Suchergebnisse für "günstig wohnen in wattens tirol"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein neu errichtetes und komplett eingerichtetes Landhaus mit höchster Ausstattungs- und Bauqualität am östlichen Ortsrand von St.Johann in Tirol. Ein Gebäude über zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit zwei Bädern angeordnet sind. Auch der sehr schöne Wellnessbereich befindet sich in dieser Etage und könnte auch als viertes Schlafzimmer mit Bad Verwendung finden. Eine Doppelgarage, Freiparkplätze und ein Abstellbereich sind hier angeordnet. Ein Personenaufzug verbindet zusätzlich die zwei 'Etagen. Ein absolutes Wohn-Highlight stellt das Obergeschoss dar, welches mit einem Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin versehen ist. Eine Designerküche im Landhausstil, eine großartige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz und der Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, rundet dieses wunderschöne Immobilienangebot sehr positiv ab. Für die Gestaltung des Außen- und Innenbereiches wurden nur beste heimische Materialien und Alt(Antik) holz verwendet. Eichenböden, sowie Altholtüren zeugen zusätzlich von der hohen Qualität. Für Weingenießer wurde ein spezieller und attraktiver Weinraum im höchsten Ausstattungsniveau eingerichtet. Eine sehr geschmackvolle Immobilie für Familie und Freunde.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau-Mietwohnung in bester Lage in St.Johann in Tirol Die edle Neubau-Wohnung besticht durch ihre ruhige, sonnige und dennoch zentrumsnahe Lage in St.Johann in Tirol und durch die geschmackvolle Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde schon bei der Planung auf die Tiroler Bautradition und erstklassige Ausstattung gelegt. Die massive Bauweise in Kombination mit Holz, Stein, Verputz und Glas fügt sich perfekt in die Umgebung und die Landschaft ein. Die beiden Baukörper wirken wie eigenständige Häuser und sind nur durch das Stiegenhaus mit integriertem Aufzug verbunden, sodass die Aussenansicht aufgelockert ist und ein heimeliges Gefühl vermittelt wird. Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik und ist mit edlen Materialien ausgestattet. Die Räume vermitteln Großzügigkeit und Leichtigkeit. Im Untergeschoss befinden sich optimal nutzbare Kf Z-Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume, zwei Fahrradräume, ein Waschraum, Heiz- und Technikräume sowie ein separater Hausmeisterraum. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus auf kürzestem Wege erreichbar. In sämtlichen Räumen - mit Ausnahme der Eingangsbereiche, Bäder und Abstellräume -sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WCs wurden in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Die Nassbereiche wurden mit großformatigen Fliesenoberflächen im Bereich der Duschen, Waschbecken und Böden verfliest, die sonstigen Wandflächen sind verputzt und weiß gemalt. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die geschmackvolle Farbgebung der Fliesen wird auch in den Stiegenhäusern und im Keller stilgerecht fortgeführt. Ebenso wurden die Terrassen und Balkonböden mit Fliesen aus der selben Serie verlegt verlegt, sodass ein eleganter Gesamteindruck entsteht. Die Außenwandverschalungen sowie Balkongeländer sind in edlem Altholzstil ausgeführt. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, das Bad ist möbliert. Ebenso verfügt die Wohnung unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation; alle Schlaf- und Wohnräume werden mit TV-Anschlüssen sowie Internet versorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ergänzend noch komfortable Allgemeinräume (Kinderwagen- und Müllraum) sowie Besucherparkplätze im Freien. Die Wohnung gliedert sich in ein Bad mit Dusche und Fenster, 1 Abstellraum, 1 WC, 2 Schlafzimmer und einen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzüigige Terrasse mit 43,34 m²sowie der ebenfalls exklusiv zu Wohnung gehörige Garten mit 116,42 m². Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen sind auch die letzten Sonnenstrahlen garantiert und ein wunderbarer Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser gegeben. Top 1 Wohnfläche 74,45 m² / Terrasse 43,34 m² / Keller 5,26 m²/Gartenfläche 116,42 m² mtl. Miete € 1.546,95 zuzügl. mtl. Betriebskosten á-conto € 270,00 - Gesamtmiete € 1.816,95 Hinzu kommt die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von mtl. € 84,00, sowie die Kosten für Strom, Internet, TV und Telefon.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive, moderne Wohnung in St.Johann in Tirol bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und viel Platz für Komfort und Entspannung. Auf einer Wohnfläche von 95 qm finden Sie durchdachtes Wohnen in höchster Qualität, kombiniert mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Alpen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 95 qm - Zimmer: Insgesamt vier, davon drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. - Badezimmer: Das großzügige Bad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne mit Sprudelfunktion für Entspannung pur. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. - Küche: Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Hier können Sie kochen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich pflegen. - Terrasse und Garten: Eine 15 qm große Terrasse sowie ein 89 qm großer Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder zum Spielen für Kinder. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komfort und technische Ausstattung: - Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über umweltfreundliche Fernwärme betrieben wird und in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. - Böden: Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente in allen Wohnräumen. - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. (€ 25.000,- nicht im Kaufpreis enthalten) Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Klein, aber fein – sehr fein! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim ersten Anblick verliebt man sich in diese exquisite Wohnung. Ein Hauch von Eleganz und Raffinesse durchzieht jeden Raum, gestaltet von jemandem mit unfehlbarem Geschmack und Stil. Vom makellosen, modernen Bad über die hochmoderne Häcker-Küche bis hin zu den frisch verlegten Fußböden – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Perfekte Größe für Singles oder Paare** Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern und 58 m² die ideale Größe für Singles oder Paare jeden Alters. **Idyllisches Wohnen mit Kaiserblick Genießen Sie Ihr Sonntagsfrühstück mit knusprigem Landbrot, einen Prosecco am Nachmittag oder ein abendliches Glas Rotwein – mit einem traumhaften Blick auf den Kaiser. Die ruhige Lage lässt Sie nur das Zwitschern der Vögel hören. Zentrumsnah und herzlich Die Wohnanlage ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum Sankt Johann entfernt. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend – man grüßt sich und fühlt sich sofort zu Hause.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kalkstein Residenz, Ihre neue Adresse in St.Johann! 11 bezugsbereite Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, hochwertigsten Materialien und einem Hauch alpinem Flair, versprechen einzigartiges Wohnen in idyllischer Umgebung, eingerahmt von der atemberaubenden Natur Österreichs. Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer großzügigen Raumaufteilung! Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen auf 144,22 m² den ultimativen Wohnkomfort und eine exklusive Lebensqualität. Betreten Sie das Penthouse unkompliziert mit privaten Lift direkt in die Einheit und lassen Sie sich von der Helligkeit und Eleganz des offenen Wohnbereichs beeindrucken. Der großzügige Wohnraum, der teilweise über 3m Raumhöhe misst, verbindet nahtlos die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander, was ein ideales Ambiente für geselliges Beisammensein schafft. Die hochwertigen Oberflächen und die geschmackvolle Einrichtung verleihen Ihnen ein Gefühl von Luxus. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre perfekte Wohlfühloase bieten. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt zu den beiden überdachten Terrassen, die jedes Herz höher schlagen lassen! - Diese verleihen einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Bergpanorama. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, der über das dritte Schlafzimmer erreichbar ist. Die en-suite Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Mit einer freistehenden Badewanne und Walk-In Shower werden Ihnen grenzenloser Komfort und Luxus geboten. Ebenfalls sind ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden, welcher viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Kaufpreis netto 1.625.000,00€ In der Anlage sind Garagenabstellplätze zu je €25.000,- und Freiparkplatz zu je €15.000,- zu erwerben. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kalkstein Residenz, Ihre neue Adresse in St.Johann! 11 bezugsbereite Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, hochwertigsten Materialien und einem Hauch alpinem Flair, versprechen einzigartiges Wohnen in idyllischer Umgebung, eingerahmt von der atemberaubenden Natur Österreichs. Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer großzügigen Raumaufteilung! Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen auf 149,20 m² den ultimativen Wohnkomfort und eine exklusive Lebensqualität. Betreten Sie das Penthouse unkompliziert mit privaten Lift direkt in die Einheit und lassen Sie sich von der Helligkeit und Eleganz des offenen Wohnbereichs beeindrucken. Der großzügige Wohnraum, der teilweise über 3m Raumhöhe misst, verbindet nahtlos die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander, was ein ideales Ambiente für geselliges Beisammensein schafft. Die hochwertigen Oberflächen und die geschmackvolle Einrichtung verleihen Ihnen ein Gefühl von Luxus. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre perfekte Wohlfühloase bieten. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt zu den beiden überdachten Terrassen, die jedes Herz höher schlagen lassen! - Diese verleihen einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Bergpanorama. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, der über das dritte Schlafzimmer erreichbar ist. Die en-suite Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Mit einer freistehenden Badewanne und Walk-In Shower werden Ihnen grenzenloser Komfort und Luxus geboten. Ebenfalls sind ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden, welcher viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Kaufpreis netto 1.650.000,00€ In der Anlage sind Garagenabstellplätze zu je €25.000,- und Freiparkplatz zu je €15.000,- zu erwerben. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Top Angebot für private Anleger & Investoren: Am südlichen Ortsausgang von Kirchberg entstehen in sehr guter Lage insgesamt 63 servicierte Luxus-Apartments zur touristischen Vermietung. Baubeginn war im Herbst 2023, Fertigstellung und Eröffnung Mitte Dezember 2024.Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkonen oder Terrassen. Die Apartments werden durch den erfahrenen Ferienapartment-Betreiber Alpen Parks in Kombination mit dem bekannten, lokalen Hotelier und Haubenkoch Simon Taxacher und seinem Team serviciert, der auch die Gastronomie im Haus, die Reception und den SPA-Bereich bewirtschaften wird. Aufgrund der großen Nachfrage für kleinere Einheiten wurde entschieden, dass - zusätzlich zu den ursprünglich geplanten 37 Einheiten - weitere 13 vorrangig kleinere Apartments in einer Größenordnung zwischen 30 und 50 m² errichtet werden. Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab. Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Das Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet. Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 269.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Die aktuell noch verfügbaren Apartments (in blau markiert) entnehmen Sie bitte den Preislisten im Anhang. Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte sprechen Sie uns an. Inventarpaket: 1 Schlafzimmer EUR 32.000,- netto 2 Schlafzimmer EUR 40.000,- netto 3 Schlafzimmer EUR 48.000,- netto Exklusive Möbel-Variante gegen Aufpreis möglich Parkplatz außen EUR 10.000,- netto TG Einzelparker EUR 28.000,- netto (vergeben) TG Doppelparker EUR 45.000,- netto Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Gestalten Sie Ihre Traumwohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf! Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wattens, in einer beliebten Wohngegend am Voldererweg. Die ruhige Lage kombiniert eine perfekte Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Die Wohnung wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet und bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 103,23 m² viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und Ihre Traumwohnung nach individuellen Vorstellungen gestalten. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé mit allen Details an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.... [Mehr]

#hell #ruhig

Wer die Ruhe sucht ist hier richtig! In ländlicher Lage, nur wenige km von Wiener Neustadt und Markt Piesting entfernt, liegt diese helle Wohnung inmitten der Wanderparadiese Hohe Wand und Fischauer Berge. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und sind trotzdem nicht weit von der Autobahn und von der Bezirksstadt entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- esszimmer (die geschmackvolle Kücheneinrichtung ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und wurde 2018 eingebaut) mit Sitzecke, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC und zusätzlichem Stauraum im Keller (ca. 7 m²). Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus begehbar (kein Durchgangszimmer). Sämtliche Böden (hochwertige Granitböden und Echtholzparketten), die Elektrik, das Badezimmer, die Eingangstüre (Sicherheitstüre) und die Installationen wurden 2016 bzw. 2018 erneuert. Das Haus wurde ebenfalls bereits saniert (Steigleitungen, Fassade, Dach). Für eine behagliche Wärme in der Wohnküche wurde ein Schwedenofen eingebaut. Für den ständigen Betrieb sind die Infrarotpanele eine sparsame (elektrische) Heizform. Auf der Allgemeinfläche des Hauses ist genügend Parkraum vorhanden, der nur von den Eigentümern genützt werden darf. Auch ein Fahrradraum im Erdgeschoss und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Dreistetten ist eine ruhige und ländliche Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Im Ortszentrum sind ein Gasthaus und ein Nahversorger zu finden. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortschaft, Schulkinder gelangen mit dem Schulbus in die Nachbargemeinde Markt Piesting (Volksschule, Mittelschule). Die Gegend ist bekannt für die herrlichen Rad- und Wanderwege, die Ruine Starhemberg, Veranstaltungen der aktiven Vereine und die Natur rundherum. Im Ortsteil Dreistetten ist ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz vorhanden, im benachbarten Markt Piesting finden sich Waldbad, Tennisplätze und der Eislaufplatz. Mit dem Bus erreichen Sie Dreistetten von Bad Fischau, Markt Piestung oder Muthmannsdorf aus. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich und stehe sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren! Wolfgang Schoiswohl [E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Leben in der Natur: Gepflegte Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und günstigen Betriebskosten Objekthighlights: - perfekte Raumaufteilung, ideal für Familien - geräumiger Wohn-/Essbereich und separate Küche mit Sitzecke - geringe Betriebskosten - Pelletsofen im Wohnbereich - modern saniertes Badezimmer - ruhige Lage im Grünen - sonnig durch Südwestausrichtung - Küche samt angebaute Essecke im Kaufpreis inklusive - Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive - großzügige allgemeine Grünanlagen/Gärten in der Wohnanlage - im Grünen leben inmitten der Natur - Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol!! Objektbeschreibung: Diese schöne und vor allem ruhig im Grünen gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Breitenbach/First liegt im 1. Stock einer 1992 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich deshalb ideal für Familien. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südwestausrichtung und die ruhige Lage im Grünen, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl garantiert. Der Zustand der Wohnung kann als gepflegt bezeichnet werden. Die Böden sind durchgängig mit einem robusten Stäbchenparkett ausgestattet, welcher gut erhalten ist, das Badezimmer wurde ansprechend und modern saniert, alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage in Wattens. Zum Verkauf steht eine stilvolle und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Wattens. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine umfassende Renovierung sowie eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Objektdetails: Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein kürzlich modernisiertes Badezimmer. Die Innenräume wurden vor zwei Jahren aufwendig renoviert, einschließlich einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältiger Modernisierungsarbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 22 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Dank einer Fußbodenheizung bietet die Wohnung ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten von 280 € monatlich. Die Stromkosten von ca. 100 € kommen separat hinzu. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum, die weiteren Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und steht dem Käufer ab August 2025 zur Verfügung. Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit zentraler Anbindung schätzen. Volksschule, Kindergarten, ein großer Spielplatz, ein Fußballplatz sowie das Schwimmbad Wattens sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein familienfreundliches Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Kaufpreis: 670.000 € (Verhandlungsbasis). Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Großräumiges Büro oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC. Das Büro wird komplett möbliert verkauft. Ausreichend Stauraum ist durch die unzähligen Einbauschränke gewährleistet. Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum geeignet. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, den Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist nur 3 Autominuten entfernt. Investieren wird belohnt! Wenn Sie diese Einheit vermieten wollen, können Sie durchaus eine Rendite in der Höhe von ca. 4,9% erzielen! Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: Provisionsfrei durch den Abgeber Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]