Suchergebnisse für "gallneukirchen eigentumswohnung mieten"

Ideal aufgeteilte Kleinwohnung in Gallneukirchen! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Küche sowie Rollläden können von der Vormieterin abgelöst werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Krankenhaus <9.100m Klinik <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <6.700m Höhere Schule <3.850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <6.975m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Gallneukirchen! Die Wohnung ist ruhig gelegen, befindet sich im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 975,78 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,80... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

REPRÄSENTATIV - ZENTRAL - INDIVIDUELL - EINZIGARTIG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 112 m² Raumaufteilung: offener Empfangsbereich, 4 Büro-/ Therapieräume, Teeküche, Sanitärbereich Stockwerk: 1. OG mit Lift Parkplätze: Tiefgarage Nettomiete / m²: € 12,41 / m² Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese bisher als Kosmetikstudio genutzte barrierefreie Bürofläche eignet sich sowohl zur klasssichen Büronutzung als auch als Praxis im Gesundheitsbereich! Die geschmackvoll geplante Einheit ist derzeit unterteilt in einen einladenden Empfangsbereich, 1 Büro und 3 Behandlungsräume, Teeküche und Sanitäranlagen inklusive Dusche. Das Objekt verfügt über elektische Aussenjalousien und ist mit einer modernen Klimaheizdecke ausgestattet. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Bürofläche liegt im 1. Stock des Gebäudes Hauptstraße 2 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle am Marktplatz. Direkt an die B 125 angeschlossen ist das Gebäude mit dem Auto perfekt erreichbar. Kundenparkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Mietparkplätze für Mitarbeiter sind ebenfalls in der Tiefgarage anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Vinylboden Decke: abgehängt Sonnenschutz: aussen Klima: Kühl-/Heizdecke Sanitär: Dusche / WC Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 12,41 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 1.390,00 / Monat Betriebskosten: € 2,84 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 317,50 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 317,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 323,5 Gesamtbetrag € 1941 Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Energieeffizientes Brennwertgerät zentral für die Beheizung aller Wohnungen• Lift für einen barrierefreien Zugang• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen optional Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Heizkosten sind bei dieser Immobilie in der Miete bereits erhalten - nur Strom ist noch zu bezahlen! Vielseitiger 100 m² großer Lagerraum in zentraler Lage von Gallneukirchen! Ideal für Ateliers und ähnliche Nutzungsmöglichkeiten. Der große Lagerraum ist mit einem separaten Stromzähler ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden, 2 große Fenster und frisch ausgemalte Wände. Die tolle Lage im direkten Zentrum von Gallneukirchen bietet eine optimale Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! Zusatzinformation: (Achtung: das Haus ist Videoüberwacht) Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein Naheverhältnis. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 466,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 93,33 Gesamtbetrag € 560 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Heizkosten sind bei dieser Immobilie in der Miete bereits erhalten - nur Strom ist noch zu bezahlen! Wohnung bestehend aus: + Arbeitszimmer/bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Diele, Bad mit Wanne u. WC extra. + Gesamtwohnfläche: ca. 104 m² + Die Wohnung ist voll möbliert (ausgenommen Waschmaschine) + Befristete Mietdauer von 4 Jahren + Diese Immobilie ist sofort verfügbar! + Keine Haustiere erwünscht Zusatzinformation: Gegen Gebühr kann nach Absprache ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil angemietet werden (Achtung das Haus ist Videoüberwacht) Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein Naheverhältnis. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 745,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,55 Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 23.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Gallneukirchen: 100m² Eigentumswohnung mit 19m² überdachtem, extra angefertigtem Balkon Wohnraumaufteilung: • Großzügige Wohnküche (37,2m²) mit weißer Küchenzeile und grau-weißer Kücheninsel • Zwei Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) • Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC • Praktischer Abstellraum • Südlich ausgerichteter, überdachter Balkon (19m²) mit Zugang von Schlafzimmer und Wohnbereich Hochwertige Ausstattung: • Vinylböden • Weiße Fliesen im Bad • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Zusätzlicher Außenstellplatz Gebäudedetails: • Niedrigenergiehaus (Baujahr 2018) • Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten • Flachdach mit Sonnenkollektoren • Aufzug • Gasheizung mit Solaranlage • Verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung Lage & Umgebung: • Grüne Randlage in Gallneukirchen • Nur 14 km von Linz entfernt • Ruhige Wohnlage mit Grünflächen • Keine Durchgangsstraße • Gepflegter Gemeinschaftsgarten Erwerbsnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Grundbucheintragung: 1,1% • Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten • Monatliche Kosten (Betriebskosten, Heizung, Rücklagen, Steuern): € 421,41 Besondere Vorzüge: • Moderne Bauweise mit nachhaltiger Energietechnik • Barrierefreier Zugang • Optimale Verkehrsanbindung bei gleichzeitiger Ruhelage • Zwei Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz) • Großzügige Raumaufteilung • Hochwertiges Wohnambiente • Lichtdurchflutete Räume • Ideale Ausrichtung des Balkons nach Süden Die Immobilie eignet sich sowohl als persönliches Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung durch erfahrene Finanzmakler auf Anfrage möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in bevorzugter Lage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung hat 88m² und liegt im Herzen von Gallneukirchen. Sie hat 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Bad Karbinett. Sie befindet sich im 3OG mit schöner Aussicht und ruhiger Lage trotz Zentrumsnähe. Einkaufen ist gut zu Fuß möglich. Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln auch zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen. Tiefgaragenparkplatz inklusive. Grünfläche mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auch als 2er WG geeignet (1 Hauptmieter) Wohnung warm um 750€ zu vermieten. Bevorzugt telefonische Kontaktaufnahme. (Erreichbarkeit 08: 00-20: 00 täglich).... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Energieeffizientes Brennwertgerät zentral für die Beheizung aller Wohnungen• Lift für einen barrierefreien Zugang• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen optional Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Energieeffizientes Brennwertgerät zentral für die Beheizung aller Wohnungen• Lift für einen barrierefreien Zugang• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen optional Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Energieeffizientes Brennwertgerät zentral für die Beheizung aller Wohnungen• Lift für einen barrierefreien Zugang• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen optional Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genügend Wohnraum für eine Familie garantiert diese im 3. Stock gelegene, sehr gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit großer Loggia und attraktiver Fernsicht. Die Wohnung erfüllt durch ihre zentrale und ruhige Lage höchste Ansprüche bezüglich Wohnqualität. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gallneukirchen und besticht durch ihre einzigartige Aussicht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einen sehr großzügigen Balkon von ca. 14 m². Über einen großen Vorraum gelangt man in einen sehr geräumigen Wohnraum und einen gemütlichen Essbereich mit Küche und Kamin. Außerdem befinden sich in der Wohnung noch 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollos und Insektenschutz und eine elektrische Markise schützt vor Sonneneinstrahlung. Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Küche samt Elektrogeräten sind ebenfalls inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden. Die gute Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe) und die rasche Erreichbarkeit in die Landeshauptstadt verleihen dieser Wohnung hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <... [Mehr]