Suchergebnisse für "garage 1120 mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Die Büroflächen des Eckgebäudes mit außergewöhnliche Architektur bietet modernste Ausstattung und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Nachversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit diesem Standort abgedeckt. Sie finden Bank-/Postfilialen, Apotheke, Supermärkte und Restaurants in der nahen Umgebung. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Der Mietpreis versteht sich ab € 12,00/m²/Monat/netto + + + KEINE KAUTION Ausstattung: 2 Räume Sanitär und Küche: Allgemeinnutzung Doppelboden Teppichfliesen Sonnenschutz Spiegelrasterleuchten Ladezone direkt vor dem Haus Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 39,59kWh/m².a Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage, Stellplätze verfügbar € 100,00/Stellplatz/netto Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach einigen Gehminuten ist die U6-Station "Am Schöpfwerk erreichbar", der Westbahnhof ist als wichtiger Knotenpunkt bestens erreichbar. Direkte PKW-Anbindung an die A2 Südautobahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top angebundene 1-Zimmer Wohnung inklusive PKW-Stellplatz (Stappelparker) in hauseignen Tiefgarage in Wien Miedling gelangt zum Verkauf. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küchennische Badezimmer mit WC Die Wohnung befindet sich im EG und ist unter anderem mittels Lift erreichbar. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ausstattung und Informationen zum Objekt: Einbauküche Dusche Parkettböden Fliesen In der Anlage befindet sich außerdem eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet (befristeter Mietvertrag bis 31.12.2025- eine vorzeitige Rückstellung der Wohnung ist jederzeit möglich). Besichtigungen müssen demnach derweil noch mit dem Mieter abgestimmt werden. Lage: Der Standort im 12. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Meidlinger Hauptstraße mit ihren vielzähligen Geschäften liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Bahnhof Wien Meidling sowie mit der U4 und U6, ebenso mit den Buslinien 63A und 9A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Schönbrunner Schlosspark ergänzt das Freizeitangebot im Freien. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäft... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zu mieten ! Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in 1120 Wien direkt beim Wilhelmsdorfer Park. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Vom Vorraum ausgehend ist die Wohnung zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohn-Esszimner mit Zugang zur offenen Kochnische mit neuer Küche. Rechter Hand vom Vorzimmer betreten Sie die separaten Schlafräume, von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die hofseitige Loggia. Das Badezimner ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar sowie ein Abstellraum. Die Schlafräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die Fussnähe zum Meidlinger Bahnhof ist man bestens an das öffentliche Verkehrssystem angebunden. der vis a vis gelegene Wilhemsdorfer Park bittet sehr viel Grünfläche zum Entspannen und auch einen Spielplatz für die Kleinen. Ebenso sind fussläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zb der Hofer sowie zahlreiche Restaurants und Cafehäuser vorhanden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizkosten und Stromkosten werden direkt verrechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich (neue Küche) - 2 Schlazimmer, 1 mit Ausgang zur Loggia (ca. 2,88 m2) - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Fenster - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil Öffentliche Verkehrsmittel: Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Miedling sind viele Linien der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar wie: diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling" - U6-Station Philadelphiabrücke - diverse Schnellbahnlinien - diverse Strassenbahnlinien - Badner Bahn - diverse Buslinien Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidling. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Auf ein Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch ua regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Aßmayergasse, Meidlinger Bahnhof; U6 Philadelphiabrücke... [Mehr]

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil

Ich gebe meine Gemeindewohnung über die Direktvergabe weiter. Vormerkdatum ist der 31.12.2024 - das Wiener-Wohn-Ticket darf somit nicht jünger sein als 31.12.2024. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, welches perfekt ist Ess-, Wohn- und Schlafbereich gegliedert werden kann. In dem Zimmer befindet sich ein neuwertiger Ikea PAX Schrank. Die Küche bleibt vollständig drinnen und verfügt über einen E-Herd. Badezimmer und WC sind getrennt über den Flur begehbar. Vorzimmer ist groß und hat eine vollständige Garderobe. Momentan beträgt die Miete € 378,57. Die Ablöse beträgt € 5.000 (verhandelbar) Es bleiben alle Möbel in der Wohnung außer Nachtkästchen, Couchtisch und Waschmaschine. Persönliche und Dekogegenstände (Pflanzen, Bilder) werden mitgenommen. Die Wohnung befindet sich in der Unter-Meidlinger Straße zwischen UKH Meidling und Wienerberg. Somit bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Minuten Fußweg: 7A, 63A, 15A, 65A 10 Minuten Fußweg: 1er Straßenbahn 15 Minuten Fußweg: Bahnhof Meidling, U6 Da ich gerade noch im Umzug bin, ist die Wohnung frühstens ab März und spätestens ab April beziehbar. Besichtigungstermine sind ab nächster Woche verfügbar. Vereinbarungen über die Plattform.... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Möblierte, schöne, sehr zentrale um die Ecke von der Meidlinger Hauptstrasse liegende Wohnung zu vermieten. Es eignet sich perfekt für eine Familie ( Wohnzimmer/ Schlafzimmer / Kindezimmer mit Hochbett) zentrale Küche, Bad , WC. Auch als WG geeignet da zentral begehbar. Aufzug und 6 m2 Terrasse in den schönen , ruhigen Innenhof. Verkehrsberuhigt, da um die Ecke zur Fußgängerzone. U6... 2 Min zu Fuß, U4...5 Minuten zu Fuß, Bahnhof Meidling...8 Minuten zu Fuß Mietstart und Mietdauer können besprochen werden. Keine Ablöse!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die ca. 41,24 m² teilmöblierte Garconniere im 1. Liftstock in einem Neubau mit Balkon und Gemeinschaftsgarten wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aufteilung: Vorraum, Wohn-Schlafraum mit offener Küche, Badezimmer mit WC. Ausstattung: Einbauküche, verfliestes Bad mit Wanne und WC, Laminatboden, Sprechanlage, Kabel-TV, Kellerabteil, Waschküche, Gemeinschaftsgarten. Bezugstermin: sofort Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung : € 749,68 !! Kaution € 2.150,00 In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte ... sowie die Meidlinger Hauptstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: U4, Bahnhof Meidling, Buslinien 63A und 8A, S-Bahn Hetzendorf sind in wenigen Gehminuten entfernt. Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Tel] Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 12. Bezirk von Wien in Gehweite von Schönbrunn!... [Mehr]

#Zinshaus

Objektbeschreibung: Das Zinshaus bietet sowohl Ausbau- als auch Umbaupotential und ist bereits mit einem Lift ausgestattet. Die derzeitige Nutzfläche erstreckt sich über ca. 1.160,55 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 802,80 m² auf Wohnflächen und ca. 357,75 m² auf Gewerbeflächen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Unbefristet vermietete Flächen: ca. 556,78 m² Leerstehende Flächen: ca. 357,75 m² Befristet vermietete Flächen: ca. 246,02 m² Zusätzlich besteht laut einer Studie das Potential für einen Dachgeschossausbau von etwa 500 m², was weiteres Entwicklungspotential für das Objekt darstellt. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen (IST-HMZ) belaufen sich auf ca. € 6.881,73, was einer jährlichen Gesamtmiete von ca. € 82.580,76 entspricht. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Nettorendite von etwa 3,8 %. Das Zinshaus profitiert von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt € 3.850.000, (Asset Deal). Der geplante Ausbau, kombiniert mit einer Neuvermietung der leerstehenden Flächen, könnte die Einnahmen erheblich anheben und das Zinshaus zu einem überdurchschnittlich rentablen Investment machen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Wiens! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage des 12. Wiener Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. AUFGEPASST! Ab sofort verfügbar! Highlights:• absolutes Traumobjekt/Gewerbeobjekt!• individuell gestaltbar• moderne Einrichtung• gute Anbindung zu Bahnhof etc.• zentrale Lage im 12. Bezirk, Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Unser neues Angebot für Sie: Ein wunderschönes Gewerbeonjekt in der idyllischen Stadt Wien, gelegen im wunderschönen 1190.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Studio eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit ihrem, verhältnissmäßig erschwinglichen Ablöse-Preis, der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Kleine- & mittelständische Firmen, Selbständige, Trainer, Therapeuten, Investoren & Leute die für sonstige Zwecke ein Gewerbeobjekt brauchen. Leute die auf der Suche nach einem großen Platz für Ihre Arbeit sind & gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten & wohlhabendseten Gegenden Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, denn der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind alle bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen und entspannen können. Der angrenzende Garten lädt zum Grillen oder Sonnenbaden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnen in Ruhelage in 1120 Wien Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meidling bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung ist möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Sie ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht somit einen herrlichen Start in den Tag mit viel Morgenlicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielzimmer zur Verfügung. Die ruhige Umgebung in 1120 Wien, unweit der Niederhofstraße, Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunner Straße, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Schlosspark Schönbrunn ist nur 20 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer erholsamen Wohnatmosphäre. Wohnung Top 19: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51,25 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,90 m² Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,44 m² Separates WC: ca. 1,21 m² Abstellraum: ca. 2,44 m² Wohnküche: ca. 21,90 m² Zimmer: ca. 14,76 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: ? 899,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Migazziplatz 5 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend in Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglicht. Der Standort bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben und einer guten Anbindu... [Mehr]

Parken Sie Ihr Motorrad direkt bei der U4 + U6 Station Längenfelgasse! In diesem Neubauhaus werden Motorradstellplätze vermietet. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, kein Winterzuschlag! Monatliche Miete: 60 EUR inkl. BK und USt. Einmalige Kosten: 420 EUR inkl. 20% USt. Vertragserrichtung und Provision 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 100 EUR Kaution für eine Fernbedienung 120 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <225m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <275m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <675m Bank <750m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <100m U-Bahn <50m Straßenbahn <400m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

1120 Wien KAUF - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Pool, Fitnessraum, Sauna... U6 Diese moderne, gut angelegte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Meidling entfernt, befindet sich in einer 2008 errichteten Wohnhausanlage im 5. Liftstock und bietet viele Highlights. Ruhiges, modernes Wohnen mit allen Vorzügen wie die Benützung der Dachterrasse mit Pool und Wienblick, Sauna, Fitnessraum, U6 Nähe (2 Minuten Gehzeit), Nahversorger in unmittelbarer Nähe..... Eine seltene Gelegenheit! Die Wohnfläche von 61 m² gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein seperates WC, einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Von beiden Wohnräumen gibt es einen Zugang zur westseitigen ca. 12 m² großen Loggia. Im hauseigenen Parkdeck können Besucher ihr Fahrzeug abstellen und müssen keinen Parkplatz suchen. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die familienfreundliche Wohnhausanlage verfügt über eine kleine Parkanlage, Waschküche, Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und einen Kinderspielplatz, die Frühstücksbrötchen kann man um die Ecke besorgen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig. Kaufpreis EUR 300.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Garten

ZU VERMIETEN: CHARMANTER KINDERGARTEN + 225 M² GARTENFLÄCHE UND KINDERSPIELPLATZ IN DER SCHÖNBRUNNER STRASSE 152, 1120 WIEN Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m². Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken. LAGE: Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile: * Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. * Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station U4 Meidling Hauptstraße sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Eltern und Mitarbeiter erleichtert. * Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. * Parks und Grünflächen: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. VORTEILE DER ANMIETUNG ALS KINDERGARTEN Die Anmietung dieses Objekts als Kindergarten bietet zahlreiche Vorteile: * Ideal für Kinder: Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse von Kindern abgestimmt. * Sichere Umgebung: Die großzügige Gartenfläche und der Kinderspielplatz ermöglichen es den Kindern, sicher im Freien zu spielen und die Natur zu erleben. * Optimale Lage: Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Betrieb und die Erreichbarkeit für Eltern. * Hohe Nachfrage: In dieser familienfreundlichen Gegend besteht eine hohe Nachfrage nach Betreuungsplätzen, was die Auslastung des Kindergartens begünstigt. * Vielfältige Spielflächen: Der Garten und der Kinderspielplatz bieten den Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien, die ihre motorischen und sozialen Fähigkeiten fördern. KOSTEN EUR 2.199,- inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Ab September 2024 IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]