Suchergebnisse für "garage 4. bezirk wien"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe des Landlebens zu verbinden. Das liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Nutzfläche von über 200m2 und überzeugt mit einem idealen Kosten-Nutzen-Verhältnis. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten - ob grillen, chillen oder einfach die Natur genießen. Das Haus hat folgende Einteilung: • Keller: 82m2, Heizraum, Raum (Lager) und eine Waschküche • Erdgeschoss Wohnfläche 82m2: Küche/Esszimmer, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Vorraum • Dachgeschoss: 82m2 Zu den weiteren Highlights gehören:  Große Terrasse: Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.  Gartenhäuschen: Ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum.  Hausbrunnen: Nachhaltig und praktisch für die Gartenbewässerung.  Klimaanlage: Sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.  Garage: Komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die sich nach einem ruhigen, aber dennoch stadtnahen Zuhause sehnen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Duplex Stellplatz, oberer Platz, neues Haus, behinderten gerecht, Aufzug, leichte Einfahrt. Stellplatz ist oben, extra hoch bis 180 cm, und extra breit 210 cm. Sehr zentral, 3 Minuten vom Kardinal- Nagl- Platz U3 entfernt. Zwei Strassen Ausgang, beheizt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr auf der Landstrasse, oder U3. Monatliche Betriebskosten ca.40 Euro.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung im 5. Stock bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage im aufstrebenden 10. Bezirk. Mit einer großzügigen Fläche von 101 m² und vier hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als lukrative Investition. Der Kaufpreis von 339.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, in eine der lebenswertesten Städte Europas zu investieren. Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Design und Funktionalität. Die große Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung wird inklusive der Möbel verkauft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch den Alltag erheblich erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten bietet. Sie haben die Möglichkeit, drei Garagenparkplätze dazuzumieten. Zur Entspannung steht Ihnen die hauseigene Sauna zur Verfügung – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die gesamte Stadt mühelos erreichen können. Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und eine Bäckerei versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während ein Einkaufszentrum in der Nähe zusätzliche Shoppingmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der Lebensqualität und Komfort vereint. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der perfekten Lage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung inkl. Balkon in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung im 17. Bezirk, direkt auf der Dornbacher Straße, bietet auf rd. 102m², zuzügl. Balkon, genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 490.000,00 ?, inkl. Garagenbox mit Fernbedienung, macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Die Garage ist eigens grundbücherlich eingetragen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick und können den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Ende 2016 wurde die Wohnung mit hochwertigen Baumaterialien komplett kernsaniert. Von Heizungsrohre, Elektroleitungen, Heizkörper, Fliesen, Parkettboden bis hin zu den 3fach verglasten Fenstern und Balkontüre. Im Vorzimmer und in der Küche gibt es eine zusätzliche elektrische Fussbodenheizung für die Übergangmonate im Herbst und Frühjar - eine effiziente und kostenschonende Wärmemaßnahme. Im Wohnzimmer ist eine Heimkinoleinwand mit Soundsystem montiert, inkl. elektrischer Fernbedienung, Anschlüsse für ein Projektor sind ebenfalls vorbereitet. Weiters ist zu erwähnen, dass eine hohe Rücklage, inkl. der Garage(siehe Betriebskostenaufschlüsselung), für die Anlage dotiert ist, da eine umfangreiche Sanierung 2025 geplant ist: (genaueres auf Anfrage: im Protokoll der Eigentümerversammlung erfasst): Thermische Sanierung, Isolierung der Rohrreitungen, Dachsanierung Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die optimal... [Mehr]

#Loft #Terrasse #hell #ruhig

Dieses loft-artige Apartment befindet sich im vorletzten Stock eines Wiener Zinshauses und verbindet stilvoll historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet es urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Ausstattung: ein Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.zwei Schlafzimmer: Zwei separat begehbare Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre.ein Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, perfekt für ambitionierte Hobbyköche. Terrasse: Die Terrasse bietet eine großzügige Außenfläche auf der Wohnebene – ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights: Lage: sehr Beliebte Wohnlage, nur 300 m zur nächsten U-Bahn-Station. Licht und Ruhe: Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen, bietet jedoch gleichzeitig die Vorteile des urbanen Lebens. Lift: für 4 Personen ist vorhanden. Zustand: fast neuwertig und sehr gepflegt. Stauraum: Zahlreiche Einbauten verschmelzen mit den Oberflächen Dieses Apartment eignet sich ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die eine stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre in zentraler Lage suchen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an! Wir sind jederzeit gerne für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190 m² und einer Raumhöhe von über 4 m eine tolles Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten. Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Balkon.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie am Stadtrand von Wien - nah im Grünen und nah in der Stadt! Diese neuwertige und voll ausgestattete Maisonette-Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127m² und 4 geräumigen Zimmern, eignet sich diese auch architektonisch überzeugende Wohnung perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare - zur Eigennutzung oder auch als Investment (WG geeignet, etc.). Der Kaufpreis von 650.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt in einer sehr nachgefragten Wohngegend. Die DG - Maissonette Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine ideale, offene Grundrissgestaltung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der offene Ess- und Wohnbereich mit einer großen Fensterfront (über 2 Etagen) und der direkt angrenzenden Terrasse. Die oberhalb des Wohnbereichs befindlichen Galerie eignet sich perfekt als Rückzugsort oder Bibliothek bzw. Spielbereich für die Kids - von der Galerie haben Sie einen direkten Blick ins untere Geschoß und über die große Fensterfront ins Freie, wodurch sich auch hier eine sehr luftige und freie Wohnatmosphäre ergibt. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 separate Sanitärbereiche (Bad / WC), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre garantieren und damit auch beste Voraussetzungen für eine Nutzung als WG oder Ferienimmobilie aufweist. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und modern. Die Lage dieser Traumimmobilie ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Auch das umliegende Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einer bezugsbereiten und modernen Wohnung - mit einem TOP PREIS / LEISTUNGSVERHÄLTNIS - in Wien sind, dann ist diese Maisonette-Wohnung die perfekte Wahl für Sie. Schlüsselfertig und in einer TOP-Lage, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <750m Universität <4.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KONRAD - das moderne Büro mit urbanem Flair und Terrasse auf der Kaiserstraße zu vermieten Wir möchten Ihnen diese urbane, großzügige Bürofläche vorstellen: Sie ist im hofseitigen Neubau-Gebäudes eines charmanten Zinshauses gelegen und bietet ein ruhiges und modernes Ambiete in mitten des urbanen Lebens der Kaiserstraße im 7. Bezirk. Die Fläche ist durch die nahegelegene U-Bahn und Straßenbahn perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden und ist durch die hauseigene Tiefgarage auch mit dem Auto bequem erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind 375 m2 groß, befinden sich im 1. OG und sind derzeit als Großraumbüro mit extra Besprechungszimmer und Empfangsbereich angelegt, können jedoch nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist das besondere Highlight, ein echter Hingucker! Die Räumlichkeiten sind eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und urbanem Flair – perfekt für moderne Unternehmen, die auf der Suche nach einem inspirierenden, zukunftsorientiertem Arbeitsumfeld mit perfekter Erreichbarkeit sind!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven Altbauprojekt, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei diesem Altbau-Projekt geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Altbau-Projekt bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diesist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schönes Einzelhaus in Ruhelage in der Mühlwasser-Region www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien – ein einladendes Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Dieses gepflegte Schmuckstück im 22. Bezirk wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,40 m² verteilen sich hier vier lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, grillen oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Bei diesem Haus handelt es sich um einen ca. 1985 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad + 2 WC und ist voll unterkellert! Aufteilung wie folgt:​​Wohnzimmer: ca. 29,48 m²Küche: ca. 10,00 m²Vorraum: ca. 15,14 m²Schlafzimmer: ca. 12,40 m²Kinderzimmer: ca. 11,60 m²Kabinett: ca. 8,06 m²Garage: ca. 14 m²Das Haus verfügt über eine Sauna! Die Maße des Grundstückes betragen ca. 19 m (Straßenfront) x 23 m Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal). • Verbaute Fläche: ca. 132 m²Es gilt Bauklasse 1, 33 % und es darf bis 6,5 m Höhe + 4,5 m Dach offen bebaut werden. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 143 m². Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Der Biberhaufenweg befindet sich in der Nähe. • Bus: 94A und 95A • U-Bahn: U2 (10 Minuten) Kaufpreis: € 748.990,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien im 14. Bezirk Wiens. Lage Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe der Linzer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U4-Station "Unter Sankt Veit", der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Allgemeine Information Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1978 im 14. Bezirk von Wien. Sie besticht durch ihre Helligkeit sowie den Blick auf die ruhige Gartenanlage des Innenhofs. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² und einer zentralen Lage im zweiten Stock des Gebäudes bietet sie viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Ein 5G-Modem ist für schnelle Internetverbindung vorhanden. Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung finden Sie rechterhand einen Abstellraum, eine separate Toilette und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite befinden sich zwei der insgesamt vier Zimmer, eines mit ca. 19 m² und das andere mit ca. 11 m². Diese Zimmer sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ca. 9 m² und einem gemütlichen Frühstücksplatz für vier Personen bieten Zugang zur größeren Loggia mit ca. 7 m². Ein drittes Zimmer mit ca. 14 m², ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage, und das Wohnzimmer mit ca. 22 m² liegen am Ende des Vorraums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine zweite Loggia mit ca. 5 m². Einbauschränke sind in mehreren Räumen sowie im Abstellraum vorhanden. Kaufkonditionen Kaufpreis: 369.000,00 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]