Suchergebnisse für "galeriewohnung jakomini mieten"

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 14 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 44 m² bis hin zu großzügigen 100 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten Eigengärten von 13 m² bis hin zu 291 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Petersgasse, nur unweit der technischen Universität Graz, wird diese Maisonettenwohnung zum Kauf angeboten. Das Haus Petersgasse 78, in der sich diese Wohnung befindet, ist derzeit eine Einheit in der sich zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal befinden. Die Parifizierung der Wohnungen wird gerade durchgeführt. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Nutzfläche von ca. 175 m2 auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich auf ca. 125m2 ein großer Wohn/Esszimmerbereich, einen Arbeitsraum, eine Diele, eine Ankleide, das Bad mit Wanne, extra WC und zwei Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein offener Galeriebereich mit ca. 60m2. Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen, sowie einem schönen offenen Kamin, welcher sich im Wohn/Esszimmerbereich befindet. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garageparkplatz zugeordnet. Die Gegend Graz/Jakomini/Petersgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sofort beziehbare 47m² Galerie-Eigentumswohnung in einer Appartementanlage am Stadtrand, aktuell nur noch eine Wohnung verfügbar. Eingeteilt in: Vorraum, Küche, Bad mit WC, Wohn,- Essbereich und Aufgang zur Galerie zum Schlafbereich im Dachgeschoß. Terrasse vor dem Eingang, Hausbrunnenanlage, überdachter Fahrradabstellbereich.. Der Wohnung ist ein Kellerersatzraum, sowie ein 1 KFZ-Abstellplatz als Zubehöreigentum zugeordnet. Alle Wohneinheiten werden vom gemeinschaftlichen Heizraum der Wohnanlage beheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Raumheizung kombiniert. Monatliche Kosten: 229,06,- inkl. BK, HK und Strom. Weitere Wohnungen verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Wohnungen noch verfügbar! Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Das Haus stammt mit seinen massiven Grundmauern aus dem Jahr 1980. Im Jahr 2021 wurde es vollständig entkernt und kernsaniert, um später daraus 5 wunderschöne Wohnungen zu schaffen. Diese 5 Wohnungen bieten Ihnen eine idyllische Lage, Ruhe und Naturverbundenheit, und gleichzeitig eine kurze Entfernung zur Altstadt, zum Europark und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauqualität aus. Bei der Konstruktion und Fertigstellung wurden ausschließlich beste Materialien verwendet. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die aufgrund der aufwendigen Installation einer Erdwärmepumpe, einer PV-Anlage, hochwertiger Schallschutzfenster, einer 20 cm starken Dämmung und eines gut isolierten Dachs entstehen. Als neuer Eigentümer, sei es zur Eigennutzung oder als Investition, können Sie erheblich an Kosten sparen. Der geschätzte monatliche Betrag beläuft sich auf etwa 150€. Die Eigentumswohnungen erstrecken sich über insgesamt 3 Etagen: das Erdgeschoss (Eigentümerwohnung), der 1. Stock mit 2 Wohnungen und der 2. Stock mit 2 Galeriewohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes privates Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz. Darüber hinaus bietet das Haus einen gemeinsamen Wasch-Trockenraum, einen Fahrradraum und selbstverständlich separate Strom- und Wasserzähler für jede Wohnung. Obwohl noch einige kleinere Arbeiten in den Wohnungen durchgeführt werden müssen, werden diese selbstverständlich vor der Übergabe abgeschlossen sein. Diese bezaubernde Immobilie bietet eine Wohnfläche von 46 m², die sich auf einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon verteilen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die ca. 30 m² geräumige Galerie. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Juwelen dieser Anlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell

In dieser Penthouse-Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt. Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Ausstattungsmerkmale. Diese Einheit teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 168,54 m2 auf zwei Ebenen auf. Der Grundriss unterteilt sich in einen Wohn- Essbereich, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmer, einer traumhaften Galerie mit modernem Glaselement und Ausgang auf die ca. 18,82 m2 großen Dachterrasse auf. Das Herz der Wohnung bildet der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich, der für Sie und Ihre Lieben zum kommunikativen Zentrum, mit guten Gesprächen und Momenten, an die man sich lange erinnert. Und Sie stehen mittendrin: In Ihrer Traumküche mit Platz für eine schöne Kochinsel. Zuhause ist, wo man sich sicher fühlt. Die Immobilie befindet sich im Moment im belagsfertigen Zustand, die Visualisierungen wurden auf Basis der Originalräume virtuell gestaget. DIE LIEGENSCHAFT WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Gaconniere in Jakomini Miete: 450€ inkl BK (wohnbeihilfefähig) Kaution: 1 500€ Die Wohnung besteht aus: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küchennische, Wohn - Schlafbereich mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon; Die Wohnung hat insgesamt rund 35qm + Balkon + Kellerabteil. Die 1 - Zimmerwohnung ist hell und freundlich. Die Wohnung beinhaltet einen Einbauschrank und befindet sich im 6. Stock, wodurch man einen uneingeschränkten Ausblick genießen kann. Außerdem befindet sich im 3. Stock eine Dachterrasse die für alle Bewohner Innen zugänglich ist. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In ca. 2 Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßbahn und Bus - direkte Verbindung Jakominiplatz/Innenstadt, Hauptbahnhof). Vor dem Haus, befindet sich ein PKW - Abstellplatz und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, wobei zusätzlich ein Fahrradkeller vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die TU sowie das Institut für Jazz (Universität für Musik und darstellende Kunst). Die Wohnung ist ab 1. März zu vermieten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Die neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung 16,36 m Küche & 16,02 m Zimmer 5 , 97 m Bad besticht durch ihre sonnige und helle Ausrichtung zur Südlage. Sie bietet viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung zur Universität, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Universitätsmitarbeitende macht. Jakomini, ein lebhafter Stadtteil im Herzen von Graz, strahlt vor Energie und Vielfalt. Die charmanten Straßen, geprägt von historischen Gebäuden, verleihen dem Viertel einen einzigartigen Charakter. Entlang der belebten Gassen reihen sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die kulinarisch keine Wünsche offenlassen. Gleichzeitig bietet der 6. Grazer Bezirk mit Orten wie dem idyllischen Volksgarten auch ruhige Rückzugsorte. Hier laden weitläufige Grünflächen und schattige Bäume zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks ein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Diese Wohnung in Ruhelage und Zentrumsnähe ist eine Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Pärchen bestens geeignet ist. Der individuelle Stil der Wohnung bietet den Komfort der ruhigen Gemütlichkeit mit der Anbindung an das Grazer Stadtleben und ist nahe dem Erholungsgebiet des Augartenparks. Vom Wohn-Esszimmer kann ein kleiner Garten betreten werden (Allgemeinfläche). Die Wohnung liegt im Innenhof eines Gründerzeithauses und wurde 2019 erbaut. Besichtigungen: Hauptsächlich Montag (Vormittag u. Mittag/Abend) und Dienstag (Vormittag). Eventuell auch Sonntag oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und über Ihre Fragen!... [Mehr]

#Kellerabteil

Bezirk Jakomini, ideale Wohnung für Studenten, Single's Aufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Wohn-Ess-Küche. Miete inkl. BK: 498,62 € ohne HK Kaufpreis: 129.900 .- Verfügbar ab sofort Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-miete Südlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde! In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Die Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen der Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Schon bei Beginn der Planung wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Wasser-Wärmepumpe. So wird der Energieverbrauch minimiert und zum Schutz unserer Umwelt beigetragen. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von Haus E! Die Ausstattung: ERSTBEZUG! Fußbodenheizung Parkettboden Eiche Natur in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Naßräumen Vollausgestattete Küchen mit Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank und Geschirrspüler Fenster mit 2-fach Verglasung Innenliegenden, teilweise außenliegenden Sonnenschutz Moderne Keramiken und Armaturen Wohnungseingangstüre einbruchhemmend/Mehrfachverriegelung Fernwärme sowie zusätzlich Wasser-Wärmepumpe Haus B: 45 Mietwohnungen1,5 bis 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen von 33m² bis 88 m²23 Stellplätze in der Tiefgarage Haus C: 60 Mietwohnungen1 bis 4 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen von 32m² bis 87 m²45 Stellplätze in der Tiefgarage Haus D: 45 Mietwohnungen1 bis 3 Zimmer Wohnungen Wohnungsgrößen von 33m² bis 77 m² Stellplätze in der Tiefgarage Haus E: 60 Mietwohnungen Wohnungsgrößen von 32m² bis 89 m²Eigene Fahrradwerkstätte47 Stellplätze in der Tiefgarage Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Wie geschaffen für wahre Stadttiger. Ebenfalls bietet die Umgebung ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Für Grünliebhaber bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewährleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. UNBEFRISTET! Mietbeginn voraussichtlich ab 01.11.2024 Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr© BOSART Design | Visualisierung Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in toller Lage in Jakomini. Wenn Sie an einer WG-tauglichen Altbauwohnung in zentraler Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum mit Garderobe - WC - Möblierte Küche mit Ausgang zum Balkon - Speis mit Waschmaschine - Bad mit Walk-Inn-Dusche und Fenster - 2 getrennt begehbare, helle und große Zimmer - Kellerabteil Die Wohnung ist mit einer schnellen Glasfaserleitung ausgestattet bzw. angeschlossen. Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt € 1.500.- (bar). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €461,79 Betriebskosten €288,21 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]