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OKHaus provisionsfrei kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 130m² / 5,5 Zimmer
€ 3.607,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges ökologisch optimiertes Einfamilienhaus.. Das Objekt wird per Zentralheizung mit der Sonne und Gas beheizt. Dieses einzigartige Holzhaus, wird sie begeistern. Es steht in steht in Gablitz nahe der Hochrahmalpe fast am Waldrand in einer ruhigen Nebentraße und doch nur wenige Minuten entfernt von einigen Supermärkten und der Busstation. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 570 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Holzeinbauküche das Bad auch ein Wohn- oder Esszimmer und ein Abstellraum. Im mittleren Stockwerk stehen 3 helle Zimmer mit 16m2; 14m2 und 10m2 zum Beispiel als Kinder- oder Arbeitszimmmer zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich ein offener Raum mit tollem Ausblick in den Wienerwald und ein 34m2 großes sehr helles Dachgeschoß mit 3 Dachflächenfenstern als als weiterer Wohn oder Arbeitsraum. Das ursprünglich in den dreissiger Jahren erbaute Holzhaus wurde 1990 und 2009 umfassend ökologisch renoviert. Das Haus hat dabei seinen besonderen Charme der dekorativen Zimmermannsarbeit behalten, Der Garten ist sehr natürlich mit altem Baumbestand. Die unschlagbaren inneren Werte des Hauses sind: • Solarwärmeanlage, 17 m2, die fast 50% der gesamten Energie kostelos berreitstellt • Ausgezeichnete Dämmung, die die Wärme im Winter im Haus hält • Sanierte Kastenfenster • Holzfußböden • Wandheizung (besonders behagliche Wärme und extrem sparsamer Betrieb) • Schwedenofen für behagliche Abende • Helles offenes ausgebautes Dachgeschoß Das einzigartige ökologische Heizungskonzept in Kombination mit der ausgezeichneten Dämmung sorgt für einen besonders geringen Energieverbrauch. Die Gastherme kann ohne Probleme durch eine noch energiesparendere Wärmepumpe ersetzt werden. Durch die Wandheizung (noch besser als Fußbodenheizung) wird das System mit nur 30° Vorlauftemperatur betrieben. Das Grundstück ist eine teilweise terassierte Hanglage Daten: 5 Zimmer, 1 Bad inkl. WC; 1 Küche Gesamtfläche 130 m2 3 Geschoße, ges, Wohnnutzfläche ca. 130m2 Gartenfläche 570m2 Solarheizung mit Gasunterstützung Energieausweis: 68Kwh/m2 Brunnen Nächste Busstation: Gablitz Berggasse, 4 Min. dennoch nur 2 Minuten zum Waldrand.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
"Modern renovierte Villa mit Garten"
€ 599.000,-
3003 Gablitz, Bushaltestelle / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.607,69 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Modern renovierte Villa mit Garten" Das in den 80er Jahren solid errichtete Haus wurde 2024 mit viel Liebe zeitgemäß und geschmackvoll renoviert. In der großen Wohnküche und im daneben befindlichen Wohnzimmer ist Platz sowohl für entspannte Gemütlichkeit, als auch für ausgelassenes Treiben einer Familie mit Kindern. Ein modernes Bad mit Dusche, WC und Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im 2024 ausgebauten Obergeschoss bieten 3 Zimmer Platz für die Familie und ein Arbeitszimmer, wenn benötigt. Natürlich gibt es auch hier ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Wichtig: Alle Sanitärräume haben Fenster! Der schön sanierte beheizte Keller beherbergt nicht nur einen Technik- und einen Mehrzweckraum, sondern auch ein geräumiges Hobbyzimmer, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier ist Platz zum Ausdehnen! Zusätzlich zur Terrasse vor der Eingangstür ist im recht großen Garten eine Sonnenterrasse angelegt. Gepflegte Grünflächen ums Haus laden zum Spielen oder Entspannen ein. Es gibt auch Platz für einen Pool. Insgesamt 2 Autos können in der Garage neben und dem Kfz-Abstellplatz innerhalb des Grundstücks untergebracht werden, abgesehen von den Parkmöglichkeiten direkt in der Gasse. Gleich ums Eck ist eine Bushaltestelle. Die Siedlung selber ist sehr ruhig, umrahmt vom Wienerwald, dessen Panorama und frische Luft man vom Haus aus geniessen kann. Gablitz gehört zu den begehrten Zuzugsgemeinden im Westen von Wien, es ist nicht weit vom Shoppingzentrum Auhof und Bahnhof Hütteldorf mit Bahn-, U-Bahn-, S-Bahn und Autobusverbindungen entfernt, sondern ist auch gleichzeitig die Brücke Richtung Tullner Feld mit der bezaubernden Garten- und Messestadt Tulln an der Donau. Von Gablitz aus führen ausgedehnte Wanderwege durch den Wienerwald. Gablitz verfügt über 2 Kindergärten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants und das neue Dorfzentrum als zukünftiger gesellschaftlicher Mittelpunkt wird gerade ausgebaut. Eine gute und preisgünstige Investition! Der Preis NUR ? 599.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. ? 133.000, /monatlich ? 2.256, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
"Traumhaus mit herrlichem Ausblick"
€ 1.050.000,-
3003 Gablitz, Wien Auhof / 190m² / 7 Zimmer
€ 5.526,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick in den Wienerwald und sonnigem Grundstück in Gablitz" Dieses 2011 nach modernem und ökologischem Standard erbaute Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage in Gablitz und bietet die optimale Symbiose aus Wohlbehagen und biologischem Hausbau mit besten Materialien in durchdachter Bauweise. Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang Über den straßenseitigen Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich im EG mit Garderobe und eigenem Schuhschrankraum. Nebenan befindet sich die Gästetoilette. Linker Hand gelangen Sie in das Büro mit Sicht in den Vorgartenbereich. Geradeaus befindet sich der Wohnbereich mit offener Breitschopf Küche, ausgestattet mit Miele Geräten. Unmittelbar davon befindet sich der gemütliche Essbereich. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers finden Sie den klassischen Bereich zum Verweilen am Kamin, zum Plaudern oder zum Relaxen am Sofa mit TV-Anschluss, welcher vis a vis, hinter dem zentralen Stiegenaufgang in das Obergeschoss platziert ist. Auf die 64m² große Terrasse mit einem unbeschreiblich schönen und atemberaubenden Ausblick in den Wienerwald gelangen Sie direkt vom Essbereich sowie aus dem Wohnbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 etwa gleich großzügige Zimmer und das Bad mit Eckwanne, Dusche und natürlich einem Doppelwaschtisch sowie einer separaten Toilette nebenan, welche allesamt über den großen Vorraum zentral begehbar sind. Von der Galerie im Obergeschoss blickt man direkt in den geräumigen Bereich des Vorraums im Erdgeschoss. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich über den breiten und zentralen Flur erreichbar ein Vorraum mit separater Toilette, der Technikraum, welcher die automatische Wohnraumbelüftung, die Wärmepumpe und bereits vorbereitet alle Verkabelungen für eine PV-Anlage bietet. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigem und direkt angeschlossenem Badezimmer, natürlich ebenfalls mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch ausgestattet und zusätzlich die vorbereitete Verkabelung für einen eigenen Saunabereich, welcher gerne noch aufgeschlossen werden kann. Über den Flur vis a vis befindet sich ein weiteres Zimmer mit kleinem Badezimmer integriert, welches mit Dusche ausgestattet ist und bestens als Einlegerwohnung für ein Aupair oder als Gästezimmer dienen kann. Gegenüber des großen Badezimmers befindet sich eine geräumige... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
€ 449.000,-
3003 Gablitz, Hauersteig Straße / 60m² / 3 Zimmer
€ 7.483,33 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig
Rustikale Idylle mit großem Garten, Grünruhelage Das rustikale Holzhaus mit Anbau und grosser Dachterrasse liegt in wunderschöner Lage in der Hauersteigsiedlung in Gablitz, mitten im Wienerwald. Ein Traum für Gartenliebhaber, Hundehalter, Ehepaare oder auch Alleinstehende mit oder ohne Kind. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt im Erdgeschoß über ein gemütliches Wohnzimmer, eine heimelige Essecke neben der vollausgestatteten Küche, ein neu renoviertes Badezimmer und geräumige Einbauschränke. Das Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich im Dachgeschoß, welches durch ein einfache kleine Trennwand geteilt werden kann, sodass je ein separates Kabinett für Eltern und Kind geschaffen werden können. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, von welcher man einen Blick in den über 1.000m² großen Garten, die Hauersteigsiedlung und den nahen Wienerwald hat. Wenn man mehr Wohnraum schaffen will, könnte man den Dachgeschossausbau auf die Terrasse ausweiten und so ein zusätzliches Zimmer erhalten. Neben dem Haus befindet sich eine Laube mit Massivholztisch und Bänken, die Platz für eine fröhliche Runde bietet. Eine Treppe führt vom Haus in den fast verwunschenen Garten mit sonnigen Plätzchen, dichtem Rasen, Gartenhäuschen und schönem Altbaumbestand. Der Hauersteigbach bildet die nördliche Grenze des Grundstücks. Das Haus hat eine Ölheizung, kann jedoch auch durch den zentral im Untergeschoß befindlichen Holzofen beheizt werden. Ein Holzschuppen befindet sich hinter dem Haus. Der vorbereitete Anschluß für ein Notstromaggregat und ein (auf Ergiebigkeit noch zu prüfender) Hausbrunnen machen die Liegenschaft in dieser Hinsicht praktisch autark. Energieausweis in Arbeit. Der Preis NUR ? 449.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
#Büro #Handel
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Büros können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen - ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Miete/BK/Kaution/Provision auf Anfrage, abhängig von der Mietvertragsdauer. Büroeinheiten von 24 m² bis 1.190m² individuell und flexibel bis zu 4.000m² Sicherheitssystem mit Zutrittskontrolle im Innen- und Außenbereich Kühlung Heizung Archiv- und Lagerflächen Parkmöglichkeiten Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz, Auhof Center, Wien, Purke... / 120m² / 5 Zimmer
€ 6.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
"Einfamilienhaus in Gablitz mit Pool, Terrassen, Balkon und Blick auf den Wienerwald. Was will man mehr?" Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gablitz, das auf einem ca. 1.866 m² großen Grundstück liegt und Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie eine verkehrsruhige und sichere Umgebung sowie einen atemberaubenden Blick auf den Wienerwald. Zudem fließt in unmittelbarer Nähe ein idyllischer Bach, der zusätzlich zur natürlichen Umgebung beiträgt und für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Der Garten dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Drei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Der Garten ist den ganzen Tag über gut besonnt, sodass Sie den Außenbereich jederzeit genießen können ? sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach bei einer Auszeit in der Sonne. Für Kinder gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Im Keller finden Sie eine Sauna (noch Fertigstellungsarbeiten innen notwendig), die perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag ist. Der Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer mit Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, von dem Sie den Blick auf den Wienerwald genießen können. Zwei der Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein weiteres WC mit Handwaschbecken sowie ein Bidet im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Für eine zuverlässige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Gasheizung, unterstützt von einem großzügigen Warmwasserspeicher. Zusätzlich wurde das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet, die dazu beiträgt, die Energiekosten zu senken und eine nachhaltige Energieversorgung sicherzustellen. Die Lage in einer Sackgasse bietet Ihnen eine besonders ruhige und ländliche Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten und die Innenstadt in kurzer Zeit. Der nahe Bach und der Wienerwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktiv... [Mehr]
Haus kaufen in 2405 Bad Deutsch Altenburg
€ 890.000,-
2405 Bad Deutsch Altenburg / 264m² / 7 Zimmer
€ 3.371,21 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das beeindruckende Anwesen besticht durch großzügige Bauweise und luxuriöse Ausstattung. Die elegante Villa im Bungalow-Stil bietet außergewöhnlich viel Platz und uneinsehbare Lage für Ihre Privatsphäre und Ruhe. Stilvolle Details und moderne Ausstattung schaffen einzigartiges Ambiente. Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht eine zweite, getrennt nutzbare Wohneinheit, verwendbar als Gästebereich, Einliegerwohnung o.ä. Praktisch und komfortabel ist die ebenerdige Anordnung im Bungalow-Stil. Alle Räume sind somit leicht erreichbar und Garten und Terrassen direkt zugänglich. Der Keller ist komplett ausgebaut. Die exklusive Einrichtung kann je nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Eine elegante Auffahrt führt durch den parkähnlich angelegten Garten mit großen Bäumen, Rasenfläche, Hecke und Ziergehölzern. Im Vorderbereich des großen Grundstückes liegt der Garten. Im hinteren, uneinsehbaren Teil das Hauptgebäude mit div. Terrassen und Nebengebäuden. Für insgesamt drei Fahrzeuge sind Abstellplätze vorhanden. Eine tolle Kombination von großzügigem Raumangebot und viel Natur.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 125m² / 4 Zimmer
€ 22,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet, bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause und ist eine perfekte Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und exklusiver Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Stimmung – perfekt für entspannte Abende nach einem aktiven Tag in den Bergen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise im klassischen Tiroler Stil: Edles Holz dominiert das Interieur und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, feine Tischlerarbeiten und harmonische Farbkonzepte verleihen dem Wohnraum eine stilvolle Eleganz, während moderne Akzente für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Raum. Die Räume sind liebevoll gestaltet und laden zum Entspannen ein. Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Komfort und bieten sowohl eine stilvolle Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und die Böden fachgerecht geölt. Sämtliche Polster, Matratzen, Vorhänge und Bäder wurden zudem gründlich von einer Fachfirma gereinigt. Eine Möbelübernahme gegen Ablöse ist optional möglich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Elegantes Apartment im Loft Stil
€ 630.000,-
1180 Wien / 91,4m² / 4 Zimmer
€ 6.892,78 / m²
#Loft #Balkon #hell
Mehr unter: https://www.crownd.at/Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Das stilvolle Apartment beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie in einen eleganten Vorraum mit integrierter Garderobe. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet einen einladenden Raum, der zum Verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles en-suite Bad, das höchsten Komfort verspricht. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, modern gestaltetes Badezimmer sowie ein drittes, separates WC im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!• Die hier gezeigten Fotos/Visualisierungen entsprechen nicht dem tatsächlichen Angebot. Sie dienen lediglich als Darstellung des Stils der angebotenen Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 17,44m² / 1 Zimmer
€ 27,52 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG: Büro mit ca. 17 m² exklusiv + ca. 60 m² Allgemeinfläche zu vermieten Sind Sie auf der Suche nach einem flexiblen Arbeitsumfeld in einer gut funktionierenden Bürogemeinschaft? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Exklusiv nutzbare Fläche: ca. 17 m² Büroraum Gemeinschaftliche Flächen: ca. 60 m² (z. B. Flur, Küche, Sanitärbereiche) Atmosphäre: Helle, hohe Räume mit renoviertem Altbau-Charme schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Mietstatus: Unmöbliert, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Geeignet für: Alle Bürotätigkeiten wie Buchhaltung, Personal- und Steuerberatung, EDV & IT, Coaching, Unternehmensberatung u.v.m. Besondere Merkmale: Unabhängigkeit: Sie haben Ihren eigenen, abgeschlossenen Bürobereich und profitieren gleichzeitig von der Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur. Ideal für Unternehmer, die ein flexibles Arbeitsumfeld suchen und in einer professionellen Gemeinschaft arbeiten möchten. Perfekte Innenstadtlage. Komplettangebot inkl. BK, Reinigung und WLAN AUSSTATTUNG Zusatzangebot: auf einer Fläche von ca. 60 m²: *Gemeinschaftsküche *repräsentativer Eingangsbereich *Garderobe und *2 WC´s (Damen u. Herren getrennt) *WLAN Insgesamt sind in der Bürogemeinschaft 4 weitere eigenständige Mieter vorhanden. (Branchen: Stil Beratung, Werbeagentur, Psychotherapie Für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Branchen müssen pauschal 20 % Miet-Aufschlag gerechnet werden - somit Gesamtmiete 576,-) PARKEN: TG-Platz kann bei Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Ansonsten ist die Parkgarage am Pfarrplatz gegenüber eine angenehme Alternative für Sie und Ihre Kunden. LAGE: Das Palais Zollamt liegt zwischen Donaulände und Pfarrplatz. Der Hauptplatz von Linz ist ca. 200m entfernt. Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe. GESAMTKOSTEN: Die Betriebskosten sind INKL. Internet, Heizung & Strom und Reinigung. Miete: EUR 349,00 + 20% USt = EUR 408,00 Betriebskosten: EUR 60,00 netto + 20% USt = EUR 72,00 Kaution: EUR 1.440,00 Für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Branchen müssen pauschal 20 % Miet-Aufschlag gerechnet werden - somit Gesamtmiete 576,- Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, samt Adresse und Telefonnummer, da wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind, diese anzugeben. Selbstverständlich werden Ihre Daten nicht an Dritte weitergereicht. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Frau Karin Panholzer unter [Email], TEL: [Tel] Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €340 zzgl 20% USt. Betriebskosten €60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €80 Gesamtbetrag €480 Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
Charmante Wohnung im Altbau-Stil
€ 355.000,-
1090 Wien / 40,58m² / 2 Zimmer
€ 8.748,15 / m²
#Zinshaus
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 8: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7531 Kemeten
€ 360.000,-
7531 Kemeten / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 3.789,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Großes Grundstück * 2 Garagen * Große Tore * Großer Dachboden Im Zentrum von Kemeten dürfen wir exklusiv ein Einfamilienhaus im alten Stil auf einem ca. 2188 m² großen Grundstück zum Verkauf anbieten. Das Objekt wurde um 1957 herum gebaut und wurde bislang sehr gut in Schuss gehalten und pfleglich behandelt! Die Fenster mit Rollläden wurden in den 90ern erneuert sowie auch die Heizung. In einem Vorraum gibt es noch einen zusätzlichen Tischherd. Das gesamte Gebäude wurde auch im Dachbereich renoviert und mit Bramac-Deckung versehen, die Geschoßdecke wurde gedämmt. Der Dachboden bietet die Möglichkeit des Ausbaus ( ca. 150 m² ) falls mehr Platz gebraucht werden sollte. Es werden 3,5 Zimmer, eine großzügige Wohn-Küche, Bad und WC, 2 Vorräume geboten - zusammen ca. 95 m² sowie ein weiterer Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend an das Wohngebäude gibt es noch einen Raum mit Gewölbedecke, der früher als Stall Verwendung fand - Insgesamt etwa ca. 120 m² die hier zu Verfügung stehen! Das Objekt weist auch 2 Eingänge auf. Ein Teilkeller mit ca. 40 m², bestehend aus 2 Räumen, vervollständigt das Angebot. Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen, dieser ist jedoch derzeit nicht in Betrieb! Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung bzw. dem erwähnten Tischherd, zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Zu erwähnen sind noch 2 große Garagen mit großen Toren die elektrisch betrieben werden und Platz für Wohnmobil etc. bieten. Auf dem Grundstück gibt es noch eine große, massive Gartenhütte sowie, sehr idyllisch platziert, eine Selch. Das Einfahrtstor ist ebenfalls elektrisch betrieben und der Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Um die Gartenpflege kümmert sich ein Mähroboter. Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, zentrale, ruhige Lage Wohnfläche ca. 95 m² Keller ca. 40 m² Zentralheizung - Öl 2 Garagen mit großem Einfahrtstor Brunnen Lage Kemeten ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.530 Einwohnern die ca. 20,66 km² groß ist. Von Kemeten im Burgenland ist die Bezirkshauptstadt Oberwart ca. 8 km entfernt. Der frühere Gemeindeverbund mit Litzelsdorf (Lódós) wurde in den 1970er Jahren gelöst. Die Gemeinde liegt im Südburgenland am Beginn des Stremtales. Kemeten ist der einzige Ort in der Gemeinde. Es fließen die Strem, der Burggrabenbach, der Hartelsbach und der Langerwieserbach durch Kemeten. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von ca. 305 m ü. A. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
