GST 7541/2 mündet. Wobei dieses Dienstbarkeitsrecht zeitlich mit dem Ende des Baurechts der Gisinger Fahrzeugbau Gesellschaft mb H an den Liegenschaften GST 7541/3 und 7541/4 zeitlich befristet ist. Bausperre: Zur Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und ggf. Erlassung eines Bebauungsplanes bzw. einer Verordnung im Bereich des ? BB-Zoll" ist eine Bausperre erforderlich, um die bestmögliche raumplanerische Entwicklung dieses Gebietes zu gewährleisten. Das Gebiet mit seinen Betriebsgebietsflächen und der Bauflächen im Mischgebiet ist insbesondere durch seine Lage (Autobahnknoten, Staatsgrenze, Stadteinfahrt) von hoher Bedeutung. Hinzu kommen unklare Entwicklungsbestrebungen auf derzeit in Veräußerung befindlichen Liegenschaften Um widmungsfremden und planerisch unerwünschten Entwicklungen gegenzusteuern, soll die Flächenwidmung überprüft werden. Konkret geht es um die Prüfung einer allfälligen Erweiterung und Zonierung des Betriebsgebiets. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche F... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft, welche sich in der Diepoldsauerstraße 130 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die Schweizer Grenze sowie die Autobahnanbindung. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücknummer: 7541/2 - Grundstückgröße: 1.724 m²Mehrfamilienhaus: 2 parifizierte Wohnungen Baujahr: 1971 Wohnnutzfläche Gesamt: ca. 247 m²Kellerfläche Gesamt: ca. 90 m²Garagenfläche Gesamt: ca. 62 m²Werkraum Keller Gesamt: ca. 13 m²Dachgeschossfläche Gesamt: ca. 65 m²Die Liegenschaft ist aktuell befristet vermietet. Nähere Details auf Anfrage! Dienstbarkeit auf dem Grundstück 7541/2: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens entlang der westlichen Grundstücksgrenze, 6 m breiten Dienstbarkeitsstreifens, welcher als Trompete ausgeformt in die Liegenschaft GST 7541/2 mündet. Wobei dieses Dienstbarkeitsrecht zeitlich mit dem Ende des Baurechts der Gisinger Fahrzeugbau Gesellschaft mb H an den Liegenschaften GST 7541/3 und 7541/4 zeitlich befristet ist. Bausperre: Zur Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und ggf. Erlassung eines Bebauungsplanes bzw. einer Verordnung im Bereich des „BB-Zoll" ist eine Bausperre erforderlich, um die bestmögliche raumplanerische Entwicklung dieses Gebietes zu gewährleisten. Das Gebiet mit seinen Betriebsgebietsflächen und der Bauflächen im Mischgebiet ist insbesondere durch seine Lage (Autobahnknoten, Staatsgrenze, Stadteinfahrt) von hoher Bedeutung. Hinzu kommen unklare Entwicklungsbestrebungen auf derzeit in Veräußerung befindlichen Liegenschaften Um widmungsfremden und planerisch unerwünschten Entwicklungen gegenzusteuern, soll die Flächenwidmung überprüft werden. Konkret geht es um die Prüfung einer allfälligen Erweiterung und Zonierung des Betriebsgebiets. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohn & Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <1.750m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.750m Universität <6.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden. Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum. Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um ? 500,00 vermietet! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Smart Home Ein Steinwurf von Zentrum entfernt, umgeben von jeglicher Infrastruktur, zeitlos und klar, bietet ihnen diese exklusive Immobilie Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau . Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die innovative Gebäudetechnik, ausgeführt als Smart Building, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Das zeitlose und klare Design der Wohnung unterstreicht ihren gehobenen Charakter. Dank der hochgedämmten, dichten Gebäudehülle in Kombination mit moderner Haustechnik erreicht das Gebäude niedrigste Heizwärmebedarfswerte. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die Z-Lamellen und seitliche Führungsschienen aufweisen. Die elektrische Steuerung der Verschattung im Wohnbereich ist witterungsgeführt und passt sich automatisch an Außenhelligkeit und Raumtemperatur an. Die Fenster und Fenstertüren aus hochwertigem Holz verfügen über eine 3-fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung, was einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Diese 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse besticht durch ihr elegantes und nobles Erscheinungsbild sowie ihre attraktive Lage in einer gehobenen Wohnanlage. Die hochwertige Freiraumgestaltung und qualitätsvolle Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche. Die zeitlose Küchenzeile ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der Sanitärbereich ist besonders luxuriöse gestaltet. Eine großzügige Dusche mit Glaswand und einen elegante Handwaschbecken mit weißem Unterbau zeugen von hoher Qualität und modernen Design. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet großzügigen Platz und eignet sich perfekt für die warme Jahreszeit. Besonders in den Monaten Mai bis September wird Sie zur idealen Erweiterung des Wohnbereichs im Freien. Die überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Hohenems oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 258,49 inkl. Rücklage von € 70,20 Kaufpreis: € 370 000,00 Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von € 370.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,2% Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die im Jahr 2018 komplett sanierte, großzügige 4 Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98m² ist zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen. Die Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zur A14. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit einem direkten Zugang zum ca. 15m² großen und überdachten Balkon. Angrenzend zum Wohn- Essbereich befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlich zum zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, für weiteren Stauraum sorgt. Die restlichen Zimmer der Wohnung unterteilen sich in ein großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 15m²) mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 6m²) der Wohnung, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einem kleinen Büro. Das Badezimmer wurde, wie der Rest der Wohnung, 2018 komplett saniert und verfügt über eine große begehbare Dusche, ein WC und Bidet. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den einzelnen Räumen kann über Radiatoren gesteuert werden. Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit elektr. Garagentor. Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto geparkt werden. Betriebskosten monatlich: € 487.- (inkl. € 91,50 Reparaturfonds und Garage) Energieausweis (HWB-Wert) = 80 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Büro #Halle

Erstklassiges Gewerbeobjekt in ökologischer Bauweise in Hohenems zu verkaufen Diese moderne und sehr hochwertig ausgestattete Gewerbeliegenschaft befindet sich in Hohenems an der Adresse Ermenstraße 6. Fast ausschließlich in Lehm und Holz realisiert und mit einer 30 KW-Peak-PV-Anlage ausgestattet, ist das Gebäude energie-autark. Eingeteilt ist das Objekt in Hallen-, Büro- und Ausstellungsbereich. Die großen Holzfensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung bieten beste Belichtung. Außen angebrachte Senkrechtmarkiesen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung. Geheizt sowie gekühlt wird das Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung (auch in der Halle) sowie einem zusätzlichen Kaminofen im Showroom im Obergeschoss. Ein Sektionaltor bei der Halle ist vorhanden. Hochwertige Elektroinstallationen: • Bus System, Gebäudeleitsystem • Alarmanlage • Brandmeldeanlage (vernetzt) • E-Ladestation • Server- und Netzwerksteckdosen im gesamten Gebäude • PV-Anlage Einteilung: Erdgeschoss - Büro und Halle Obergeschoss - Büro und Ausstellungsfläche Büro- & Nebenflächen im EG und OG: ca. 150 m² Halle im EG: ca. 250 m² Ausstellung im OG: ca. 250 m² Außenparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis: € 2.150.000,- netto zzgl. Ust. Share Deal: Es besteht auch die Möglichkeit, die GmbH samt allem Zubehör zu erwerben (Unternehmenskauf). Details gerne auf Anfrage.... [Mehr]