Suchergebnisse für "garage geusaugasse kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Liebevolle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Baden zu kaufen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Helenenstraße in Baden! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 67m² ein komfortables Wohngefühl mit einer gemütlichen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, das mit WC, Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken keine Wünsche offen lässt. Die Wohn-Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Schlafbereich für erholsame Nächte sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehören ein praktischer Garagenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 228,-. Das im Jahr 1995 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind keine Sanierungen geplant, und alles ist in bester Ordnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Reparaturrücklage betrug per 31.12.2023 € 28.600,- und wird gemäß Vorausplanung bis 31.12.2024 auf € 35.000,- ansteigen. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Baden bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit kulturellen Highlights und grünen Erholungsgebieten. Diese Immobilie ist ideal für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Herzliche Grüße, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50). Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft. Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Grundstück besticht durch eine Gesamtfläche von 590 m², auf der Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Spielen finden werden. Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investment für die Zukunft. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Bädern und einer Garage ist bereits die Grundausstattung für ein komfortables Wohnen vorhanden. Von der ostseitig gelegenen Terrasse blicken Sie auf den großen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine langlebige und stabile Bauweise steht. Die Dielen, Fliesen und Teppichböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und auch der Bahnhof schnell erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie benötigen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus oder eine Klinik. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule befinden. Für den Einkauf von Lebensmitteln stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Klagenfurt am Wörthersee. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus in all seiner Schönheit und seinen Vorzügen zu erleben. Ich freue mich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu unterstützen![Telefonnummer entfernt]Robert Haubiz Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitsch, in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Brunnalm - Hohe Veitsch. Die idyllische Umgebung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und ein Hallenbad. Die Städte Bruck, Kapfenberg und Mürzzuschlag sind bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und weitere Freizeitangebote gewährleistet. Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum verteilen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet. Weiters bietet eine eigene Garage Platz für Ihren PKW. Sanierungen: Das Gebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 umfassend saniert, wobei jedoch keine thermischen Maßnahmen durchgeführt wurden. Die Investitionen in die Bausubstanz tragen zur Werterhaltung und langfristigen Qualität der Immobilie bei. Das bestehende Darlehen läuft noch bis Ende 2028, wobei die monatlichen Kosten sich auf ca. 131.- Euro belaufen, zusätzlich zu den Betriebskosten. Highlights: Die besondere Attraktivität dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer räumlichen Gestaltung, sondern vor allem in den herausragenden Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet. Die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und anderen Aktivitäten macht sie besonders interessant für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an umliegende Städte eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Die eigene Garage rundet das gute Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitsch, in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Brunnalm – Hohe Veitsch. Die idyllische Umgebung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und ein Hallenbad. Die Städte Bruck, Kapfenberg und Mürzzuschlag sind bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und weitere Freizeitangebote gewährleistet. Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum verteilen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet. Weiters bietet eine eigene Garage Platz für Ihren PKW. Sanierungen: Das Gebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 umfassend saniert, wobei jedoch keine thermischen Maßnahmen durchgeführt wurden. Die Investitionen in die Bausubstanz tragen zur Werterhaltung und langfristigen Qualität der Immobilie bei. Das bestehende Darlehen läuft noch bis Ende 2028, wobei die monatlichen Kosten sich auf ca. 131.- Euro belaufen, zusätzlich zu den Betriebskosten. Highlights: Die besondere Attraktivität dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer räumlichen Gestaltung, sondern vor allem in den herausragenden Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet. Die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und anderen Aktivitäten macht sie besonders interessant für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an umliegende Städte eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Die eigene Garage rundet das gute Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen im wunderschönen Linz, der Hauptstadt von Oberösterreich! Hier befindet sich eine Traumimmobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Inmitten des beliebten Stadtteils 4040 Linz, im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage, wartet diese moderne Wohnung auf einen neuen Besitzer. Auf insgesamt 104.68m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen aufgrund ihrer Lage in der 3. Etage einen atemberaubenden Grünblick bietet. Der Kaufpreis von 370.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen in der heutigen Zeit. Sie werden begeistert sein von der großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Derzeit ist sie in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der moderne Fliesen- und Parkettboden verleiht der Wohnung ein edles Ambiente und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige allgemeine Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen oder einfach nur entspannen und die Sonne genießen. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch für Ihre Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Linz. Die Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell zu erreichen. Somit sind Sie nicht nur perfekt angebunden, sondern haben auch die Möglichkeit, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erkunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich morgens mit frischen Brötchen versorgen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in Linz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <800m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.200m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <500m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <975m Polizei <900m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <625m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <975m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1921 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine moderne Villa wird im idyllisch gelegenen Waldviertlerweg im 22. Bezirk auf Eigengrund zum Kauf im Erstbezug angeboten. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Villa ist dreigeschossig mit Dachterrasse ausgeführt, hochwertigst, klimatisiert und in moderner Architektur. Alle Highlights dieser Einfamilien-Villa lassen sich wie folgt zusammenfassen: - Einzelhaus - Nur 200 Meter zum Schillerwasser - Stahlbeton-Fertiggarage - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage, beste Aussichten: - Nur 200 Meter zum Schillerwasser - 8 Fahrradminuten zur U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünlage - In direkter Nähe des Nationalparks Donau-Auen - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in der Nähe ist man in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung kann man wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach erwartet einem ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Im Falle eines Falles ist auch für professionelle medizinische Versorgung gesorgt. Ruhe und Entspannung finden man in der wunderschönen Natur direkt vor der Haustür. Das große Angebot an Freizeitaktivitäten und die zahlreichen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Diese Villa verwöhnt in jeder Beziehung. Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 173,4 m² - Grundstückfläche: 389,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 44 | fGEE 0,65 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.399.900 EUR Änderungen vorbehalten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1921 More offers on www. VALMACOR.at A modern villa is being offered for sale in the idyllic Waldviertlerweg in the 22nd district on own land. The location perfectly combines the advantages of nature and city. The villa has three storeys with a roof terrace, is of highest quality, air-conditioned and has modern architecture. All the highlights of this single-family villa can be summarized as follows: - Detached house - Only 200 meters to the Schillerwasser - Prefabricated reinforced concrete garage - Custom-made kitchen in carpenter quality with complete branded appliances - Turnkey - Available at short notice - On own land - First occupancy - Commission-free - directly from the developer Best location, best views: - Only 200 meters to the Schillerwasser - 8 minutes by bike to the U2 subway line - In an idyllic green location - In the immediate vicinity of the Donau-Auen National Park - Not far from the New Danube recreation area - SMZ Ost - Donauspital is quick and easy to reach It´s all about best connections - also in terms of transport: with the U2 stations nearby, you can be in the city center in just a few minutes. But you can also do some wonderful shopping in the surrounding area - and for refreshments afterwards, there is a wide range of restaurants to choose from. In the event of an emergency, professional medical care is also available. Peace and relaxation can be found in the beautiful natural surroundings right on the doorstep. The wide range of leisure activities and the numerous educational facilities for young and old prevent boredom. This villa pampers in every respect. Complete living happiness in facts and figures. - Property type: detached house - Floor: Ground floor|Upper floor|Attic floor - Number of rooms: 5 - Net floor area: 173,4 m² - Plot area: 389.0 m² - Energy key figures: HWB 45 | fGEE 0.65 - Status: ready for flooring - Turnkey purchase price: 1.399.900 EUR Subject to change without notice. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1920 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine moderne Villa wird im idyllisch gelegenen Waldviertlerweg im 22. Bezirk auf Eigengrund zum Kauf im Erstbezug angeboten. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Villa ist dreigeschossig mit Dachterrasse ausgeführt, hochwertigst, klimatisiert und in moderner Architektur. Alle Highlights dieser Einfamilien-Villa lassen sich wie folgt zusammenfassen: - Einzelhaus - Nur 200 Meter zum Schillerwasser - Stahlbeton-Fertiggarage - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage, beste Aussichten: - Nur 200 Meter zum Schillerwasser - 8 Fahrradminuten zur U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünlage - In direkter Nähe des Nationalparks Donau-Auen - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in der Nähe ist man in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung kann man wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach erwartet einem ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Im Falle eines Falles ist auch für professionelle medizinische Versorgung gesorgt. Ruhe und Entspannung finden man in der wunderschönen Natur direkt vor der Haustür. Das große Angebot an Freizeitaktivitäten und die zahlreichen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Diese Villa verwöhnt in jeder Beziehung. Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 165,5 m² - Grundstückfläche: 320,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,66 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.369.900 EUR Änderungen vorbehalten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1920 More offers on www. VALMACOR.at A modern villa is being offered for sale in the idyllic Waldviertlerweg in the 22nd district on own land. The location perfectly combines the advantages of nature and city. The villa has three storeys with a roof terrace, is of highest quality, air-conditioned and has modern architecture. All the highlights of this single-family villa can be summarized as follows: - Detached house - Only 200 meters to the Schillerwasser - Prefabricated reinforced concrete garage - Custom-made kitchen in carpenter quality with complete branded appliances - Turnkey - Available at short notice - On own land - First occupancy - Commission-free - directly from the developer Best location, best views: - Only 200 meters to the Schillerwasser - 8 minutes by bike to the U2 subway line - In an idyllic green location - In the immediate vicinity of the Donau-Auen National Park - Not far from the New Danube recreation area - SMZ Ost - Donauspital is quick and easy to reach It´s all about best connections - also in terms of transport: with the U2 stations nearby, you can be in the city center in just a few minutes. But you can also do some wonderful shopping in the surrounding area - and for refreshments afterwards, there is a wide range of restaurants to choose from. In the event of an emergency, professional medical care is also available. Peace and relaxation can be found in the beautiful natural surroundings right on the doorstep. The wide range of leisure activities and the numerous educational facilities for young and old prevent boredom. This villa pampers in every respect. Complete living happiness in facts and figures. - Property type: detached house - Floor: Ground floor|Upper floor|Attic floor - Number of rooms: 5 - Net floor area: 165.5 m² - Plot area: 320.0 m² - Energy key figures: HWB 46 | fGEE 0.66 - Status: Turnkey - Turnkey purchase price: EUR 1,369,900 Subject to change without notice. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine Garage die den Abmessungen Ihres Fahrzeuges und auch Ihren Anforderungen entspricht? Dann dürfen wir von KR Real, Ihnen hier ein interessantes Bauprojekt in Liezen vorstellen! Für Ihr Altagsauto, Oldtimer, Wohnwagen, Wohnmobil oder auch Boot gibt es: Garagen von 23 m² bis 55 m² Einfahrtshöhen von 2,10 m bis 3 m - oder individuell Raumhöhen von 2,30 m bis 4,80 m elektrische Sektionaltore Videoüberwachung Winterdienst Wasser und Sanitäranlage am Hof und das Alles zur Miete, zum Kauf als Eigenbedarf, oder zum Kauf als Geldanlage! Preise und Details auf Anfrage! Provision bei Miete: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

Sie suchen eine Garage die den Abmessungen Ihres Fahrzeuges und auch Ihren Anforderungen entspricht? Dann dürfen wir von KR Real, Ihnen hier ein interessantes Bauprojekt in Liezen vorstellen! Für Ihr Altagsauto, Oldtimer, Wohnwagen, Wohnmobil oder auch Boot gibt es: Garagen von 23 m² bis 55 m² Einfahrtshöhen von 2,10 m bis 3 m - oder individuell Raumhöhen von 2,30 m bis 4,80 m elektrische Sektionaltore Videoüberwachung Winterdienst Wasser und Sanitäranlage am Hof und das Alles zur Miete, zum Kauf als Eigenbedarf, oder zum Kauf als Geldanlage! Preise und Details auf Anfrage! Provision bei Miete: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentrale Wohnung mit Lift, Terrasse, Balkon und Tiefgarage in Mondsee wird zum Kauf angeboten. Eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung ist eine optimale Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer Immobilie als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung sind. Auf Grund der zentralen Lage ist diese Immobilie auch perfekt für einen Alterswohnsitz geeignet. Ohne Auto erreichen Sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen, zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie den malerischen, berühmten Mondsee. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus und die Garage sind ebenerdig, ohne Stufen, angelegt. Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Terrasse, von der man in den Schlosshof, das Schloss Mondsee und die Basilika St.Michael sieht, sowie mit den beiden Schlafzimmern, von denen man jeweils Zugang auf einen Balkon hat. Die Küche ist sparsam und praktisch angeordnet und dennoch bestens bestückt. Das großzügige, hübsche Badezimmer mit separatem Bidet, Badewanne mit Duschfunktion und Platz für die Waschmaschine ist getrennt vom WC, welches vom großen Vorraum separat erreichbar ist. Zusätzlich offeriert die Wohnung einen großen Abstellraum, der ebenso vom Eingangsbereich zu betreten ist. Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung dazu. Für Anleger und Eigennutzer bestens geeignet! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und bewohnt. Für Wohnungssuchende, die einen dringenden Eigenbedarf haben, könnte eventuell dennoch ein zeitnaher Bezug ermöglicht werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien, in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 110.38m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt und das angrenzende Grün. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einem der zwei Balkone und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und dem Grünblick verzaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Flair. Neben dem wunderschönen Wohnbereich bietet die Wohnung auch noch zwei Bäder und zwei separate WCs. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt Sie zu entspannenden Bädern nach einem langen Arbeitstag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Überzeugt Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte der Welt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: € DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL € CONCIERGE-SERVICE € DAS EXKLUSIVE SPA-BEREICH € FITNESSBEREICH € INDOOR-POOL € SAUNA € HAMAM € MASSAGERAUM € HAUSEIGENE TIEFGARAGE € PRIVATE PARKANLAGE Exquisite Lage im Herzen Hietzings: € ERSTKLASSIGE LAGE € SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NÄHE € EINKAUFSSTRASSEN IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG € ERHOLUNG, SPORT UND NATUR IM LAINZER TIERGARTEN UND PARK SCHÖNBRUNN € OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUAL VERKEHR Lage: Das historische Hietzing der 13. Wiener Gemeindebezirk gehört bereits seit Jahrhunderten zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Schon die Habsburger liebten es, im kaiserlichen Schlosspark von Schönbrunn zu lustwandeln oder im Lainzer Tiergarten auszureiten. Die vielen Adeligen und hohen Beamten der Monarchie trafen sich an den eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, alles was Rang und Namen hatte suchte die Nähe zum Kaiserhaus. Zahlreiche historische Villen zieren die grünen Alleen und sind Zeitzeugen einer Ära, die sowohl kunstvoll als auch von seltener Eleganz war. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Straßenbahn 10 sowie der Bus 54, der Tag und Nacht fährt, halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]