Suchergebnisse für "günstiges haus kaufen im murtal"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Kurse abhalten, Bürotätigkeiten ausführen uvm. ist hier möglich! Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 337 m², welche sich auf 3 Etagen erstreckt. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 652 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 131 m²): + 3 Zimmer + 1 Schrankraum + 1 Küche + Bad + separate Toilette + Vorraum/Flur+ Garage (ca. 20 m²) Dachgeschoss (ca. 95 m²): + 2 Zimmer + Bad + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum/Flur + Dachboden Kellergeschoss (ca. 111 m²): + 5 Räume + Vorraum/Gang Diese Liegenschaft bietet genügend Platz um kreativ zu sein. Da es Räume in verschiedenen Größen aufweist, wäre es ideal für ein Yoga- oder Pilates-Studio, Massageinstitut. Oder mit ein paar Adaptierungsarbeiten ist es auch für Schulungsräume (für Kleingruppen) und Büro geeignet. Es gibt fast keine Grenzen. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich im Bezirksteil Aspern mit viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig rasch erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 26A, 93A, 97A, 98A + Ubahn: U2 Station "Aspernstraße"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwartet Sie hier eine Immobilie, die durch ihre großzügige Fläche von 127,8 m² und die optimale Raumaufteilung besticht. Mit vier hellen Zimmern, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder um ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Die Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie verfügt über zwei WCs und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und die Grillstelle im Garten bieten einladende Möglichkeiten für gesellige Abende im Freien. Im Garten gibt es einen Apfelbaum, Weichselbaum, Marillenbaum, Himbeersträucher und Brombeersträucher. Vor der Tür gibt es ein Pflaumenbaum. Die Gartenhütte kann als praktischer Stauraum genutzt oder zu einer Garage umgebaut werden. Der Bereich vor der Hütte eignet sich zudem als zusätzlicher Parkplatz. Das Tor ist beidseitig zu öffnen, wodurch ein komfortables Ein- und Ausfahren ermöglicht wird. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer garantiert. Die Lage in Herzogenburg überzeugt nicht nur durch die gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch die Nähe zu einer Volksschule und Mittelschule, die besonders für Familien ein entscheidender Vorteil ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Auf Wunsch steht Ihnen ein unabhängiger Finanzierer zur Verfügung, über den Anfragen bei mehreren Banken parallel erfolgen können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in Groß Sankt Florian, welches mit einer gut durchdachten Grundrisslösung besticht. Das Objekt erstreckt sich über ca. 169,9 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden auf. Zusätzlich ist das das Reihenhaus teilweise unterkellert. Erdgeschoss mit ca. 98,7 m²: • Windfang • Vorraum • Wohnbereich • Küche • Speis • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • WC • Wintergarten Obergeschoss mit ca. 43 m²: • 3 Schlafzimmer • Balkon Spitzboden mit ca. 28 m²: • 1 Raum Kellergeschoss mit ca. 74 m²: • Vorraum • 3 Räume • Sauna • Gemüsekeller Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf lediglich € 94,57/Monat. Diese geringen Betriebskosten sind bei diesem Haus auf die Tiefenbohrung zurückzuführen. Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der laufenden jährlichen Betriebskosten sowie weiterführende Unterlagen zum Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfolgreich verkauft mit Nr1.at Falls Sie auch eine Immobilie in Wien oder in der näheren Umgebung erfolgreich verkauft haben wollen, rufen Sie bitte: Tel. [Tel] Walter Fichtinger Nr1.at Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden! freundliche 93 m² Eigentums-Wohnung inklusive Loggia in sehr praktischer Lage 2 x Schlafzimmer in autofreier Ruhelage Nähe Baumgartner-Casino-Park und Nähe Kefergasse Auch das Allianzstadion ist in 3 Autominuten oder 15 Gehminuten leicht erreichbar. Diese Eigentumswohnung ist angenehm mit dem Lift erreichbar. Der Lift fährt bis in den Keller. Eine praktische Waschküche mit Miele-Geräten befindet sich im Haus. Wohnzimmer und 2 x Schlafzimmer haben jeweils eine gute Größe und sind jeweils separat aus dem zentralen Vorzimmer einzeln begehbar. Die leicht erreichbaren Geschäfte und Supermärkte(PENNY, LIDL, HOFER, BILLAPLUS) befinden sich alle in 2 bis 10 Gehminuten. Ebenso Trafik, Apotheke, Bäckerei, Schnellimbis, Gasthaus, Mc Donalds am Hietzinger ist in 9 Gehminuten erreichbar, 2 x Volksschule und Mittelschule, Bundesrealgymnasium BRG 14 Linzerstraße, Bundesgymnasium Wien 13 Fichtnergasse. Die Geh- und Radwege am Wienfluß laden sofort mit ein paar beherzten Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenso die vielen Parkanlagen in der Nähe: Baumgartner-Casino-Park, Gustav-Klimt-Park, Dehnepark Mit dem Auto: Avanti-Tankstelle, OMV-Tankstelle, Lidl Charging Station und 2 x Tanke Wien Energie-Ladestation; Für Sportbegeisterte: 15 Gehminuten zum Allianzstadion 11 Gehminuten zum Sport + Freizeit Cumberland Die U-Bahn U4 Station Ober St.Veit ist in 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die Straßenbahnlinien 52 und 49 sowie die Buslinie 47A sind mit wenigen Schritten erreichbar. sympathische 3-Raum-Eigentums-Wohnung in sehr gut erreichbarer Wohnlage Das Wohnzimmer ist mit einer verglasten Loggia Richtung Süden ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer sind autofrei hofseitig und daher herrlich ruhig gelegen. Diese freundliche mit Lift erreichbare 93 m²-Wohnung samt Loggia hat eine sehr angenehme Raum-Aufteilung. + zentrales Vorzimmer + großes Wohn-Zimmer + verglaste südseitige Loggia + halboffene Küche + Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss + 1 x extra WC + 1 x Schlaf-Zimmer + 1 x Kinder-Zimmer + 1 x Kellerabteil als Zubehör + 1 x Hauswaschküche mit Miele-Geräte monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten, mit Lift und mit Instandhaltung ist ca. € 300,- Hauszentralheizung(Öl) für Heizung und Warmwasser: Die Vorschreibung für Warmwasser und Heizung ist ca. € 161,- Guthaben Instandhaltung per Dezember 2024: ca. € 141.000, Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB: 82 kWh/m².a ("C") sowie 1,98 f Gee ("D") Baujahr ca. 1973 Die Wohnung verfügt über bereits einmal getauschte Kunststoff-Fenster. angenehme Infrastruktur - Die U-Bahn U4 Station Ober St.Veit ist in 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die Straßenbahnlinien 52 und 49 sowie die Buslinie 47A sind mit wenigen Schritten erreichbar. Alles da: in der nächsten Umgebung in 2 - 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt BILLAPLUS, Supermarkt Discounter Lidl, Penny, Hofer Konditorei, Cafes und Restaurants. Für fröhliche Freizeit steht für Sie der Blues-Club Reigen Live - in der Hadikgasse 62(Livemusikbar, Cafe und Restaurant) zur Verfügung. Die Sargfabrik in der Goldschlagstraße 169 ist eine nette Location für Konzerte und Klubabende mit Weltmusik. Das Medlbräu in der Linzerstraße bietet selbstgebrautes Bier und Hausmannskost. Die nahe Otto Wagner Kirche am Steinhof bietet Architektur, Geschichte, Wandermöglichkeiten und Heurige in der Umgebung- alles in leichter Erreichbarkeit. Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St.Jakob in Haus Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und alpinem Wohngefühl. Auf einer Ebene mit insgesamt 166,34 m² Wohnfläche überzeugt es durch ein repräsentatives Raumkonzept und eindrucksvolle Außenflächen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 81,83 m², der direkten Zugang zu zwei Terrassen mit insgesamt 111,90 m² bietet. Diese schaffen Raum für Erholung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großzügigem Schrankbereich bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates Foyer runden den repräsentativen Charakter ab. Ein besonderes Highlight: zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Stellplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung • Foyer: 3,03 m² • Eingangsbereich: 15,81 m² • WC: 2,60 m² • Abstellraum: 5,09 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 81,83 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 12,69 m² • Badezimmer: 4,66 m² • Masterzimmer: 16,70 m² • Masterbad: 11,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 166,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 92,49 m² • Terrasse 2: 19,67 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 112,16 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • Exklusives Penthouse mit 166,34 m² Wohnfläche auf einer Ebene • Zwei großzügige Terrassen (insgesamt 111,90 m²) mit Panoramablick • Masterbereich mit eigenem Bad • Repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (81,83 m²) • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern für nachhaltige Energiegewinnung • Fahrstuhl im Haus – direkter Penthouse-Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und exklusive Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Großzügigkeit und alpines Wohnen in perfekter Weise. Mit weitläufigen Terrassen, direktem Aufzug aus der privaten Tiefgarage und hochwertiger Bauweise bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltiges Design legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gemütliches Apartment mit Terrasse in St.Jakob in Haus Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,40 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Konzept für komfortables Wohnen. Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 29,04 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,47 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung • Foyer: 2,42 m² • Abstellraum: 2,31 m² • Badezimmer: 5,63 m² • Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 29,04 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 12,47 m² • Kellerraum: 2,61 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 12,20 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und langlebige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit Diese Neubauwohnung bietet modernes Wohnen auf kompakter Fläche mit hoher Ausstattungsqualität und nachhaltiger Bauweise. Die sonnige Terrasse und die ruhige, alpine Lage machen sie gleichermaßen interessant als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen! Viele EXXTRA Zuckerl: Mehr auf Anfrage Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 6 / Top 14 Mit einer großzügigen Fläche von 54,51 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten. Der Kaufpreis von nur 49.500,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv ? sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die ein renovierungsbedürftiges Objekt oder eine Ferienwohnung suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren! Die Renovierung dieser Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können! Vordernberg wartet auf Sie ? Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte schon bald Wirklichkeit werden! Raumaufteilung und Zubehör: Vorzimmer mit Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rund 5,96m²) Schlafzimmer Küche Badezimmer WC 1 Kellerabteil 1 Kfz Abstellplatz Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen. Im Haus ist bereits ein Fernwärmeanschluss vorhanden. 2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr). Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 49.500,00 ? exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offene Landesdarlehen Monatliche Kosten: 263,65 ? inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Instandhaltungsrücklage und Tilgung Landesdarlehen Offene Landesdarlehen:... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

For Sale: Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung auf der Vorgartenstraße im 20. Bezirk, Wohnfläche ca. 47 m2. Die Einheit befindet sich im 6. Liftstock eines umfassend modernisierten Wohnhauses und bietet durch ihre Süd-West-Ausrichtung ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die Raumaufteilung bietet Bad- und WC getrennt, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich vom Eigentümer vollständig saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand. Das Wohnhaus wurde kürzlich an die Fernwärme angebunden. Ein eigener Parkplatz im Hof ist möglich, es gibt eine kurze (!) Warteliste. Kosten Kaufpreis 149.000 Euro Monatliche BK inklusive Lift, Rücklage, Heizkosten und Warmwasser: ca.355 Brutto. Zzgl. Sanierungsdarlehen auf 20 Jahre für die Thewosan-Sanierung des Hauses: ca. 245 Euro. Eine Vorzeitige Rückzahlung ist jederzeit möglich. Die Sanierung wurde noch nicht abgerechnet, und eine Förderung ist aktuell in Klärung. Monatliche Kosten gesamt: ca. 600 Euro Ausstattung & Highlights Neu sanierter Zustand Erstbezug nach Sanierung 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Modernes Badezimmer und zeitgemäße Ausstattung Neue Installationen, Oberflächen und Elektrik Lift vorhanden Helle Ausrichtung nach Süd-West 6. Stock mit angenehmem Ausblick Kellerabteil zugeordnet Gebäude Auch das Wohnhaus (BJ 1960) wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen: THEWOSAN-Sanierung (thermische Gebäudesanierung) Anschluss an die Fernwärme Wien Erhebliche Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts Das damit verbundene Sanierungsdarlehen wird über die monatliche Vorschreibung auf einen Zeitraum von rund 20 Jahren abgerechnet Öffentliche Verkehrsanbindung Zur Wohnung gelangt man mit den Buslinien 5A und 11A - damit ist auch eine Anbindung an die U1 Vorgartenstaße (5 Stopps) gegeben. Die U6 Handelskai ist Fußläufig oder mit dem Bus 5A (1 Stopp) zu erreichen. Lage Die Millennium City und das aufstrebende Nordbahnviertel sind in geringer Gehweite. Die Vorgartenstraße ist eine der beliebtesten Wohnstraßen Wiens, und bietet ausgezeichnete Lebensqualität. Für Fragen und zur Terminvereinbarung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das vollständig ausgefüllte Anfrageformular auf der Immobilienplattform, gerne auch mit Terminvorschlägen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 5.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Ein kleines feines, sanierungsbedürftiges Sacherl mitten im Grünen und trotzdem gut erreichbar! Abseites von Hektik und Stress! Auf ca. 635 m Seehöhe befindet sich dieses sanierungsbedürftige und leistbare Gebäude. Im Haus wurden die Fenster erneuert und es ist eine Etagenheizung installiert. Dieses Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus geeignet. Die Straßenanbindung ist sehr gut. Auf dem großen ca. 5.380 m² großem Grundstück in Hanglage befinden sich neben zahlreichen Obstbäumen auch ein herrlich angelegtes Biotop. Legen Sie ein Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

sehr sonniger, ebener Baugrund in Zentrumsrandlage Richtung St.Leonhard, perfekt für Ihr Eigenheim; Baulandprojekt mit ca. 12 Baugründen, derzeit nur noch 4 von 5 verfügbaren Baugründen zu kaufen, Bauzwang und Vorkaufsrecht der Gemeinde lt. detaillierten Unterlagen; öffentlich aufgeschlossen; Preis zzgl. bereits bezahlten Aufschließungskosten und zzgl. Vermessungskosten von EUR 850.... [Mehr]

#Baugrund

Kurzinfo: Bauland Bezirk Wiener Neustadt ca. 644 m² zu kaufen Besonderheiten: Altbaumbestand, Altgebäudebestand, überdachter Swimmingpool vorhanden Lage: Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung! Die Bushaltestelle ist zu Fuß leicht erreichbar. Die Südbahn auch in wenigen Minuten, Bahnhof Sollenau. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur Umfahrungsstraße in wenigen Minuten. Damit fahren Sie zur Autobahn und sind in 30 Minuten in Wien-Zentrum oder ebenso schnell auf der Westautobahn, der A1. In der direkten Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Supermärkte, sowie Restaurants und eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung. Anschlüsse an der Straße: Wasser, Strom, Kanal, Gas Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kein Bieterverfahren !!! Legen Sie ein faires Anbot. VB € 252000,- Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]