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OKWohnung kaufen in 8323 Sankt Marein
8323 Sankt Marein bei Graz / 53,11m² / 3 Zimmer
€ 3.447,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DER NACHLASS von € 10.000,- wurde in der Anzeige vom ursprünglichen Kaufpreis von € 193.070,- bereits in Abzug gebracht! ANKOMMEN. ZUHAUSE SEIN Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St.Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. PREMIUM-WOHNTRAUM MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 53,11m² Wohnung mit ca.18,7m² Eigengarten und ca.7m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Neben einzigartigen Ausblick ins unverbaubare herrliche Grün sorgt diese südlich ausgerichtete Gartenwohnung mit exklusiver Premium- Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. KEINE GERÄUSCHEKULISSE, NUR EIN VOGELZWITSCHERN HIER UND DORT!!! TOP INFRASTRUKTUR-ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR EXTRA TIPP: Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig. UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit ihrer Gartenwohnung in St.Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE! VERFÜGBARE WOHNUNGGRÖSSSEN Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen noch Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern tlw. mit Garten oder Balkon zur Verfügung. Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St.Marein bei Graz.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Graz
8055 Graz / 800m²
Wir freuen uns, Ihnen eine Auswahl erstklassiger Grundstücke präsentieren zu können und sind stets darauf bedacht, neue und spannende Objekte zu finden, die Ihren Investitionsbedürfnissen entsprechen. Egal, ob Sie ein erfahrener Anleger, ein renommierter Bauträger oder ein Sanierungsspezialist sind, wir bieten eine breite Palette an attraktiven Möglichkeiten in Graz und Umgebung an, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl des perfekten Grundstücks zu helfen, das Ihren Anforderungen und Zielen entspricht. Möchten Sie mehr über unsere aktuellen Angebote erfahren oder in unsere Suchkunden-Datenbank aufgenommen werden? Zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden. Wir werden Sie umgehend mit den neuesten Informationen zu unseren Bauträgergrundstücken versorgen und sicherstellen, dass Sie stets über die besten Investitionsmöglichkeiten informiert sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft von Graz zu investieren. Für weitere Informationen oder die Bereitstellung zusätzlicher Unterlagen stehe ich Ihnen auch jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Neubau | Hochwertige Erstbezug Kleinwohnungen | Graz-Jakomini | Baubeginn bereits erfolgt
€ 174.530,-
8010 Graz / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.292,- / m²
#Balkon #Terrasse
Diese zum Verkauf stehenden, modernen Wohnungen im Stadtzentrum bestechen durch ihre optimale Lage und großzügige Außenflächen. Das Wohnbauprojekt M173a präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Bauausführung im zentralen Bezirk Graz Jakomini. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Mit Wohnflächen ab 30 m², einer ansprechenden Architektur und variablen Grundrissgestaltungen bieten diese Wohnungen den idealen Rückzugsort, in dem Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Das achte Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Balkon (5,89m²). Auszug aus den Ausstattungshighlights: Privatgärten, große Terrassen und Balkone teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Verglasung Parkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug Befeuerung durch Fernwärme (Fußbodenheizung) Barrierefreie Personenaufzüge Tiefgarage ist vorhanden Im Detail: Der Neubau befindet sich strategisch günstig zwischen der lebendigen Innenstadt und dem erholsamen Murpark, eine Lage, die es leicht macht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Projekt integriert sich nahtlos in die Umgebung und schafft so den idealen Lebensmittelpunkt. Mit Blick aufs Grüne, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird höchste Wohnqualität und Mobilität gewährleistet – und das auch ohne eigenes Auto. Viele suchen nach dieser perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Wohnbauprojekt M173a ermöglicht es seinen Bewohnern, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger: Wohnung: € 174.530,-1 TG-Stellplatz: € 24.000,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: Wohnung: € 196.352,-1 TG-Stellplatz: € 27.001,-Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.096,- / m²
#Balkon #Terrasse
Diese zum Verkauf stehenden, modernen Wohnungen im Stadtzentrum bestechen durch ihre optimale Lage und großzügige Außenflächen. Das Wohnbauprojekt M173a präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Bauausführung im zentralen Bezirk Graz Jakomini. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Mit Wohnflächen ab 30 m², einer ansprechenden Architektur und variablen Grundrissgestaltungen bieten diese Wohnungen den idealen Rückzugsort, in dem Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Das zweite Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Balkon (5,89m²). Auszug aus den Ausstattungshighlights: Privatgärten, große Terrassen und Balkone teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Verglasung Parkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug Befeuerung durch Fernwärme (Fußbodenheizung) Barrierefreie Personenaufzüge Tiefgarage ist vorhanden Im Detail: Der Neubau befindet sich strategisch günstig zwischen der lebendigen Innenstadt und dem erholsamen Murpark, eine Lage, die es leicht macht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Projekt integriert sich nahtlos in die Umgebung und schafft so den idealen Lebensmittelpunkt. Mit Blick aufs Grüne, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird höchste Wohnqualität und Mobilität gewährleistet – und das auch ohne eigenes Auto. Viele suchen nach dieser perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Das Wohnbauprojekt M173a ermöglicht es seinen Bewohnern, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger: Wohnung: € 168.066,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: Wohnung: € 189.080,-Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8323 Sankt Marein
8323 Sankt Marein bei Graz / 60,87m² / 3 Zimmer
€ 3.480,02 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
IHRE GRÜNE WOHLFÜHLOASE NAHE GRAZ Stadtnah gelegen und doch mitten im Grünen: So präsentiert sich diese hochwertige Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten zwischen 47 m2 und 127 m2 in zwei stilvollen Häusern. Das bereits bezugsfertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Privatstraße mit ausschließlich Einfamilienwohnhäusern, bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur und ist nur 50 Meter vom Ortskern St.Marein bei Graz mit sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse und sind ideal sowohl als Eigenheim als auch als Ferienimmobilie oder Anlegerwohnung geeignet. ECKGARTENWOHNUNG FÜR MEHR PRIVATSPHÄRE Die ca. 60m² Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum und eine ca. 25m ² Wohnküche. Der ca. 27m² Garten mit der ca.15m² Terrasse verleiht der Wohnung den grünen Touch. Sollten sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Eine ca. 53 m² Gartenwohnung steht auch noch zum Verkauf. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN St.Marein bei Graz hat alles, was man sich von einer Region wünschen kann: Die kleine, feine und angenehm familiäre Gemeinde liegt im östlichen Teil des Bezirkes Graz Umgebung und am Ausläufer der berühmten Steirischen Apfelstraße, die jedes Jahr Zigtausende Besucher verzaubert. Die saftig grüne Hügellandschaft mit ihren herrlichen Obstbäumen lädt dank ihrer vielfältigen Kulinarik aber nicht nur zum Verweilen ein, sondern ist auch ein Paradies für Biker und Wanderer. In der bilderbuchhaften Gegend mit ihrem ganz besonderen mediterranen Charme kann man sich einfach nur wohlfühlen! EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME Die perfekte Region zum Abschalten & Genießen – das ideale Zuhause zum Wohlfühlen: Mit den exklusiven Wohnträumen in attraktiver Hanglage ist dem Bauträger die gekonnte Verbindung von moderner Architektur und hochwertigster Ausstattung sowie grüner Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Erreichbarkeit gelungen. Die beiden Häuser fügen sich malerisch in die Landschaft ein und spiegeln die Harmonie von Wohnen und Natur wider. Zusätzlich zur idyllischen grünen Umgebung verfügen sämtliche Wohnungen über Gärten bzw. Balkone und bieten damit einen naturnahen Rückzugsort. HOCHWERTIG AUSGESTATTET, HELL & OFFEN Bei der Umsetzung der kleinen feinen Wohnanlage wurde sowohl auf höchste Qualität als auch auf optimalen Wohnkomfort geachtet. Die exquisite Ausstattung, eine ideale Raumaufteilung und das helle, lichtdurchflutete Ambiente verleihen den Wohnungen ein angenehmes Wohlfühlklima. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Nachhaltig gebaut: der Umwelt zuliebe – und Ihrer Geldtasche Aber auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Nachhaltige Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. St.MAREIN BEI GRAZ: TOP-INFRASTRUKTUR, ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR Die kleine feine Wohnanlage wurde auf einem 2.600 m² großen Grundstück im Herzen von St.Marein realisiert und hat sich damit eine ansprechende, bestens entwickelte Heimat ausgesucht: In der sympathischen Gemeinde finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt. Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl ärztliche Betreuung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippe/-garten, Volksschule u. m. Für das leibliche Wohl sorgen Gastronomiebetriebe sowie ein charmanter Bauernmarkt und Ab-Hof-Verkäufer – regionaler Genuss in Bestform!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz, Grazer Innenstadt, Hauptbahn... / 65,5m² / 2 Zimmer
€ 2.671,76 / m²
Hochwertige Anlegerwohnung in aufstrebender Grazer Lage - Ihr Investment in eine wertbeständige Immobilie mit Zukunftspotenzial Diese großzügige Anlegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Dank der stabilen Mieterstruktur und der zentralen Infrastruktur bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem begehrten Wohnviertel im Westen von Graz. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für kurze Wege ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Neben urbanem Komfort profitieren Bewohner von nahegelegenen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten steigert die Wohnqualität und sichert die langfristige Nachfrage nach Wohnraum. Facts: Großzügige Wohnfläche von 65,5 m² mit optimaler Raumaufteilung Moderne Zentralheizung mit Fernwärme für energieeffizientes Wohnen Monatliche Betriebskosten von nur ? 117,80 netto Rücklagenbildung in Höhe von ? 106,64 netto für nachhaltige Werterhaltung Sehr guter Zustand ? keine offenen Sanierungsthemen Highlights: Nachhaltige Mieterstruktur und hohe Wohnraumnachfrage in der Umgebung Wertbeständigkeit durch zentrale Lage und hochwertige Ausstattung Effiziente Beheizung durch moderne Zentralheizung mit Fernwärme Günstige Betriebskosten für eine attraktive Mietrendite Hohe Lebensqualität durch vielseitige Infrastruktur und Freizeitangebote Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Zukunftssichere Investition durch kontinuierliche Stadtentwicklung Langfristiges Wertsteigerungspotenzial aufgrund der gefragten Wohnlage Optimal für Kapitalanleger, die eine sichere und stabile Anlage suchen Diese Wohnung stellt eine erstklassige Geleg... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 55,69m² / 2 Zimmer
€ 14,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - BALKONwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die größte Überraschung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: eigener Balkon Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 55,99m² / 2 Zimmer
€ 14,02 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - TERRASSE wie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse. Perfekt für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: großzügige Terrasse Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 56m² / 2 Zimmer
€ 13,91 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - BALKONwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die größte Überraschung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: eigener Balkon Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 49,95m² / 2 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Grünes Wohnen in Graz - Jakomini Verde: das zukunftsweisende Wohnkonzept im Herzen der Stadt Tauchen Sie ein in das zukunftsweisende Wohnkonzept von Jakomini Verde - einem visionären Neubauprojekt, das modernes Stadtleben mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaft verbindet. Diese erstklassige Liegenschaft an der Kasernstraße 30a bietet 90 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf eine neue Ebene heben. Jakomini Verde ist ein Projekt für all jene, die ein Zuhause suchen, das weit über die Standards des konventionellen Wohnens hinausgeht. Als autofreie Wohnanlage geplant, lädt dies Projekt zum nachbarschaftlichen Austausch und zum gemeinsamen Leben in einem atmosphärischen Umfeld ein - ein Ort, an dem Begegnungen entstehen und Wohnträume Wirklichkeit werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffiziente Wärmepumpe und nachhaltige Versorgung: Die gesamte Liegenschaft wird von einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt und im Sommer passiv gekühlt, was für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage ergänzt das zukunftsorientierte Energiekonzept. * Elegante Materialwahl und zeitloses Design: Die Ausstattung überzeugt durch edlen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und Ihnen höchste Wohnqualität bieten. * Grüne Rückzugsorte und Freiflächen: Der weitläufig gestaltete Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet eine angenehme Oase im städtischen Umfeld und lädt zur Erholung und zum Austausch ein. Eine moderne Tiefgarage rundet das autofreie Konzept ab und fördert umweltfreundliche Mobilität direkt vor Ihrer Haustür. Wohnung Stiege A Top 7-12 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,66 m² Wohnfläche und ca. 4,92 m² Loggia liegt im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohn-/Esszimmer * Zimmer * Badezimmer * WC * Loggia Mietkosten: Hauptmietzins Miete: 693,96 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: 114,22 € zzgl. 10 % USt. Umsatzsteuer: 80,82 € Bruttomiete: 889,00 € Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung für die Wohnung: € 150,00 (zzgl. 20% USt.) Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz beträgt 90,00 € zzgl. 20 % USt. Infrastruktur: Die Lage an der Kasernstraße 30a bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbaner Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehreren Buslinien bringt Sie direkt ins Zentrum und verbindet Sie schnell mit allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt Graz. Lebendige Nachbarschaft und ausgezeichnete Nahversorgung: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants - die perfekte Basis für einen aktiven Alltag mit höchsten Annehmlichkeiten. Familienfreundlich und vielfältig: In der Nähe finden Sie Schulen, das Landeskrankenhaus Graz und eine Vielzahl kultureller Angebote. Die Umgebung bietet eine Fülle an Möglichkeiten und stellt sicher, dass sowohl Familien als auch Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. * Lidl 1 KM * Streetfoodmarket Graz 1,4 KM * Restaurant 1 KM * Arzt 1,5 KM * Apotheke 1,5 KM * Bank 1,5 KM * Post 2 KM * Buslinie (34, 34E, 671 N8) 750 m * Tankstelle 750 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzwert beträft 0,75 welcher der Klasse A entspricht. Erleben Sie Jakomini Verde - ein innovatives Wohnkonzept, das alle Erwartungen übertrifft und Ihnen ein Zuhause bietet, das sowohl ästhetisch als auch nachhaltig ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 41,37m² / 2 Zimmer
€ 16,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Grünes Wohnen in Graz - Jakomini Verde: das zukunftsweisende Wohnkonzept im Herzen der Stadt Tauchen Sie ein in das zukunftsweisende Wohnkonzept von Jakomini Verde - einem visionären Neubauprojekt, das modernes Stadtleben mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaft verbindet. Diese erstklassige Liegenschaft an der Kasernstraße 30a bietet 90 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf eine neue Ebene heben. Jakomini Verde ist ein Projekt für all jene, die ein Zuhause suchen, das weit über die Standards des konventionellen Wohnens hinausgeht. Als autofreie Wohnanlage geplant, lädt dies Projekt zum nachbarschaftlichen Austausch und zum gemeinsamen Leben in einem atmosphärischen Umfeld ein - ein Ort, an dem Begegnungen entstehen und Wohnträume Wirklichkeit werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffiziente Wärmepumpe und nachhaltige Versorgung: Die gesamte Liegenschaft wird von einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt und im Sommer passiv gekühlt, was für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage ergänzt das zukunftsorientierte Energiekonzept. * Elegante Materialwahl und zeitloses Design: Die Ausstattung überzeugt durch edlen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und Ihnen höchste Wohnqualität bieten. * Grüne Rückzugsorte und Freiflächen: Der weitläufig gestaltete Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet eine angenehme Oase im städtischen Umfeld und lädt zur Erholung und zum Austausch ein. Eine moderne Tiefgarage rundet das autofreie Konzept ab und fördert umweltfreundliche Mobilität direkt vor Ihrer Haustür. Wohnung Stiege A Top 5-06 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41,19 m² Wohnfläche und ca. 5,03 m² Loggia liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohn-/Esszimmer * Zimmer * Badezimmer mit WC * Loggia Mietkosten: Hauptmietzins Miete: 522,52 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: 94,74 € zzgl. 10 % USt. Umsatzsteuer: 61,72 € Bruttomiete: 678,99 € Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung für die Wohnung: € 150,00 (zzgl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Lage an der Kasernstraße 30a bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbaner Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehreren Buslinien bringt Sie direkt ins Zentrum und verbindet Sie schnell mit allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt Graz. Lebendige Nachbarschaft und ausgezeichnete Nahversorgung: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants - die perfekte Basis für einen aktiven Alltag mit höchsten Annehmlichkeiten. Familienfreundlich und vielfältig: In der Nähe finden Sie Schulen, das Landeskrankenhaus Graz und eine Vielzahl kultureller Angebote. Die Umgebung bietet eine Fülle an Möglichkeiten und stellt sicher, dass sowohl Familien als auch Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. * Lidl 1 KM * Streetfoodmarket Graz 1,4 KM * Restaurant 1 KM * Arzt 1,5 KM * Apotheke 1,5 KM * Bank 1,5 KM * Post 2 KM * Buslinie (34, 34E, 671 N8) 750 m * Tankstelle 750 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzwert beträft 0,75 welcher der Klasse A entspricht. Erleben Sie Jakomini Verde - ein innovatives Wohnkonzept, das alle Erwartungen übertrifft und Ihnen ein Zuhause bietet, das sowohl ästhetisch als auch nachhaltig ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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8071 Hausmannstätten / 3177m²
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Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in 8071 Hausmannstätten mit einer Fläche von ca. 3.177 m². Das Grundstück befindet sich ca. 5 km Minuten südlich von Graz. ungefähre Koordinaten bei Google Maps: 46°59'32.9"N 15°29'56.1"E Die Baudichte beträgt ca. 0,6 Für nähere Informationen können wir Ihnen gerne ein Expose per E- Mail zusenden.... [Mehr]
