Suchergebnisse für "günstige mietwohnungen im raum graz und umgebung"

#Balkon #Kellerabteil

Zum 01.03.2025 kann in die attraktive Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Großzügige Mietwohnung in zentraler Lage! Diese ca. 94 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Graz. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert. Die Raumaufteilung ist folgende: - Vorraum - Möblierte Küche und Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer/WC Die Heizkosten in der Höhe von ca. € 120,-/Monat sind nicht im Mietzins inkludiert. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Die Innenstadt von Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten €340,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €79,54 Gesamtbetrag €875 Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des modernen Wohnbauprojekts "Esplanade 7" in Graz-Reininghaus. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Geschosse und bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Ergänzung zum Innenbereich. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage des Quartier 1 zur Anmietung zur Verfügung, um eine stressfreie Parkplatzsituation zu gewährleisten. Vorhandene Räume: 2x Büro, Abstellraum, Bad, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 4730.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

2 Zimmer Mietwohnung in wunderschöner Wohnanlage mit Poolnutzung am Dach des Wohnhauses sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Die Küche kann übernommen werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Garderobe, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3310.43 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Terrasse in Graz Diese hochwertige Mietwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58,90 m². Highlights sind die ca. 21,50 m² große Terrasse und der gemütliche Garten mit ca. 101,50 m². In dieser Wohnanlage stehen derzeit noch drei weitere Wohnungen zur Verfügung: Es gibt noch eine Gartenwohnung sowie zwei Wohnungen mit Terrasse im Obergeschoss. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum – ca. 4,30 m² • Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 25,50 m² • Zimmer – ca. 10,80 m² • Zimmer – ca. 9,10 m² • Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 6,70 m² • Abstellraum – ca. 2,50 m² Es wird vom Vermieter gerade eine neue, moderne DAN-Küche eingebaut (siehe Visualisierung). Da diese ca. Mitte März fertiggestellt wird, ist die Wohnung zu diesem Zeitpunkt bezugsfertig. Der Innenraum strahlt durch die Kombination von Parkett- und Fliesenböden eine warme und einladende Atmosphäre aus. Dreifachverglaste Fenster sorgen gemeinsam mit elektrischen Raffstores (außer im Badezimmer) für besten Schall- und Wärmeschutz. Die effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung gewährleistet ein behagliches Raumklima. Ein großer Vorteil für Sie ist, dass die Betriebskosten niedrig ausfallen. Jeder Wohnung ist ein überdachter Parkplatz zugeordnet, der optional für € 60 brutto pro Monat gemietet werden kann. Dieses exklusive Neubauprojekt in Graz-Andritz bietet vier moderne Wohneinheiten, die 2024 in massiver Bauweise fertiggestellt wurden. Das zweistöckige Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnungen überzeugen mit einer idealen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von je ca. 59 m². Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zwei der Wohnungen sind zusätzlich mit einem eigenen Garten ausgestattet. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Bezirk Andritz vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Kulisse und beste Lebensqualität aus, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Sowohl die Grazer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind innerhalb von 10 bis 15 Fahrminuten gut zu erreichen, was eine perfekte Anbindung an das städtische Leben garantiert. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, seine durchdachte Bauweise und seine attraktive Lage überzeugt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnungen bieten den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer grünen und dennoch zentralen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute. Besichtigungen sind am Mittwoch, den 26. Februar, möglich. Es wird um vorherige Terminvereinbarung in der Zeit von 9.30 bis 13 Uhr unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 941,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 107,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,91 Gesamtbetrag € 1154 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (1. Stock ohne Lift) mit separater Küche, befindet sich im 1. Stock eines 1983 von der GWS erbauten Wohnhauses und bietet ein behagliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend von Graz. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Die Küche ist praktisch ausgestattet. Die ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist extra. Optional kann eine eigene Garage um € 90 monatlich angemietet werden. Das Glasfaser-Internet im Haus sorgt für beste Konnektivität. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird inkl. Küche und E-Geräte vermietet (ohne weitere Möbel). Sie punktet mit ihrer hervorragenden Lage in der Nähe des LKH Graz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €374,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €183,57 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €76,86 Gesamtbetrag €740 Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige und günstige 41m²-Wohnung in 8055 Puntigam ? Ihr neues Zuhause! Überblick: Wohnfläche: 41 m² ? ideal für Singles oder Paare. Preis: Attraktiv und budgetfreundlich ? perfekt für Einsteiger oder Investoren! Zimmer: Helles und freundliches Wohnambiente mit großzügigem Wohnraum. Zustand: Gut gepflegt und sofort bezugsfertig. Balkon: Der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: Modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Badezimmer mit praktischer Dusche und hochwertigen Armaturen. Hochwertige Böden, die für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Ideal geschnittene Räume, die für optimale Raumnutzung sorgen. Besondere Vorteile: Sehr günstige Betriebskosten! Hervorragende Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ruhige Lage, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Zentrum ermöglicht Fakten zur Top 1: WFL 41,41m² KP der Wohnung brutto ? 220.600,00 inklusive der Küche KP der Wohnung netto ? 190.000,00 inklusive der Küche (für die gewerbliche Vermietung geeignet!) zu dieser Wohnung kann KEIN Parkplatz erworben werden Top 1 befindet sich im UG 2 2 Zimmer Balkon 21,67m² Kellerabteil 2,34m² Wohnen/Essen/Kochen 21,80m² Schlafzimmer 10,10m² Vorraum 2,88m² AR 1,37m² Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,26m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Baustart: 01.02.2024 geplante Fertigstellung: 30.06.26 Kontaktieren Sie uns jetzt für ein Beratungsgespräch! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind g... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Kulturell liegt die Wohnung günstig zur Altstadt von Graz, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und Attraktionen wie das Kunsthaus Graz, das Landeszeughaus und den Schlossberg mit dem markanten Uhrturm bietet. Der Schlossbergpark ist zudem eine beliebte Erholungsfläche. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen gut zugänglich, was eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und zur Universität Graz ermöglicht​. Weitere praktische Einrichtungen umfassen Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei direkt an der UNESCO-Esplanade und eine Ladestation für Elektroautos. Diese Lage bietet somit eine gute Mischung aus städtischem Leben, kulturellem Angebot und Naturzugang. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 51,47 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. - extra WC - Bad mit Dusche: Modern gestaltet für entspannte Momente. - Küche mit Wohn- und Essbereich und Abstellraum: Offener Raum für gemütliche Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. - Schlafzimmer: Rückzugsorte für erholsame Nächte. - Balkon Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil als Stauraum. Im Gebäude stehen den Mietern zusätzlich ein Gemeinschaftsraum, eine Sauna zur Entspannung sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Optional: Ein Tiefgaragenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug zu bieten. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Trendviertel Gries. Die Wohnung besticht durch separat begehbare Zimmer und eignet sich somit auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft oder Familie. Lagebeschreibung: Die Lage ist unschlagbar - direkt in der Nähe des Rösselmühlparks gelegen, bietet diese Wohnung eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Elisabethinen Spital ist ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich geschnittene Zimmer, welche sich alle separat begehen lassen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Küche ist hell und bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine großzügige Dusche und ist somit äußerst komfortabel gestaltet. Ein separates WC mit Fenster ist vorhanden. Praktisch: Die Wohnung ist über einen Lift bequem und barrierefrei erreichbar, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein großer Vorteil ist. Außerdem steht den zukünftigen Bewohnern eine Ladezone direkt vor dem Haus zur Verfügung, was das Ein- und Ausladen von Einkäufen oder Gepäck erleichtert. Besonders erwähnenswert ist auch der zusätzliche Raum, der sich hervorragend als Abstellraum oder Künstler-Zimmer eignet. Hier lassen sich beispielsweise Fahrräder, Sportausrüstung oder Bastelmaterialien problemlos unterbringen. Zusammenfassung: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Gries bietet aufgrund ihrer guten Raumaufteilung und ihrer zentralen Lage ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft, zur Vermietung oder eine Familie. Der Lift, die Ladezone und der zusätzliche Raum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist schnell verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einzuziehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot! Betriebskosten inkl. Heizkosten aktuell ca. 399 Euro... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 58,85m² und 2 geräumigen Zimmern davon ein großer Wohnen/ Essen u Küchenbereich und ein Schlafzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Auch ein WC ist hier vorhanden. Der Personenaufzug macht das Wohnen in den oberen Etagen besonders bequem und auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen geeignet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl Bus als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt ist. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die renommierte Universität Graz ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Wohnung auch für Studenten zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger naturnaher Umgebung am Ruckerlberg in Graz/Waltendorf liegt diese traumhafte Luxus Gartenwohnung. Sie wurde neu erbaut und wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung kann (teil-) möbliert gemietet werden. Ein automatisch gesteuertes Einfahrtstor, Lift, 2 Garagenstellplätze mit Möglichkeit zur E-Ladestation , 4 Gästeparkplätze, 2 Kellerabteile (6,7m2 und 5m2), Fahrradraum, Klimaanlage, Eingangskamera, 2 Toiletten sowie 2 separaten Eingängen für Büro/Praxis runden die Luxusausstattung ab. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 102m2, einen Garten von 150m2 sowie einer überdachten Terrasse von 60m2. Ein Rasenmähroboter ist vorinstalliert. Die Aufteilung erfolgt in Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer ist möglich im Büroraum/Praxisraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, Büro/Praxis. In jedem Raum ist ein direkter Zugang zum Garten durch Glas(schiebe) türen mit automatisch gesteuerten Aussenjalousien und Insektengitter möglich. Am Ruckerlberg in Waltendorf liegt diese traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Umgebung. Ein kleiner Wald grenzt an diese Liegenschaft an, somit ist Ruhe und Frischluft gewährleistet. Das LKH sowie die Privatklinik Ragnitz liegen in unmittelbarer Nähe, beide sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze, Tennisplätze, Squash Center und der Ragnitzbach sind fußläufig ebenso erreichbar. Ein Radweg dirket ins Stadtzentrum liegt vor der Tür Das Schloss Lustbühel ist ebenso nicht weit entfernt. Mit dem Bus und der Straßenbahn ist die Anbindung in das Stadtzentrum gegeben. Die Autobahn erreicht man in ca 10min.... [Mehr]