Suchergebnisse für "gallneukirchen reihenhäuser kaufen"

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Architekten-Villa der Luxusklasse In unmittelbarer Linznähe - ca. 10 Autominuten - liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus 2 Häusern. Auf Grund der Größe und Raumaufteilung kann dieses Objekt sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch Wohnen und Büro/Praxis lässt sich hier sehr gut vereinen. Die zentrale Ortslage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Dies alles ist fußläufig erreichbar. In Kombination mit dem exquisiten Design bietet diese Luxusimmobilie in sehr ruhiger Lage freien Ausblick ins Grüne. Obwohl zentral gelegen, hat die Villa einen uneinsehbaren Garten mit einer großen, windgeschützten Terrasse und beheizbarem Pool! Modernes, zeitloses Design, großzügige Räume und eindrucksvolle, flächenbündige Panoramaverglasung garantieren ein den höchsten Ansprüchen gerechtes Wohngefühl! Die Einteilung ist - so wie das Haus - außergewöhnlich. Es punktet mit einem offenen Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer und Küche. Das Zentrum bildet ein großes Panoramafenster mit einem einmaligen Blick in den Garten. Der sonnige Garten mit dem beheizten Pool bietet vor allem in den Sommermonaten ein stimmiges Ambiente und garantiert bestmögliche Entspannung. Für die Bewässerung des Gartens steht eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 12m³ und einer Pumpe zur Verfügung. Auch technisch bietet diese Liegenschaft nur das Beste, wie z B. eine Wohnraumlüftung, Bussystem, 2 jeweils nach 2 Räumen hin offene Kamine, uvm.! Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(mВІa)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Freundliche Wohnanlage Die freiwerdende Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia bzw. Balkon. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 854,76 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.01.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <7.750m Bahnhof <6.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten! Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus, welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist. Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen. Folgende Allgemeinflächen können von allen Mieter Innen genutzt werden: • Foyer/Empfangsbereich • Aufenthaltsraum mit Teeküche • Balkon • Damen- und Herrentoiletten Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter Innen und Kund Innen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.) Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum entfernt, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 13,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,90/m² zzgl. 20% USt (inkl. Stiegenhausreinigung, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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